nedvizhimost.vdk

19/06/2022

29/05/2022

ОТ УПЛАТЫ
НДФЛ
МОГУТ
ОСВОБОДИТЬ
ПРОДАЖУ
НЕДВИЖИМОСТИ,
ПОЛУЧЕННОЙ
В НАСЛЕДСТВО. В парламент внесён законопроект, согласно которому продажа унаследованного от близких родственников жилья освобождается от налога. Согласно законопроекту от налогообложения будут освобождены доходы от продажи жилья, полученного по наследству, если его кадастровая стоимость не превышает 20 000 000 руб.

16/02/2022

17/12/2021

🔥ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ🔥 Продажа 4-х комнатной квартиры на 2-ом этаже 3-х этажного дома.Новый современный ЖК "Садко" в районе Садгорода. #недвижимостьвладивосток

17/12/2021

🔥ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ🔥 Продажа 4-х комнатной квартиры на 2-ом этаже 3-х этажного дома.Новый современный ЖК "Садко" в районе Садгорода.

06/12/2021

Если сумма ипотеки меньше желаемой.

Мне кажется многие догадывались, но никто так не делал. Я вам расскажу, что СБЕРБАНК рекомендует делать, если вы просили одну сумму, а вам одобрили на несколько сотен тысяч меньше.

А бывает что при составлении заявки на одобрение ипотеки через платформу Дом Клик, кредитор не одобряет вам нужную сумму. Например, вы указали что вам необходима ипотека на 4 000 000 и у вас первоначальный взнос 1 000 000 и что планируете рассчитаться с банком за 15 лет. Визуально всё хорошо, но в банк одобряет вам не 4 млн, а 3 и у вас паника😲 Что же делать, караул!?

Сохраните несколько советов, они вам точно пригодятся:

- Увеличить срок ипотеки. Вместо 15 лет укажите 30. Ежемесячный платёж будет меньше, но дольше.

- Укажите, что у вас есть дополнительный доход. Например вы парикмахер на даму или торты печете или у вас (даже в другом городе) сдаётся квартира.

- Добавьте созаемщика. Родственника, товарища, мужа ( У многих его нет ), жену ( с этим тоже проблема ), кого банк пропустит того и добавляем. Главное чтобы созаемщик участвовал в выплатах.

- Кредитные карты, их нужно закрывать! Даже если вы благополучно гасите кредит и не уходите в минус. Аналитика банка расценивает это как финансовую нагрузку.

- Обратиться к специалистам по ипотеке. Даже самый плохой риэлтор, менеджер по новостройкам разбирается лучше в ипотеке, чем вы сами. Обратитесь к этим товарищам они вас с ориентирует как и что делать.

02/12/2021

🔥ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ🔥
⠀
ПРОДАЕТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

г. Санкт-Петербург, ул. Автово Проспект Ветеранов, д. 169, корп. 6. 4/10 этаж.

👉 Общая площадь 35.3 кв.м. ( Кухня 8.3 кв.м., комната 19.7 кв.м., С/У 4.0 кв.м.
Квартира будет Рада заботливым рукам нового собственника для создания уюта и косметического ремонта.

👉 Предчистовая белая отделка:
- стяжка со звукоизоляцией
- гидроизоляция в санузле
- разводка труб
- счётчики воды + отопление
- розетки + выключатели
- натяжной потолок с выводами под люстры
- металлическая входная дверь
- пластиковые окна

О доме: 2020г. постройки, застройщик Glorax Development, много места для парковки + подземный паркинг, большая зелёная придомовая территория с детской площадкой.

02/12/2021

#продажанедвижимостивладивосток

30/11/2021

Что делать, если отказали в ипотеке?

Решил вернуться к теме так как всё равно остаётся очень много вопросов.

Очень часто людям отказывают в ипотеке, и мы не знаем причины. Поэтому нужно разбираться с самого начала.

👉 Закажите свою кредитную историю. Это может сделать любой человек. Возможно даже банки ошибаются, и видят ваши закрытые кредиты как действующие. Поэтому приложите справку о том, что ваш кредит был закрыт, и ваши кредитные обязательства выполнены.

👉 Если у вас есть какие-то действующие кредитки, тоже закройте их. Они всегда негативно играют на кредитную историю.

👉 Если ваш доход не позволяет, нужно обязательно добавить созаемщика.

👉 И обязательно предупредите своего работодателя, что ему будут звонить из банка. И спрашивать работаете вы на этом месте или нет.

Напомню, наша команда специализируется на сложных случаях. Одабриваем практически безнадёжных клиентов! Пишите в Direct, если нужна помощь с взятием ипотеки.

30/11/2021

Что делать, если отказали в ипотеке?

Решил вернуться к теме так как всё равно остаётся очень много вопросов.

Очень часто людям отказывают в ипотеке, и мы не знаем причины. Поэтому нужно разбираться с самого начала.

👉 Закажите свою кредитную историю. Это может сделать любой человек. Возможно даже банки ошибаются, и видят ваши закрытые кредиты как действующие. Поэтому приложите справку о том, что ваш кредит был закрыт, и ваши кредитные обязательства выполнены.

👉 Если у вас есть какие-то действующие кредитке, тоже закройте их. Они всегда негативно играют на кредитную историю.

👉 Если ваш доход не позволяет, нужно обязательно добавить у заемщика.

👉 И обязательно предупредите своего работодателя, что ему будут звонить из банка. И спрашивать работаете вы на этом месте или нет.

Напомню, наша команда специализируется на сложных случаях. Одариваем практически безнадёжных клиентов! Пишите в Direct, если нужна помощь с взятием ипотеки.

09/11/2021

До 1 декабря необходимо оплатить транспортный налог, а также земельный налог ( на участки ) и налог на имущество физических лиц ( дома, гаражи и квартиры ).
Сколько платить ? Эту информацию можно получить из уведомления, которые ФНС рассылает налогоплательщикам, либо по почте, или на Госуслугах. А за неуплату и просрочку предусмотрены штрафные санкции. За каждый день просрочки будет начисляться 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы задолженности.