АН Старый Город

АН Старый Город 🗝️ АН Старый Город
🌁 Ярославль в красках ✈️
🔑 Эксперты по продаже недвижимости
👪 Нас рекомендуют
🚨 Ипотека без первонач.взноса

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Возможность подачи заявки на ипотеку из офиса компании
• Сниженные процентные ставки на ипотеку для клиентов компании
• Предлагаем варианты квартир только проверенных застройщиков
• Работаем со всеми государственными сертификатами (Военный сертификат, Матерински капитал, «Молодая семья» и тд)
• Индивидуальный подход к каждому клиенту, нацеленный на результат!
НЕДВИЖИМОСТЬ:
• Б

ольшая база новостроек (в том числе от подрядчиков)
• Междугородний обмен недвижимости
• Берем на реализацию объекты жилой недвижимости (квартиры, комнаты, дома, доли)
• Загородная недвижимость Ярославской области (земельные участки, дома, дачи)🏡
• Коммерческая недвижимость (аренда, купля-продажа, в том числе объектов бизнеса)
• Правовая экспертиза объектов недвижимости
• Срочный заказ выписок из ЕГРН, кадастровых и технических паспортов
• Экспресс-оценка недвижимости (жилая, коммерческая, земельные участки)
• Составление договоров любой сложности
• Оформление, восстановление документов для отчуждения или приобретения объектов
• Помощь в оформлении наследства, в т.ч. через суд
• Сопровождение сделок
• Срочный выкуп недвижимости
• Аренда жилой недвижимости (квартиры, комнаты, дома). Гибкие цены! Студентам хорошие скидки! 😀🤸🏻‍♀
• Квартиры для командированных (с предоставлением отчетных документов)
• Предпродажная подготовка (Homestage)
Сопутствующие услуги:
• Грузоперевозки (Квартирные, офисные переезды)
• Ремонты (Косметический, капитальный)
• Изготовление корпусной мебели

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ:
• Юридические и налоговые консультации
• Ведение дел в суде

СТРАХОВАНИЕ:
• Страхование жизни
• Страхование имущества
• Титульное страхование права собственности
• Страхование арендного жилья
• КАСКО
ИПОТЕКА, КРЕДИТ
Одно из направлений нашей компании - помощь в одобрении ипотеки и кредитов
• Потребительские кредиты на любые цели физическим и юридическим лицами
• Ипотечные кредиты
• Автокредиты
• Кредиты под залог имущества
• Кредиты для бизнеса
• Лизинг

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Работаем со всеми крупными федеральными банками
• Подберем лучшие условия
• Возможно с минимальной страховкой
• Индивидуальный подход

Работаем со всеми крупными федеральными банкам

21/05/2020

Сертификаты
⠀
Сертификаты Российской Федерации ничто иное, как ценная бумага или вексель, который можно обменять на право на квадратные метры.
⠀
С другой стороны, выдавая вексель физическому лицу министерство обменивает выданный вексель в Центральном банке на билеты РФ для покупки ресурсов.
⠀
Друзья, все, кто имеет такие сертификаты советуем их реализовать как можно скорее.
⠀
Так уже наблюдаться большие задержки в перечислении.
Дело в том, что экономическое положение Российской Федерации находится в большом дефиците из-за возврата долга.
⠀
Пишите свои вопросы, постараемся ответить ✊
⠀
#анстарыйгород #ярославль #житьвярославле #каккупитьквартиру
#сертификат #комментариинстаграм

12/05/2020

Потерялись дни недели🤪
Ловите лайфхак 🌀
⠀
Живем уже в своем онлайн графике - уроки, рисование, онлайн переговоры, сделки, и даже танцы.
⠀
И кажется времени ещё меньше, чем обычно.
⠀
Скажите, у вас также? 🙄
⠀
Из дома выходим в безлюдные места, например в лес.
⠀
Конечно, сделки проводим, по-максимому подготовившись заочно.
⠀
Но в магазины ходим редко, за мороженным да хлебушком😒
⠀
Нашла для себя выход онлайн покупок, прежде всего для экономии времени, заказываю продукты на дом 🙌😌
⠀
Посоветовали приложение сбермаркета 🙂👍
Поэтому для вас рекомендую.😉 🛒
⠀
Сидя дома выбираю продукты онлайн 📲 и жду своего заказа на дом 🙌💃
⠀
Плюсы сбермаркета ☺
✅ СберМаркет выбирают лучшие продукты
✅ Доставка в удобное время и день
✅ Все товары без наценок
✅ Постоянные скидки более 50%!
✅ Бесконтактная доставка
✅ Доставка из магазинов Metro, Лента и др.
📍Информация для регионов, так как Москва и МО перегружены!!
⠀
Дарю вам промокод pcapf6r скидка 199р при первом заказе.🛒🛍️

