05/06/2026
Nižná Kamenica: Príbeh o vytrvalosti, ktorá priniesla prvý reálny výsledok
Hovorí sa, že tie najťažšie cesty vedú k najkrajším cieľom. Keď som pred rokom vstupovala do projektu v Nižnej Kamenici, vedela som, že to bude výzva, ktorá preverí moju odbornosť, trpezlivosť a lojalitu. Dnes, keď kataster oficiálne povolil vklad a na liste vlastníctva už svietia mená nových majiteľov, ktorým som časť nehnuteľnosti predávala, môžem konečne s úľavou a hrdosťou povedať: PREDANÉ.
Nebolo to však jednoduché. Vzhľadom na obrovskú komplexnosť celého prípadu som tŕpla, či všetko na katastri prebehne hladko. Každý deň čakania bol obrovskou skúškou trpezlivosti a precíznosti. O to viac sa dnes obzerám späť na cestu, ktorá ma naučila, že v realitách sa rátajú činy a reálne výsledky, nie len prísľuby.
Byť pri zrode a priniesť kľúčové riešenie
Vstúpiť do predaja v štádiu prestavby starého domu na byty znamenalo predávať víziu. Začiatky neboli ľahké – po tom, čo prvotný záujemca o celý objekt musel z osobných dôvodov odstúpiť, som musela budovať dôveru u nových klientov úplne od nuly.
Pod vplyvom náročnej prestavby a času bol developer prirodzene nedočkavý, čo do celého procesu vnášalo značnú dávku napätia. Práve v tejto atmosfére sa mi však podarilo niečo kľúčové: úspešne predať prvý byt. Moji klienti boli tí, ktorí reálne vyplatili pôvodnú hypotéku majiteľov, čím projekt právne a finančne „očistili“. Tento krok bol strategickým míľnikom, ktorý dal celému projektu slobodu a umožnil mu pohnúť sa ďalej.
Kvalita komunikácie nad kvantitou ponuky
Keď sa po kolaudácii a zápise nových parametrov na katastri proces otvoril aj pre ďalšie strany, do predaja vstúpila aj iná realitná kancelária. Hoci sa trh zaplnil ponukami a rezerváciami, ja som ostala verná svojej mravčej práci. Celý rok som bola v kontakte s projektantmi, právnikmi a znalcami, aby som svojim klientom poskytla absolútnu istotu.
Môj prístup sa vyplatil – kým sa iní snažili projekt len „obsadiť“, ja som sa sústredila na dotiahnutie reálneho obchodu do úspešného konca.
Finále, ktoré vyžadovalo precíznosť
Záverečná fáza prvého predaného bytu bola o zladení náročných detailov:
• Právna a banková náročnosť: Zabezpečiť plynulý prechod medzi starými a novými záväzkami a zosúladiť procesy so znalcami tak, aby klient nebol v žiadnom riziku.
• Profesionalita pod tlakom: Udržať smer a dotiahnuť predaj do stavu „zaplatené a odovzdané“.
Čo ma tento projekt naučil?
Tento rok ma utvrdil v tom, že realitný maklér musí byť vytrvalý bojovník. Moja rola pri „naštartovaní“ tohto projektu a fakt, že môj predaj bol ten, ktorý reálne pomohol developerovi vyriešiť staré záväzky, je pre mňa tou najväčšou satisfakciou.
Prvý byt v Nižnej Kamenici už má svojich
svojich majiteľov. Ďakujem za túto skúsenosť, ktorá mi ukázala, že poctivá práca a odhodlanie nevzdať sa ani pod tlakom, sú v realitách tými najsilnejšími nástrojmi.
Hľadáte partnera, pre ktorého nie sú prekážky dôvodom na ústup, ale výzvou na hľadanie riešení?
Rada do predaja vašej nehnuteľnosti vložím rovnaké nasadenie a skúsenosti, aké priniesli úspech v Nižnej Kamenici.
📩 Viac o mojich službách: www.jakubasekovareality.sk
Realitný maklér Jana Jakubasekova
