17/10/2021
«МЫ БЕРЁМ ЕЁ!», - радостно сообщает женщина, покидая квартиру.
Берут и не торгуются. Хорошая новость для Продавца. 💯
Но! Тут начинается….. Собственника терзают сомнения: «Как так? Берут с ПЕРВОГО ПОКАЗА? А не продешевил ли?!...» 🤯
И дальше по схеме: отказ от продажи и повышение цены на квартиру. Как следствие, количество просмотров резко снижается и объект «зависает».
А если разобраться - с первого ПОКАЗА или с десятого ПРОСМОТРА?
Для продавца – это первый показ, а для покупателя – это не первый просмотр.
Покупатель, принимая решение о покупке, скорее всего уже видел не менее пяти, а то и десяток квартир, и у него уже сформировалось понимание того, какая нужна ему.
Возможно, он даже просто не успевал внести аванс за объект, который ему нравился. Кто-то оказывался быстрее))
Нередки случаи, когда человек, ПРОДАВ своё жилье, рассчитывал на быструю покупку, а не получалось. И ко всему прочему, ему начинали названивать Покупатели его квартиры с требованием её освободить…. Обстоятельства не самые приятные.
И вот в продажу выходит квартира в хорошем жилом состоянии, в подходящей локации, на взгляд такого Покупателя – «идеальный вариант». Он торопится её посмотреть и готов внести аванс. Его всё устраивает, его подгоняет нужда.
А Продавец дает «заднюю». И дальше - мы уже знаем...
Поэтому, чтобы в такой ситуации сделка состоялась, Продавец должен быть уверен в своей цене. Она не должна быть взята с потолка. Это результат анализа текущего (!) рынка, И ВНИМАНИЕ! , не на основе пролистывания цен на Авито, а после прозвона каждого объявления квартир-конкурентов, выяснения обстоятельств продажи и состава правоустанавливающих документов, а также просмотра квартир воочию.
Если Вы хотите продать квартиру, обращайтесь!
Пишите в Директ или звоните по тел. 500-255.
Мы продадим Вашу квартиру на максимально выгодных для Вас условиях.
#риэлтстройволгоград #недвижимостьволгограда #риэлторволгограда #агентствонедвижимости #продатьквартиру #купитьквартиру
