Carniola nepremičnine

05/05/2026

Iz naše ponudbe:

Prodajamo čudovito družinsko hišo, ki se nahaja na robu naselja v Železnikih, na osončenem južnem pobočju ob gozdu, v neposredni bližini smučišča Rudno.

Oglas:
https://carniola-nepremicnine.com/nepremicnine/hisa-samostojna/zelezniki/zelezniki-301-5-m2-prodaja-hisa-samostojna/

Več ℹ️: Filip Firbas, nepremičninski posrednik, ☎️041 217 597

03/05/2026

🏢Pri kupovanju nepremičnin v Sloveniji s strani tujcev so lahko podane določene pravne omejitve. Vendar pa so bile v zadnjih desetletjih – še posebej zaradi vstopa Republike Slovenije v EU – pravne možnosti za prodajo nepremičnin v Republiki Sloveniji tujim državljanom precej razširjene.

Kateri tuji državljani lahko kupijo nepremičnino (in na kakšni podlagi) ter kateri ne?

Preberite v našem novem članku.📰

Pri kupovanju nepremičnin v Sloveniji s strani tujcev so lahko podane določene pravne omejitve. Kako jih kategoriziramo? Preberite.

30/04/2026

Novo v ponudbi: Stavbno zemljišče v Vipavi

V Vipavi prodajamo večje zemljišče s pretežno stavbno namembnostjo. V naravi gre za 3 parcele, ki tvorijo zaokroženo celoto ter imajo skupaj 6.164m2 površine in namensko rabo:

Oglas:
https://carniola-nepremicnine.com/nepremicnine/posest-zazidljiva-stavbno-zemljisce/vipava/vipava-6164-m2-prodaja-posest/
Več ℹ️: Filip Firbas, nepremičninski posrednik, ☎️041 217 597

V Vipavi se prodaja večje zemljišče s pretežno stavbno namembnostjo v skupni izmeri 6.164m2. Več preberite v oglasu.

29/04/2026

✅Nov dan, nov uspešen zaključek. Stranki se zahvaljujemo za zaupanje, novim lastnikom pa želimo veliko lepih trenutkov v novem domu.

carniola-nepremicnine.com

20/04/2026

Eden od pomembnih dejavnikov, ki vplivajo na končno ekonomiko prodaje nepremičnine, je velikokrat tudi davek od kapitalskega dobička oz. dohodnina.

Davčna osnova za plačilo tega davka se izračuna kot vrednost ob odsvojitvi zmanjšana za vrednost ob pridobitvi.

Kaj se upošteva pri vsaki od zgornjih vrednosti pišemo v našem novem članku. 📰

Vabljeni k branju.👓

Pri prodaji nepremičnine je lastnik zavezan tudi za plačilo kapitalskega dobička. Kako se upoštevajo vlaganja v nepremičnino in že plačane davščine? Več...

07/04/2026

📚Iz prakse: prodaja hiše skupaj s kmetijskim in gozdnim zemljiščem

Pri prodaji nepremičnin velikokrat ni dovolj, da se zgolj preveri trg in postavi pravilno prodajno ceno. V številnih primerih namreč postopke prodaje pomembno krojijo različni specialni zakonski predpisi, ki jih je potebno poznati in upoštevati: v nasprotnem primeru bo sklenjena prodajna pogodba lahko izpodbojna ali celo nična.

Enega takšnih primerov iz prakse predstavljamo v naslednjem članku. Vabljeni k branju 🔍

V številnih primerih postopke prodaje pomembno krojijo različni specialni zakonski predpisi. O primeru kompleksnejše prodaje berite v članku.

04/04/2026

Prijetne in vesele Velikonočne praznike!

30/03/2026

⚠️Aktualno: razpis DSU za nakup večstanovanjskih stavb in zemljišč za gradnjo stanovanj

Do konca meseca junija 2026 državno podjetje DSU d.o.o. zbira ponudbe prodajalcev za nakup več različnih tipov stavb in zemljišč.

Link do razpisa in več informacij najdete na naslednji povezavi.

Do konca meseca junija 2026 državno podjetje DSU d.o.o. zbira ponudbe prodajalcev za nakup različnih tipov nepremičnin/zemljišč. Preberite

26/03/2026

✅Uspešno zaključen projekt: Čudovita plavajoča hiška v Marini Portorož je dobila novega lastnika 🌊

Stranki se zahvaljujemo za zaupanje, novemu lastniku pa želimo veliko lepih dni preživetih v edinstveni hišici na Obali!

25/03/2026

🔥🔥🔥Novo v ponudbi: Hiša na Bledu

Posredujemo pri prodaji enostanovanjske stavbe (dvojček) s pripadajočim vrtom na imenitni lokaciji na obrobju naselja na Bledu, le kratek sprehod stran od Blejskega jezera. Redka priložnost na tako turistično pomembni destinaciji!

Po podatkih GURSa stavbo, zgrajeno leta 1973, z neto tlorisno površino 234,2 m2 sestavljajo tri etaže: klet, pritličje in 1. nadstropje.

Stavba leži na parceli velikosti 384 m2.
Oglas:
https://carniola-nepremicnine.com/nepremicnine/hisa-dvojcek/bled/bled-234-2-m2-prodaja-hisa/
Več ℹ️: Filip Firbas, nepremičninski posrednik, ☎️041 217 597

15/03/2026

🧱Kaj je gradbena parcela, kako se označi, v katerih evidencah se vodi in zakaj je ta oznaka pomembna pri prodaji nepremičnin?
🚧Katere nove omejitve v zvezi z gradbeno parcelo veljajo od 1.1.2026?

Preberite v našem novem članku. 📰

Kaj je gradbena parcela, kako se označi, v katerih evidencah se vodi in zakaj je ta oznaka pomembna pri prodaji nepremičnin? Preberite.