Matej Babulic - predaj a prenájom nehnuteľností

04/06/2026

Niekedy nepotrebujete viac. Stačí vlastný kúsok zeme, zopár vzrastlých stromov a ticho. 🌿

Ponúkame záhradu v Dunajskej Lužnej — miesto, kde si viete vytvoriť presne to, čo vám v živote chýba.
🌱 Záhrada / rekreačný pozemok | 365 m²
📍 Dunajská Lužná — obľúbená lokalita pri Bratislave
🔲 Obdĺžnikový tvar — efektívne využitie každého metra
⚡ Elektrina s vlastným elektromerom
💧 Vlastná studňa + možnosť napojenia na verejný vodovod
🏡 Záhradný domček s elektrinou — zázemie na oddych aj sklad
🌳 Vzrastlé stromy, priestor na grilovanie a rodinné stretnutia
🚗 Prístup z hlavnej cesty aj príjazdovou cestou
A čo do budúcna?
🏠 Možnosť umiestnenia mobilného domu

💰 Cena: 80 000 € — a to je naozaj veľmi dobrá cena.
Záujem o obhliadku? Napíšte správu alebo zavolajte na 0917 923 901. 👇

04/06/2026

Rodinný dom z roku 2018 v Bílkových Humenciach — tehlová konštrukcia, plne funkčný stav, žiadna rekonštrukcia. Nastúpite a bývate. 🏡

🏠 3-izbový rodinný dom | 75 m² | prízemie
📍 Bílkové Humence — tichá obec, čistý vzduch, príroda za plotom
🧱 Tehla, rok výstavby 2018 — okamžite obyvateľný
🔥 Krb v obývačke — atmosféra, ktorú ústredné kúrenie nedá
🍳 Plne vybavená kuchyňa otvorená na terasu
🛏️ 2 samostatné spálne + kúpeľňa s WC + extra WC
🏠 Pochôdzna strecha — úložný priestor alebo ďalšia izba
A záhrada? Tá je iná kategória. 🌿
🌳 10 árov — návrh záhradnej architektky
💧 Automatické zavlažovanie + vŕtaná studňa
🌲 Vzrastlé stromy, altánok s grilom, záhradný domček
🔒 Celý pozemok uzavretý a oplotený
Okolie? Jazero, lesy, cyklotrasy. Škola a škôlka v dosahu. Do väčšieho mesta autom bez problémov.
💰 229 000 €

Záujem o obhliadku? Napíšte správu alebo zavolajte na 0917 923 901. 👇

04/06/2026

Ponúkame do prenájmu kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Záhradníckej ulici s výťahom

🏠 2 izbový byt | 60 m²
📍 Záhradnícka – Poľská ulica, Bratislava
🏢 5/5 poschodie s výhľadom na Downtown
✅ Kompletná rekonštrukcia, vysoké stropy, výťah
🛁 Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
🚿 Walk-in šatník v spálni
🍽️ Kuchyňa s umývačkou, chladničkou, varnou doskou
📶 Internet v cene

💰 950 € + 200 € energie = 1 150 € / mesiac
🔐 Depozit: 1 100 € | Provízia: 800 €
Máte záujem o obhliadku? Napíšte nám správu alebo zavolajte. 👇

13/05/2026

NA PREDAJ 📩🏠
Tehlovka. Tretie poschodie. Slnko od rána.
A byt, do ktorého sa len nasťahujete. ☀️
🏙️ 2-izbový byt | Trnávka, Ružinov | 62 m² | po rekonštrukcii
✅ Obývačka s loggiou — juho-východ, slnko celý deň
✅ Samostatná kúpeľňa + WC
✅ Tehlová zateplená bytovka — nižšie náklady
✅ Súkromné parkovisko vlastníkov
✅ Pivnica 5,8 m²
✅ Škôlka, škola, Avion, park — všetko pešo
Dobrý byt na dobrej adrese sa nehľadá dlho.

📩 Napíšte správu alebo zavolajte

24/04/2026

Hľadáte dom, kde vaše deti budú chodiť do školy pešo?
Kde ráno otvoríte okno a počujete ticho — nie susedov za stenou?
Kde budete platiť za energie menej ako v bratislavskom trojizbáku?
Ak ste aspoň raz odpovedali áno — čítajte ďalej.

📍 Studienka | Rodinný dom 4+KK | 1 444 m²
Dom s históriou, o ktorý bolo skutočne postarané. Zateplený, presvetlený, čerstvo vymaľovaný. Nasťahovanie ihneď — bez rekonštrukcie, bez starostí.
🌡 Tepelné čerpadlo Buderus + klimatizácia + krb — všetko nové od 2024. Prevádzkové náklady reálne nižšie ako mesačné náklady na dvojizbák v Bratislave.
🏫 ZŠ + MŠ 6 minút pešo. Obchod, pošta, reštaurácia — 5 minút. Malacky 15 km. Borovicové lesy za plotom.
🌿 Pozemok 1 444 m² — záhrada, studňa, garáž, parkovanie pre 4 autá. Priestor na druhý dom pre rodičov, dielňu alebo workshop.
🔭 Podkrovie s kúrením čaká na váš nápad — ateliér, pracovňa, herna pre deti.

Niektoré rozhodnutia sa neurobia — ony sa len potvrdia.
📩 Napíšte správu alebo zavolajte — radi vám dom ukážeme.

