Супермаркет недвижимости Собственник

26/07/2017

Продаем 2 комнатную квартиру, площадью 80 м²на 13 этаже 22-этажного монолитно-кирпичного дома в удобном месте Центрального района по улице: Новороссийская 2к.Квартира в отличным состоянии, на полу ламинат, огромная застекленная лоджия, 3 лифта в подъезде, великолепный вид из окна, при продаже остается вся мебель и техника(за исключением двух позиций). Удобное месторасположение, развитая инфраструктура. В шаговой доступности автобусные и трамвайные остановки, крупные магазины, в шаговой доступности школы, детские садики, поликлиники.Остановка: Новороссийская, Стадион Динамо, Голубинская, Кубанская.
Понравилось это предложение?
Звоните 51-76-11 и записывайтесь на просмотр!

25/07/2017

Как только у вас только возникла идея продать квартиру, документы вы можете начинать собирать незамедлительно, даже если реально продавать собираетесь через полгода.
Сегодня разберем пакет всех необходимых для продажи квартиры документов:
1. Паспорта всех владельцев жилья
2. Свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру
3. Документ-основание, подтверждающий право владения
В данном случае это может быть любой из договоров (продажи, приватизации, дарения), свидетельство о праве наследования или даже в особых случаях - решение суда.
4. Выписка из домовой книги
5. Разрешение органов опеки и попечительства
Если владельцем доли в квартире является ребенок, тогда вопрос, какие документы нужны для продажи квартиры, серьезно усложняется. Здесь потребуется разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия).
6. Нотариально заверенное согласие супруга
Согласие супруга на продажу квартиры необходимо в том случае, если квартира была приобретена в браке. Даже если в момент продажи супруги находятся в официальном разводе, согласие, причем, нотариально заверенное, все равно будет совершенно необходимо.
7. Кадастровый паспорт
8. Технический паспорт
Непосредственно для проведения сделки этот документ не является необходимым, но во избежание натянутостей и недоразумений с покупателем он должен быть на руках.
9. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество
Этот документ тоже является «вспомогательным», а не обязательным.
10. Справка о состоянии лицевого счета квартиры
11. Справка об отсутствии задолженности по платежам за ЖКУ
12. Справка из налоговой
Получение квартиры в дар или в качестве наследства требует уплаты соответствующего налога. Покупатели бывают разные и, возможно, именно «ваш» поинтересуется этим вопросом.

10/07/2017

Продаётся 4-комнатная квартира в Центральном районе по адресу: ул. Чуйкова д. 55.
Квартира с качественным современным ремонтом, авторский проект, с прекрасным панорамным видом на Волгу, очень теплая и уютная.
Общая площадь квартиры составляет 171,9 кв.м:
- кухня 23,1 кв.м.;
- жилая площадь 87 кв.м.
В квартире:
- 2 санузла;
- 2 застекленные отапливаемые лоджии;
- 2 гардеробные комнаты;
- Итальянская кухня.
В шаговой доступности школы, детские садики, поликлиника. Рядом расположена автобусная остановка, крупные магазины и торговые центры, удобная транспортная развязка.
Если заинтересовались предложением, звоните 51-76-11!
Записывайтесь на просмотр!

