17/06/2026
Vad är egentligen ett kommunalt hyresavtal – och varför spelar det roll?
Många hör "kommunal hyresgäst" och tänker låg risk. Men vad betyder det egentligen i praktiken?
Ett kommunalt hyresavtal för social omsorg innebär vanligtvis:
✓ Löptid 10–25 år
✓ KPI-indexering (följer inflationen)
✓ Kommunen ansvarar för verksamheten – fastighetsägaren äger muren och taket
✓ Skatteintäkter säkrar betalningsförmågan
Det är en fundamental skillnad mot ett vanligt bostads- eller kontorshyresavtal.
Risken att kommunen går i konkurs är i praktiken noll. De har beskattningsrätt.
RE Equity förvärvar, förvaltar och vidareutvecklar fastigheter med den typen av hyresgäster — LSS-boenden, HVB-hem, äldreboenden, förskolor.
Stabila kassaflöden. Samhällsnytta. Lång horisont.
Läs mer om hur vi tänker kring social infrastruktur på re-eqt.com
re-eqt.com
, , , ,