15/04/2026

Výhľad na Kamzík, terasa a 6. poschodie. ☀️
Neprenajímate si len byt — ale životný štýl 🏙️
─
🛋️ dizajnová obývačka s výstupom na terasu
👨‍🍳 plne vybavená kuchyňa
🛏️ posteľ 200×200 | elektrické žalúzie | priestranná kúpeľňa
🚗 garáž · pivnica · úschovňa bicyklov
─
📍 Košická 29, Bratislava
novostavba ZWIRN by YIT — Nivy, Miletička, centrum do 10 minút.
─
záujem o prehliadku? 👇 napíšte do správy

18/03/2026

🏡 PRENÁJOM | 3-izbový byt | Matadorka, Petržalka
Hľadáte moderný byt pre rodinu v skvelej lokalite? Toto je ono! 👇

✨ Čo vás čaká: 🔹 Otvorená kuchyňa s obývačkou — vzdušný rodinný priestor 🔹 2 samostatné izby (jedna s walk-in šatníkom)
🔹 Moderná kúpeľňa s veľkou vaňou, práčkou a WC 🔹 Priestranná loggia — prístup z obývačky aj izby 🔹 Parkovacie miesto v podzemnej garáži

📍 Poloha: Údernícka / Kopčianska, Petržalka 🏢 4. poschodie | Novostavba Matadorka
🛒 Všetko po ruke: Vienna Gate (Tesco Express, DM) doslova za rohom, školy, škôlky, Sad Janka Kráľa, Pečniansky les aj cyklotrasy v okolí.

🚌 Doprava: Busy 80, 91, 93, 94, 99 | Auto → centrum za 5 min | Vlak do Viedne z ŽST Petržalka
💶 Nájom: 1 300 € / mesiac — všetko vrátane (energie + internet + parkovanie)

✅ Vhodné pre rodiny s deťmi 📩 Záujemcov prosíme o správu

10/03/2026

🔥 3-izbový byt | 2 loggie | Výhľad na Bratislavu | Petržalka – Krasnohorská

Hľadáte priestranný rodinný byt po kompletnej rekonštrukcii, kde si stačí priniesť nábytok a bývať? 🏡
Tento 3-izbový byt na 9. poschodí vás prekvapí svetlom, dispozíciou aj výhľadmi.

📌 Základné informácie:

• 3-izbový byt
• 9/12 poschodie 🏢
• orientácia VÝCHOD / ZÁPAD ☀️🌇
• 2 loggie
• pivnica
• klimatizácia ❄️

🛋 Dispozícia:

• veľká vstupná chodba
• obývačka s loggiou
• samostatná kuchyňa 🍽
• spálňa s druhou loggiou
• detská izba
• kúpeľňa
• oddelené WC

🛠 Kompletná rekonštrukcia:

• nová elektrina (revízna správa) ⚡
• nivelizácia a vyrovnanie podláh
• kvalitná vinylová podlaha v celom byte
• nové stierky a maľovky 🎨
• nová kuchyňa (indukcia, umývačka, rúra, mikrovlnka)
• nová kúpeľňa a WC 🚿

⭐ Bonusy:

• 3 veľké úložné priestory
• klimatizácia
• nádherné výhľady na mesto 🌆
• bytový dom po rekonštrukcii (výťahy, stúpačky, interiér)
• zrekonštruovaná terasa okolo domu

📍 Lokalita – Krasnohorská, Bratislava – Petržalka

• električka v pešej dostupnosti 🚋
• jazero Veľký Draždiak 🌳
• Lidl a kompletná občianska vybavenosť
• škola, škôlka, ihriská 👨‍👩‍👧‍👦
• rezidenčné parkovanie 🚗

Ideálna voľba pre rodinu, ktorá chce kombináciu priestoru, svetla a kompletnej rekonštrukcie.

📩 Napíšte mi správu a dohodneme si obhliadku.

27/02/2026

Bratislava má pred sebou jeden z najdôležitejších urbanistických momentov posledných rokov. 🚢

Začala sa súťaž, ktorá rozhodne o budúcnosti územia Zimný prístav – miesta s obrovským potenciálom stať sa novou modernou štvrťou na Dunaji.

ČLÁNOK BOL AKTUALIZOVANÝ Bratislavský Zimný prístav je svedkom industriálnej minulosti Bratislavy. Zásadne sa podieľal na jej ekonomickom raste v minulosti a prispel k jej medzinárodnému významu. Teraz však má napísať nový príbeh. V budúcnosti by sa mal transformovať na atrak...

26/02/2026

🌿 Samostatný rodinný dom | 10 árový pozemok | Bílkové Humence

Dom, kde vypnete hlavu a začnete žiť.
Súkromie, zeleň a pokoj – bez kompromisov.

📐 Základné informácie:
• 3-izbový samostatný dom
• kolaudácia 2018
• tehlová stavba
• 10 árový pozemok 🌳
• terasa + altánok
• záhradný domček

🏠 Dispozícia:
• 2 samostatné spálne
• obývačka prepojená s kuchyňou
• výstup na terasu
• kúpeľňa s WC
• samostatné WC
• krbové kachle 🔥

🛠 Technické vybavenie:
• vinylové podlahy
• elektrina, voda
• žumpa (bežný štandard v lokalite)
• pochôdzna strecha – praktický úložný priestor

🌿 Pozemok, ktorý je skutočné WOW:
• návrh záhrady od architektky
• vzrastlé stromy a úplné súkromie
• automatická závlaha 💧
• vŕtaná studňa
• altánok na grilovanie
• harmonicky upravená zeleň

📍 Lokalita – Bílkové Humence
• pokojná obec s nízkou hustotou zástavby
• jazero a príroda na dosah 🌊
• cyklotrasy, prechádzky, čistý vzduch
• dostupnosť väčších miest autom

🎯 Ideálne pre rodinu alebo pár, ktorí chcú pokoj, priestor a skutočné súkromie.

Ak hľadáte viac než len dom – napíšte mi správu 📩
Rád vám ho osobne ukážem.