07/07/2017

Если вам никогда не приходилось покупать квартиру на вторичном рынке недвижимости, скорее всего, вы не знаете, какие «подводные камни» могут вас ожидать в процессе поиска подходящего варианта...
Подробнее разберемся с этим вопросом.
Планировка
Выбирая квартиру на вторичном рынке, следует обращать внимание на следующие ключевые вещи: проходные комнаты – это плохо по многим причинам, в том числе из-за снижения функциональности помещения. Комнаты неправильной формы или сильно вытянутые довольно сложно обставлять.
Подъезд может быть «красноречивым»
Если вы более-менее определились с квартирой, очень не помешает, как следует осмотреть сам подъезд, причем крайне желательно будет пройтись по всем этажам. В ходе этой «прогулки» обращайте внимание на все: наличие мусора, пустых бутылок, неприятных запахов (потенциальные источники – квартиры с большим количеством животных, и вам вряд ли захочется иметь таких соседей).
С ремонтом или без?
Наличие добротного ремонта в квартире положительно влияет на ее ликвидность, но практически никак не влияет на ее стоимость. С точки зрения покупателя, конечно, есть смысл купить квартиру с ремонтом, сразу в нее въехать и жить, не тратя еще массу времени и денег на приведение жилья в приличный вид. А некоторые несовпадения вкусов прежнего и нового хозяев в таких случаях уже принимаются как данность.
Юридическая чистота
Выбирая «вторичную» квартиру, придется внимательно обращать внимание на целый ряд моментов:
- следует насторожиться, если владельцами квартиры являются очень пожилые люди;
- то же самое, если владельцы не являются близкими родственниками наследодателю, и вступили в наследство лишь недавно;
- квартира получена по договору ренты (пожизненное содержание);
- в квартире были прописаны малолетние дети.
Все перечисленное – это потенциальная угроза появления «из ниоткуда» третьих лиц, претендующих на уже вашу квартиру, за которую вы честно отдали свои кровные.
Лучшее, что в этой ситуации можно сделать – привлечь специалистов Супермаркета недвижимости "Собственник".
Звоните 51-76-11! Наша компания гарантирует полное юридическое сопровождение сделки и подбор оптимального варианта жилья!

05/07/2017

Продается элитная 4-х комнатная квартира в Дзержинском районе по адресу: ул. Ангарская, д. 69/1 на 3 этаже 5 -этажного дома.
Квартира с современным ремонтом.
Общая площадь квартиры составляет 108 м²:
- кухня 15 м²;
- жилая площадь 20/25/15/15 м²;
- совмещённый санузел;
- лоджия.
В квартире:
- евроокна;
- на полу ламинат+плитка;
- высота потолков 3 м.
Инфраструктура: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта; крупные магазины. Поблизости расположены школа, детсад, медицинские учреждения. Рядом проходят улицы: Ангарская, Римского-Корсакова, Маршала Рыбалко.
#недвижимостьволгограда #супермаркетнедвижимостисобственник #агентствонедвижимостисобственник #куплюквартируволгоград #продамквартируволгоград #агентствонедвижимостиволгограда #продажаквартирвволгограде

03/07/2017

Анна: "Купила 2-комнатную квартиру по цене 1-комнатной! Очень довольна работой агентства "Собственник", поэтому всем рекомендую!" Видео-отзыв от нашей клиент...

28/06/2017

Причин для покупки 1-комнатной квартиры может быть множество. Ведь с помощью недвижимости такого вида можно решить многие жизненные проблемы. Например, продать крупногабаритную квартиру, а затем купить несколько 1-комнатных и тем самым предоставить возможность родным жить отдельно.
Посредством смены недвижимости с большой площадью на маленькую можно получить и денежные средства, потребность в которых присутствует практически в каждой семье. И это только несколько примеров решения проблем посредством покупки малогабаритного недвижимого имущества.
Планируя покупку такой недвижимости, можно смело рассчитывать на такие преимущества:
- Низкие затраты на ремонт. Чтобы превратить 1-комнатную квартиру в идеальное место для жизни с современным ремонтом, необязательно располагать огромным капиталом.
- Быстрое заселение. На подготовку такого жилья к заселению требуется минимум времени, что актуально в случае отсутствия места для ночлега на время ремонта.
- Низкие затраты на коммунальные услуги. Если площадь апартаментов, состоящих из одной комнаты, стандартная для таких помещений, тогда можно рассчитывать на минимальные затраты на оплату коммунальных услуг.
Если рассматривать все предложения на рынке продаж, то можно заметить, что 1-комнатные апартаменты не всегда характеризуются маленькой площадью. Это означает, что при выборе недвижимости нужно четко проставить приоритеты. В первую очередь нужно определиться, с какой целью приобретаются новые апартаменты.
Чтобы отобрать среди существующих предложений наиболее выгодное, нужно приложить немало усилий. В первую очередь необходимо отыскать компанию с наработанной базой продавцов. Ведь в таком случае можно будет подбирать квартиру без малейших опасений, касательно порядочности продавца. Только после этого можно приступать к подбору с использованием следующих критериев:
- Местоположение.
- Новизна постройки.
- Этаж.
- Состояние квартиры.
- Качество отделочных материалов.
Надумали покупку 1-комнатной квартиры и боитесь ошибиться при выборе?
Звоните 51-76-11!
Помимо профессиональной помощи специалиста Вы получите огромный выбор квартир разных площадей и цен!!
#недвижимостьволгограда
#супермаркетнедвижимостисобственник

