07/02/2023
💥Na predaj výborne riešený dom na trvalé bývanie aj rekreáciu pri termálnom kúpalisku💥
Teraz za atraktívnu cenu 198 000 eur, kompletne dokončený vrátane exteriéru.
Náš najnovšie dokončený parádny projekt - SKOLAUDOVANÝ moderný, murovaný, rekreačný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Nesvady v blízkosti termálneho kúpaliska . Mesto Nesvady disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou a výhodnú polohu podčiarkuje blízkosť okresného mesta Nové Zámky vzdialeného len 10 kilometrov.
https://bit.ly/TOP_rekreacny_dom
✅ EXTERIÉR
Zastavaná plocha domu je 117 m2. Dom je kompletne oplotený, umiestnený je na rovinatom pozemku o rozlohe 400 m2. Na parkovisku sa nachádzajú dve bráničky, každý z dvoch apartmánov má vlastný vstup, vďaka čomu je zabezpečený maximálny komfort a súkromie oboch bytových jednotiek. Chodníky, terasy aj parkovisko pre 4 osobné autá sú vydláždené zámkovou dlažbou. Na záhrade je položený kvalitný trávnatý koberec s automatickým zavlažovacím systémom.
Dom je murovaný z tehál hrúbky 25 cm a zateplený polystyrénom hrúbky 12 cm. Na dome sú kvalitné plastové okná s trojsklom. V kombinácii s podlahovým kúrením sa môže budúci majiteľ spoľahnúť na nízku spotrebu energií na vykurovanie.
✅ INTERIÉR
Celková úžitková plocha domu je 92, 4 m2. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrika, verejný vodovod, kanalizácia. Budúci obyvatelia sa môžu tešiť aj na bezproblémovú prácu vďaka optickému internetu, ktorý je už rovnako plne funkčný.
Dom sa skladá z dvoch samostatných apartmánov s vlastnými vstupmi. Apartmány sú v interiéri oddelené dverami, dom tak môže slúžiť aj ako dvojgeneračný dom alebo priestranný 4-izbový rodinný dom na trvalé bývanie.
V celom dome je natiahnuté elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej izbe a ovládaním na diaľku cez vzdialený prístup. Výhodou je tiež zabezpečovací systém ovládaný samostatne pre každý apartmán.
Dom sa predáva ako dokončený na kľúč vrátane vinylovej podlahovej krytiny, obkladov a dlažieb v kúpeľniach i sanity. Bonusom je kuchynská linka vrátane drezu, batérie a dvojplatničky v menšom apartmáne, ktorá je tiež súčasťou kúpnej ceny.
✅ Väčší apartmán
Väčší apartmán je tvorený 2 spálňami, veľkou obývacou izbou spojenou s jedálňou a priestrannou kuchyňou a kúpeľnou so sprchovacím kútom, WC, dvojumývadlom a vývodmi na práčku aj sušičku. Z Obývacej izby je východ na terasu.
✅ Menší apartmán
Menší apartmán možno opísať ako garsónku s kuchynským kútom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.
✅ VYUŽITIE DOMU
Vďaka výborne riešenej dispozícii je dom možné využívať hneď niekoľkými spôsobmi:
- Trvalé bývanie pre jednu rodinu
- Trvalé bývanie ako dvojgeneračný dom
- Rekreácia počas ktoréhokoľvek ročného obdobia
- Investičná príležitosť – dom je možné tiež prenajímať vďaka umiestneniu v rekreačnej oblasti termálneho kúpaliska. To má potenciál ďalšieho rastu s ambíciou stať sa jedným z najväčších termálnych kúpalísk/ aqua parkov na Slovensku. Prenajímať je možné dom ako celok alebo samostatne ako dva apartmány.
Cena na kľúč: 198 000,- eur