#покупкионлайн #доставкаеды #продуктыонлайн #ярославль

09/05/2020

Письмо будущим поколениям от внуков и правнуков победителей.
⠀
Дорогой друг, не знаю, какой ты, какие ценности и взгляды.
⠀
Но если ты читаешь это, значит, ты точно любознателен и интересуешься историей.
⠀
Великая война XX века отложила на отпечаток на нас, так как уже 3 четверти века мы вспоминаем войну и победу над фашистами, для нас сохранили мирное небо над головой, наши деды и прадеды погибали миллионами в боях.
⠀
Война закончилась 8 мая 1945 года.
⠀
И День Победы 9 мая по праву считается праздником мира.
⠀
✈️ Мы передаем эстафету свободными.
⠀
Помни о мире ♥️
⠀
#9мая #победазанами #комментариинстаграм #деньпобеды

01/05/2020

Онлайн трансляция представляет⚡
⠀
Можно много говорить о плюсах и минусах методов, втесавшихся в жизнь почти каждого человека на земле.
⠀
Конечно, живое общение ничто не заменит человеку из ХХ века🤝
⠀
🔴 Но вот недвижимость уже вполне реально купить онлайн.
⠀
Сами того не подозревая мы уже давно стали по-м@ксимому снимать объекты для предварительных показов, так как большой приток миграции🧳 в наш регион и часто наш покупатель находится за сотни километров ⭐
⠀
В общих чертах онл@йн #онлайнпоказ просмотр
👉 Может сэкономить время потенциальных покупателей
👉 Показать геолокацию и привязку к местности.
👉 Чтобы покупателю осталось только обсудить цену и скидку 👌
👉 Запросить документы и обсудить нюансы
⠀
Друзья, поделитесь о вашем опыте онлайн, из любой сферы 🧩
⠀
#онлайнпоказ #анстарыйгород
#житьвярославле
#ярославль #риэлторы

22/04/2020

Отзыв Анны впечатлил❤️
⠀
Такая подробная справка и мнение влюбленного жителя в родной город ✊
⠀
Как много мнений мы слышали.
⠀
Чаще всего отзываются о городе положительно приезжие, так как видели разницу в каких-либо аспектах жизни и могут сравнить. Ярославским жителям сложно сделать оценку, если каждый уголок и улица знакома.
⠀
Благодарим Анну за такой интересный рассказ и оценку
⠀
❤️ #отзывыоярославле #житьвярославле #ярославль #переездвярославль

14/02/2020

Любовь - это дар❤️

Поздравляю всех одаренных🙏

04/02/2020

О чем блог❓
⠀
Доброго дня,
Дорогой друг,
Именно так мы относимся к нашим клиентам и партнёрам ❤️
⠀
Давно не писали про сам блог.
⠀
А он заметно подрос, что обязывает вести его ещё лучше и интереснее.
⠀
Этот интерактивный блог для всех, кому интересна тема недвижки.
⠀
Мы стараемся подать информацию максимально понятно.
Пишем экспромтом, все, сто прожили сами.
⠀
В нашем уютном профиле рассказываем о
🧾 Юридических аспектах
🔑 Истории сделок
📚 Изменения в законодательстве
👛 О безопасных вариантах расчетов и как быть и оставаться добросовестным покупателем,
и многое другое.
⠀
Друзья, поделитесь, откуда вы ❓
Полезный ли блог, интересно ли читать ❓
Вопросы и критика приветствуется 😉
⠀
Самого активного ждёт сюрприз 🎈

