Квартиры, новостройки Екатеринбурга и Сочи

Квартиры, новостройки Екатеринбурга и Сочи Профессиональные операции с недвижимостью в Екатерин?

Специалисты компании готовы помочь Вам с решением следующих вопросов:
• Подбор первичного жилья-новостроек по ценам застройщиков. Для удобства клиентов, абсолютно бесплатно, можно совершить экскурсию по жилым комплексам вместе с риэлтором;
• Подбор любого объекта жилой недвижимости: квартиры, комнаты;
• Продажа объектов – жилой, загородной, коммерческой недвижимости;
• Обмен любых объектов недвижи

мости;
• Прочие вопросы: подбор ипотеки, оценка объекта, приватизация, согласование перепланировок, перевод в нежилой фонд, юридические услуги и т.д.

Если вы хотите получить бесплатную профессиональную консультацию по любым вопросам, касающимся операций с недвижимостью, записывайтесь в шапке профиля.

Будем рады вам помочь!

Инвестиции в курортную недвижимость с выгодой от 30% годовых!АН Loft-недвижимость поможет Вам купить недвижимость для жи...
16/11/2021

Инвестиции в курортную недвижимость с выгодой от 30% годовых!

АН Loft-недвижимость поможет Вам купить недвижимость для жизни, отдыха или инвестиций в Сочи, Адлере, Красной Поляне или Анапе:

1. Подберем объект под инвестиции с учетом Ваших целей.
2. Рассчитаем ожидаемую рентабельность инвестиций.
3. Сопроводим сделку по покупке.
4. При краткосрочной инвестиции, своевременно сообщим о возможности реинвестирования в более привлекательные объекты, появившиеся на рынке.
5. Найдем покупателя на Ваш ранее приобретённый объект и сопроводим все сделки.

Предложения ноября для инвестиций: ЖК River Park, ЖК Манхэттен, ЖК Алексия.

Ставьте + в комментариях, если хотите узнать подробнее о этих жилых комплексах👇🏻

🍀 В саду отдыхают все пять чувств сразу 🌱🌾🌿
08/08/2021

🍀 В саду отдыхают все пять чувств сразу 🌱🌾🌿

ЗдОрово, что застройщики стали заморачиваться оформлением общественного пространства вокруг новых жилищных комплексов.Ещ...
28/07/2021

ЗдОрово, что застройщики стали заморачиваться оформлением общественного пространства вокруг новых жилищных комплексов.

Ещё несколько лет назад новостройка Екатеринбурга - это многоэтажный дом с парковкой у подъезда, железным забором по периметру и скудным набором детского инвентаря на площадке.

Стандарты застройки стали меняться с приходом новых застройщиков, применяющих при проектировании и строительстве своих комплексов концепцию, основанную на современных сценариях жизни - человеку должно быть комфортно не только в квартире, но и за её пределами. Благодаря им мы имеем новый взгляд на комфортное жилье, а Екатеринбург становится все красивее.

Один из таких застройщиков - Брусника. На фото общественное пространство вокруг ЖК "Суходольский" на Широкой речке и внутренний двор ЖК "Шишимская горка" на Уктусе.

Экскурсия на строящийся объект- ЖК River park. Комплекс расположен по улице Щербакова на берегу Нижне - Исетского водохр...
20/07/2021

Экскурсия на строящийся объект- ЖК River park. Комплекс расположен по улице Щербакова на берегу Нижне - Исетского водохранилища.

В домах первой очереди во всю идут отделочные работы. Готова наземная парковка на 177 машиномест. В текущем году застройщик приступает к работам по парку и набережной.

Сейчас долгожданный старт продаж 2 очереди. Квартиру можно купить по очень удобной схеме💰: сейчас платите 15% от стоимости квартиры, а окончательный расчет после сдачи дома в эксплуатацию. Суперцены на старте - 2,2 млн. рублей! 🔥

Это ЖК комфорт-класса с уникальной рекреационной инфраструктурой, собственной набережной, пляжем и парком. Всего будет 4 очереди с домами переменной этажности (7-26 эт.) и закрытыми дворами. На территории планируется детский сад и школа.

Я и наше агентство "LOFT - недвижимость" поможет Вам купить новостройку в Сочи и на Черноморском побережье Кавказа, точн...
28/06/2021