26/06/2017

Продается шикарная 3-комнатная квартира в Тракторозаводском районе по адресу: ул. Н. Отрады, д. 20 б на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома. Квартира с отличным ремонтом.
Общая площадь квартиры составляет 100 м²:
- кухня 14.2 м²;
- Два сан узла.
В квартире:
- качественный ремонт;
- на полу ламинат и плитка;
- итальянская сантехника;
- окна выходят во двор.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: Новая Спартановка; крупные магазины и торговые центры, удобная транспортная развязка. Поблизости расположены школы, детские садики, медицинские учреждения.
Если заинтересовались предложением, звоните 51-76-11 и записывайтесь на просмотр!
#недвижимостьволгограда #супермаркетнедвижимостисобственник #агентствонедвижимостисобственник #куплюквартируволгоград #продамквартируволгоград #агентствонедвижимостиволгограда #продажаквартирвволгограде

26/06/2017

Виталий Викторович: "Очень быстро, в течение 3 дней, нашли покупателей на мою квартиру, и за месяц вышли на этап заключения сделки купли-продажи! Поэтому рекомендую потенциальным продавцам и покупателям обращаться в агентство "Собственник".
Недавно Виталий Викторович продал свою квартиру с АН "Собственник" и остался доволен работой наших специалистов, чему мы очень рады 👌
Если Вы планируете в ближайшее время покупку или продажу квартиры - звоните 51-76-11! Наши специалисты помогут провести сделку быстро и качественно!

Виталий Викторович: "Очень быстро, в течение 3 дней, нашли покупателей на мою квартиру, и за месяц вышли на этап заключения сделки купли-продажи! Поэтому рек...

15/06/2017

Сегодня многие застройщики продают квартиры со свободной планировкой, предоставляя будущему владельцу возможность самому решить, где возвести внутренние стены...
Звучит привлекательно, но все не так гладко, как может показаться на первый взгляд.
В этом случае есть свои подводные камни. Девелопер может обещать свободную планировку, но Вам могут не разрешить делать в квартире все, что угодно. В этом посте мы расскажем Вам, что можно и чего нельзя делать в квартире со свободной планировкой и на что обратить внимание при покупке такого жилья.
Даже если в квартире нет стен, в ней все же есть мокрые зоны, расположение которых предусмотрено по проекту дома. Чтобы увидеть, где расположены мокрые зоны, попросите у строительной компании план Бюро технической инвентаризации или посмотрите, где предположительно должны находиться санузел и кухня.
Какие ограничения могут создать мокрые зоны? К примеру, закон не разрешает сделать кухню в жилой комнате, увеличить ванную за счет жилой комнаты, кухни, и наоборот. Расширить санузлы и кухню можно только за счет подсобных помещений и коридоров.
Также нужно узнать, где в квартире находятся коммуникации (особенно канализация и водопровод). Планировать ванную, туалет и кухню нужно, исходя из расположения коммуникаций. Вы не сможете разместить сантехнические приборы далеко от стояков, поскольку им нужен уклон канализационной трубы. Исключение может быть в случае применения дополнительного насоса. Кроме того, оцените диаметр выходов канализационной трубы: если он равен 100 мм, к трубе можно подключить унитаз, если меньше – возможно, такой канализационный стояк не предназначен для подключения унитаза. Этот момент необходимо уточнить у застройщика.
В каждой комнате должно быть достаточное количество дневного света, поэтому в каждом помещении (гостиная, кабинет, жилые комнаты, кухня) необходимо предусмотреть хотя бы одно окно. Если этого сделать не получается, можно отделить комнату стеклянной перегородкой, к примеру, установить ее между кабинетом и спальней в маленькой квартире.
#недвижимостьволгограда #супермаркетнедвижимостисобственник #агентствонедвижимостисобственник #агентствонедвижимостиволгограда