GOFAR - reality, hypotéky, poistenia

30/05/2026

Realitná kancelária Gofar exkluzívne ponúka štýlový 3-izbový mezonetový byt v pokojnej časti Šamorína – Kráľovianky, ktorý zaujme dizajnovým interiérom, praktickou dispozíciou a atmosférou skutočného domova. Komfort novostavby, terasa, dve parkovacie miesta a výborná dostupnosť do Bratislavy robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojný rodinný život aj aktívne trávenie voľného času.

HLAVNÉ VÝHODY
• Luxusné prevedenie, dizajnový interiér
• Novostavba kolaudovaná v roku 2019
• Výborný stav nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií
• Logická a praktická dispozícia – oddelená denná časť na prízemí a nočná časť na poschodí
• Priestrannosť a svetlo: veľká obývačka prepojená s kuchyňou + terasa
• Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom + 2× WC
• Tichá lokalita: pokojné bývanie ideálne pre rodiny
• Parkovanie: miesto pre 2 autá pri dome
• Rýchla dostupnosť do BA: cca 15 minút po R7 alebo vlakom či autobusom
• Kompletná občianska vybavenosť
• Raj pre športovcov – x-bionic sphere, plávanie, fitness, cyklistika či jazdectvo
• Relax v prírode: lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí

DETAIL
Nehnuteľnosť: rodinný dom v radovej zástavbe
Kolaudácia: október 2019
Stav: novostavba v udržiavanom stave
Charakteristika pozemku: rovinatý
Príjazdová cesta: asfaltová a betónová
Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia
Stavebný materiál: tehla hr. 300 mm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 150 mm
Plocha celkom: zastavaná plocha podlaží 134,27 m² (1. NP: 69,95 m², 2. NP: 64,32 m²)
Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m²
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1 kúpeľňa na poschodí
Počet WC: 2× (samostatné WC na prízemí a WC v kúpeľni na poschodí, zn. Geberit)
Vykurovanie: elektrické podlahové
Ohrev vody: bojler
Okná: plastové 5-komorové s izolačným trojsklom a žalúziami
Iné: klimatizácia na poschodí, vstavané skrine (4 ks)

DISPOZÍCIA
Rodinný dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí:
Prízemie:
Zádverie: 3,36 m², Toaleta: 1,46 m², Komora: 2,13 m², Kuchyňa: 7,16 m², Obývacia izba s jedálňou: 30,51 m², Terasa: 11,25 m²
Celková úžitková plocha prízemia: 44,62 m² (bez terasy)
Poschodie:
Chodba a schodisko: 11,85 m², Kúpeľňa s WC: 7,27 m², Izba 1: 11,35 m², Izba 2 (spálňa): 13,81 m², Ocelová konštrukcia terasy na poschodí: ca 11,25 m²
Celková úžitková plocha poschodia: 44,28 m²
Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m²
LOKALITA
Kráľovianky sú pokojná mestská časť Šamorína, ktorá spája vidiecke bývanie s komfortom mesta na dosah. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.
Doprava: rýchle napojenie na R7 (2,5 km), Bratislava cca 20 minút. Neďaleko je aj železničná stanica v Kvetoslavove s priamym spojením do hlavného mesta.
Obchody a služby: len 2 km od domu je nákupná zóna (Kaufland, Lidl, drogérie). Centrum Šamorína ponúka kompletné služby, banky aj reštaurácie.
Školy: v meste sú materské, základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom.
Šport a relax:
• x-bionic sphere (5 minút autom) – bazény, wellness, fitness, jazdectvo
• Dunajská hrádza – ideálna na bicykel a korčuľovanie
• Dunaj a lesopark Pomlé – prechádzky, rybolov a oddych v prírode
Šamorín má veľmi dobrú základnú aj rozšírenú občiansku vybavenosť:
• Zdravotníctvo: polikliniky (Hlavná, Školská) s praktickými lekármi, pediatrami a špecialistami
• Obchody a služby: supermarkety, obchody, drogérie, banky, pošta a služby v centre mesta
• Šport a voľný čas: x-bionic sphere, športoviská, cyklotrasy na hrádzi
• Úrady a služby: mestský úrad, polícia, pošta a infraštruktúra