Я и наше агентство "LOFT - недвижимость" поможет Вам купить новостройку в Сочи и на Черноморском побережье Кавказа, точно в соответствии с Вашими пожеланиями.
⠀
Встретим в аэропорту или ЖД вокзале Сочи, разместим, проведем показ объектов, быстро и юридических верно оформим сделку 🤝🏻.
⠀
С нашей помощью Вы разберетесь в рынке недвижимости Сочи и Черноморского побережья. Поймёте, что РЕАЛЬНО купить за Ваши деньги и купите лучшее🏡.
⠀
С нами Вы СЭКОНОМИТЕ до 25% бюджета💰при покупке новостройки, так как:
✔️ наша работа для Вас бесплатна и полностью оплачивается застройщиками;
✔️ предложения напрямую от застройщиков по их ценам, без накруток;
✔️ большая база срочных продаж, включая скрытые предложения;
✔️ согласуем максимально возможную скидку на понравившийся объект.
⠀
С нами инвестировать в курортную недвижимость ВЫГОДНО, так как мы для Вас:
✔️ подберём объект под инвестиции с учётом ваших целей;
✔️ рассчитаем ожидаемую рентабельность инвестиций;
✔️ сопроводим сделку по покупке;
✔️ при краткосрочной инвестиции проинформируем, когда нужно "переложиться" в новый, более инвестиционно привлекательный объект появившийся на рынке;
✔️ найдем покупателей на Ваш ранее приобретенный объект недвижимости и сопроводим все сделки.
С нами зарабатывают от 60% годовых💰!
⠀
Также мы предоставляем выгодный Trade-in Вашей недвижимости в Екатеринбурге!
⠀
Мы старательно трудимся и поэтому число наших клиентов непрерывно растет!
⠀
Для связи:
+7 (982) 609-77-29 WhatsApp, Telegram
или пишите в директе.

#купитьновостройкусочи
#купитьквартирусочи
#купитьквартирууморя
#недвижимостьсочи
#житьуморя
#переездвсочи

С 1 июля ожидается продление госпрограммы по ипотеке с новыми условиями.- Сумма кредита будет снижена до 3 млн руб. для ...
17/06/2021

С 1 июля ожидается продление госпрограммы по ипотеке с новыми условиями.

- Сумма кредита будет снижена до 3 млн руб. для всех регионов.
- Ставка повысится до 7%.

Кто планирует покупку недвижимости в ипотеку, успевайте по старым ставкам!

До 1 июля ещё действуют банковские ставки от 5,15%. Сумма кредита - до 12 млн руб.

Наше агентство "Loft-недвижимость" найдет для вас оптимальное решение по ипотеке среди 30 банков и поможет приобрести квартиру как в Екатеринбурге, так и на Черноморском побережье Кавказа.

Интерес к инвестированию в недвижимость Сочи держится стабильно высоким. Существует 2 основные причины такого интереса с...
15/06/2021

Интерес к инвестированию в недвижимость Сочи держится стабильно высоким. Существует 2 основные причины такого интереса со стороны инвесторов:
1) Это большой рост стоимости. Цена за м2 во всех сегментах рынка за за 1,5 года увеличилась более чем на 40%.
б) Развитие потенциала рынка аренды.
⠀
Цены увеличивались и во времена кризиса и спада. Даже элитная недвижимость, которая во многих городах вообще стояла на месте в ценовом отношении, здесь продемонстрировала большой прирост стоимости, не говоря уже о сегментах «эконом» и «комфорт»: ноябрь 2020 года средняя цена составляла в городе 88 тыс. руб. за квадратный метр, в апреле-мае 2021 года показатель уже подрос до 129,8 тыс. рублей, а на начало июня стоимость квадратного метра стала более 160 тыс. рублей.
⠀
Сложно отделить только инвестиционных покупателей — цели у многих размыты. Большинство приобретает жилье для сезонного проживания, но дополнительно рассматривает квадратные метры как выгодный актив, который в перспективе подорожает.
⠀
Эксперты расходятся в оценке перспектив рынка инвестиционной недвижимости в Сочи. Но они согласны с тем, что предложение ограничено. Объем строительства сокращается, на рынке присутствует нехватка предложения.
⠀
Рост инвестиционной привлекательности продолжатся📈 Из-за ограниченного предложения, особенностей рельефа и градостроительной политики, рынок не сможет насытиться предложением и удовлетворить спрос. Дополнительный стимул рынку дали закрытие границ, санкции, локдаун. Рост числа невыездных граждан, подорожание зарубежных поездок и прочее подняли интерес не только к отдыху на российских курортах, но и повысили спрос на недвижимость Черноморского побережья 🌊
⠀
Из-за дальнейшего роста и так недешевого жилья в Сочи наше агентство осуществляет «оптовые покупки». Набирая пул инвесторов на определенную сумму, агентство уже может предложить застройщику достаточно крупную сумму для получения скидки в 15-20%, что является несомненной выгодой для наших клиентов 💰
⠀
Пишите в директ, чтобы узнать подробности о наших проектах!

Как забыть о пробках и добираться до любого места максимально быстро 🤔Электросамокат, конечно в этом случае - классный в...
25/05/2021

Как забыть о пробках и добираться до любого места максимально быстро 🤔

Электросамокат, конечно в этом случае - классный вариант 🛴.

Правда, он у меня всё таки ассоциируется с детством)

А как вам такой способ передвижения? Или всё таки автомобиль?

