Vilimek & Vagner Asset Management

29/05/2026

🇮🇹 Opäť na Sardínii 🇮🇹 s klientom a obhliadkou aktuálnych nehnuteľností v našej ponuke. Máj je pre Sardíniu naozaj krásny - príjemné počasie vhodné na prechádzky po pláži, pobreží ale aj na objavovanie miest.
Naša aktuálna ponuka na Sardínii: https://www.vivaam.com/investicne-nehnutelnosti/sardinia-sk/

22/05/2026

Pre rodiny je vzdelávanie zvyčajne otázka, ktorá formuje všetko ostatné pri relokácii. Kde budete bývať, koľko budete míňať a či sa sťahovanie vôbec oplatí.

Maurícius má čo ponúknuť.

Verejné školy sú bezplatné a fungujú podľa britského systému. Väčšina expatov ide do súkromného sektora. To je jednoducho realita.

Northfields International School na severe ostrova je štandardná voľba pre anglicky hovoriace rodiny. Od škôlky až po A-levels, britský curriculum. Najväčšia a najzavedenejšia medzinárodná škola na ostrove.

Pre rodiny na západnom pobreží je Westcoast International Secondary School v Rivière Noire jediná anglicky vyučujúca stredná škola v tejto oblasti.

Lycée des Mascareignes je pridružená k AEFE a kombinuje francúzske maturitné skúšky s Cambridge A Levels. Solídna voľba pre francúzsky hovoriace rodiny alebo tých, ktorí plánujú návrat do Európy. Lycée La Bourdonnais a Ecole du Nord sú ďalšie hlavné možnosti.

Angličtina je úradný jazyk. Francúzština je to, čo väčšina ľudí reálne používa v každodennom živote. Kreolčina je všade. Deti sa adaptujú rýchlo a väčšinou z toho profitujú.

Väčšina expatských rodín posiela deti na univerzitné štúdium do zahraničia. Veľká Británia, Francúzsko, Austrália a Južná Afrika sú najčastejšie destinácie. Univerzita Maurícia existuje a je lokálne rešpektovaná, ale pre väčšinu medzinárodných rodín nie je prvou voľbou.

Výber je užší ako v Dubaji alebo Singapure. Pre väčšinu rodín je to však viac než dostačujúce.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

20/05/2026

Zdravotná starostlivosť je jedna z prvých otázok, ktorá zaznieva v každom vážnom rozhovore o relokácii na Maurícius. A právom.

Maurícius funguje na dvojúrovňovom systéme. Verejná zdravotná starostlivosť je bezplatná pre všetkých rezidentov vrátane expatov s platným povolením na pobyt.

Funguje, ale čakacie doby sú dlhé a zariadenia základné. Väčšina expatov využíva verejný systém pre urgentné prípady a na všetko ostatné súkromný sektor.

Dve hlavné inštitúcie sú C-Care Wellkin Hospital v Moka, najmodernejšie zdravotnícke zariadenie na ostrove otvorené v roku 2019, a C-Care Darné vo Floréal s viac ako 25 špecializáciami a osobitnou silou v kardiochirurgii a neurochirurgii.

Obe prevádzkujú pohotovostné služby 24 hodín denne a väčšina senior špecialistov absolvovala vzdelanie vo Francúzsku, Veľkej Británii alebo Južnej Afrike.

Pre tých, ktorí žijú na severnom alebo západnom pobreží, C-Care prevádzkuje aj satelitné ambulancie v Grand Baie a Tamarine pre každodennú starostlivosť.

Ostrov je kompaktný. Kdekoľvek žijete, ste do 45 minút od väčšej nemocnice.

Pri vysokošpecializovanej alebo komplexnej liečbe sú Réunion a Južná Afrika štandardnými destináciami pre odporúčania. Je to niečo, na čo sa treba pripraviť, nie sa toho obávať.

Solídne medzinárodné poistenie by malo pokrývať hospitalizáciu v súkromných zariadeniach, liečbu na Réunion a v Južnej Afrike a medicínsku evakuáciu.

Celkovo je zdravotná starostlivosť na Mauríciu oveľa viac upokojujúcou súčasťou obrazu o relokácii, ako väčšina ľudí očakáva.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

14/05/2026

Maurícius poznáme väčšinou z dovolenkových fotiek.

To, aké je tam skutočne žiť, je trocha iné.

Pozreli sme sa na veci, ktoré naozaj rozhodujú pri uvažovaní o sťahovaní.

Klíma a ročné obdobia vrátane pohľadu na cyklónovú sezónu.
Outdoor život, golf, potápanie a prístup k oceánu, ktoré robia ostrov skutočne atraktívnym pre aktívnych ľudí.
Ako funguje každodenná doprava.
Čo skutočne stojí komfortný životný štýl.

Nie je to dokonalé miesto. Tempo je pomalšie, niektoré veci trvajú dlhšie a ostrovný život má svoju vlastnú logiku, na ktorú si treba zvyknúť.

