BCAKTIV - Nepremičninska agencija

31/07/2026

Ne prodajajte stavbnega zemljišča, dokler ne uredite mej!

Čeprav menite, da veste in z gotovostjo trdite, kako potekajo meje vaše nepremičnine, se pogosto zgodi, da temu ni tako.
Več kot polovica parcel v Sloveniji nima urejenih mej.

Neurejene meje so v kataster vpisane s statusom INFORMATIVNI VPIS. Takšne meje imajo zarisane tanke črte. Tiste – odebeljene meje pa imajo vpisan status UREJENE MEJE in so natančno izmerjene ter označene z rumenimi mejniki.

Če kupite stavbno zemljišče z neurejenimi mejami, se ob urejanju pogosto zgodi, da je parcela bodisi večja bodisi manjša. In lahko se zgodi, da po ureditvi meje njena velikost ne ustreza občinskemu OPN-ju in minimalni velikosti za gradnjo stavbe. Takrat lahko nastane velika težava.

Zato je potrebno meje urediti pred pričetkom prodaje.
Oglejte si video, kjer predstavljamo, kako poteka postopek ureditve meje, kdo uredi mejo in kdo je na mejno obravnavo povabljen.

Zelo pomembno je, da uredite svoje meje, tudi če ne razmišljate o prodaji.

27/07/2026

Posredujemo pri prodaji obnovljenega in opremljenega 3-sobnega stanovanja v ljubljanskih Novih Jaršah. Stanovanje je bilo generalno obnovljeno med letoma 2020 in 2025 in je zaradi svoje opremljenosti in prostorske razporeditve primerno za takojšnjo vselitev tri- ali štiričlanske družine. Nahaja se v 12. nadstropju stanovanjskega bloka.

Dodatne informacije:
https://www.bcaktiv.si/oglas/538189-prodaja-stanovanje-3-sobno-ljubljana-mesto-moste-polje

27/07/2026

V mirnem in urejenem naselju Hraše v občini Medvode, le 10 km od Ljubljane, posredujemo pri prodaji sodobno zasnovane enote dvojčka. Enota dvojčka meri 249,9 m2 in ji pripada zemljišče v velikosti 366 m2.

Dodatne informacije:
https://www.bcaktiv.si/oglas/537565-prodaja-hisa-dvojcek-ljubljana-okolica-medvode

27/07/2026

Posredujemo pri prodaji prostorne, s soncem obdane hiše v Hotiču pri Litiji, na mirni in urejeni lokaciji z odličnim dostopom. Hiša ponuja svetle bivalne prostore, funkcionalno razporeditev ter lepo urejeno parcelo. Razporejena je v tri ločene stanovanjske enote.

Dodatne informacije:

OSNOVNI PODATKI Hiša je bila zgrajena leta 1989 in je bila vsa leta redno vzdrževana, kar se odraža v njeni zelo dobri ohranjenosti. Površine: 193,3 m2 bivalnih površin 64,0 m2 pritličnih prostorov 19,1 m2 garaže 15,6 m2 kleti 23,5 m2 balk...

27/07/2026

V Novih Jaršah v Ljubljani posredujemo pri prodaji svetlega, obnovljenega in opremljenega 2-sobnega stanovanja. Stanovanje je v 7. nadstropju urejenega večstanovanjskega bloka z dvigalom.

Dodatne informacije:
https://www.bcaktiv.si/oglas/538165-prodaja-stanovanje-2-sobno-ljubljana-mesto-moste-polje

27/07/2026

V Jaršah pri Domžalah oddamo prostorno in svetlo 3-sobno stanovanje v hiši, skupne površine 80 m². Stanovanju pripadata še 9 m² velika klet in tri parkirna mesta.

Dodatna vprašanja:
https://www.bcaktiv.si/oglas/537719-oddaja-stanovanje-3-sobno-ljubljana-okolica-domzale

23/07/2026

🚨 »Niso vse plombe slabe... nekatere so tam, da vas zaščitijo!« 🚨

Kaj se zgodi z nepremičnino, če lastnik zboli za demenco? Kako preprečiti zlorabe, da premoženje z enim nepremišljenim podpisom ne pristane v napačnih rokah? 🤔

V današnjem videu pojasnjujemo, zakaj je vpis plombe ob začetku postopka skrbništva ključen varovalni mehanizem in kakšno pomembno vlogo pri prenosu premoženja odigra notar.

Poglejte si video in poskrbite, da bo vaše premoženje (in premoženje vaših bližnjih) vedno na varnem. 👇🎬

17/07/2026

Nakup ali prodaja nepremičnine je eden največjih življenjskih korakov.Zakaj bi ga spremljal stres, če ga lahko zamenja popolno zaupanje? 🏡✨

V videu vam predstavimo, kako poteka proces, ko se odločite za sodelovanje z nami. Od prvega spoznavnega pogovora, kjer prisluhnemo vašim željam in potrebam, pa vse do primopredaje. 🤝

Kaj to pomeni za vas v praksi?

🎯 Individualen pristop: Skupaj poiščemo nepremičnino, ki je pisana na kožo vašemu življenjskemu slogu ali za vašo nepremičnino najdemo kupca in se pogodimo o ceni.

📑 Popolna varnost in nič birokracije: Namesto vas natančno preverimo pravno stanje, gradbeno dokumentacijo in po potrebi celo uredimo manjkajoče papirje.

✍️ Brezskrben zaključek: Pripravimo vso potrebno dokumentacijo, varno izpeljemo podpis pogodbe in organiziramo primopredajo.

Vaša edina naloga? Da se brez skrbi veselite začetka svoje nove zgodbe. 🥂

Bogdan Capuder, Miha Turel, Denis Alijagic, Maja Per, Marta Maver

10/07/2026

Prodaja nepremičnine, ko je lastnik dementen? 🏠🧠 Ni tako preprosto, kot se morda zdi!

V današnjem videu delimo zelo specifičen in pomemben primer iz prakse. Srečali smo se s situacijo, ko smo prodajali lastniški delež gospe, ki je dementna.

Ker je gospa opravilno nesposobna, so zdravniki sprožili postopek in na vseh njenih nepremičninah se je vpisala plomba.

Kaj to pomeni za prodajo? 👇

Tudi če oseba na zunaj deluje povsem v redu, pravno gledano ne more več samostojno podpisati kupoprodajne pogodbe.

Sledi stroga procedura...

Postopki so pravno precej zapleteni in zahtevajo svoj čas.

🎥 Poglejte si video za celotno razlago in podrobnosti tega postopka!

09/07/2026

V mirnem in urejenem naselju Dol pri Hrastniku v občini Hrastnik posredujemo pri prodaji prostorne in opremljene družinske hiše skupne velikosti 237,4 m2, v kateri sta dve ločeni stanovanji z lastnima vhodoma. Hiši pripadajo ločena garaža, zidana lopa ter zemljišče skupne velikosti 1.814 m2.

Dodatne informacije:
https://www.bcaktiv.si/oglas/528835-prodaja-hisa-samostojna-zasavska-hrastnik