Berginc LIVE

07/09/2026

Prodati stanovanje na dobri lokaciji ni težko. Prodati ga za 20 % nad oglaševano ceno pa zahteva strategijo. 📈

Razkrivam, zakaj smo izhodiščno ceno strateško nastavili na 120.000 €.
To namreč ni bila naša končna tarča, ampak magnet. Z njim smo pritegnili maso resnih kupcev, s strnjenimi ogledi pa ustvarili tekmovalnost, ki je ceno potisnila na končnih 144.000 €.

Kako bi vi reagirali, če na ogledu ugotovite, da za vami v vrsti čakata še dva resna kupca? 👇
https://berginc.si/prodaja-garsonjere-lent/

03/09/2026

Za nakup ali servis klimatske naprave je sredi poletja najslabši možen čas. Čakalne dobe so dolge, odločitve pa pogosto prenagljene.
Kdaj pa vi urejate te zadeve – pravočasno (v začetku ali na koncu leta) ali šele takrat, ko vročina že pošteno pritisne? 👇
https://vecer.com/slovenija/hlajenje-doma-klimatske-naprave-izginjajo-s-polic-10419694

30/08/2026

"Od posnetka, ki me je skoraj prepričal, da ne bi prodal, tako je bil lep ..."
Gospod Pavel Boh je z nami delil svojo izkušnjo prodaje nepremičnine in takšne besede so zame največje priznanje.
Celotni izkušnji lahko prisluhnete na spodnji povezavi 👇
🔗 https://f.mtr.cool/t2aanr91rp

26/08/2026

V novi epizodi podcasta smo zamenjali studio za salon! 🎬 Oglasili smo se v Hiša kuhinj kjer sva z Andrej Fesel na konkretnih primerih razčlenila vse, kar morate vedeti pred nakupom najdražjega prostora v hiši.
Če opremljate ali prenavljate, vam bo ta epizoda prihranila ogromno denarja in živcev.
Oglejte si praktičen prikaz in celotno epizodo tukaj:
https://f.mtr.cool/vug14caaxp

22/08/2026

Kuhinja je pogosto najdražji in najpomembnejši prostor pri opremljanju nepremičnine.
Večna dilema pri opremljanju je mizar ali nakup v salonu? 🔨📐

Kuhinja je skoraj vedno ena največjih investicij v stanovanju. Zato sva v novi epizodi z Andrejem Feselom iz salona Hiša kuhinj šla direktno k bistvu in razbila nekaj mitov.

Pogovorila sva se o tem, kateri detajli vam najbolj nabijejo ceno, kako pravilno uskladiti mojstre na terenu in kako izbrati kuhinjo, ki dejansko ustreza vrednosti vaše nepremičnine. Prihranite si nekaj živcev (in denarja) pred naslednjo prenovo.

👇 Povezava do celotne epizode: https://youtu.be/MLK3KcCPm_Y
Ste ekipa mizar ali ekipa salon? Povejte spodaj v komentarjih! 💬

Tokratni gost je gospod Andrej Fesel. Gre za izkušenega strokovnjak...

07/08/2026

Klima očitno ni več luksuz, ampak pričakovan standard.

30/07/2026

Pravijo ji evropski Havaji in po nekaj dneh raziskovanja tega otoka mi je popolnoma jasno, zakaj. 🌋🌊
Tukaj je nekaj utrinkov z mojega potovanja od meglenih gozdov do razgledov nad oblaki, uapm da vas bodo, prepričali, da se občasno res splača pobegniti iz sive vsakdanjosti pisarn. 🧳👇

27/07/2026

Stanje na nepremičninskem trgu v zadnjih 5ih letih:
Trg se ponovno prebuja, a cene so v zadnjih letih poletele naravnost v nebo. Stanovanja so dražja za kar 77 odstotkov, zato so kupci postali izjemno previdni in cenovno občutljivi. Kljub nižjim obrestnim meram ne smemo prodajati iluzije, da gre vse takoj v promet. Oglejte si celotno analizo trga v zadnjem videu na kanalu. 📈🏠

21/07/2026

Geopolitična negotovost, visoka inflacija in pomanjkanje zemljišč so glavna tveganja za prihodnost. GURS kljub padcu števila transakcij ne pričakuje občutnega padca cen brez hujše gospodarske krize. Trg se je letos ponovno odprl, a nepremičnine ostajajo za marsikoga povsem nedostopne. Spoznajte podrobnosti in naše napovedi v novem YouTube videu. 📉🏘️

19/07/2026

V prejšnji objavi smo govorili o najemniškem "divjem zahodu" pri nas. Sosednji Gradec pa nam kaže povsem drugačno sliko. 💡
Najem tam predstavlja stabilen in predvidljiv strošek, saj javni sektor z več kot 12.500 občinskimi stanovanji aktivno omejuje podivjane cene in ščiti najemnike pred pritiski. Ko ima najemnik izbiro in se lahko brez težav preseli drugam, trg deluje normalno in uravnoteženo. Pri nas pa te alternative za večino žal ni.
Kaj menite vi: bi morala tudi naša država agresivneje graditi javna stanovanja, ali se bo trg sčasoma reguliral sam? Povejte spodaj! 👇