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27/06/2022

*** 4S HDB FOR SALE @ 275 YISHUN ST 22 ***
*** OPPOSITE CHONGFU SCH ***
*** HIP DONE & PAID ***
*** ALL RACE ELIGIBLE (as of June 2022) ***
*** SERIOUS SELLER ***

275 距离义顺市中心和文义顺南北线地铁站约1公里。居民可以在附近的纳福坊购物中心及纳福城购买日用品。附近的教育机构包括新华小学，军港小学，华民小学，新乏法国学校，史丹福美国国际学校.

附近的主要高速公路包括实里达高速公路 (SLE) 、淡滨尼高速公路 (TPE) 和 中央高速公路(CTE), 楼盘 的居民只需20分钟的路程就能道中央商业区（CBD），圣淘沙，怡丰城，金融区。

UNIT CONDITION
- 904sqft (84sqm)
- 3Bedroom / 2 Bathroom
- Bright and Airy
- Main Door Face North
- All room can fit in Double Bed
- Original Squarish Layout to Reno at your own taste
- No Build-In at 3 rooms & Living Hall (Save hacking cost)

22/06/2022

*** Newly MOP 4A FOR SALE ***
*** HOUGANG MEADOW ***

365B Hougang Meadow is located along Upper Serangoon Road, approximately 7 minutes walk away from Hougang MRT Station.

7分钟步行到后港地铁！角落单位！高楼风景无挡！装修单位！4房式组屋大牌365B实龙岗单位出售！

Call 90033770 or 96943269 for viewing.

16/05/2022

Hot desk or fixed seating you prefer at your office ?

More open spaces to encourage colleagues interacting with each others.

15/05/2022

EA 149sqm not to miss....

14/05/2022

For Sale at 135 Pasir Ris Street 11

- 4 Bedroom + 2 Bathroom + Balcony + Store Room + Yard
- Renovated Move In Condition
- Huge Dining Hall and Living Hall can fit in huge size of piano
- Enclosed Kitchen
- Walk to Future MRT
- Nearby Amenities, School, Childcare

Motivate Seller, NO Extension of Stay, Pure Selling, Buyer Can Do contra.

Click below link to schedule viewing.
https://wa.link/iu7zp2

13/05/2022

10/05/2022

Piccadilly Grand (花拉公园)

Piccadilly Grand 位于花拉公园规划区（Farrer Park Planning Area），是加冷规划区（Kallang Planning area）其中一个分区。该地段属于新加坡第6去，在市区边缘，是其他中央区的项目。围绕花拉公园规划区的是诺森伯兰路（Northumberland Road），翰莎路（Hampshire Road）和多实路（Dorset Road）。该区的私宅非常受本地和外国投资者的青睐因为它地点优越，非常靠近市区，周边设施也非常齐全，近几年来约有相当不错的回报率。项目的地段在花拉公园景组屋区和位于跑马埔路（Race Course Road）历史永久的排屋。项目的对面是格罗士特路（Gloucester Road）， 而对面正是位于跑马埔路，格罗士特路和柏芝路（Birch Road）的交叉路口的华乐酒店（One Farrer Hotel）。

该地段是在有市区重建局（Urban Redevelopment Authority）在2020年6月被列为2020年下半年政府出售土地计划（Government Land Sales），3幅中其中一幅可投标地段。地段占地约8732平方米，容积率为4.2，是属于99年地契。地段是由发展商，城市发展有限公司（City Developments Limited） 和 MCL Land 联合开发，预计于2026年 8月 2日能取得临时入伙准证。项目包括1栋23层高的私宅建筑。这里将共有407套私宅单位，拥有的户型包括41套一卧房单位（面积为45平方米），43套1卧加书房单位（面积为45平方米），40套两卧房单位（面积为60平方米），80套两卧加书房单位（面积为63平方米），20套三卧房单位（面积为82平方米），20套三卧房单位（面积为82平方米），81套三卧加通用房单位（面积为100平方米），20套四卧加通用房单位（面积为131平方米），41套四卧房双钥匙单位（面积为128平方米），20套五卧房单位（面积为147平方米）和20套五卧房豪华单位（面积为156平方米）。

