Аском 5

23/02/2020

Поздравляем всех мужчин с Днём защитника отечества 🤗

Пусть каждый день будет успешным, каждый поступок достойным, каждое слово твёрдым, а каждое действие уверенным 💪🏻

Будьте здоровы, любимы и непобедимы 🎉🏆🥇

#недвижимость #владивосток #аском #поздравление #23февраля

04/02/2020

19/09/2019

❗Дорогие друзья❗
Приглашаем вас стать частью нашей дружной команды. Компания "Аском" два раза в год проводит обучение, в результате чего вы приобретёте:
☑️ востребованную и перспективную специальность: Специалист по недвижимости
☑️ практические навыки и готовые инструменты для работы
☑️ гарантированное трудоустройство.

Не упусти свой шанс💯 "Аском 5" ждёт тебя❤️

По всем интересующим вас вопросам обращайтесь по телефону:
📞 276-80-08, 263-01-14
📩 [email protected]
🏘️ Наш адрес: г. Владивосток, ул. Спортивная 3, оф. 35
🕘 Режим работы: 9:00- 18:00 (пн- пт)

#недвижимостьвладивосток #недвижимость #агентствонедвижимости #риелтор #владивосток #купляпродажа #квартира #жильё #новости #обучение #вакансии #аском #аском5 #сделки #новостройки

19/09/2019

Правительство РФ утвердило правила по выделению 450 000 рублей на погашение ипотеки в семьях, где родился третий или последующие дети.
📌 На выплату могут претендовать россияне с ипотечным кредитом, у которых родился третий или последующие дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
📌 Программа также распространяется на семьи, которые усыновили третьего и последующих детей.
📌 В сочетании с данной выплатой можно воспользоваться материнским капиталом. В результате сумма на погашение ипотеки составит более 900 000 рублей.

#недвижимостьвладивосток #недвижимость #агенствонедвижимости #риелтор #владивосток #купляпродажа #квартира #жильё #новости #ипотека #семейнаяипотека #аском #аском5 #сделки #новостройки

22/07/2019

От чего зависит цена квартиры?
Рынок недвижимости богат разнообразными предложениями. Но порой практически одинаковые квартиры в однотипных домах имеют большую разницу в цене. В нашей статье мы разберём основные факторы, влияющие на стоимость жилья.

Этаж
Давно сложился популярный стереотип о том, что не стоит покупать квартиры на первом и последнем этажах. Сейчас во многих новостройках на первом этаже располагают магазины и другие объекты инфраструктуры, а жилые квартиры начинаются со второго этажа. Тем не менее, квартиру на первом этаже можно купить со скидкой до 10%. Стоимость жилья, как правило, возрастает вместе с этажностью, на средних этажах обычно располагаются наиболее дорогостоящие квартиры. Кроме того, квартиры в многоэтажных домах обычно дешевле, чем в средне- и малоэтажных.
Площадь квартиры
Естественно, чем больше площадь квартиры, тем она будет дороже. Но по мере увеличения площади жилья снижается стоимость квадратного метра. Так квадратный метр в популярных однокомнатных квартирах стоит дороже, чем в менее востребованных квартирах с 3 и более комнатами.
Расположение
Чем дальше центр города, тем дешевле квартиры. Дело в том, что в центре земля под застройку стоит дороже, как и подведение основных коммуникаций.
Хотите определиться со стоимостью вашей недвижимости, продать или купить по максимально выгодной для вас стоимости? Обращайтесь к специалистам. Наши агенты проведут для вас работу, сделают анализ рынка по проданным и продаваемым объектам и выведут максимально чёткую стоимость вашей недвижимости. Наш офис находится г. Владивосток ул. Спортивная 3 оф 35 тел. 8(423)263-01-14 часы работы с 9-00 до 18-00 Ждём вас. Довольные клиенты, залог успеха в нашей работе.

18/07/2019

Перепланировка квартиры, что можно и чего нельзя

Стремясь к комфорту, мы не редко задумываемся перепланировать свою квартиру, особенно, если это постройка советского периода. В первую очередь хочется увеличить кухню и комнаты сделать раздельными.


