مكتب Ellipse للاستشارات والمقاولات الهندسية

Directions

مكتب Ellipse للاستشارات والمقاولات الهندسية Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from مكتب Ellipse للاستشارات والمقاولات الهندسية, Real Estate, Duwadimi.

تصميم خارطة 400 مترالمهندس صلاح المولى
08/05/2022

تصميم خارطة 400 متر
المهندس صلاح المولى

بناء طابوك درجة أولى
20/04/2022

بناء طابوك درجة أولى

اعمال البناء في مكتبنا
02/04/2022

اعمال البناء في مكتبنا

اعمال التجعيب
01/04/2022

اعمال التجعيب

عمل واجهات في مدينة الرمادي
27/03/2022

عمل واجهات في مدينة الرمادي

معدلات تقريبيه للكميات👷👷1م3 خرسانة اساسات يحتاج 100 كجم حديد1م3 خرسانة اعمده و حوائط يحتاج 200 كجم حديد1م3 خرسانة سوليد ...
18/03/2022

معدلات تقريبيه للكميات👷👷
1م3 خرسانة اساسات يحتاج 100 كجم حديد
1م3 خرسانة اعمده و حوائط يحتاج 200 كجم حديد
1م3 خرسانة سوليد سلاب يحتاج 100 كجم حديد
1م3 خرسانة هوردى سلاب يحتاج 120 كجم حديد
1م3 خرسانة فلات سلاب يحتاج 140 كجم حديد
1م3 خرسانة بانلدبيم سلاب يحتاج 140 كجم حديد
1م3 خرسانه عاديه يحتاج
0.8 م3 حصو + 0.4 م3 رمل + 250 كجم اسمنت + 125 لتر ماء
1م3 خرسانه مسلحه يحتاج
0.8 م3 حصو + 0.4 م3 رمل + 350 كجم اسمنت + 175 لتر ماء
المبانى
طابوق مصمت 25*12*6 سم
1م3 مبانى يعادل 8 م2 مبانى
1م2 مبانى يحتاج 70 طابوقه تنفيذيا ( تصميميا يحتاج 58 طابوقه )
الالف طابوقه ( مصمت ) يحتاج 200 كجم اسمنت
الالف طابوقه ( مصمت ) يحتاج 0.67 م3 رمل
1م3 مونه يحتاج 1 م3 رمل + 300 كجم اسمنت
اللبخ
الطرطشه 1 م3 مونه يحتاج
1م3 رمل + 450 كجم اسمنت و ينتج 200 م2 طرطشه بسمك 0.5 سم
اللبخ 1 م3 مونه يحتاج
1م3 رمل + 300 كجم اسمنت و ينتج 40 م2 لبخ بسمك 2 سم
الارضيات 1 م3 مونه يحتاج
1م3 رمل + 300 كجم اسمنت و ينتج 40 م2 ارضيات بسمك مونه 2 سم
الاصباغ
السيلر المائى
المعجون
اصباغ البلاستيك
الوحده ( 1 كجم او 1 لتر ) تفرد تقريبا 8 م2 للوجه الواحد
الجرافياتو
نوعان ( الاسمنتى ..... الاكليريك )
طن الاسمنتى ( 1200 - 1300 ج.م )
وزن الشيكاره 25 كجم
1م2 يحتاج 2.5 كجم
طن الاكليريك ( 1700 - 2300 ج.م )
وزن البستله 20 كجم
1م2 يحتاج 2 كجم
العزل المائى
1.5 كجم بيتومين يصبغ 1 م2
الرولات 10*1 م و تفرد تقريبا 8.5 م2

اعمال الواجهات
24/02/2022

اعمال الواجهات

ابتعد عن شراء هذه الأنواع من الأراضيإن أول خطوة يقدم عليها من يرغب ببناء بيت العمر هي شراء الأرض ، وغالباً ما نجده متردد...
07/02/2022

ابتعد عن شراء هذه الأنواع من الأراضي
إن أول خطوة يقدم عليها من يرغب ببناء بيت العمر هي شراء الأرض ، وغالباً ما نجده متردداً بين ما يعرض عليه من قطع الأراضي وذلك لأنه ينظر إلى هذه الأراضي من ناحية السعر ومن الناحية المعمارية فقط مثل الطول والعرض والاتجاه والشوارع المحيطة بها ، بينما هناك جوانب إنشائية في اختيار الأرض يغفل عنها الكثيرون ، وإلا أن هذه الجوانب قد تسبب زيادة في تكلفة البناء ولكنها ستعود على صاحبها بالنفع .

لذلك سنقدم لكم في هذا المقال كيفية أخذ القرار في شراء الأراضي وما هي الأراضي التي يجب الابتعاد عنها نهائياً ، مع شرح الأسباب المتعلقة بكل أرض .