Сейчас в России всего три крупных города, в которых развит рынок апарт-отелей. Это Москва, Санкт-Петербург, а с недавни...
24/05/2021

Сейчас в России всего три крупных города, в которых развит рынок апарт-отелей. Это Москва, Санкт-Петербург, а с недавних пор ещё и Сочи.
⠀
Сочи стал очень популярным после Олимпиады, цены на недвижимость в последнее время скакнули вверх десятикратно, но на побережье не прекращается строительство элитной и не очень недвижимости, предназначенной для инвестиций. Цены уже обгоняют московские, но риски остаются сочинскими. Однако, здесь можно найти очень интересные и надёжные предложения для подобных инвестиций. Ряд застройщиков предлагают комплексы с шикарными видами на море и город. Апартаменты сдаются с ремонтом и наполнением класса премиум, а управление берет на себя международный отельный оператор. Как правило, апарт-комплексы представляют собой полноценные отели с ресепшен, уютным лобби, SPA и гостевым сервисом. Спрос на такое размещение высокий.
⠀
На что нужно обращать внимание при выборе апартаментов под инвестиции💰
⠀
Явные критерии - инфраструктура, транспортная доступность и общий комфорт комплекса. Все эти пункты следует рассматривать с оглядкой на то, что апартаменты будут сдаваться, в том числе туристам и гостям города. Поэтому на первый план выходят близость к центру города и центрам притяжения туристов, наличие кафе и ресторанов поблизости и качество гостевого сервиса. Если у комплекса уже есть действующие апартаменты, то можно остановиться в них самому, на 1–2 дня, — чтобы испытать лично всё, что обещает управляющая компания.
⠀
Скрытые критерии свойственны только доходным апартаментам, и догадаться о них самостоятельно не так просто. У управляющей компании стоит заранее запросить предварительный расчёт доходности и план действий для её достижения. Это поможет оценить, насколько реалистичны планы УК и обещанная доходность. Также важно изучить опыт управляющей компании и репутацию объектов, которые уже работают с ней.
⠀
Другой неочевидный критерий — это концепция апарт-отеля. При выборе объекта для инвестиций (как и места для проживания) на первый план сейчас выходят три «э»: эмоции, эстетика и экология бренда. Продуманная концепция здесь будет решающим фактором притока клиентов, а для инвестора прибыли. @ Yekaterinburg, Sverdlovskaya Oblast', Russia

Апарт-отель представляет собой нечто среднее между стандартной гостиницей и апартаментами. Номер в апарт-отеле предполаг...
23/05/2021

Апарт-отель представляет собой нечто среднее между стандартной гостиницей и апартаментами. Номер в апарт-отеле предполагает оборудованную кухню и санузел. В здании круглосуточно функционирует ресепшн, есть гостиничный сервис (уборка номеров, организация питания, охраняемая парковка). Как и в обычных гостиницах, здесь имеются торговые павильоны, фитнес-центры, бьюти-салоны и охраняемые стоянки. Одно из главных отличий от гостиницы - техническое оснащение жилья.
⠀
Как получить максимальную пассивную прибыль, вкладываясь в такой вид недвижимости?
⠀
Номер в апарт-отеле покупается на этапе строительства. Как и в случае с обычной недвижимостью, покупатель не обязательно должен внести всю сумму сразу. Помимо индивидуальных программ рассрочки и trade-in, на рынке можно найти субсидированную ипотеку.
⠀
При заключении договора управляющая компания, а в будущем — партнёр покупателя по эксплуатации и управлению апартаментами, предлагает выбрать инвестиционную программу. Владельцу не нужно будет заниматься ни поиском жильцов, ни уборкой, ни подбором полотенец в цвет плитки в ванной. По сути, покупатель становится хозяином номера в большой гостинице, в интересах которой привлечь как можно больше гостей и обеспечить им комфорт.
⠀
При этом доход покупателя зависит не только от аренды его апартаментов, но и от количества жильцов в отеле в целом — часть доходов от аренды поступает в общий фонд и позволяет компенсировать владельцам временное отсутствие арендаторов.
⠀
Продать такие апартаменты можно так же, как любую другую недвижимость: покупатель является их полноправным собственником, а весь дополнительный сервис — это его отношения с управляющей компанией.
⠀
Инвестиционные программы, которые предлагает компания-отельер, зависят от способа расчёта прибыли, который выбирается сразу на 5 лет. Их доходность как правило не ограничена, а в некоторых случаях есть возможность и дополнительно перестраховаться, выбрав план инвестиций с гарантированным минимальным доходом.
⠀
С гарантированной программой владелец апартаментов защищён от межсезонных “провалов” и стабильно получает определённый минимум: например, 7,5–8% годовых от вложенной суммы. Максимальный доход при этом не ограничен.

Address

Горького, 65
Yekaterinburg
622000

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00

Telephone

+79826097729

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Квартиры, новостройки Екатеринбурга и Сочи posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Квартиры, новостройки Екатеринбурга и Сочи:

Shortcuts

Share

Category