CENA
Cena: 258 000 €
Nehnuteľnosť sa predáva čiastoćna zariadená v zmysle fotodokumentácie.
FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru.
Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: [email protected]
web: www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR

20/05/2026

15/05/2026

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím státím v obľúbenej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor, na Agátovej ulici.
Byt spája pokojné bývanie mimo ruchu mesta s výbornou dostupnosťou do Bratislavy autom, autobusom aj vlakom. Vďaka praktickej dispozícii, veľmi dobrému stavu a kompletnej občianskej vybavenosti je ideálny pre jednotlivca, mladý pár aj ako investícia na prenájom.
Bonusom je balkón s výhľadom na Bratislavský Kamzík, vlastné parkovacie státie a pokojná rezidenčná lokalita s možnosťami športu a oddychu.

HLAVNÉ VÝHODY
• výborná dostupnosť do Bratislavy (auto, autobus, vlak)
• vlaková zastávka Alžbetin Dvor v pešej dostupnosti
• byt vo výbornom stave bez nutnosti okamžitých investícií
• balkón s príjemným výhľadom až na Bratislavský Kamzík
• pivnica v suteréne bytového domu
• vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pri bytovom dome
• bytový dom v udržiavanom stave
• kompletné inžinierske siete vrátane internetu a TV rozvodov
• kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
• pokojná a obľúbená rezidenčná lokalita
• možnosti športu, cyklotrás, rekreácie a oddychu v okolí
• bezproblémové parkovanie pre návštevy v okolí bytového domu
• vhodné ako štartovací byt aj investícia na prenájom
• vhodné aj pre klientov hľadajúcich pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta

DETAIL
Nehnuteľnosť: 2-izbový byt s balkónom a pivnicou
Typ nehnuteľnosti: bytový dom
Kolaudácia: 2009
Stav: veľmi dobrý, udržiavaný
Plocha celkom: 45,03 m²
Úžitková plocha: 41,73 m²
Balkón: 3,30 m²
Pivnica: 1,17 m²
Počet izieb: 2
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Vykurovanie: ústredné teplovodné
Ohrev vody: centrálny
Okná: plastové s izolačným dvojsklom
Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet
Konštrukcia: železobetónová konštrukcia a murované priečky
Zateplenie: áno

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej a dynamicky rozvíjajúcej sa obci Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislava. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta.
V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. Výhodou je priame vlakové spojenie do Bratislavy z vlakovej zastávky Alžbetin Dvor, ako aj rýchle dopravné napojenie smerom cez Rovinku.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, možnosti behu a prechádzok v prírode či rekreačné možnosti v okolí Dunajská Lužná a Šamorín. V blízkosti sa nachádza aj moderný športovo-rekreačný areál X-Bionic Sphere.

CENA
Cena: 164.900,-€ vrátane privátneho parkovacieho státia
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: [email protected]
web: www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

12/05/2026

OPÄŤ V PONUKE!

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu veľkometrážneho (131m2) 4i rd s veľkou záhradou a parkovaním pre 4 autá priamo pred domom v pokojnej obci Kyselica, vzdialenej iba 5 minút od napojenia na R7 a od Šamorína.

Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a komfort rodinného bývania. Dominantou domu je svetlá a vzdušná denná časť s výstupom na terasu, ktorá je ideálna na oddych, grilovanie alebo rodinné posedenia.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň chcú mať prírodu doslova na dosah ruky. Blízkosť hrádze poskytuje výborné možnosti na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či príjemné prechádzky.

