Besiktningsspecialisten Guss Group AB

Besiktningsspecialisten Guss Group AB Det oberoende besiktningsföretaget för dig som värdesätter ärlighet, trygghet och tydliga besked.

Guss Group AB Besiktningar är ett litet men eftertraktat företag specialiserat på överlåtelsebesiktningar i fritidshus till villor och bostadsrätter.

29/12/2024

Efter ett par dagars arbete på Costa del sol tillsammans med mäklare där jag besiktigat ett antal potentiella köpares lägenheter som med alltid gott resultat och nöjda kunder. Grattis till er alla som går vidare med köpet. Hör av er till mig om ni har hittat ett objekt att köpa där jag gärna besiktigar ert kommande köp där jag strukturerat går igenom fastigheten och finns styrkor och svagheter som kommer ibland vada avgörande om köpet blir av eller inte. Hör av er till om ni behöver hjälp från en svensk professionell besiktningsman.

06/12/2024

Samlar kraft inför nästa fullbokade vecka.
Besiktiga ditt hus vid ev. skador eller vi försäljning. Välj mig på Besiktningsspecialiten.se

Har er Brf problem med något i fastigheten som behöver besiktigas, Badrum, vattenskador, övriga skador lägenhet. VÄlj Besiktningspecialisten.se 😀

28/11/2024

Sustera och Besiktningsspecialisten har ett samarbete gällande överlåtelsebesiktningar vilket gör att vi gör Överlåtelsebesikningar åt Susteras alla kunder.
Hör av er till mig så besiktar jag era kommande husförsäljningar via Susteras erbjudande.

Mäklarhuset Skyddat Köp
Mäklarringen Ringmärkt
HusmanHagberg Klarlagt
Skeppsholmen Skeppsholmens Trygghetspaket
Skandiamäklarna Trygg Överlåtelse
Properties & Partners. Tryggt Försäljning
Länsförsäkringar Besiktigat Plus
Svenska Mäklargruppen Trygg Överlåtelse SMG
Widerlöv Tryggt Köp
Svenska Mäklarhuset SMH Tryggmärkt

Sluta fundera, Läs och förstå att  Besiktningsspecialisten.se är din nästa säkra partner när du behöver besiktning12% av...
11/11/2024

Sluta fundera, Läs och förstå att Besiktningsspecialisten.se är din nästa säkra partner när du behöver besiktning

12% av våtrummen har byggskador
Försäkringsbolaget Gar-Bo har sammanställt statistik över en längre period om var skador i våtrummen inträffar. Statistiken är baserad på fem tusen anmälda skador mellan åren 2010 och 2015. Under perioden anmäldes tolv procent byggskador i våtrum och en skadeproblematik som enligt Gar-Bo ökar är plattsläpp i våtutrymmen och i "torra" utrymmen.

Gar-Bo listade följande fel som vanliga i våtrummen:

Bristfälligt tätskikt med läckage.
Bristfälligt fall mot golvbrunnen.
Kakel och klinker släpper från underlaget.
Golvbrunnar och rör monterade för nära väggar.
Sprickor i kakel och klinker.
Brunnsmanschetten är felaktigt installerad.
Tätskiktsuppvik saknas mot tröskel och karm renoveras som aldrig förr men trots det tycks mängden fuktskador samt bygg- och utförandefel inte minska.

90% av de badrumsrenoveringar och nybyggda badrum som vi besiktigar har utförts av behöriga entreprenörer men närmare 70% av badrummen underkänns vid en slutbesiktning.

Fel, brister och skador i byggandet kostar miljarder kronor varje år, bedömer Boverket i en ny rapport. De vanligaste felen är vatten- och fuktskador. Räknas olika indirekta följdeffekter med i kostnaderna av bygg- och utförandefelen så beräknas kostnaderna till 83-111 miljarder kronor per år. Syftet med en badrumsbesiktning är att i ett tidigt skede uppmärksamma eventuella brister och fel som ofta går att avhjälpa med enkla medel. Om felen inte upptäcks förrän ordentlig skada skett så kan det innebära höga kostnader. Besiktningen ger även en kvalitetssäkring som gör att du som kund kan känna dig säker på att entreprenaden är korrekt utförd och uppfyller gällande krav och branschregler för våtrum samt Säker Vatten installation

05/11/2024

Ska byggplast mot markfukt läggas i krypgrund?

Ljungby fuktkontroll och sanering AB är ett klokt gäng som skriver så här och det är värt att läsa.

05/11/2024

Är det skillnad på torpargrund och krypgrund?

Ibland kan du stöta på begreppen torpargrund och krypgrund i samma sammanhang vilket kan upplevas förvirrande. För vad är skillnaden egentligen, och krävs det i så fall olika åtgärder för att förebygga eventuella fuktskador?

Kortfattat kan man säga att krypgrunden är den modernare versionen av torpargrunden. Torpargrunden som benämning har dock levt med längre än själva konstruktionen, som över tid ersatts med krypgrunden som grundläggning.

