Alex Chovan AlveReal

V realitách som od roku 2007. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a

10/01/2026

🚨 Začiatok roka netreba podceňovať. Existuje množstvo klientov, ktorí majú záujem práve o váš byt alebo dom.

08/01/2026

🤝 Bez stresu a bez zbytočných zliav. Som expertom na predaj nehnuteľností v PB a Vrakuni.

Ako to robím:
👉 Ocenenie podľa reálnych predajov
👉 Kvalitná inzercia a prezentácia
👉 moderné nástroje ako 3D scan, video, dron
👉 Férová rezervačka
👉 Kataster a dokumentácia načas.

🏠 Ak plánujete predať váš byt alebo dom, ste na najlepšom mieste. KONTAKTUJTE MA 📩

07/01/2026

Ak ste v minulom roku kúpili, predali, zdedili alebo dostali nehnuteľnosť darom, nezabudnite na priznanie k dani z nehnuteľnosti. V Bratislave ho treba podať do 31. januára. 🗓️⚠️
Ak priznanie nepodáte včas, mesto môže uložiť pokutu, ktorej sa pritom dá jednoducho vyhnúť. 💸 Pri kúpe alebo predaji je papierovačiek viac než dosť, preto sa na túto povinnosť často zabúda. 📄
👉 Som Alex Chovan a som expertom na predaj nehnuteľností v Podunajských Biskupiciach a Vrakuni. Napíšte mi, ak plánujete predať svoju nehnuteľnosť.

05/01/2026

Na katastri si môžete vybrať zrýchlený (do 15 dní) alebo štandardný zápis (do 30 dní). Kedy sa naozaj oplatí využiť ten zrýchlený?

27/12/2025

🙏 Ďakujem vám za rok 2025, v ktorom som vám mohol pomáhať. Teším sa na ďalší spoločný rok, preto ak máte záujem predať svoju nehnuteľnosť v Podunajských Biskupiciach alebo Vrakuni, som tu pre vás. 😉

23/12/2025

✅ Správna cena na začiatku roka rozhoduje o celom predaji. ☝️
Nepozerám inzeráty, ale reálne predaje z vašej ulice a upravujem cenu podľa detailov, ktoré kupujúci skutočne riešia. 📊🏠

Pošlite mi do správy ulicu, poschodie a m². Do 24 hodín vám pošlem orientačný odhad. ✉️⏱️

19/12/2025

Nie každý maklér pracuje vo váš prospech. 🙅 V skutočnosti niektorí z nich sledujú len to, aby mali čo najrýchlejšie peniaze na ruke. 💶 A to často znamená nižšiu cenu, zbytočný tlak a riskantné rozhodnutia.

Dávajte si pozor najmä na tých, ktorí:
❌ Tlačia na čas: „Podpíšte rýchlo, mám ďalšieho záujemcu!“
❌ Navrhujú zbytočne nízku cenu, len aby to mali čo najskôr z krku.
❌ Vyjednávajú poza váš chrbát a menia podmienky bez vášho súhlasu.
❌ Nezvládajú proces, takže zmluvy, kataster či financovanie stoja na vode.
❌ Miznú, keď ich potrebujete a vy riešite problémy sami.

Dobrý maklér vám chráni cenu, čas aj nervy. 😉

Ak chcete vedieť, aká je reálna hodnota vašej nehnuteľnosti a ako nastaviť predaj, aby ste neprerobili, pošlite mi do správy ulicu, poschodie a m². Do 24 hodín vám pošlem orientačný odhad. ✉️⏱️

15/12/2025

Predaj nehnuteľnosti je séria krokov. ☝️
Najprv sa pozriem na váš byt či dom a pripravím reálny cenový odhad.
Potom riešime drobné úpravy, profesionálne fotenie a spustenie inzerátu. 📢

Prvé dni sú rozhodujúce! Preto obhliadky plánujem tak, aby sme vytvorili silný dopyt.
✍️💶 Keď máme kupujúceho, nasleduje rezervačka so zálohou a celý proces predaja:
kúpna zmluva, úschova peňazí, kataster, prepis energií, až po odovzdanie kľúčov. 🔑

Pri celom procese som s vami. Od začiatku až do konca. 💯

🏠 Chcete vedieť orientačnú cenu vašej nehnuteľnosti? Pošlite mi do správy ulicu, poschodie a m². Do 24 hodín vám pošlem odhad.

09/12/2025

Rezervačná zmluva vie predaj ochrániť alebo poriadne skomplikovať. Stačí pár nejasností a predávajúci sú „zablokovaní“ aj celé týždne. ⚠️

Preto sa oplatí vedieť, na čo si dávať pozor ešte pred podpisom. ✒️

06/12/2025

👉 Svetlo: nastavte teplé LED 2700 - 3000K, fotíme na poludnie - zima = kratší čas na prirodzené svetlo.
👉 Okno a sklá: preleštite okná, zrkadlá, sprchu. Žiadna para ani šmuhy.
👉 Zimný šum preč: kabáty, topánky, sušiak na prádlo a hrubé deky schovať z dohľadu.
👉 Textílie a cozy efekt: svetlé závesy, jednoduchý prehoz, pár vankúšov - nech pôsobí teplo, nie ťažko.
👉 Káble a drobnosti: skryť káble, z kuchyne dosky spotrebiče preč, kúpeľňa „hotel“ (len základ).
👉 Mini opravy: dotyk bielej na škrabance, nový silikón, preleštiť batérie, vyrovnať obrazy.
👉 Vstup a balkón: čistá rohožka, bez soli/špiny, balkón zamiesť, odložiť vedrá.

Zdá sa to ako množstvo práce, ale trvá to len chvíľu. Chvíľu, ktorá zvýši mentálnu hodnotu vašej nehnuteľnosti. 🏡

03/12/2025

Ceny sa v Biskupiciach/Vrakuni nelámu na priemeroch, ale na adresách. Tento carousel vám dá kompas, ako uvažovať o svojej ulici ešte pred nastavovaním ceny. 💶

30/11/2025

Rýchly predaj za malé peniaze? 🚩 Signály „rýchlo a lacno“: žiadne dáta o porovnateľných predajoch, ignorovanie poschodia/balkóna/stavu, otázka na zľavu hneď pri prvej obhliadke. Férová cena sa nerovná nízka cena. Je to obhájiteľné číslo + stratégia prvého týždňa, ktorá nenechá peniaze na stole.
Pošlite mi do správy 📍 ulicu, 🏢 poschodie a m². – Do 24 hodín vám pošlem orientačnú cenu, s ktorou by sme vedeli začať predaj vašej nehnuteľnosti. ✉️⏱️

Address

Baltská 9
Bratislava - Podunajské Biskupice
82107

Website

https://alexchovan.sk/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Alex Chovan AlveReal posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Alex Chovan AlveReal:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Bratislava - Podunajské Biskupice?