Emirati.si

20/06/2024

NOVOST V PONUDBI

Za več informacij pokličite na številko 031/667-000
li pišite na [email protected]

24/05/2024

Kmalu v ponudbi...

Za več informacij:
031/667-000
ali
[email protected]

10/04/2024

◾️ NOVO V PONUDBI ◾️

Tik ob znamenitem parku Safa Park, le 500 metrov stran od okrožja Business Bay in 2 kilometra stran od znamenite stavbe Burj Khalifa, nastaja nova stolpnica Sapphire, ki jo gradi priznani gradbinec Damac Properties. Ta bodoča ikona na dubajskem nepremičninskem trgu bo imela 54 nadstropij, v katerih bodo imela praktično vsa stanovanje neposreden pogled na Arabski zaliv. Na voljo so eno, dvo in trisobna nadstandardna stanovanja, ter omejeno število 4 in 5 sobnih "penthouse" luksuznih stanovanj.

Vsa stanovanja omogočajo neposredno pridobitev 10 letne "Golden" vize!

Odlična naložbena priložnost!
Število enot je omejeno!
Kupec NE plača posredniške provizije!

📌 Lokacija: Safa Park (okrožje Al Wasl in Business Bay)
💎 Cena od 538.000€ za 82 m2 (enosobno stanovanje)
🏗 Predvideni rok izgradnje Q1/2029
💰 Plačilni pogoji: 20% polog, ter 50 obrokov po 1% mesečno in končnih 30% ob zaključku izgradnje

27/03/2024

◾️ NOVO V PONUDBI ◾️

V dinamičnem okrožju Al Furjan - Dubai nastaja prestižni rezidenčni objekt z podpisom italijanske modne znamke Trussardi. Ta 11 nadstropna stavba bo imela eno, dvo in trisobna luksuzna stanovanja, določene enote tudi z lastnim zunanjim balkonskim bazenom, ter vsa opremljena z pohištvom Trussardi casa. Stavba bo oddaljena le minuto od Metro postaje Discovery Gardens, 8 minut od Dubai Marine, ter 20 minut od znamenite Burj Khalife. Na voljo je omejeno število enot!

📌 Lokacija: Al Furjan
💎 Cena od 369.000€ za 86 m2 (enosobno stanovanje)

🏗 Predvideni rok izgradnje Q1/2026

💰 Plačilni pogoji: 64% obročno do dokončanja izgradnje, ter 36% v roku 3-h let po vselitvi!

20/02/2024

NOVOSTI FEBRUAR 2024

Rezervirajte brezplačni individualni posvet https://www.emirati.si/kontakt/

12/09/2023

Postanite lastnik naložbene nepremičnine v Dubaju.
Dvosobno stanovanje v rezidencialnem okrožju JVC-Jumeirah Village Circle
Kratek opis:
Stanovanje se nahaja v okrožju JVC, oddaljeno 8 km, oziroma približno 15 minut vožnje do znamenite Dubai Marine. Novogradnja višje kakovosti gradnje, namenjena pretežno evropskim kupcem. Iz renderjev je razvidno, da gre za nižji blok, z privatnim zunanjim bazenom za otroke in odrasle, zunanje otroško igrišče, skupno notranjo telovadnico, ter lastnim parkirnim mestom v garaži. V neposredni bližini je v zaključni fazi izgradnje večje nakupovalno središče Alkhail Avenue. Predvideni rok dokončanja je Q2/2024. Projekt ima odličen potencial za kratkoročno oddajanje.

Cena in karakteristike:
🏦 Prodajna cena - cca. 240.000 €
🏦 Skupna bivalna površina - 72,5 m2
🏦 Število spalnic - 1
🏦 Število kopalnic - 1+1
🏦 Nadstropje - 1.
Na voljo le še 2 enoti za kratek čas!

Plačilni načrt:
💰1.obrok - 24.500 € ob sklenitvi pogodbe
💰2.obrok - 65.500 € ob prepisu
💰3.obrok - 16.200 € Oktober 2023
💰4.obrok - 16.200 € Januar 2024
💰5.obrok - 16.200 € April 2024
💰Preostanek v 60-ih mesecih po cca. 1.800 €, do končnega plačila. Obroke financira gradbinec in NE banka. Pred tem je nepremičnina že prepisana na vaše ime!