Piccadilly Grand 的位置就在花拉公园地铁站的出入口。 住户只需使用地下通道步行约仅仅300米或4分钟就可以乘搭地铁。 住户 也无须担心日晒雨淋就可以轻松乘搭地铁，十分便利。 该地铁站在2003年开始通车， 营运的是地铁东北线（MRT North East Line）。

地铁东北线是新加坡地铁网络最短的地铁服务线。它约19.2公里长，共有16个地下层地铁站。地铁线从东北区的榜鹅地铁终点站（Punggol MRT）开始网一路营运到位于西南区的港湾地铁转换站（Harbourfront MRT）， 全程约33分钟。该地铁线也是新加坡其中一条载客量最高的地铁服务线。

从花拉公园地铁站， 住户只需往港湾地铁转换站乘搭1个地铁站就可以抵达小印度地铁转换站（Little India MRT），该地铁转换也有营运滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）。往同样方向，两个地铁站就可以抵达位于乌节的多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）， 住户可以在那里转搭到地铁环线（MRT Circle Line）和地铁南北线（MRT North South Line）。

对驾车人士来说，只需仅仅约8 分钟车程就可以抵达乌节购物区。那些在中央商业区（CBD）的住户只需开车约9 分钟就可以抵达他们的办公室。 使用附近的马里士他路（Balestier Road）就可以轻松连接到中央高速公路（CTE），非常方便。

Piccadilly Grand 周边设施也非常齐全，附近非常多商场。 住户不需出远门就可以享受到不同的餐饮和购物体验。 附近的商场有如穆斯塔法中心（Mustafa Centre ），城市广场（City Square Mall ）， The Verge 大厦，森林广场（Sim Lim Square），雅柏商业中心（Albert Complex ），联合广场购物中心（United Square Shopping Mall ），白沙浮（Bugis Village），Bugis+ ，Pomo Centre 大厦，诺维娜广场（Novena Square ），等等。

此外，项目也非常靠近许多主要的熟食中心如竹脚巴刹与熟食中心（Tekka Market and Food Centre），白桥巴刹与熟食中心（Pek Kio Market and Food Centre），白锡熟食中心（Berseh Food Centre），雅柏中心巴刹与熟食中心（Albert Centre Market and Food Centre），黄埔巴刹与熟食中心（ Whampoa Makan Place & Market），桥北路巴刹与熟食中心（ North Bridge Road Market and Food Centre），纽顿熟食中心（Newton Food Centre），明地迷亚大牌29巴刹与熟食中心（Blk 29 Bendemeer Market and Food Centre）和黄金熟食中心（Golden Mile Food Centre）。

Piccadilly Grand 附近的公里学校友华苑小学（Farrer Park Primary School），史丹福小学（Stamford Primary School），圣玛格烈小学（St. Margaret’s Primary School），圣若瑟书院（附小）（St. Joseph’s Institution Junior School），宏文学（Hong Wen Primary School,），英华学校（附小）（Anglo Chinese Junior School），博理小学（Balestier Hill Primary School），明智小学（Bendemeer Primary School），新加坡艺术学院（School Of The Arts, Singapore），明智中学（Bendemeer Secondary School），博理中学（Balestier Hill Secondary School ）和南洋艺术学院（Nanyang Academy of Fine Arts）。

项目也靠近许多国际学校如英仕学院（Insworld Institute），意大利补习学校（ Italian Supplementary School），采士华国际学校（乌节校园）（Chatsworth International School （Orchard Campus）），瑞典补习学校（Swedish Supplementary School）和环球印度国际学校（马里士他校园）（Global Indian International School （Balestier Campus））。