Pre správny typ človeka je však to, čo Maurícius ponúka, ťažko porovnateľné s čímkoľvek iným v tejto cenovej kategórii.

Celý článok nájdete tu:

Mauritius sells itself as a paradise. That part is largely true.

07/05/2026

Väčšina ľudí sa pozrie na maurícijské nehnuteľnosti a vidí dovolenkovú vilu.

Čísla naznačujú niečo zaujímavejšie.

Ceny nehnuteľností sa medzi rokmi 2019 a 2025 viac ako zdvojnásobili.

Nájmy pre zahraničných kupujúcich vzrástli v roku 2024 takmer o 19 %.

Keďže ide o malý ostrov, ponuka je obmedzená a dopyt stále rastie.

Likvidita a výnosy sa líšia a pravidlá pre zahraničných kupujúcich sa v roku 2025 zmenili.

Príležitosti aj riziká sme však pokryli v našom poslednom článku, ktorý nájdete tu: https://www.linkedin.com/pulse/mauritius-real-estate-what-numbers-say-bckbf/

Máte otázky? Napíšte nám správu.

30/04/2026

Väčšina ľudí objaví maurícijský realitný trh počas dovolenky.

Čo sa zvyčajne hneď nedozvedia, je jasné vysvetlenie toho, ako celý systém skutočne funguje.

Kto môže kupovať?
Ktorá schéma sa hodí pre akú situáciu?
Koľko to stojí?
Čo sa zmenilo v roku 2025?

Dali sme to všetko na jedno miesto.
IRS, RES, PDS, Smart City, financovanie, vlastníctvo, právna ochrana, realitný trh.

Celý článok nájdete tu:
https://www.linkedin.com/pulse/buying-property-mauritius-foreigner-what-3rxvf/?trackingId=9dJRmCk5T0uTsTwkM0P0QQ%3D%3D

Máte záujem dozvedieť sa viac alebo máte konkrétnu otázku? Napíšte nám správu.

28/04/2026

Väčšina rozhovorov o Mauríciu sa točí okolo toho, čím je dnes. Zaujímavejšia otázka je, kam smeruje.

Maurícius má konkrétny národný cieľ: do roku 2030 dosiahnuť štatút krajiny s vysokými príjmami. HDP na obyvateľa vzrástol z približne 300 dolárov v čase nezávislosti v roku 1968 na odhadovaných 15 700 dolárov v roku 2025.

Prebiehajú rozsiahle investície do cestnej infraštruktúry, rozšírenia letiska, predĺženia Metro Express, obnoviteľnej energie a projektov Smart City. Rozpočet 2025/2026 kladie silný dôraz na výskum, vývoj a inovácie.

Maurícius udržiava silné vzťahy s Európou, Áziou, Indiou, Čínou aj Afrikou súčasne, bez toho aby sa pevne priklonil k jednému táboru. V dnešnom svete je to vzácna a cenná pozícia.

Ostrov priťahuje family offices, správcov fondov, digitálnych nomádov a skúsených profesionálov, ktorí z neho robia skutočnú základňu operácií, nielen daňovú adresu. Táto komunita sama o sebe poháňa dopyt po nehnuteľnostiach, súkromnom zdravotníctve a finančných službách.

Verejný dlh dosahuje okolo 89 % HDP. Klimatické zmeny predstavujú reálne výzvy pre malú ostrovnú ekonomiku. Toto nie sú veci, ktoré treba prehliadať.

Ale dlhodobý príbeh Maurícia je postavený na niečom trvanlivejšom ako jeden sektor alebo jedno politické obdobie. Je postavený na inštitucionálnej kvalite, strategickej polohe a histórii invencie, ktorú len málokterá krajina v regióne dokáže napodobniť.

24/04/2026

Ako je to s infraštruktúrou a dostupnosťou Maurícia?

Maurícius je od Európy vzdialený 10 až 13 hodín lietadlom. Pre veľa ľudí sa tam rozhovor končí.

Nemalo by.

Priame lety premávajú z Londýna, Paríža, Frankfurtu, Ženevy, Viedne a Zürichu. Air France, British Airways, Condor, Austrian Airlines aj Air Mauritius obsluhujú ostrov celoročne alebo sezónne. Air Mauritius prevádzkuje počas sezóny až 14 letov týždenne len z Paríža.

Dopyt je jasný. V roku 2024 tvorili Európania 64,4 % všetkých príletov, čo predstavuje takmer 900 000 návštevníkov.

Medzinárodné letisko Sir Seewoosagur Ramgoolam sa nachádza 48 km od hlavného mesta Port Louis. Moderné, funkčné a v súčasnosti prechádza dlhodobým rozvojovým programom na zvládnutie predpokladaného rastu.

