29/04/2026
PRILOŽNOST !
V mirnem in urejenem okolju Lj. Vič-Rudnik (Galjevica) je na voljo izjemno, arhitekturno premišljeno delno mansardno stanovanje v skupni izmeri 115 m², ki združuje prostornost, zasebnost in fleksibilnost bivanja. Nahaja se v drugem, nadstropju kakovostne trostanovanjske stavbe, kar zagotavlja občutek mirnega bivanja.
Stanovanje navduši z odprtimi, svetlimi prostori, funkcionalno razporeditvijo in občutkom domačnosti. Obsega pet spalnic, prostoren dnevni prostor s kuhinjo, shrambo dve kopalnici ter zaprt balkon, ki elegantno razširi bivalni del in omogoča uporabo v vseh letnih časih. V stanovanju ostane večina novejše zelo lepo ohranjene opreme, ki omogočajo takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Posebna dodana vrednost nepremičnine je možnost ločene uporabe dveh stanovanj in sicer večje 4-sobno stanovanje in manjše 1,5-sobno stanovanje, kar odpira odlične priložnosti za večgeneracijsko bivanje, delo od doma ali investicijsko rabo.
Stavba je bila v letih 2006–2008 pa celovito preurejena v trostanovanjsko stavbo na podlagi gradbenega dovoljenja. Ogrevanje in sanitarna voda sta urejena na plin, nepremičnina pa ima urejeno GRADBENO in UPORABNO dovoljenje.
K stanovanju pripadata lastniška parkirna mesta z nadstreškom ter zunanja shramba,vsak parkirni prostor oz. nadstrešek ima elektriko povezano na svoj števec kar je prednost za imetnike električnih avtomobilov. kar dodatno prispeva k udobju bivanja.
Lokacija ponuja popolno ravnovesje med bližino narave in hitrim dostopom do mestnega središča, obvoznice ter vse potrebne infrastrukture.
Pogoj prodaje kupec plača del stroškov posredovanja v višini 2 % od pogodbene cene + DDV.
Cena: 435.000 EUR
