TERCA DOO

20/04/2026

DVIG NEPROFITNIH NAJEMNIN

Skladno z veljavno zakonodajo se vrednost točke za določitev vrednosti stanovanja enkrat letno uskladi z rastjo cen življenjskih potrebščin. Od 1.4.2026 dalje nova vrednost stanovanjske točke za izračun neprofitne najemnine znaša 3,82 EUR (uskladitev znaša 2,41 %). Od 1.4.2026 do 31.3.2027 se bo neprofitna najemnina povišala še za 0,40 EUR/m² ne glede na starost stanovanja.

14/04/2026

Družba Terca, d. o. o., tudi letos ostaja prejemnica certifikata platinaste bonitetne odličnosti AAA 2025, ki ga podeljuje bonitetna hiša Dun & Bradstreet. Podjetje, ki izkazuje platinasto boniteto odličnosti spada med najbolj zanesljive slovenske poslovne subjekte in predstavlja najbolj zanesljiv, kredibilen in nizko tvegan poslovni subjekt za sodelovanje z vsemi poslovnimi partnerji.

Gospodarski subjekti s platinasto boniteto odličnosti imajo 91% verjetnost, da bonitetno odličnost ohranijo tudi v naslednjem letu.

01/10/2025

01/10/2025

Oktober jer mesec požarne varnosti, ki tokrat poteka pod sloganom Požar ne čaka – pomembna je vsak sekunda. Poznaš evakuacijsko pot?

Več o letošnjem projektu meseca požarne varnosti si lahko preberete na povezavi:

Oktober je mesec požarne varnosti, v katerem Uprava za zaščito in reševanje skupaj z Gasilsko zvezo Slovenije, Združenjem slovenskih poklicnih gasilcev in Slovenskim združenjem za požarno varstvo ozavešča prebivalce o pomenu preprečevanja požara in ravnanja ob požaru.

16/06/2025

Nov razpis Eko sklada

Eko sklad je objavil nov javni poziv za Nepovratne finančne spodbude za nove skupne naložbe večje energijske učinkovitosti starejših stavb z najmanj tremi posameznimi deli 124SUB-OBPO25. Glavne novosti v primerjavi s prejšnjim razpisom so naslednje:

višje kapice za ukrepe A, B in C (toplotni ovoj stavbe), vse kapice se zvišajo, odstotek – 30 % pa se ohranja,
v okviru ukrepa A – izolacija fasade pa se dodatno zviša kapica za visoke stavbe (kaj je visoka stavba: to je stavba, ki je višja od 22 m kot to opredeljuje tehnična smernica TSG-1-001: 2019 Požarna varnost v stavbah),
za ukrep D – optimizacija ogrevalnega sistema pa se ukinja kapica, spodbuda je fiksna, in sicer 50 % upravičenih stroškov,
po novem bodo do 100 % upravičenih stroškov naložbe upravičeni tudi prejemniki socialne pomoči, ki so bili v zadnjih 2 letih, pred vložitvijo vloge, vsaj dvakrat upravičeni do izredne denarne socialne pomoči,
po novem bo obvezna priloga k vlogi zgolj izjava pooblaščenca (upravnika), da so upravičene osebe sprejele veljaven sklep za izvedbo posameznega ukrepa, ki je predmet vloge in da so ga pooblastile za zastopanje v postopku pred Eko skladom,
po novem se bo zahtevala izjava pooblaščenca (upravnika), da se bo naložba izvajala na skupnem delu posameznega vhoda, da koristi samo lastnikom tega vhoda in da ne posega v skupni del stavbe kot celote, v kolikor vlogo vlagajo solastniki skupnega dela posameznega vhoda (gre za stavbe z več vhodi in eno id številko).

Več o razpisu si lahko preberete tudi na zavihku – energetske prenove na naši spletni strani.

Povezava do razpisa Eko sklada:

11/03/2025

ZAMAŠENI ODTOKI

Nepretočni oziroma zamašeni kanalizacijski sistemi povzročajo številne neprijetnosti. Ena izmed pogostih nevšečnosti je izliv fekalij v skupnih delih ali celo v posameznem delu stavbe, kar poleg neprijetnega vonja, nehigieničnega okolja in tveganja za zdravje, povzroča tudi materialne stroške za etažne lastnike.