10/05/2022

The Arden Condo （雅诗轩）
The Arden Condo （雅诗轩）位于第23区的蔡厝港规划区（Choa Chu Kang Planning Area），是属于新加坡的西区。蔡厝港是新加坡西部最西北尾端的住宅区。该项目在蔡厝港路和凤凰路（Phoenix Road）的交界处。项目的旁边是Hillsta公寓，另一个私宅项目。蔡厝港规划区有不错的潜能，因为这一区近年来推出的新私宅较少。该项目的特点是它非常靠近大自然也靠近主要的公共交通设施生活设施和教育设施。

项目的地段之前是属于一排私宅单位和商业店铺，建于1970年代由2栋3层楼高的建筑组成，共有24个私宅单位和12个商铺。这两栋建筑是在2019年7月时由地产开发商，青建地产（Qingjian Realty South Pacific Group）旗下的子公司CNQC Realty （Treasure）由集体出售的方式成功收购。The Arden Condo （雅诗轩）的地段土地面积约5853平方米，年容积率在市区重建局2019年发布的发展总蓝图草案为1.4，是属于99年地契。项目预计于20XX年能取得临时入伙准证。项目包括3栋5层楼高的建筑，项目共有105套私宅单位，户型包括30套两卧房单位（单位面积为61平方米）、15套两卧房豪华单位（单位面积为67平方米）、15套三卧房单位（单位面积为94平方米）、15套三卧加书房单位（单位面积为103平方米）、15套四卧房单位（单位面积为112平方米）和15套四卧加书房单位（单位面积为129平方米）。

The Arden Condo （雅诗轩） 的位置优越，交通方便。住户从项目只需步行仅仅约200米或3分钟就可以抵达凤凰轻轨列车站（Phoenix LRT）。该轻轨列车站距离武吉班让轻轨列车站（Bukit Panjang LRT）一个站。武吉班让轻轨列车站的所在地也是武吉班让地铁终点站（Bukit Panjang MRT）的位置。武吉班让地铁站刚在2015年开始使用。

该地铁站营运的是滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。这条地铁站线覆盖率高，共约42公立长，拥有34个地铁站。从武吉班让开始，该地铁线将经过新加坡的“学校区”，武吉知马（Bukit Timah）的美食区，中央区，经过小印度（Little India），金融区，牛车水（Chinatown）再到麦波申（MacPherson）商业区。该地铁线也会经过东部的甘榜乌美（Kampong Ubi）和加基武吉（Kaki Bukit）轻型工业区，淡滨尼区域中心（Tampines Regional Centre），重点站会在位于樟宜商业园（Changi Business Park）的博览地铁转换站（Expo MRT）。乘客可以在博览地铁转换站转搭那里的地铁东西线（MRT East West Line）一个地铁站就可以抵达樟宜机场（Changi Airport）。

The Arden Condo （雅诗轩）周边不只公共交通网络便利，对驾车人士也非常方便。往来乌节路仅仅约22分钟车程。那些在中央商业区（CBD）也只需仅仅约30分钟车程就可以抵达他们的办公楼。此外，只要使用项目一旁的住要道路，蔡厝港路，就可以轻易连接到克兰芝高速公路（KJE）和武吉知马高速公路（BKE）。

至于购物和餐饮设施方面，项目的周围也非常齐全。距离项目1个轻轨列车站或约500米的武吉班让市镇中心那就有3间主要的购物商场，分别是十里广场（Junction 10），武吉班让大厦（Bukit Panjang Plaza）和刚竣工不久的山乐坊（Hillion Mall）。十里广场是一个一站式的生活购物商场。这里约100000平方尺的创新餐饮和零售空间为购物者提供基本服务，生活商品店，健美与美容服务，餐厅，小吃店，咖啡厅，教育中心，等等。该商场也设有一间超市可以满足购物者对日常和家居用品的需求。

武吉班让市镇中心设有武吉班让巴刹与熟食中心（Bukit Panjang Market and Food Centre）。该熟食中心设有28个摊位为武吉班让的居民和访客提供经济又美味的本地美食。熟食中心的2楼也有菜市场，住户可以在那里买到新鲜的蔬菜，水果，肉类等等。

