Helena Lukačinová RSc. - Realitná maklérka Relcom

17/12/2025

REALITNÝ TRH | Bratislavský kraj – AKTUÁLNY PREHĽAD STRUČNE.

Realitný trh v Bratislavskom kraji opäť naberá na sile. Aktuálne dáta potvrdzujú jasné trendy:

🏠 Ceny nehnuteľností rastú
•⁠ ⁠priemerné ceny bytov v Bratislave medziročne vzrástli o viac než 10 %
•⁠ ⁠najrýchlejšie zdražujú staršie byty, najmä v obľúbených mestských častiach

📉 Ponuka je obmedzená
•⁠ ⁠výstavba nových bytov je na najnižších úrovniach za posledné roky
•⁠ ⁠menej nových projektov = vyšší tlak na existujúcu ponuku

📈 Dopyt ostáva silný
•⁠ ⁠návrat kupujúcich financujúcich cez hypotéky
•⁠ ⁠investičné byty sú opäť atraktívne vďaka rastu cien aj nájmov

📍 Bratislavský kraj vedie
•⁠ ⁠dlhodobo patrí medzi najdrahšie a najstabilnejšie regióny SR
•⁠ ⁠lokalita, infraštruktúra a pracovné príležitosti hrajú kľúčovú rolu

👉 Čo to znamená v praxi?
✔️ Predávajúci majú stále silnú pozíciu
✔️ Kvalitné nehnuteľnosti sa predávajú rýchlo
✔️ Správne nastavená cena a prezentácia sú rozhodujúce

Ak zvažujete predaj alebo kúpu nehnuteľnosti, práve teraz je ideálny čas mať pri sebe profesionála, ktorý pozná trh do detailu.

📞 Helena Lukačinová | RELCOM
Realitné poradenstvo & predaj nehnuteľností
☎️ 0902 158 721 | ✉️ [email protected]

zdroje:
https://nbs.sk/aktuality/realitny-trh-v-lete-mierne-pribrzdil/ 
https://www.susr.sk/… (Index price data) 
https://investropa.com/blogs/news/bratislava-price-forecasts 
https://www.homesoverseas.ru/eng/news/Ceny_na_zhile_v_Slovakii_rastut_nesmotrja_na_stagnaciju 
https://www.realitnaunia.sk/realitny-barometer 

16/12/2025

🏡 NA PREDAJ | Moderný 2-izbový byt – Stupava, ul. Jána Ondruša

Hľadáte nové bývanie alebo investíciu s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Tento 2-izbový byt v novostavbe je ideálnou voľbou.

✨ Základné benefity:
•⁠ ⁠úžitková plocha 62,10 m² + balkón 6,45 m²
•⁠ ⁠3. poschodie, výťah, južná orientácia
•⁠ ⁠byt v stave holobyt – zariadte si ho podľa seba
•⁠ ⁠predpríprava na klimatizáciu, rekuperácia
•⁠ ⁠možnosť dokúpenia parkovacieho státia
•⁠ ⁠tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

📍 Stupava – pokojné bývanie, príroda na dosah a rýchly presun do BA.

💶 Cena: 185 200 €
(vrátane kompletného realitného a právneho servisu)

📞 Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku:
Helena Lukačinová | RELCOM
☎️ 0902 158 721
✉️ [email protected]

👉 Byt, ktorý si vytvoríte presne podľa svojich predstáv.

15/12/2025

🏡 NA PREDAJ | Priestranný 4-izbový byt – Dúbravka, Nejedlého ul.

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt o celkovej výmere 123,66 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Dúbravka.

✨ Prečo vás zaujme?
•⁠ ⁠moderný bytový dom (2007)
•⁠ ⁠kompletne zariadený – ihneď k nasťahovaniu
•⁠ ⁠orientácia Juh / Sever – krásne presvetlený
•⁠ ⁠balkón + loggia
•⁠ ⁠premyslená dispozícia s oddelenou nočnou časťou
•⁠ ⁠klimatizácia, bezpečnostné dvere, výťah
•⁠ ⁠garážové státie (20 m²) v podzemnej garáži

📍 Lokalita:
Rodinná a vyhľadávaná časť Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD, školami, službami a množstvom zelene – ideálne bývanie pre rodinu aj náročných klientov.