Najpogostejši vzrok za zamašitev kanalizacije je odmetavanje odpadkov v odtoke, kamor ne sodijo (ostanki hrane, maščobe, olja, sredstva za osebno nego, manjši predmeti), pa tudi stare in poškodovane cevi.

Težavam z zamašenimi odtoki se lahko izognemo:

z rednim čiščenjem odtokov (vsaj enkrat mesečno z namenskim čistilnim sredstvom ali vročo vodo in kisom),
z uporabo cedila na kuhinjskih koritih in umivalnikih (tako odstranimo maščobe, ostanke hrane, lase in druge predmete, ki lahko povzročijo zamašitev),
s pravilnim odlaganjem odpadkov (robčki in ostali higienski pripomočki ne sodijo v straniščni odtok),
preventivno čiščenje kanalizacije (priporočljivo enkrat letno, lahko pregled odtokov s kamero).

V primeru zamašitve je potrebno ukrepati takoj, da preprečimo še večjo škodo.

Vaš upravnik Terca d.o.o.

03/03/2025

Zaradi pozne dostave mesečnih razdelilnikov za stanovanjske stroške in rezervni sklad za februar 2025 po pošti smo se odločili za podaljšanje roka plačila do vključno 8.3.2025. E-računi so bili dostavljeni pravočasno, prav tako direktne bremenitve na banko, za katere rok plačila ostaja nespremenjen.
Zahvaljujemo se vam za razumevanje.

27/02/2025

Obveščamo vas, da smo za vse stavbe v našem upravljanju že izdelali poročila o delu upravnika za leto 2024. Do poročil in vseh drugih dokumentov povezanih z upravljanjem vaše stavbe lahko dostopate tudi preko spletnega portala E-upravnik - https://iiportal.si/portal/terca (uporabniško ime in geslo najdete na vsakem našem računu).

03/02/2025

Obveščamo vas, da bodo vse naše poslovne enote in uprava v torek, 4.2.2025 zaprte zaradi izobraževanja.

Za nujne zadeve smo dosegljivi preko objavljenih mobilnih telefonskih številk. V primeru nedosegljivosti vas pokličemo nazaj.

Hvala za razumevanje.

31/12/2024

Spoštovani etažni lastniki in vsi ostali naši sledilci.

Želimo vam, da vas leto 2025 napolni z obiljem vsega dobrega, s pozitivno naravnanostjo, zdravjem, srečo in ljubeznijo.

Vse najlepše v letu 2025 vam želimo vsi zaposleni v Terci.

24/12/2024

Vsem našim strankam in ostalim FB sledilcem želimo lep in miren Božič.

12/12/2024

Objavljamo prosto delovno mesto – operativni upravnik/operativna upravnica M/Ž – Grosuplje

Zahtevana izobrazba:

srednja strokovna, srednja splošna, tehnične oz. ekonomske smeri, višješolska (prejšnja), višja strokovna.

Opis ključnih del in nalog:

operativni upravnik za večstanovanjske in poslovne objekte,
skrbi za sklicevanje zborov lastnikov in realizacijo sklepov etažnih lastnikov skladno z zakonodajo,
priprava načrtov vzdrževanja/ pridobivanje ponudb za investicijsko in tekoče vzdrževanje,
organizacija, koordinacija in nadzor vzdrževalnih investicijskih del na objektih,
koordinira dela z izvajalci del in etažnimi lastniki,
redno obveščanje etažnih lastnikov o tekočih aktivnostih.

Funkcionalna znanja:

komunikativnost, organizacijske sposobnosti, samoiniciativnost,
zanesljivost in dobro organiziranost,
samostojnost in odgovorno izvajanje delovnih nalog,
osnovno računalniško znanje (delo z urejevalniki besedil, preglednicami, bazami podatkov, operacijskih sistemov, računalniško oblikovanje),
vozniški izpit kategorije B.

Povezava do razpisa na spletni strani ZRSZ: https://www.ess.gov.si/iskalci-zaposlitve/iskanje-zaposlitve/iskanje-dela/?idp=3217332/ #/pdm/3217332

Prijave sprejemamo pisno do 6.1.2025 na naslov Terca d.o.o., Šentrupert 124, 8232 Šentrupert ali na email naslov [email protected]

To spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in spremljanje statistike obiska. Z uporabo piškotkov ocenjujemo učinkovitost zasnove spletnega mesta in ustreznost ponujene vsebine za uporabnike. Več o piškotkih