Torpargrunden – dåtidens krypgrund
Historiskt sett sågs torpargrunden som en grundläggning främst använd för torp där byggnadsmaterialet var av enklare karaktär. Torpargrunder, likt krypgrunder, har ett luftutrymme mellan markytan och bostadens golv, fast där skillnaden är att hus med torpargrund oftast har en eldstad vars fundament går ner i grunden. Detta resulterar i att värmekällan kan höja temperaturen i torpargrunden under hela året vilket minskar risken för fuktskador.

Krypgrunden – en modern riskkonstruktion
Dagens krypgrunder byggs egentligen enligt samma princip som torpargrunder, med skillnaden att golvbjälklaget är mer välisolerat. Detta kan medföra att krypgrunden är kall stora delar av året vilket gör att konstruktionen riskerar att få fuktproblem under framförallt sommarmånaderna då den varma uteluften ventileras in i grunden. Detta i sin tur kan resultera i hög luftfuktighet och att kondens bildas.
Krypgrundens luftfuktighet

När man pratar om fukt i grunden behöver två begrepp tydliggöras - fuktkvot och luftfuktighet. Med fuktkvot menas hur mycket vatten det finns i organiskt materialet, så som stommar och bjälklag. Luftfuktighet å andra sidan är hur mycket fukt det finns i luften och till skillnad från fuktkvoten, behöver den inte vara bunden i något organiskt material.

Vad som menas med en god luftfuktighet beror givetvis på vilket utrymme som syftar till. För utrymmen som torpargrunder och krypgrunder bör inte fuktigheten överstiga 75 procent. Du kan enkelt ha koll på luftfuktigheten genom en enkel fuktmätare från tex. Clas Olsson https://www.clasohlson.com/se/Fuktkvotsmatare-mini/p/36-4197

Fyra tips hur du förebygger din grund från fuktskador
Börja med att ha kontinuerlig koll på grundens luftfuktighet. Detta får du genom en fuktmätare.

Rensa grunden från organiskt material som binder fukt och använd inte grunden som förvaringsutrymme.

Om du känner dig osäker på grundens kondition, se till att göra en besiktning för att få en bättre uppfattning hur du kan få din grund att må bättre.

Installera en avfuktare som lämpar sig för just din grund.

Är du osäker på hur din grund mår?
Passa då på att beställa en besiktning. Under besiktningen kontrollerar vi bland annat bjälklag och grundmurar. Detta sammanställs sedan i en rapport som du får efter besiktningstillfället.

Besiktningsspecialisten, vi säkerställer att ditt hus mår bra.

Visste du att mögel och fuktproblem ofta startar där vi sällan kikar – på vinden? Många gånger märks problemen först när...
04/11/2024

Visste du att mögel och fuktproblem ofta startar där vi sällan kikar – på vinden? Många gånger märks problemen först när det gått för långt och redan hunnit påverka både byggnaden och inomhusmiljön.

Genom regelbundna besiktningar av vinden och huset kan du identifiera och åtgärda problemen tidigt, innan det hinner bli kostsamt! 👷‍♂️

🔎 På Besiktningsspecialisten ser vi till att du får en trygg och grundlig genomgång av din bostad. Vi har expertkunskap inom fukt och mögel och kan ge dig ärliga och tydliga besked om husets skick. Med en löpande besiktning säkerställer du att ditt hem är skyddat och undviker ovälkomna överraskningar i framtiden.

💼 Låt oss hjälpa dig att skapa en trygg boendemiljö. Hör av dig för mer information eller för att boka en besiktning!

Tänk till INNAN ni köper en lägenhet, Låt oss göra en besiktning av den innan köpet.Läs gärna nedan och ta sen kontakt m...
03/11/2024

Tänk till INNAN ni köper en lägenhet, Låt oss göra en besiktning av den innan köpet.
Läs gärna nedan och ta sen kontakt med valfri besiktningsman eller direkt till mig så hälper jag er med besiktning av lägenheten innan köpet. Mer info om lägenhetsbesiktning på https://www.besiktningsspecialisten.se/

Läs även denna och hör av er om jag kan hjälpa er innan ni köper.

https://news.cision.com/se/anticimex-ab/r/risk-for-dyra-overraskningar-nar-lagenhetskopare-valjer-bort-besiktning,c3999745?fbclid=IwY2xjawGU285leHRuA2FlbQIxMAABHYa5ZHptIszs0ytMPJ0fcM11_Sqr0cxtSzcBlSOss2yDS63cmsWiVW69jQ_aem_5nM1bAuC4zQN_RrWZPpz0A

[] Ytterst få lägenhetsköpare genomför idag en besiktning av bostadsrätten innan köp, trots att

25/10/2024

Dax för vila inför en ny dag mer nya besiktningar,

Adress

Lars Forssells Gata 31
Stockholm
11215

Aviseringar

Var den första att veta och låt oss skicka ett mail när Besiktningsspecialisten Guss Group AB postar nyheter och kampanjer. Din e-postadress kommer inte att användas för något annat ändamål, och du kan när som helst avbryta prenumerationen.

Kontakta Affären

Skicka ett meddelande till Besiktningsspecialisten Guss Group AB:

Dela