The Arden Condo （雅诗轩） 附近的公立学校非常多，是适合年轻父母居住的理想地点。靠近的小学有德惠小学（Teck Whye Primary School），维新小学（West View Primary School），伟源小学（West Spring Primary School），南山小学（ South View Primary School），正华小学（Zhenghua Primary School），武吉班让小学（Bukit Panjang Primary School），群立小学（Greenridge Primary School），圣安东尼小学（Saint Anthony’s Primary School），圣婴女校和平之后（CHIJ Our Lady Queen of Peace），蔡厝港小学（Chua Chu Kang Primary School） 和伟源小学（West Spring Primary School）。

靠近的中学有克兰芝中学（ Kranji Secondary School），德惠中学（ Teck Whye Secondary School），法嘉中学（Fajar Secondary School），蔡厝港中学（Chua Chu Kang Secondary School），伟源中学（ West Spring Secondary School），圣升英校（ Assumption English School），正华中学（ Zhenghua Secondary School），瑞士村中学（ Swiss Cottage Secondary School ），励正中学（Regent Secondary School），群立中学（ Greenridge Secondary School）和德能中学（Dunearn Secondary School）。项目也距离先驱初级学院（Pioneer Junior College）约900米。

04/05/2022

Liv @ MB （丽福苑）

Liv @ MB （丽福苑）位于新加坡的第15区，是属于新加坡东区的高尚住宅。这区一向来都非常受国人和外国人的欢迎。东海岸也聚集许多高档项目，这个成熟的社区靠海，有非常优美的环境，交通的基础设施非常发达，也靠近许多的顶级的学校。项目坐落在蒙巴登路（Mountbatten Road）和阿德路（Arthur Road）的交界处。围绕着这个公寓是玫园（Miaplace）、8M居（8M Residences,）、利伟楼（Rivage）、玛格坊（Margate Point ）和圣达大厦（ Santa Fe Mansion）。这个许多人梦想家园的住宅区围绕的是蒙巴登路和麦雅路（Meyer Road）的有低层地私宅，单位都可以享受到城市的摩天大楼景光。项目的地段之前属于东海园大厦（Katong Park Towers），一个拥有115公寓单位以及2间商铺的私宅项目。该项目在1988年建成。地段在2018年集体出售时的地段是由新加坡上市展公司，万国公司（Bukit Sembawang），成功夺标。Liv @ MB的地段土地面积约13,077平方米，容积率为2.1 ，是属于99年地契。项目预计于20XX年能取得临时入伙准证。项目包括XX座XX层高的建筑，项目共有298套公寓，户型包括一卧房单位，两卧房单位，三卧房单位和四卧房单位。单位面积介于46平方米至155平方米。

Liv @ MB （丽福苑）目前最靠近的地铁站为蒙巴登地铁站（Mountbatten MRT），约900米。该地铁站营运的是地铁环线（Circle MRT Line）。住户只需从项目旁边的公车站那里乘搭巴士，2个站就可以到达该地铁站。项目也 距离正在建设中的加东公园地铁站（Katong Park MRT）约300米。位于该地铁站的汤申-东海岸地铁线（Thomson–East Coast MRT Line ）将在2023年开始运作。住户可以乘搭该地铁线直通到坐落在金融区的珊顿大道地铁站（Shenton Way MRT）乌节地铁转换站（Orchard MRT Station）。对驾车人士来说，从Liv @ MB到中央商业区（CBD）只需约仅仅的15分钟，而从项目到新加坡最大的购物区，乌节路（Orchard Road），也只需约仅仅15分钟的车程。从项目附近的主要道路炮台路（Fort Road）就可以通往东海岸公园大道（ECP），而从蒙巴登路（Mountbatten Road）也可以轻易连接到加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）。

