Grahams

Grahams je realitná spoločnosť poskytujúca komplexné služby pri sprostredkovaní predaja a prenájmu nehnuteľností.
(1)

12/06/2026

✨ Presvetlený byt vs. letné peklo🔥: Ako nezničiť dizajn obývačky klimatizáciou?

🔝 Bývanie na najvyšších poschodiach v Bratislave ponúka nádherné výhľady. Lenže leto vie byty s veľkými oknami premeniť na skleník. Interiérové žalúzie už dávno nestačia. Teplo musíte zastaviť skôr, než prejde cez sklo🌞

▶️ Poďme na to bez kompromisov medzi príjemným chladom a luxusným dizajnom. Tu sú 3 triky, ktoré vás ochladia:

✅ ZIP Screenové rolety: Zastavia 99 % tepla ešte pred oknom a neprichádzate o denné svetlo ani o výhľad.

✅ Ľanové textúry: Ľahké ľanové závesy v teplých pieskových dodajú interiéru vzdušnosť a zjemnia ostré letné slnko.

✅ Neviditeľná klíma: Moderná klimatizácia sa skrýva do drevených lamiel nábytku alebo splýva so stenou ako minimalistický obraz.

👉 Kvalitné technologické riešenia a smart dizajn zvyšujú cenu bytu. Zistite hodnotu vašej nehnuteľnosti teraz.

Kontaktujte nás:
📲 0902 111 333
📧 [email protected]
🌐 www.grahams.sk

08/06/2026

💶 Plánujete predaj bytu v Bratislave? Máte čas presne do polovice júna.

▶️ Ak to nestíhate teraz, váš inzerát skončí v letnom spánku. Pre rodiny, ktoré hľadajú väčšie bývanie, je teraz rozhodujúci čas na podpis zmluvy. Musia stihnúť zápis detí do novej školy a tiež sťahovanie.

🌞 V lete nastane dovolenkový útlm.

👉 Ponúknite nám nehnuteľnosť na predaj teraz. Využite naše skúsenosti a znalosti bratislavského realitného trhu.

Kontaktujte nás:
📲 0902 111 333
📧 [email protected]
🌐 www.grahams.sk

27/05/2026

📰 GRAHAMS V MÉDIÁCH: Ako sa dnes reálne predávajú byty v Bratislave?

⚡ Najnovšia analýza portálu Finsider potvrdzuje, že bratislavský realitný trh sa v roku 2026 definitívne rozdelil na dve rýchlosti.

‼️ Kým jedno a dvojizbové byty si držia vysokú likviditu a predávajú sa samé,
pri väčších a rodinných nehnuteľnostiach narážajú kupujúci na finančné limity.

Kombinácia drahších hypoték ➕ potreba vysokej hotovosti na dofinancovanie spôsobuje, že nájsť kupcu na troj či štvorizbový byt je dnes oveľa ťažšie.

Náš konateľ Marián Tomko pre Finsider uviedol:
💬 „Menšie byty majú dlhodobo najvyšší dopyt a zároveň najlepšiu investičnú likviditu, preto sa predávajú jednoduchšie aj bez zvýhodnených podmienok.“

💡 Čo to znamená, ak teraz predávate väčší byt?
Zavesiť fotky z mobilu na realitné portály a čakať zázrak nestačí. Ak nechcete, aby sa z vášho bytu stal ležiak a vy ste museli drasticky znižovať cenu, potrebujete silnejšie nástroje.

Kontaktujte nás:
📲 0902 111 333
📧 [email protected]

👉 Celý článok: https://www.finsider.sk/reality/vacsie-byty-sa-predavaju-tazsie-developeri-vymyslaju-ako-prilakat-kupujucich-aj-bez-zlacnovania/

22/05/2026

Hľadáte dokonalý domov, kde sa spája moderný mestský život s pokojom a zeleňou? ☘️

‼️ Ponúkame na predaj tento kompletne zariadený 4-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - Viladomy na Béžovej ulici (Bratislava - Petržalka).

Byt má všetko, čo moderná rodina potrebuje:
▶️ Celková výmera: 94 m² (byt 83 m² + balkón 7 m² + pivnica 4 m² priamo na poschodí)
✅ Skvelá svetelnosť: vďaka severo-západnej orientácii.
▶️ Kompletné zariadenie: stačí sa len nasťahovať. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine v každej izbe, práčka aj sušička sú už pripravené pre teba.
✅ Bezproblémové parkovanie: možnosť dokúpenia až na 2 vonkajších parkovacích miestach.
❤️ Lokalita, ktorú si zamilujete: Slnečnice Viladomy sú známe skvelou občianskou vybavenosťou. Kúsok od domu máš obchody, reštaurácie, škôlky, detské ihriská a pre milovníkov aktívneho oddychu je tu dunajská hrádza a cyklotrasy 🚴‍♂️

💶 Cena: 449.990 EUR

👉 Poďte na 3D prehliadku na našom webe alebo nás kontaktujte:

https://www.grahams.sk/4i-byt-v-novostavbe-slnecnice-viladomy-bezova-ulica-moderne-byvanie-995819

20/05/2026

❤️ Staromestský šarm, moderný luxus. Vaša nová adresa bez kompromisov.

Ponúkame na predaj kompletne a dizajnovo zrekonštruovaný 3-izbový byt na Chorvátskej ulici, na hranici Starého Mesta a Ružinova.