Конечно, у каждого свои предпочтения, поэтому ремонт и перепланировка дело индивидуальное, подверженное течению моды. Например, одно время модно было совмещать санузел и делать просторные ванные комнаты. Сейчас, предпочтение перешло в гостиную или кухню, которую соединяют с лоджией, таким образом увеличивая пространство.
К сожалению, есть одно большое "НО". Большинство подобных перепланировок - незаконно.
Сегодня постараемся разобраться в этом вопросе. Есть два понятия схожих по звучанию, но разных по смыслу.
Переустройство и перепланировка.
Что же это такое?
Переустройство жилого помещения – это «установка, замена, или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического, или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт» (ЖК РФ, ст. 25, ч. 1).
Например: Для удобства перенос выключателей и розеток, изменение схемы электропроводки. Так же замена в ванной комнате схемы водоснабжения старую на современную – это переустройство. Перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения, также требующее внесения изменений в технический паспорт (ЖК РФ, ст. 25, ч. 2).
Замена перегородок в доме на новые – это не перепланировка. В этом случае согласование не требует. Изменение размера комнат, совмещение, разделение и т.д. требует согласования и внесения изменений в техпаспорт.
Авось.
Многие делают перепланировки не легально, на свой страх и риск. Причина в следующем - это затратно т.к. нужно согласовать, а потом соблюсти параметры. Хотя недавно веский аргумент в пользу согласования был в том, что квартиры с незаконной перепланировкой было невозможно продать. Так как банк не выдавал ипотеки на такие квартиры. Соответственно продать квартиру с нелегальной планировкой было сложней, чем без неё. Сейчас же многие банковские эксперты пропускают квартиры с несоответствиями. Такие, как расширение и перенос дверных проёмов и перегородок. Но если есть серьезные нарушения такие как: ⏬⏬

01/07/2019

ВЛАДИВОСТОК…
Как много в этом слове
Порой несовместимого сплелось:
Ухаживанья призрачного бриза
И демона-тайфуна сила-злость;
Пластичность перламутровой медузы
И колкость осторожного ежа;
Жемчужницы пугливой домовитость
И ветра авантюрная душа.

Живут в НЁМ, не толкаясь и не споря,
Субтропики с дремучею тайгой:
Лимонник сладострастно обнимает
Еловый стан лианою-рукой;
Здесь лотоса пьянящие флюиды
Сливаются с эфирами сосны,
А зимние протяжные напевы –
С журчащею симфонией весны!..

ОН, кажется, от Бога город-крепость
И в то же время город-побратим…
И сила в НЁМ великая, и нежность,
И этим ОН подчас неповторим!..
ОН – город удивительных контрастов,
ОН – город, что без тайны колдовства
Похитит Ваше сердце безвозвратно,
Коснувшись только, встретившись едва…

26/06/2019

24/06/2019

Дачная амнистия — условное название Федерального закона Российской Федерации от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 1 сентября 2006 года
Законопроект об этом прошел первое чтение.
Госдума восстанавливает так называемую "дачную амнистию". Новый этап "акции" по упрощенному оформлению участков и расположенных на них строений продлится до 1 марта 2022 года. При этом не просто продлевается срок программы - она расширяется.

19/06/2019

Продолжение:Потом вам придется платить деньги за легализацию помещений, а может быть и штраф.

Обратите внимание на величину участка, часто хозяева преувеличивают размеры приусадебного участка. А вообще, разумно взять с собой дипломированного специалиста, который разбирается во всех ГОСТах и покажет вам скрытые дефекты. А дальше решать вам. Быть... или не быть.

Если у вас есть сомнения, что самостоятельно вам будет трудно произвести качественный осмотр дома и документов, то вы всегда можете обратиться в наше агентство. Сопровождение сделок по недвижимостьи — это одна из наших специализаций. Наш эксперт с удовольствием проконсультирует вас по всем вопросом покупки дома и поможет с оформлением документов.
Звоните 8(423)2630-114
Наш офис находится: Владивосток ул. Спортивная 3 оф. 35