至于购物和餐饮设施，Liv @ MB （丽福苑）住户可以到不远处的马林百列市中心（Marine Parade Town Centre）去。在市中心那有许多商场如加东村（Katong V）、百汇广场（Parkway Parade）、I12东村（I12 Katong）等等， 为住户提供无数的购物和餐饮经验。市中心那也设有超市以及马林百列中心巴刹与熟食中心（Marine Parade Central Market and Food Centre）为住户提供新鲜蔬菜、水果、鱼类、肉类、美味的本地美食以及所需的日常用品。住户也可以附近的国家体育场（Singapore Sports Hub）那去。那里有加冷娱乐广场（Kallang Leisure Park）和加冷波商场（Kallang Wave Mall），可为住户提供更多购物和餐饮的选择。项目附近也有其它的熟食中心如大牌4A惹兰巴株巴刹与熟食中心（Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre）、大牌17号旧机场路巴刹与熟食中心（Kallang Estate Market）、大牌17号旧机场路巴刹与熟食中心（Blk 51 Old Airport Road Market and Food Centre）、德明熟食中心（Dunman Food Centre）等。

Liv @ MB （丽福苑）的附近的本地学府有光华小学（Kong Hwa Primary School）、丹绒加东小学（Tanjong Katong Primary School）、德明政府中学（Dunman High School）、中正中学 （总校）（Chung Cheng High School （Main））、务立中学（Broadrick Secondary School）、丹绒加东女子中学（Tanjong Katong Girls’ Secondary School）和丹绒加东中学（Tanjong Katong Secondary School）。德明政府中学是新加坡一所男女同校的自治中学，设有直通车课程。在新加坡男女混合的中学中，德明的学术成绩一直名列前茅。项目也靠近国际学校如加拿大国际学校（丹绒加东校院）（Canadian International School （Tanjong Katong Campus））和采士华国际学（东区校院）（Chatsworth International School （East Campus））。

请按以下链接以便了解更多详情：
https://wa.link/xh63hb

04/05/2022

D27 For Sale At Skies Miltonia

Skies Miltonia is a 99-year-old residential project located at the intersection of Miltonia Close and Yishun Avenue 1 in District 27, Singapore. It is developed by TG Master Pte Ltd and completed in 2016.

Each of the residential towers has been carefully placed on the western and eastern boundaries of the site and angled at specific angles to maximize the breathtaking views. There is a wide open space in the center of the site, which encourages natural ventilation and daylighting.

Skies Miltonia 是一项99年产权的住宅项目，位于新加坡第27区美通弄（Miltonia Close）和义顺1道（Yishun Avenue 1）的交叉口，由TG Master Pte Ltd发展，2016年完工。

项目包括8座13层高的楼和1座3层高的楼。这个项目共有420个住宅单位及2个商铺。住宅户型包括78个一卧房单位、130个两卧房单位、164个三卧房单位、24个四卧房单位、14个阁楼单位、以及10个套分层地契共管排屋。 单位面积介于45平方米至434平方英米。

每一座住宅楼都经过悉心的排布，坐落在用地的西部和东部边界，并倾斜特定角度，尽量优化壮丽景色。用地中央有一个广阔的开放空间，鼓励自然通风和采光。用地中央的最高点设置了空中健身房，景观将精心布置，包括垫脚石、浮花槽和无边泳池，届时置身其中的居民一定会欣赏到一场视觉的盛宴

附近的主要高速公路包括实里达高速公路 (SLE) 、淡滨尼高速公路 (TPE) 和 中央高速公路(CTE), 楼盘 的居民只需20分钟的路程就能道中央商业区（CBD），圣淘沙，怡丰城，金融区。

该项目距离义顺市中心和文义顺南北线地铁站约1.8公里。居民还可以在那儿和附近的纳福坊购物中心及即将兴建的纳福城购买日用品等。附近的教育机构包括新华小学，军港小学，华民小学，新乏法国学校，史丹福美国国际学校，等等。

楼盘坐拥叹为观止的绿地、高尔夫球场和蓄水池风光，享受静谧和优美的居住环境。

Click below link to learn more;
https://wa.link/hhajw2