أولاً : الأراضي المرتفعة عن الشارع ، والملاصقة للجبل

إن عيب هذين النوعين من الأراضي يتلخص في النقاط الخمس التالية :

1 ) زيادة الكلفة في الحفر ، لأن الحفر سيتضمن عمليات القص في الصخور .

2 ) المبنى يصبح مكشوفاً من الأبنية المحيطة به والتي يكون ارتفاعها أعلى منه .

3 ) قد يحدث تساقط للأحجار من الأراضي المجاورة وذلك يكون خطراً سواء أثناء التنفيذ أو أثناء السكن .

4 ) إن مياه الأمطار القادمة من الجيران ربما تحتقن في الارتدادات الخاصة بك .

ثانياً : الأرض المطلة على منخفض

إن عيب هذا النوع من الأراضي يكون في أربع أمور هي :

1 ) ستحتاج إلى وضع جدار استنادي من الخرسانة المسلحة .

2 ) ستحتاج أيضاً إلى التأسيس على عمق كبير ، وذلك بسبب المنخفض الكبير .

3 ) قد تحتاج إلى عمل ميدة وسطية مع رقبتين وهذا يرفع الكلفة .

4 ) زيادة كلفة الدفان للقواعد وللرقاب .

ثالثاً : الأرض المنخفضة عن الشارع

إن عيوب هذه الأرض هي نفس البنود الثلاث الأخيرة في الأرض المطلة على المنخفض .

رابعاً : أراضي الردميات

إن عيوب هذا النوع من الأراضي هي أكثر من الأراضي الأخرى حيث تتجسد في خمسة عيوب وهي :

1 ) زيادة كلفة الحفر من أجل الوصول للتربة الصالحة للتأسيس .

2 ) قد نضطر في بعض الحالات إلى إحلال التربة ، ونقصد بإحلال التربة أي استبدال الدفان الموجود في الأرض ذو المواصفات السيئة بدفان ذو مواصفات جيدة ( يوضع على طبقات لا تزيد عن 25 سم مع الرش والدك الكثيف لكل طبقة مع إجراء الاختبارات لها ، كل هذا من أجل أن يكون قادراً على حمل قواعد المبنى دون حدوث هبوط ، وبالتأكيد هذا مكلف .

3 ) قد نضطر أيضاً إلى استخدام أساس حصيري ( لبشة : قاعدة واحدة كبيرة تكون على كامل مساحة المبنى وبارتفاع قريب من ارتفاع القواعد المنفصلة ) وهذا مكلف أيضاً .

4 ) في حالات خاصة لا يكون أمامنا حل إلا اللجوء إلى الأوتاد ( الخوازيق ) وهذا خيار مكلف جداً .

5 ) زيادة كلفة الدفان للقواعد والرقاب .

خامساً : الأرض المحاطة بالمباني

إننا لا نحبذ شراء هذا النوع من الأراضي نظراً لما يتطلبه من حاجات عديدة مثل :

1 ) إسناد أسوار ومباني الجيران .

2 ) صعوبة وقوف المضخة والخلاطات أثناء الصب .

3 ) عدم توفر أماكن لتشوين المواد ( تشوين المواد : أماكن التخزين المؤقت لمواد البناء مثل الحديد والإسمنت والبلوك وغيرها من المواد أثناء فترة التنفيذ ) .

4 ) إن ساعات العمل ستكون محدودة وذلك لمراعاة الجوار ، إضافة إلى أن المرور يمنع دخول المضخات إلى الأحياء قبل العاشرة ليلاً ، وفي نفس الوقت سينزعج جيرانك من الصب بعد هذا الوقت .

5 ) سيشكل الموقع خطورة على المشاة .
بما أنك قد وصلت إلى هنا ، فهذا دليل على حبك لمجال البناء وأنك تريد تعلم المزيد عنه ، لذا نقترح عليك أن تقوم بمعرفة بعض الأمور المالية التي يجب الاتفاق عليها قبل البدء بعملية البناء .

قدمنا لكم في هذا المقال خمس أنواع من الأراضي التي يجب الابتعاد عنها ، مع توضيح أسباب الابتعاد عن كل نوع من هذه الأراضي ، في حال لديك أي تعليق أو استفسار عما قرأته في هذا المقال ، اتركه في التعليقات أسفل هذا المقال
وإن أعجبك المقال اضغط لايك على صفحتنا وفعل زر المتابعة

مكتبنا مستعد لتنفيذ كافة الأعمال الهندسية في مدينة الرمادي
24/01/2022

مكتبنا مستعد لتنفيذ كافة الأعمال الهندسية في مدينة الرمادي

اعمال المساحه تسقيط الخرائط وتقسيم الاراضي بكوادر هندسية متخصصه
24/01/2022

اعمال المساحه تسقيط الخرائط وتقسيم الاراضي بكوادر هندسية متخصصه

Address

Duwadimi
17441

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب Ellipse للاستشارات والمقاولات الهندسية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category