Čím vás tento byt očarí?
▶️ Veľkorysý priestor a svetlo: Výmera 73 m² s vysokými stropmi (2,9 m), ktoré dodávajú bytu neuveriteľnú vzdušnosť.

✅ Nekompromisná rekonštrukcia: Od kompletnej výmeny rozvodov, stierok, nových drevených parkiet až po na mieru vyrobenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi.

▶️ Dizajnová kúpeľňa: Priestor pre relax s voľne stojacou vaňou a talianskym obkladom gres.

✅ Pokoj uprostred mesta: Byt je orientovaný do tichého dvora plného zelene, takže hluk mesta zostáva vonku.

👣 Život v pešej dostupnosti: Chorvátska ulica ponúka to najlepšie z Bratislavy. Pešo prejdete do Medickej záhrady, na čerstvú kávu☕ a nákupy do Nív alebo na prechádzku do historického centra.

📍 Cena: 339.990 EUR

👉 Poďte na 3D prehliadku na našom webe alebo nás kontaktujte:
https://www.grahams.sk/staromestsky-3-izbovy-byt-73-m-dizajnova-rekonstrukcia-chorvatska-992817

18/05/2026

‼️ HĽADÁTE 4-IZBOVÝ BYT NA ZAČIATKU PETRŽALKY?

NOVINKA na predaj: Priestranný 4i byt na Planckovej ulici, ktorý v sebe spája skvelú cenu, výbornú rozlohu a bezkonkurenčnú polohu.

🔝TOP benefity nehnuteľnosti:
▶️ Rozloha: 89,83 m² vrátane príslušenstva

✅ Dispozícia: 4x samostatná nepriechodná izba. Ideálne pre rodinu alebo na prenájom (izby netreba prechádzať).
▶️ Zväčšená kuchyňa: Prepojením lodžie vznikol praktický a väčší priestor pre stolovanie
✅ Udržiavaný bytový dom: Kompletne vymenené stúpačky, plynové rozvody (2022) a opravená strecha
⚡ Bonus: Bezpečné úložisko na bicykle/kočíky priamo v dome

📍 Poloha: Začiatok Petržalky znamená, že ste v centre mesta za pár minút. V pešej dostupnosti máte Sad Janka Kráľa☘️, Aupark, zdravotné stredisko, školy aj MHD.

▪️ Vďaka nepriechodným izbám je tento byt taktiež vynikajúcou investíciou na dlhodobý prenájom.

💶 Cena: 274.990 EUR

👉 Prejdite sa bytom teraz cez 3D prehliadku alebo nás kontaktujte:
https://www.grahams.sk/zaciatok-petrzalky-priestranny-4-izbovy-byt-89-m-planckova-994470

15/05/2026

🏠 Zvažujete predaj nehnuteľnosti? Pred zverejnením ponuky, by ste nemali vynechať tento jeden krok.

💶 Faktor CENA je rozhodujúci, preto ju netriafajte len podľa pocitu.

▶️ Využite našu ponuku a nechajte si bezplatne oceniť vašu nehnuteľnosť.

👉 Zistite hodnotu vašej nehnuteľnosti teraz:
https://grahams.up.railway.app/chcem-predat -form

13/05/2026

‼️ Ak nehnuteľnosť nepredáte počas prvých 30 dní, strácate vyjednávaciu silu.

▶️ Májová ponuka rozhoduje o vašom zisku: realitný trh sa dostáva vrchol aktivity. Tí, ktorým prešli hypotéky, teraz naháňajú nehnutelnosti.

👉 Predávate nehnuteľnosť? Zistite jej akutálnu cenu:
https://grahams.up.railway.app/chcem-predat

08/05/2026

‼️ Cena v inzeráte nie je to, čo dostanete na účet.

💶 Na portáli vidíte susedov byt za 250-tisíc eur. Myslíte si, že váš má rovnakú hodnotu? Realita roku 2026 je iná.

🔝 Rozdiel medzi pýtať si a dostať je v Bratislave momentálne najväčší za posledné roky.

✅ Sústreďme sa na LIKVIDITU. Aby ste mali peniaze na účte vtedy, keď ich potrebujete. Chcete zistiť reálnu predajnú cenu vášho bytu?

👉 Klik sem a do minúty viete, na čom ste: https://grahams.up.railway.app/chcem-predat/kolko-stoji-moj-byt

29/04/2026

Kupujete 3-izbový byt, ale reálne bývate v 2-izbovom. Ten zvyšok ste práve darovali štátu. 🤯💸

📉 Vedeli ste, že pri kúpe nového bytu v podstate prvých 8 rokov splácate štátu iba DPH?

Kým v zahraničí mladým s prvým bývaním pomáhajú, u nás si štát zoberie 23 % hneď pri podpise zmluvy.
Príklad: Byt stojí 250 000 €. ➡️ 50 000 € ide štátu.

Za túto sumu by ste mali:
✅ Špičkovú kuchyňu a komplet zariadenie
✅ Alebo jednu celú izbu navyše
✅ Alebo o 500 € nižšiu mesačnú splátku po dobu 8 rokov.

👉 Sú ceny bytov vysoké kvôli developerom alebo je problém inde? Náš CEO Marián Tomko o tom hovorí otvorene pre Finsider: https://www.finsider.sk/reality/preco-su-byty-na-slovensku-drahe-osem-rokov-splacate-statu-iba-dph/

Address

Laurinská 8
Bratislava - Staré Mesto
81101

Website

http://www.grahams.sk/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Grahams posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Grahams:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Bratislava - Staré Mesto?