https://www.facebook.com/1449379705147932/

Риэлтор Вадим, Ussuriysk (2026)

21/04/2023

Бывает и так

02/09/2021

ПРОДАЕМ
Эксклюзивный коттедж из клееного бруса, #Уссурийск
ул Тополиная 12
3 спальни
кабинет
2 санузла
кухня столовая
гостиная
всего 158 квм
+баня и гараж
Участок 1500 квм
Расположен в благополучном коттеджном посёлке
с видом на озеро🏞
💯% Таких больше нет
Предлагаемая цена 18 млн
☎️ 8-924-238-30-91 Вадим

17/06/2020

Продаётся замечательная двухкомнатная квартира, переделанная в трехкомнатную!
Район междуречье, ул. Францева 35. Эта квартира послужит Вам не только жилой площадью, но и сможет приносить Вам ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД!

Квартира площадью 50 м., но каждый метр этой площади используются на 100 процентов!! В квартире имеется полноценная спальня, гостиная, детская, кухня, прихожая, раздельный сан узел и застекленная лоджия на 2 окна. Вся мебель техника и декор остается.

В квартире сделан ремонт по проекту модного Питерского дизайнера! При ремонте использовались только экологические и качественные материалы и краски (это был один из основных аспектов проекта). На кухне новая встраиваемая техника! Квартира очень тёплая!

Месторасположение в самом экологичном районе города! Во дворе дома находится один из самых популярных для семейных прогулок и занятия спортом парков с детскими площадками для разных возрастов! в котором еженедельно проводятся администрацией детские и семейные мероприятия. В шаговой доступности расположены такие магазины как Фреш 25, Радиус, так же школа и детский садик, где преподают лучшие воспитали города! !! Буквально в 20 метрах от подъезда расположена пекарня , где пекут волшебные круассаны на завтрак! А в 50 метрах расположен спортзал и крытая двухэтажная парковка!

Кроме этого в подъезде проведён капитальный ремонт, в котором всегда чисто и дизенфицирую по 2 раза в неделю, так как старшая дома очень щепитильна к этим вопросам! Также старшей дома во дворе организован сад с цветами и деревьями.. Так же отремонтированы подъездные пути.

ВНИМАНИЕ !
СТОИМОСТЬ 4 400 000 ₽.
ПРОСМОТР КВАРТИРЫ ПЛАТНЫЙ 100 руб В БАХИЛАХ, которые мы предоставляем! подходит под ипотеку! Квартира продаётся по причине переезда в другой город.
✅Договориться о просмотре можно:
📱 +7 914 700-49-05
📱 +7 914 695-83-62

03/06/2020

ПРОДАЁМ
Просторную 2-комнатную квартиру в современном жилом доме Сергея Ушакова 6б, площадь 57,6 квм (без балконов)

квартира на высоком 12/16 этаже - чистый воздух и красивый вид из окон, 2 балкона с витражным остеклением, большая кухня,
санузел раздельный,
толстые кирпичные стены
свежий ремонт сделанный для себя современными материалами.

Рядом 3 детсада и школа!

Стоимость 4-850-000

📱8-924-23-83-091

#риэлторВадим
#уссурийск
#приморскийкрай
#приморье

21/01/2020

ПРОДАЁМ
1-комнатную квартиру, Уссурийск ул. Ватутина 35, 2-у этаж, 36,3 квм. @ Ussuriysk

01/01/2020

Ussuriysk

20/08/2019

«Магия» правильной фотосессии

Ученые уже давно изучили и написали в «умных книжках» о том как и почему КРАСИВЫЕ - ПРАВИЛЬНЫЕ картинки влияют на наш мозг и выбор покупателей! А умные маркетологи и не только применяют эти знания в своей работе.

📌кратко о том как это работает:
1️⃣ Многие могут принять решение на эмоциональном фоне, не применяя своё аналитическое мышление ( не сравнивая с другими, не просчитав все за и против и тд....). Импульсивные покупки.
2️⃣ Красивые и правильные картинки, лучше привлекают внимание и располагают к себе!

⏬⏬как это практически ⏬⏬
На реальных событиях:

Пару лет назад, практически в одно и тоже время к нам обратились два отдельных собственника с намерением продать свои квартиры в одном доме, одинаковые по площади и планировке, но разные по состоянию и качеству отделки.

Кв1 была лучше, этаж удобнее, ремонт новее и дороже, чем Кв2.
Но собственники Кв1 не захотели выполнять рекомендации по подготовке квартиры к продаже и профессиональной фотосессии. Сами сделали фото на телефон, с той обстановкой в которой живут. И сами разместили объявление.

