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28/05/2026

2026年王炸项目10月正式登场

THOMSON RESERVE （Ex-Thomson View）的发展商代理‼️2026王炸项目来啦‼️💎集地铁，商场，名校，公园，大项目+著名发展商与一身~
📅 预计开盘时间：2026年10月
✅Upper Thomson MRT 地铁旁
✅Ai Tong小学一公里内学区
✅对面有Thomson Plaza购物中心
✅著名开发商UOL,SingLand 与 CapitaLand 联合开发
✅大项目1240套单位
著名发展商UOL和凯德Capitaland
✅毗邻 Central Catchment Nature Reserve 中央集水区自然保护区

27/05/2026

群公告
🙋‍♀️房產项目

🔔开盘准备中
🔑已交房
⛔️暂停销售

✅公寓与联排别墅
第1区 Union Square Residences
第1区 W residences Marina View
第1区 One Marina Gardens
第2区 Newport Residences
第2区 TMW Maxwell
第3区 Promenade Peak
第3区 Zyon Grand
第5区 Terra Hill
第7区 Aurea
第7区 Midtown Bay
第9区 River Modern
第9区 The collective at one Sophia
第10区 Upperhouse at Orchard Boulevard
第11区 Dunearn House 🔔
第12区 The Arcady at Boon Keng
第12区 The Orie
第16区 Vela Bay
第18区 Pinery Residences
第19区 Chuan Park
第21区 Pinetree Hill
第21区 Nava Grove
第21区 8@BT
第22区 裕廊 Jden
第22区 Sora
第23区 The MYST
第24区 Tengah Garden Residences
第25区 Norwood Grand
第26区 Lentor Garden Residences 🔔
第26区 伦多 Hillock Green
第26区 伦多 Lentoria

欢迎找我🙋‍♀️

Lillian
PropNex
☎️98549066
WhatsApp: https://wa.me/6598549066

26/05/2026

23/05/2026

新加坡租房大反转！屋主开始卷起来了？

新加坡租房市场真的变了！以前是租客求房东，现在屋主都在主动争取优质租客。房源变多、价格松动，连租期都更灵活了。
作为始终站在租客这边的专业仲介，看到大家能用更合理的预算，住进有夕阳、有绿意、充满生活气息的家，真的比谁都开心！
如果你也在寻找新加坡的温馨小窝，随时联系我，带你轻松看好房！✨
#新加坡租房 #新加坡公寓 #新加坡生活 #屋主 #有温度的仲介

19/05/2026

姐妹们，新加坡组屋市场真的变天了！
最近第一季的转售数据一出来，老实说，我手里的买家和卖家两头都在焦虑，简直就是大型的“心理战现场”。数据大家可能都看到了：整体转售价跌了0.6%，**金文泰的四房式竟然直接跌了7%！** 天天在一线带看房，我太懂大家现在的痛了。今天莉姐不整那些虚的宏观经济学，直接来撕一撕买卖双方现在的**真实痛点**：
# # # 😭 卖家的痛：昨天的辉煌，今天怎么就不灵了？
* **痛点：** 很多屋主还沉浸在过去一两年“挂牌就秒售、买家排队抢”的红利期里，期望值吊得老高。结果现在挂牌两个月无人问津，来看房的买家一个比一个挑剔，砍价一个比一个狠。
* **莉莉安大实话：** 尤其是那些**屋龄超过40年、或者离地铁有段距离**的屋主，现在真的很尴尬。今年有将近1.3万套组屋满MOP（最低居住年限）冲进市场，是去年的两倍！买家选择多得是，如果你不肯认清现实回归理性开价，房子真的只能继续在市场上“站岗”。
# # # 😭 买家的痛：追高怕当接盘侠，不买又怕继续涨
* **痛点：** 之前被那些“百万组屋”的新闻吓得焦虑失眠，生怕现在不买以后更买不起；但现在看到金文泰、碧山、三巴旺开始跌了，心里又犯嘀咕：“我是不是该再等等？万一下个月跌更多呢？”
* **莉莉安大实话：** 别再盲目被“百万组屋”牵着鼻子走了！新闻里那是极少数的“明星单位”。现实是，现在的市场正在转变成**买家市场**。你的议价权已经拿回来了，出价不用再像以前那样被动。
# # # 💡 莉莉安的专业避坑指南（拿好不谢）
作为大洋里永远站在房客和买家这边、用挑剔眼光帮大家看房的仲介，我给准备入场的宝子们两点建议：
1. **多看空间和生活细节，少听噱头：**
现在买房别光冲着“热门区”去。与其为了一个空名头去高价接盘剩余屋契没剩多少的老房子，不如多看看房子的实际格局。去看看客厅黄昏时的采光、看看卧室窗外有没有能让你放松的绿意、看看厨房的动线是不是符合你生活习惯。**能让你住得舒服、有松弛感的房子，才叫资产。**
2. **买卖双方都要“调整预期”：**
现在的降温不是崩盘，而是市场回归理性。卖家别再指望天价，合理开价才是王道；买家遇到心仪、价格也合理的房子，也别一味死等，毕竟能遇到一个让自己有归属感的家，也是讲缘分的。
市场的水位一直在变，但找房的底层逻辑永远不变。如果你现在正因为买房或者卖房卡在瓶颈期，不知道该怎么出价、怎么谈，随时私信找莉莉安，直接帮你盘一盘最真实的行情。
#新加坡买房 #新加坡转售组屋 #新加坡房产 #金文泰组屋降温 #新加坡生活 #买房痛点 #专业有温度的仲介