💶 Cena: 430 000 € (kompletný právny a realitný servis v cene)

📞 Obhliadky:
Helena Lukačinová | RELCOM
☎️ 0902 158 721
✉️ [email protected]

Exkluzívna ponuka – profesionálny a bezpečný predaj.

05/07/2024

😢S ťažkým srdcom vás prosím o pomoc pre mojich dobrých priateľov, ktorých postihla strašná tragédia. Minulý týždeň sa im zmenil život z minuty na minútu. V noci ich nečakane postihol požiar na dome a teraz čelia krutej realite a to záchrane toho čo ostalo z ich domova. Fakt je ten, že v takýchto nečakaných životných okamihoch sme všetci odkázaní na svoje okolie a na ich pomoc.
🔥🏡
Ak máte možnosť a chuť, prosím, prispejte na zbierku ktorá im pomôže k obnove toho čo si požiar vzal. Každé euro im pomôže vrátiť sa do normálneho života a obnoviť ich domov.

Je mi to nesmierne ľúto a verím, že spoločne im dokážeme pomôcť v tejto ťažkej situácii.

Ďakujem vám za vašu štedrosť a podporu.🙏

Podporte kampaň Pomôžme s opravami rodinného domu v Šamoríne, ktorý zasiahol požiar

02/07/2024

⚖️ Od 1. júla 2024 platí nový zákon o ochrane spotrebiteľa (108/2024 Z.z.), ktorý prináša dôležité novinky aj pre realitné kancelárie a maklérov. Tieto zmeny majú výrazný vplyv na ich činnosť a zaručia lepšiu ochranu práv spotrebiteľov. 🤓🙌👏

AKO SA NOVÝ ZÁKON DOTKNE RK A MAKLÉROV?📣

Vyššie nároky na texty inzerátov, transparentnosť cien, či zákaz nepravdivých recenzií .... to sú len niektoré z nových pravidiel zákona o ochrane spotrebiteľa.

Podrobnosti a ich dosah na realitnú prácu nájdete v článku tajomníka RÚSR Mojmíra Plavca:👉https://www.realitnaunia.sk/novy-zakon-o-ochrane-spotrebitela-a-realitne-kancelarie

19/06/2024

☺️NA PREDAJ 2-IZB APARTMÁN SO ZAHRÁDKOU, STUPAVA. č.5🏡
👉 CENA: 219.400€

- 2-izbový apartmán má podlahovú plochu 81,25m2 + záhradka 65m2.
👉 nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu.
- nehnuteľnosť ma zavedenú rekuperáciu a predprípravu na klimatizáciu.
👉 mesačné zálohové platby vo výške 131,77€
- možnosť získania výhradného vlastníctva vonkajšieho státia v cene bytu alebo výhradného vlastníctva garážového státia v polovičnej cene teda v cene 3500€ (zo 7000€ - pôvodná cena).
👉 orientacia je na západnú sv. stranu.
- pri úhrade rezervačnej čiastky je možné dohodnúť si potrebné časové obdobie pre vybavenie financovania zo strany kupujúceho.
💶 s vybavením financovania prostredníctvom úveru Vám radi pomôžu naši finanční špecialisti.
🤗🤗
KONTAKT:
📲 +421 902 158 721
📩 [email protected]

17/06/2024

✨NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT. č.37, STUPAVA.👈🏡
☺️CENA: 175.440€

🤗 2-izbový byt má podlahovú plochu 57,6m2 + balkón 6.10m2.
- byt je v prevedení štandard - obklady, dlažba, sanita, parkety a interierové dvere.
- nachádza sa na štvrtom zo štyroch podlaží domu (3. poschodie).
- mesačné zálohové platby vo výške 102,40€
- možnosť získania výhradného vlastníctva vonkajšieho státia v cene bytu alebo výhradného vlastníctva garážového státia v polovičnej cene teda v cene 3500€( zo 7000€ - pôvodná cena).
- pri úhrade rezervačnej čiastky je možné dohodnúť si potrebné časové obdobie pre vybavenie financovania zo strany kupujúceho.
- byt ma zavedenú rekuperáciu a predprípravu na klimatizáciu.
- nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako byt.
💶 možné je aj financovanie hypotékou s ktorou Vám radi poradia naši finanční experti.