Ostrov je malý. Väčšina destinácií je dostupná autom za 30 až 90 minút. Metro Express spája Port Louis s kľúčovými mestami a prebiehajúci program obnovy ciest modernizuje cestnú sieť. Väčšina expatov jazdí vlastným autom alebo využíva taxislužby.

Rýchlosť mobilného internetu dosiahla v roku 2025 hodnotu 143,70 Mbps, čo je jeden z najsilnejších nárastov v Afrike. Penetrácia internetu je na úrovni 76 %, čo je takmer dvojnásobok afrického priemeru. Práca na diaľku z ostrova je reálna.

Avšak netrena zabudnúť na to, že Maurícius je ostrov.

Niektoré veci idú pomalšie. Logistika a určité služby fungujú v ostrovnom rytme a každý, kto plánuje relokáciu alebo investíciu, by s tým mal počítať od začiatku.

Infraštruktúra tu je však výrazne vyspelejšia, ako väčšina ľudí očakáva.

17/04/2026

Keď ľudia premýšľajú o presune kapitálu na Maurícius, prvé otázky sú zvyčajne o daniach a nehnuteľnostiach.

Druhá sada otázok, ktorá je rovnako dôležitá, sa týka bankovníctva.
Tu je rýchly prehľad:

Maurícius má najvyššiu úroveň finančného začlenenia v Afrike. Bankový sektor je dobre regulovaný, solventný a stabilný. Finančné služby tvoria viac ako 13 % HDP krajiny.

Lokálne a medzinárodné banky
Na ostrove pôsobí 19 licencovaných bánk. Medzi lokálne patria Mauritius Commercial Bank, SBM či AfrAsia Bank. Z medzinárodných hráčov sú tu HSBC, Standard Bank a Investec. Väčšina bánk má korešpondenčné vzťahy s veľkými globálnymi inštitúciami.

Otvorenie účtu
Je to možné, ale vyžaduje si to prípravu. Dokumentácia, compliance kontroly a v niektorých prípadoch lokálna adresa alebo registrovaná spoločnosť. Proces je dôkladnejší ako pred pár rokmi, no pri správnom prístupe je zvládnuteľný.

Financovanie nehnuteľností
Lokálne banky ponúkajú hypotekárne financovanie aj pre zahraničných kupujúcich v rámci regulovaných schém ako PDS alebo Smart City. Podmienky sa líšia podľa banky.

Správa majetku a private banking
Tu je Maurícius skutočne konkurencieschopný. Privátne bankovníctvo a správa majetku sú jedným z najrýchlejšie rastúcich segmentov. Žiadna daň z kapitálových ziskov, neobmedzený prevod ziskov a rastúca komunita family offices robia z ostrova atraktívnu platformu pre správu cezhraničného majetku.

Maurícius má ambicióznu päťročnú stratégiu, ktorá cieli na rast sektora finančných služieb z 1,7 miliardy USD v roku 2024 na 2,5 miliardy USD do roku 2030.

Nie je to bez výziev. Compliance požiadavky sa sprísnili a onboarding môže trvať dlhšie. Ale pre investorov, ktorí k tomu pristúpia správne, je banková infraštruktúra solídna, medzinárodne prepojená a skutočne vhodná pre správu majetku.

Chcete sa dozvedieť viac? Napíšte nám správu.

🇲🇺

14/04/2026

Väčšina ľudí vidí dovolenkovú destináciu. Investori vidia niečo iné.

Ekonomika v skratke:
HDP: 15,06 miliárd USD (2024)
Rast HDP: 4,9 %
Priame zahraničné investície: 715 miliónov USD
Ekonomická sloboda: 15. miesto na svete, 1. v Afrike
Toto posledné číslo stojí za zamyslenie.

Čo poháňa ekonomiku:
Finančné služby vedú s 13,4 % HDP, nasleduje spracovateľský priemysel s 12,8 %, turizmus s 8,6 % a ICT sektor so 5,6 %. Ale zaujímavejšie je, kam smerujú veci ďalej.

Modrá ekonomika prispieva 10,3 % k HDP. ICT sektor zamestnáva 34 500 ľudí a spoločnosti ako Accenture či Allianz sú tu už dávno zakorenené. Zdravotníctvo a life sciences rýchlo rastú. Výrobný sektor exportuje do 115 krajín. Do roku 2035 má Maurícius ambíciu pokryť 60 % spotreby elektriny z obnoviteľných zdrojov.

Strategicky leží Maurícius medzi Afrikou a Áziou s 10 obchodnými dohodami, 46 zmluvami o zamedzení dvojitého zdanenia a prístupom na trhy pokrývajúce takmer 70 % svetového obchodu.

Na globálnom Indexe inovácií je Maurícius na 1. mieste v Afrike a na 26. mieste na Globálnom indexe mieru.

Máte záujem dozvedieť sa viac? Napíšte nám správu alebo si pozrite nasledujúci report -https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2023/09/EDB-Generic-Brochure.pdf