28/01/2020

Слабонервным не читать ❓
⠀
Почти каждый продавец переживает о, том получит ли он деньги, и каждый покупатель, особенно с наличными деньгами, задумывается о том, а вдруг что-то пойдет не так и собственность не возникнет ❓
⠀
И не случайно, ведь ситуаций многое множество.
⠀
Считаем, что передавать денежные средства передавать в наше время наличными нужно крайне редко.
Во-первых, приходится их проверять 🤔
Во-вторых, передавать в день сделки для покупателя крайне небезопасно, ведь любая из сторон до регистрации перехода права собственности может отказаться от сделки, написав заявление, и никого не волнует, что деньги переданы 🙄.
Это уже судебный порядок!
⠀
Также каждый должен знать, что связи между МФЦ нет и документы можно подать хоть в каждый МФЦ, и со всех собрать 💰
Больше того скажу, что связь между нотариусами обновляется через 3(дня), т.е. также можно продать у каждого нотариуса, и опять собрать денег.
Считаем, что каждый должен это знать!
⠀
Мало кто понимает, что даже если собственник не мошенник, до момента перехода права может многое произойти, например если висит долг у приставов, они могут направить в Росреестр ограничение на переход права, а Росреестр обязан наложить его в течение 3(трёх) суток, при этом регистрация сделки идёт дольше, стандартно 10(десять) дней.
Многие скажут, что мы проверили сайт приставов, но увы, к приставам информация может придти и после подачи документов, при этом все знают, наверное, как у нас быстро работают приставы в отношении ограничений!
⠀
Кроме приставов ограничение может направить и суд до разрешения судебного процесса.
Вобщем, вы поняли до регистрации права может не дойти, а вы уже деньги отдали 👛
⠀
Рассмотрим "Безопасные расчеты" с ЦНС от Сбербанка.
С одной стороны собственник убежден, что деньги у покупателя есть в нужной сумме, а покупатель не переживает, что останется без денег и без квартиры.
Деньги покупатель зачисляет на блокированный счёт, доступ к которому он получит только если сделку не зарегистрируют, а собственник получит деньги без участия покупателя в сразу после регистрации перехода права.
Продолжение следует.
⠀
Благодарим за участие Ольгу Царькову
⠀
Ставьте ❤️ и сохраняйте.

17/01/2020

📛СТОП-фактор
⠀
Даже не знаю, отчего пишу этот пост, наверное, потому что накипело.
⠀
Дело в том, что большинство людей и в том числе коллег - риелторов думают, что если заказали выписку из ЕГРН, проверили долги по коммуналке, значит, сделка безопасна. Бывает дополнительно проверяют ФССП.
⠀
Друзья мои, это банальные вещи для грамотного специалиста в сфере недвижимости, но далеко не обеспечиващие безопасность сделки и добросовестность покупателя! Очень грустно, что иногда приходится добиваться данных продавцов от риелторов, при этом объяснять почему человек с долгами неблагонадежный.
⠀
Так вот хочется сделать информационное пространство понятнее и прозрачнее, для этого зафиксируем следующее:
1. Кредитов выдано у нас в стране больше, чем есть физически денег
2. На каждом шагу пишут: "Сложно платить? Есть решение !"
3. Процедуру банкротства может начать как само физическое лицо, так и заинтересованный кредитор
4. Все имущество банкрота реализуется с торгов конкурсным управляющим, чаще всего по цене ниже рынка
5. Все сделки, проведенные банкротом в течение (1)года до банкротства и 3(трёх) лет после признания банкротства могут признаны недействительными!
⠀
Откровенно скажу, что мы проверяем всех продавцов как при заключении договора на продажу недвижимости, так и при подборе объекта и сопровождении для клиента.
⠀
При этом при проверке мы учитываем несколько данных:
Первое, скоринг, который характеризует заёмщика вобщем на благонадежность
Второе, количество кредитов и их суммы
Третье, самое важное, есть ли СТОП лист и безнадёжный долг.
Если сумма обязательств больше 400 тыс с безнадежным долгом - это естественно риск банкротства.
При этом мы понимаем, что бывают обязательства на 5-10 млн. рублей без единой просрочки, с хорошим скорингом.
Такие клиенты очень щепетильно относятся к своим обязательствам и берегут свою кредитную историю.
⠀
Считаем рискового клиента, если, например, у него более 10 кредитных договоров, например на сумму 300 тыс. рублей. Скорей всего это микрозаймы, которые могут вырасти в геометрической прогрессии. И пересчет процентных ставок будет произведен после суда, если такой состоится при инициативе должника.
⠀
Продолжение в комментариях

Address

Улица Победы, д. 38/27, оф. 404
Yaroslavl
150040

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
Saturday 10:00 - 18:00
Sunday 10:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when АН Старый Город posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category