🏦 Prihodek od mesečne najemnine - cca. 1.500/1.700€

Naše storitve:
1️⃣ - Svetovanje pri iskanju vrhunskih naložbenih nepremičnin z potencialom visokih donosov
2️⃣ - Individualno vodenje kupcev in vlagateljev na oglede nepremičnin v Dubaj
3️⃣ - Profesionalna pomoč večjim institucionalnim vlagateljem pri ustanovitvi namenskega Off-shore podjetja v Dubaju.
4️⃣ - Posredovanje pri pridobivanju financiranja za nakup nepremičnin
5️⃣ - Skrb in organizacija oddajanja in upravljanja z vašo nepremičnino
Kontakt:
tel.: 031/667-000
e-mail: [email protected]
web: www.emirati.si

08/09/2023

Povprečni donos naložbene nepremičnine v Sloveniji znaša od 2-3 % letno, v Dubaju pa lahko z dobrim in premišljenim upravljanjem dosegate 𝗱𝗼𝗻𝗼𝘀𝗲 𝗺𝗲𝗱 𝟳 𝗶𝗻 𝟭𝟬 % 𝗹𝗲𝘁𝗻𝗼, v nekaterih primerih 𝘁𝘂𝗱𝗶 𝗱𝗼 𝟯𝟬 % 𝗹𝗲𝘁𝗻𝗼. Različni načini in strategije so podrobno opisani v našem članku na portalu 24ur: https://www.24ur.com/novice/slovenija/postanite-lastnik-nepremicnine-v-dubaju.html

👉Zainteresiranim kupcem in vlagateljem nudimo celoten servis, od nakupa, do upravljanja z nepremičnino.

Za več informacij nas kontaktirajte:
◉ preko spletnega obrazca https://www.emirati.si/kontakt/
◉ ali nas pokličite na 𝟬𝟯𝟭/𝟲𝟲𝟳-𝟬𝟬𝟬

28/08/2023

Postanite lastnik naložbene nepremičnine v Dubaju.

Večje trosobno stanovanje v okrožju JLT (Jumeirah Lake Towers).......

Kratek opis:
Stanovanje se nahaja v urejeni stolpnici na lokaciji JLT z pogledom na jezero in je oddaljeno le nekaj korakov od Dubai Marine, ter dostopa do njenih znamenitih plaž. V neposredni bližini sta nakupovalno središče Dubai Marina Mall, ter postaja Dubai Metro, ki omogoča hitre povezave do vseh strateških infrastrukturnih točk, vključno z mednarodnim letališčem DXB.✈️

Cena in karakteristike:
🏦 Prodajna cena - cca. 420.000 €
🏦 Skupna bivalna površina - 130 m2
🏦 Število spalnic - 2
🏦 Število kopalnic - 2
🏦 Prihodek od letne najemnine - cca. 40.000€ - kratkoročno oddajanje

Naše storitve:
1️⃣ - Svetovanje pri iskanju vrhunskih naložbenih nepremičnin z potencialom visokih donosov
2️⃣ - Individualno vodenje kupcev in vlagateljev na oglede nepremičnin v Dubaj
3️⃣ - Profesionalna pomoč večjim institucionalnim vlagateljem pri ustanovitvi namenskega Off-shore podjetja v Dubaju.
4️⃣ - Posredovanje pri pridobivanju financiranja za nakup nepremičnin
5️⃣ - Skrb in organizacija oddajanja in upravljanja z vašo nepremičnino

Kontakt:
tel.: 031/667-000
e-mail: [email protected]
web: www.emirati.si

24/08/2023

21/08/2023

Kako dobro poznate Dubaj?

O fascinantni preobrazbi Dubaja iz očarljive ribiške vasice v najsodobnejšo svetovno metropolo ste najverjetneje že dobro seznanjeni. Toda ali ste vedeli, da je bilo leta 1968 v Dubaju registriranih le 13 avtomobilov?

16/11/2022

Priznani Dubajski razvijalec nepremičninskih projektov Binghatti je razkril prve neuradne fotografije in informacije za gradnjo najvišjega, izključno rezidencialnega nebotičnika v Dubaju. V nastajanju je torej še ena, nova ikona Dubaja. Predvidena višina bo okoli 400 metrov, lokacija je že določena, nahajal se bo tik ob znani Damacovi stolpnici Paramount Tower v okrožju Business Bay. Uradna informativna predstavitev bo jutri (17.11.2022). Neuradne informacije razkrivajo, da bodo na voljo nekoliko večja stanovanja, začetna cena se bo gibala od 400 tisoč €ur in več. Ostali komercialni podatki bodo razkriti kmalu.
Projekt nastaja v sodelovanju z ameriško draguljarsko firmo Jacob&Co.

Zagotovo dober projekt za flipping naložbo.