17/05/2026

今天下午接起一通新客户的电话，还没等我客套，那头就传来超级亲切的声音：
“你是不是也是华航的？我是###梯次的！”
听到“###梯次”那一瞬间，心里瞬间一暖。默默一算，哎呀，我真的要排到后面去了，在那个职场不论年龄，只要比我们先入职的前辈，一律叫姐或者是哥，这个輩份，我要叫他姐姐的！

其实我们原本并不相识。
姊姐是因为小朋友要来新加坡读书，认真看过了我的专业资历才联系我的。只是没想到，看懂了我的资历后，还多了一份意外的“同袍”亲切感。
挂掉电话，翻出这些一直细心收藏的金翅膀和名牌，看着看着就笑了。
那段拉着飞行箱在万米高空翱翔的日子，已经过去很久了。可真的很奇妙，穿过同一套制服的默契，总能让素未谋面的人，在一秒钟内就消融所有陌生。
因为这份天然的信任，姐毫不犹豫地把孩子在异国求学的“安居大计”交托给了我。
曾经，我们在客舱里追求完美地照顾每一位旅人；
如今，我也会带着同样的极致与责任感，替姐守护好她最宝贝的孩子，帮他在新加坡安顿一个最温馨Chen Lillian份Lillian Chen暖，还在继续。✨Chen Lillian
Lillian Chen

#华航空姐 #红梅扬姿 #新加坡租房 #专业有温度 #奇妙的缘分 #值得信赖的仲介 #新加坡仲介 #新加坡房产

17/05/2026

17/05/2026

去年12月回台湾的时候，因為緣分認識的朋友，特别带我去买了超好吃的蔵阿胖面包，还有让我一直念念不忘的蛋黄酥 ❤️❤️❤️❤️
真的到现在都还会想念那个味道。

更让我觉得开心的是，认识了一位很温暖的小姐姐。
人漂亮、热情、做事认真，又很善良，相处起来完全没有压力，真的会让人觉得“难怪大家会信任她”。

所以想认真推荐一下～
如果你们之后在台中有买房、卖房，或者想了解当地房地产，都可以找她 ❤️

有时候旅行里最让人记住的，不只是食物，
而是那些让人感受到温暖的人。

希望下次回台湾，还可以再去吃一次 😭✨！有機會再約你喔！

Ps:这家面包店好像下午3:00开始卖，然后卖两个小时就全部卖完了，那天门还没开，外面就排了场龙長龍，藏阿胖一次最多可以買20個（限購），難得去買一定要買滿買好帶回去馬上吃真的好好吃喔！

台灣的麵包真的很厲害！