Matej Koren

30/03/2021

Seller's market continues. Cene nepremičnin se bodo še naprej višale 🚀🚀

08/02/2021

Z jutrišnjim dnem grem lahko kot nepremičninski agent ponovno na teren. Glede na klice, ki jih dobivam, je trg še vedno na strani prodajalcev. Vsi me namreč sprašujejo, ali imam kaj pametnega za kupiti. Cene zato vsekakor še ne bodo šle dol. Se vidimo na terenu.

02/02/2021

Spletno orodje za ocenjevanje nepremičnin🏠, oceni-nepremicnino.si ima novo pridobitev💪! Zakladnico znanja v blog zapisih :) Najdete jo na👇

Kako se izognete tveganju pri prodaji z vključitvijo notarja ali nepremičninske agencijeKo je bil plačan davek na promet nepremičnin in je bila prodajna pogodba overjena, se kupec lahko vpiše v zemljiško knjigo kot novi lastnik nepremičnine. Pri tem pa se pojavi tveganje in z njim vprašanje,...

05/01/2021

Decembra sem se s kolegom dr. Alešem Jamškom pogovarjal o potresni varnosti🦺. Imam občutek, da bo ta tema vedno bolj pomembna. Predvsem za kupce nepremičnin in vse, ki se boste lotili celovite prenove🏗. Prihaja tudi kartica potresne varnosti?

Zaradi staranja nepremičnin, postaja potresna varnost stavb vedno bolj pomemben faktor pri prenovi in nakupu nepremičnin. Dr. Aleš Jamšek, ki se je specializ...

15/12/2020

Med oddajo več kot 50tih stanovanj in hiš sem ugotovil, da je večina najemnikov poštenih. V kolikor je do njih pošten tudi najemodajalec. Kakšne izkušnje z najemniki imate pa vi?

Večina najemnikov je dobrih ali celo odličnih. Redki so že po naravi slabi.Se pa zgodi, da dober najemnik postane slab. To sem na terenu videl na lastne oči,...

08/12/2020

Celoten pogovor z gostom, v katerme sva odprla kar nekaj zanimivih 🏠nepremičninskih tem. Med drugim s kakšnimi izzivi se srečujejo pri gradnji🏗, kako potekajo pogajanja z občinami o delitvi stroškov💵, ter kakšne so
prednosti sodelovanja z zasebnimi investitorji.

Stanovanjski sklad Republike Slovenije je največji investitor v stanovanjske nepremičnine v Sloveniji. In glede na pripravljene projekte, bo to ostal še kar ...

04/12/2020

Nekaj izsekov iz 🎙pogovora s Črtomirjem Remcem o 🏗gradnji stanovanj za oddajo, ceni gradnje, upravnih postopkih in ostalih zanimivih temah 🙂. Celoten pogovor boste lahko pogledali in poslušali naslednji teden.

01/12/2020

Nova epizoda🎥 mini nepremičninske 🏠serije. Preverite kako je nižanje obrestnih mer vplivalo na cene nepremičnin in kaj se bo dogajalo v prihodnjih letih⬇️.

Kakšen bo vpliv obresnih mer na povpraševanje in cene nepremičnin? V bližnji prihodnosti se obrestne mere ne bodo veliko spreminjale. Pogoji kreditiranja se ...

23/11/2020

Več dela od doma pomeni, da so se spremenile potrebe po velikosti nepremičnine🏠 in razširilo območje sprejemljive lokacije📍 za nakup.

Delo od doma oziroma neka kombinacija obojega, bo z nami ostala za vedno. In to bo imelo seveda vpliv na nepremičnine. Lokacije dlje od službe, bodo bolj zan...

17/11/2020

Dražbe nepremičnin🏠. Koliko jih je bilo, primerjava z ameriškim trgom in uvod v drugi del mini nepremičninske serije🎥.

4. epizoda mini nepremičninske serije: lahko pričakujemo dovolj dražb nepremičnin, kar bi znižalo cene? Primerjal sem število dražb v Sloveniji in ZDA. Števi...

03/11/2020

Nova epizoda mini 🏠nepremičninske serije. Lahko staranje prebivalstva močno poveča ponudbo 📈večjih nepremičnin na trgu? Kje se zatakne, da tako malo starejših proda svoje prevelike nepremičnine, ki jim predstavljajo breme.

Tretja epizoda mini nepremičninske serije: vedno več starejših živi v prevelikih nepremičninah. Niso jim v več korist, temveč jim predstavljajo breme. Bodo p...

20/10/2020

Z Nejc Svete o dogajanju na 🏠nepremičninskem trgu. Zakaj so cene narasle📈 in ali bodo padle📉.

Zakaj so cene nepremičnin, kljub napovedim in pričakovanju padca, v prvem letu 2020 narasle? V videu izpostavim kaj sta glavna razloga, da do padca ni prišlo...