N-Dom nepremičninsko posredovanje

15/05/2026

N-DOM Nepremičnine
Vaš novi dom se začne tukaj.
🏡🏠🏘

Pri N-DOM Nepremičnine združujemo sodobno nepremičninsko posredovanje, pravno varnost in oseben pristop. Strankam nudimo celovito podporo pri prodaji, nakupu in oddaji nepremičnin ter strokovno pomoč pri vseh pravnih postopkih, povezanih z nepremičninami.
Poleg nepremičninskega posredovanja zagotavljamo tudi:
• pripravo in pregled pogodb
• pravno svetovanje
• področje nepremičninskega prava
• delovno pravo
• urejanje dokumentacije in postopkov
• podporo pri varnem prenosu lastništva

Verjamemo, da sta zaupanje in pravna varnost ključnega pomena pri vsaki nepremičninski odločitvi. Zato svojim strankam nudimo strokovno, transparentno in zanesljivo storitev — od prvega posveta do končne realizacije.

Zakaj izbrati N-DOM nepremičnine?
🩵 celovite nepremičninske in pravne storitve
🩵 individualen pristop
🩵 strokovnost in diskretnost
🩵 varno in učinkovito poslovanje
🩵 podpora na vsakem koraku

N- DOM Nepremičnine
Več kot le kvadrati.

08/05/2026

Stanovanje ni enako kot gostinski obrat, kar potrjuje tudi slovenska zakonodaja, ki jasno ločuje med rabo prostorov za bivanje in opravljanjem gostinske dejavnosti.

Ključne razlike so:

Stanovanje je skupina prostorov, namenjenih za trajno bivanje. Gostinski obrat (npr. hotel, penzion, apartma) pa je prostor, namenjen nastanitveni ali prehrambni dejavnosti.
Kratkotrajno oddajanje: Če stanovanje oddajate v kratkotrajni najem (npr. prek platform kot je Airbnb), se to šteje za nastanitveno dejavnost. S 1. januarjem 2026 novi Zakon o gostinstvu (ZGos-1) ureja to področje, pri čemer se za dolgotrajnejše ali obsežnejše oddajanje lahko zahteva sprememba namembnosti iz stanovanja v poslovni prostor (nastanitveni obrat).

Pogoji za delovanje:

Gostinski obrati morajo izpolnjevati minimalne tehnične pogoje, imeti ustrezno uporabno dovoljenje, biti označeni in registrirani (npr. pri AJPES-u).
Uporaba: Samostojni gostinec ne sme uporabljati gostom namenjenih poslovnih prostorov za svoje lastno
Če želite stanovanje uporabljati za gostinsko dejavnost, je potrebna sprememba namembnosti in pridobitev ustreznih dovoljenj, saj gre za dve pravno in tehnično različni vrsti prostorov.

01/04/2025

Ekskluzivno posredujemo pri prodaji lepega stanovanja na obrobju starega mestnega jedra v Radovljici.
Za več informacij kliknite spodnji link in nas pokličite.

133,2 m², 3,5-sobno, zgrajeno l. 1976, adaptirano l. 2012, VP/VP, Cozy apartment in the old town of Radovljica, prodamo. Cena: cca 267.000,00 EUR

26/03/2025

Na Bledu, nad jezerom in s pogledom na otok, prodamo stanovanje s kletjo in dvemi parkirnimi mesti.
Več si lahko preberete v spodnji povezavi.

69,8 m², 2-sobno, zgrajeno l. 1955, adaptirano l. 1975, 1/1 nad., Stanovanje s čudovitim razgledom na Blejsko jezero, prodamo. Cena: cca 330.000,00 EUR

07/03/2025

Za gostišče v naselju Zatrnik, v občini Gorje, iščemo najemnika. Za več informacij nas pokličite.

237 m², gostinski lokal, zgrajen l. 1973, 588 m² zemljišča, P+M/2 nad., A cozy guesthouse in the heart of nature in a great location, oddamo. Cena: cca 5.000,00 EUR/mes

18/10/2024

Vabljeni na neformalni izobraževslni seminar, kjer bom delila koristne nastvete na področju nepremičnin.

Obveščamo vas, da so odprte prijave za izobraževalni program z naslovom KDAJ JE NEPREMIČNINA LAHKO NALOŽBA. Linke za prijavo najdete tako na tej objavi kot tudi na naši spletni strani: https://lu-r.si/2024/10/17/kdaj-je-nepremicnina-lahko-nalozba/

Trajanje programa: 40 ur, dvakrat tedensko po 3 ure, predavateljica bo Nadja Vidic, diplomirana pravnica.