В Кв2 все было сделано по нашим рекомендациям. ✅В итоге по Кв2 много звонков и желающих посмотреть и как результат быстрая Продажа ✅🎉🎉🎉🎉

А по Кв1 почти нет интересующихся. После того как мы продали Кв2, то стали предлагать тем кто звонил по объявлению о ее продаже, посмотреть Кв1 ( с согласия собственника конечно),она ведь в этом же доме да ещё и лучше.

Так вот, когда я предложил посмотреть Кв1 тем кто интересовался Кв2, клиенты ответили: ❗️она плохая, мы видели фотографии❗️но я убедил посмотреть ее «вживую» и после показа ее купили!

✅Вот как влияют КРАСИВЫЕ и ПРАВИЛЬНЫЕ фотографии на продажу недвижимости!

P. S. Большинство фотосессии недвижимости нам Делает 📸 и если вы продаёте сами, то можете пригласить ее, она все знает и умеет!
@ Ussuriysk

08/07/2019

Региональный материнский капитал в размере 30% от федерального материнского капитала❗️

✅ Кто может получить:
Семьи в которых второй ребёнок родился или родиться в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2024 года включительно, имеющие гражданство РФ, постоянно проживающие (прописанные) в Приморском крае!

Цитата из текста закона:
«Право на материнский (семейный) капитал возникает со дня рождения второго ребенка и удостоверяется сертификатом на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), выдаваемым территориальным отделом.
Заявление о выдаче сертификата подается в любое время со дня рождения второго ребенка.»

✅ На что можно тратить:

10. Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

❗️ так же в законе вы найдёте информацию про выплату при рождении первого ребёнка
⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬⏬
ЗАКОН ПРИМОРСКОГО КРАЯ
от 13 февраля 2019 года N 448-КЗ

13/05/2019

Как то о чем говориться в ролике происходит в жизни:
🔻 Случай из практики
Несколько лет назад в офис позвонили с просьбой Продать квартиру. Мы договорились о встрече на квартире для осмотра. На показе нам сразу озвучили что квартира продаётся за 6 млн. ₽ и продают ее несколько агентств уже полгода❗️
После осмотра, анализ цен, подготовка рекомендаций и снова встреча, но только уже в офисе для обсуждения цены и условий работы!
🔻 Начнём с того что мы оценили квартиру в 3,8 млн ₽ +/-. Так как в этом же доме продаются квартиры подобной площади и состояния, но самое главное что за 6 и даже 5,5 млн есть квартиры на 30 квм больше и в отличном состоянии....
Когда собственник увидел анализ, он сказал что никто из тех кто уже продаёт его квартиру такого не делал, хотя продают ее уже полгода! Сроки горят 🔥, цели.....
🔻 в итоге, мы настояли на том что продавать будем только мы (почему это так важно, об этом напишу отдельно),
выставили квартиру за 4,2 млн и успешно продали за 4,1 ! И в последующем ещё не раз работали с довольными клиентами❗️

30/04/2019

А вот что об этом пишут «ведомости»

«С учетом того, что возможности спроса на льготную ипотеку ограничены периодом рождения детей в семьях и платежеспособностью семей в целом, вряд ли предложение ВТБ со ставкой 5% годовых направлено в первую очередь на увеличение выдач. Скорее это отчасти политический, а отчасти маркетинговый прием, для того чтобы создать имидж банка с очень низкими ипотечными ставками», – замечает гендиректор Frank RG Юрий Грибанов.

Слайды с РБК Недвижимость
@ Ussuriysk

26/04/2019

Аукционная стратегия продажи недвижимости 🏢🏘🏦

❗️Сразу отметим что так продавать имеет смысл когда на рынке высокий спрос!

Данная стратегия подразделяется на две: ЕСТЕСТВЕННАЯ и ИСКУССТВЕННАЯ

Естественная, все как и в обычной продаже, определение цены, подготовка, фотосессия, Реклама. И вот тут начинается самое интересное - если высокий интерес к объекту ⏩ много желающих посмотреть, назначаем как можно больше показов в один день с интервалом в 15-20 минут и вот тут и начинаются торги! Бывает что цена вырастает на несколько сотен тысяч рублей!

Искусственная, все аналогично, но объект рекламируется по цене немного ниже конкурирующих объектов (на 150 - 250 тыс.)
Таким образом высокий спрос создаётся искусственно, а дальше все так же, как можно больше показов в один день......

Искусственную стратегию лично не применяли, проходили на обучении и наблюдали со стороны, нам не очень нравиться так как начинается с обмана, но в столице используют!
Мы же работаем честно ☝🏻

Риэлтор Вадим

21/04/2023

02/09/2021

17/06/2020

03/06/2020

21/01/2020

01/01/2020

20/08/2019

08/07/2019

13/05/2019

30/04/2019

26/04/2019

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category