25/02/2026
Nya regler väntar för bolån under 2026. Riksdagen förväntas ta beslut i början av mars, och reglerna börjar gälla redan den 1 april.
Det här behöver du veta 👇
📈 Höjt bolånetak
Från 1 april 2026 höjs bolånetaket från 85 % till 90 %. Kontantinsatsen sänks alltså från 15 % till 10 %.
Exempel: Vid köp för 3 miljoner kr minskar insatsen från 450 000 kr till 300 000 kr – en skillnad på 150 000 kr.
💸 Skärpt amorteringskrav tas bort
Det extra amorteringskravet (1 % vid skuldkvot över 4,5× årsinkomsten) försvinner. Grundkravet på 1–2 % kvarstår. Du behöver själv ansöka om ändrad amortering hos banken.
🏠 Svårare att höja befintligt lån
Vid utökning av bolån sänks maxgränsen från 85 % till 80 % av bostadens värde. Planerar du renovering? Se över dina möjligheter i tid.
🔎 Omvärdering begränsas
Bostaden får som huvudregel omvärderas endast vart femte år.
Syftet med förändringarna är att göra det lättare för fler att ta sig in på bostadsmarknaden – särskilt unga och barnfamiljer.
Har du fler frågor och funderingar eller vill veta vad din bostad är värd? Tveka inte att kontakta oss på 031-28 50 02 eller [email protected]