Če ste lastniki nepremičnine, jo želite pridobiti ali ste nepremičnino podedovali, lahko pridobite znanja, kako ravnati v teh primerih, kakšne so naložbene priložnosti in gospodarno ravnanje z nepremičninami.

Neformalni izobraževalni program prispeva k izboljšanju splošne poučenosti odraslih na področju ravnanja z nepremičninami in je namenjen tako odraslim, ki želijo nepremičnino kupiti, kot tudi tistim, ki so že lastniki nepremičnin in želijo svoje nepremičnine obravnavati kot naložbe. Izboljšali boste svoje znanje, spretnosti, in odnos, ki jih potrebujete pri sprejemanju odločitev glede ravnanja z nepremičninami in boste znali kritično oceniti priložnosti in pasti na nepremičninskem trgu.

VSEBINSKI SKLOPI, TEME, KI BODO OBRAVNAVANE:

Osebna prepričanja v zvezi z denarjem in varčevanjem
Uvod v nepremičnine
Osnove zakonske evidence nepremičnin in uporaba le – teh
Nakup ali prodaja nepremičnine
Krediti in dolgovi
Oddaja nepremičnine v najem
Prejem in /ali dedovanje nepremičnin
Davčna ureditev v prometu in lastništvu nepremičnin
Zaključevanje programa
Vključite se lahko v eno izmed skupin, ki b***a potekali na Ljudski univerzi Radovljica

IZBERITE TERMIN IN KLIKNITE NA ELEKTRONSKO PRIJAVNICO.

SKUPINA 1: PONEDELJKI OD 11:00 – 13:15 LUR, UČILNICA 2

ČETRTKI OD 11:00 – 13:15, LUR, UČILNICA 2

ZAČETEK: PONEDELJEK, 4. 11., OB 11.00

ELEKTRONSKA PRIJAVNICA: https://prijave.snipi.si/rx1zSrhD3zd

SKUPINA 2 : TORKI OD 11:00 – 13:15, LUR, UČILNICA 2

PETKI 10:00 – 12:15, LUR, UČILNICA 3

ZAČETEK: TOREK, 5.11., 11.00

ELEKTRONSKA PRIJAVNICA: https://prijave.snipi.si/3093slhp0Nb

25/05/2024

Stanovanje je oddano!

Otoče pri Podnartu - popolnoma novo 4-sobno stanovanje za najem za dobo do 5 let. Iščemo prve najemnike!
Lepo vabljeni na ogled (rezervacija termina ogleda: 041 386 514 - Nadja).

110,6 m², 4-sobno, zgrajeno l. 2023, P/2 nad., Novogradnja, vseljivo takoj, oddamo. Cena: cca 950,00 EUR/mes

23/05/2024

Stanovanje je oddano!
Edinstvena priložnost za najem novega stanovanja v stavbi zgrajeni v letu 2023.
Iščemo prve najemnike dveh stanovanj (pritličje in 1.nadstropje) za dobo najema do 5 let z možnostjo podaljšanja.

113,1 m², 3,5-sobno, zgrajeno l. 2023, 1/2 nad., novogradnja, stanovanje in prostorno stanovanje, oddamo. Cena: cca 950,00 EUR/mes

16/05/2024

Hiša s posestvom je prodana!
V Poljšici pri Gorjah je narodaj enostanovanjska hiša, ki stoji na izredno lepi lokaciji in, ki nudi odprte poglede proti Karavankam. Hiši pripada velika parcela, ki je deloma stavbno, deloma kmetijsko zemljišče. Ob hiši stoji gospodarski objekt. Nepremičnina je lahko tudi velika investicija v prihodnost.

Vsi, ki jih tovrsten nakup interesira ste lepo vabljeni, da si nepremičnino ogledate.

176 m², samostojna, zgrajena l. 1550, adaptirana l. 1962, 4.341 m² zemljišča, K+P+1, Velika hiša z gospodarskim poslopjem in kmetijsko zemljišče, prodamo. Cena: cca 372.000,00 EUR

19/04/2024

Hiša je prodana!
Starejša vaška hiša v Mojstrani išče novega lastnka, ki ji bo znal povrniti njeno pristno domačnost in toplino.
Za hišo se nahaja velik vrt, na katerem boste lahko uživali v popolnem miru in zasebnosti.💚

Vabljeni, da to spečo lepotico obiščete in si jo ogledate.

Za termin ogleda nas pokličite na tel.041 386 514 (Nadja). V kolikor se vam ne oglasimo takoj, nam pošljite sms sporočilo.

76 m², samostojna, zgrajena l. 1902, adaptirana l. 1985, 525 m² zemljišča, K+P+M, hiša v vašekm jedru z velikim vrtom, prodamo. Cena: cca 190.000,00 EUR