KONTAKT:
👇👇👇
📲 +421 902 158 721
📩 [email protected]

13/06/2024

🏘 NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT - APARTMAN č.14, STUPAVA. 🤗
✨CENA: 169.350€

👉 2-izbový byt má podlahovú plochu 55,5m2 + balkón 5,65m2.
- byt je v prevedení štandard.
- nachádza sa na druhom zo štyroch podlaží domu (1. poschodie).
🧐 mesačné zálohové platby vo výške 99,77€
- možnosť získania výhradného vlastníctva vonkajšieho státia v cene bytu alebo výhradného vlastníctva garážového státia v polovičnej cene teda v cene 3500€( zo 7000€ - pôvodná cena).
😇 pri úhrade rezervačnej čiastky je možné dohodnúť si potrebné časové obdobie pre vybavenie financovania zo strany kupujúceho.
- byt ma zavedenú rekuperáciu a predprípravu na klimatizáciu.
- nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako byt apartmán.
💶možné je aj financovanie hypotékou s ktorou Vám radi poradia naši finanční experti.
👇👇👇
KONTAKT:
📲 +421 902 158 721
📩 [email protected]

11/06/2024

👉 NA PREDAJ, 2-IZBOVÝ HOLOBYT - apartman. č.13 STUPAVA.☺️
CENA: 165.880€

- 2-izbový byt má podlahovú plochu 57,2m2 + balkón 5,5m2.
- nachádza sa na druhom zo štyroch podlaží domu (1. poschodie).
- CENA: 165.880€ zahŕňa kompletný právny a realitný servis.
- mesačné zálohové platby vo výške 101,85€.
- 2-izbový byt je v prevedení holobyt.
- možnosť získania výhradného vlastníctva vonkajšieho státia v cene bytu alebo výhradného vlastníctva garážového státia v polovičnej cene teda v cene 3500€( zo 7000€ - pôvodná cena).
- pri úhrade rezervačnej čiastky je možné dohodnúť si potrebné časové obdobie pre vybavenie financovania zo strany kupujúceho.
- byt ma zavedenú rekuperáciu a predprípravu na klimatizáciu.
- nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako byt apartmán.
- možné je aj financovanie hypotékou s ktorou Vám radi poradia naši finanční experti.
☺️🔥
KONTAKT:
📲 +421 902 158 721
📩 [email protected]

07/06/2024

💥NA PREDAJ: 2-izbový apartmán Stupava, č.7,💥
👉 CENA: 151.740€

- 2-izbový apartmán má podlahovú plochu 56.20m2 + predzáhradka 52m2.
- nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu.
- nehnuteľnosť ma zavedenú rekuperáciu a predprípravu na klimatizáciu.
💶mesačné zálohové platby vo výške 100,75€
- nehnuteľnosť je v prevedení štandard.
👏 možnosť získania výhradného vlastníctva vonkajšieho státia v cene bytu alebo výhradného vlastníctva garážového státia v polovičnej cene teda v cene 3500€ (zo 7000€ - pôvodná cena).

🤔 pri úhrade rezervačnej čiastky je možné dohodnúť si potrebné časové obdobie pre vybavenie financovania zo strany kupujúceho.
👍 s vybavením financovania prostredníctvom úveru Vám radi pomôžu naši finanční špecialisti.
☺️☺️
KONTAKT:
📲 +421 902 158 721
📩 [email protected]