HLAVNÉ VÝHODY
• Úžitková plocha domu 131 m² vrátane priestrannej 19 m² terasy
• Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou (až 41 m²)
• Možnosť inštalovať krb v obývacej izbe
• Kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi BOSCH
• Veľká spálňa s výmerou až 16 m²
• Dve samostatné priestranné izby
• Moderná architektúra a kvalitné materiály
• Parkovanie priamo pred domom pre 5 aut
• Vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie
• Záhrada s rozlohou 395 m²
• Lokalita v blízkosti prírody
• Napojenie na D4/R7 v Šamoríne ca 5-7minút.
• Do BA iba za 20minút, do Šamorína s kompletnou občianskou vybavenosťou za 5-7minút autom
• Blízkosť rezortu X-Bionic Sphere

DETAIL
Kolaudácia: 2025
Stav: novostavba
Pozemok: 534 m², rovinatý, slnečný
Príjazdová cesta: asfaltová / betónová
Nehnuteľnosť: 4-izbový rodinný dom
Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30 cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 20 cm
Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán
Zastavaná plocha: 131,03 m² (z toho terasa 18,90 m²)
Úžitková plocha: 110,77 m²
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Vykurovanie: elektrické podlahové
Ohrev vody: bojler
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Elektrické napätie: 220/380 V
Doplnky: nezamŕzajúci vodovodný ventil, predpríprava na alarm a klimatizáciu, možnosť využiť povaly na ukladací priestor

DISPOZÍCIA
Zádverie + šatník (5,07 m²), chodba (6,66 m²), izba 1 (13,07 m²), komora (2,78 m²), izba 2 (14,91 m²), WC (1,38 m²), kúpeľňa (9,70 m²), spálňa (16,14 m²), kuchyňa a jedáleň (13,61 m²), obývacia izba (27,50 m²).
Bližšie informácie sú znázornené v pôdoryse.

LOKALITA
Kyselica je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, situovaná v atraktívnom prostredí Podunajskej nížiny, v blízkosti Dunaja a vodného diela Gabčíkovo. Lokalita je vyhľadávaná pre kombináciu tichého vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do Šamorína a Bratislavy.
Napojenie na diaľnicu D4/R7 pri Šamoríne je vzdialené približne 7 – 10 minút autom, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou (cca 20 – 30 minút). Do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza obľúbený Thermalpark Dunajská Streda, sa dostanete približne za 20 minút.
V obci je zabezpečené autobusové spojenie do Šamorína a Dunajskej Stredy, zo Šamorína premávajú pravidelné linky do Bratislavy.
Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, služby) a známy športovo-relaxačný rezort X-Bionic Sphere.
Okolie ponúka bohaté možnosti aktívneho oddychu – Dunajskú cyklotrasu, lužné lesy, vodné športy, rybolov či rekreáciu pri Dunaji. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.

CENA
299.900 EUR
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne bezplatná. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: [email protected]
web: www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

29/04/2026

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v Šamoríne, ktorý predstavuje ideálne spojenie štýlového bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality s výborným napojením na diaľnicu R7 smer Bratislava. Rodinný dom zaujme svojím luxusným prevedením, dizajnovým interiérom a dôrazom na detail, pričom ponúka komfort bez nutnosti ďalších investícií.
Je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami športového i rekreačného vyžitia a rýchlym prístupom na diaľnicu D4/R7.

HLAVNÉ VÝHODY
• Luxusné prevedenie, dizajnový interiér
• Novostavba kolaudovaná v roku 2019
• Výborný stav nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií
• Logická a praktická dispozícia – oddelená denná časť na prízemí a nočná časť na poschodí
• Priestrannosť a svetlo: veľká obývačka prepojená s kuchyňou + terasa
• Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom + 2× WC
• Tichá lokalita: pokojné bývanie ideálne pre rodiny
• Parkovanie: miesto pre 2 autá pri dome
• Rýchla dostupnosť do BA: cca 15 minút po R7 alebo vlakom či autobusom
• Kompletná občianska vybavenosť
• Raj pre športovcov – x-bionic® sphere, plávanie, fitness, cyklistika či jazdectvo
• Relax v prírode: lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí

DETAIL
Nehnuteľnosť: rodinný dom v radovej zástavbe
Kolaudácia: október 2019
Stav: novostavba v udržiavanom stave
Charakteristika pozemku: rovinatý
Príjazdová cesta: asfaltová a betónová
Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia
Stavebný materiál: tehla hr. 300 mm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 150 mm
Plocha celkom: zastavaná plocha podlaží 134,27 m² (1. NP: 69,95 m², 2. NP: 64,32 m²)
Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m²
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1 kúpeľňa na poschodí
Počet WC: 2× (samostatné WC na prízemí a WC v kúpeľni na poschodí, zn. Geberit)
Vykurovanie: elektrické podlahové
Ohrev vody: bojler
Okná: plastové 5-komorové s izolačným trojsklom a žalúziami
Iné: klimatizácia na poschodí, vstavané skrine (4 ks)

DISPOZÍCIA
Rodinný dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí:
Prízemie:
Zádverie: 3,36 m², Toaleta: 1,46 m², Komora: 2,13 m², Kuchyňa: 7,16 m², Obývacia izba s jedálňou: 30,51 m², Terasa: 11,25 m²
Celková úžitková plocha prízemia: 44,62 m² (bez terasy)
Poschodie:
Chodba a schodisko: 11,85 m², Kúpeľňa s WC: 7,27 m², Izba 1: 11,35 m², Izba 2 (spálňa): 13,81 m², Ocelová konštrukcia terasy na poschodí: ca 11,25 m²
Celková úžitková plocha poschodia: 44,28 m²
Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m²

LOKALITA
Kráľovianky sú pokojná mestská časť Šamorína, ktorá spája vidiecke bývanie s komfortom mesta na dosah. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.
Doprava: rýchle napojenie na R7 (2,5 km), Bratislava cca 20 minút. Neďaleko je aj železničná stanica v Kvetoslavove s priamym spojením do hlavného mesta.
Obchody a služby: len 2 km od domu je nákupná zóna (Kaufland, Lidl, drogérie). Centrum Šamorína ponúka kompletné služby, banky aj reštaurácie.
Školy: v meste sú materské, základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom.
Šport a relax:
• x-bionic® sphere (5 minút autom) – bazény, wellness, fitness, jazdectvo
• Dunajská hrádza – ideálna na bicykel a korčuľovanie
• Dunaj a lesopark Pomlé – prechádzky, rybolov a oddych v prírode
Šamorín má veľmi dobrú základnú aj rozšírenú občiansku vybavenosť:
• Zdravotníctvo: polikliniky (Hlavná, Školská) s praktickými lekármi, pediatrami a špecialistami
• Obchody a služby: supermarkety, obchody, drogérie, banky, pošta a služby v centre mesta
• Šport a voľný čas: x-bionic® sphere, športoviská, cyklotrasy na hrádzi
• Úrady a služby: mestský úrad, polícia, pošta a infraštruktúra

CENA
Cena: 258 000 € s DPH
Nehnuteľnosť sa predáva čiastoćna zariadená v zmysle fotodokumentácie.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru.
Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil: +421 948 244 031
e-mail: [email protected]
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

20/04/2026

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny (136 m²), krásne presvetlený 3-izbový byt v rodinnom dvojdome s veľkou vnútornou aj vonkajšou terasou, záhradou a parkovacím státím pre dve autá.
Nehnuteľnosť sa nachádza, len 25 minút od Bratislavy po rýchlostnej ceste R7/D4, blizko prírody a rieky Dunaj v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda.

Je ideálnou voľbou pre:
-Rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné prostredie s dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri.
-Páry alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú nadštandardný komfort, moderný dizajn a možnosť aktívneho oddychu v prírode.
-Ľudí pracujúcich v Bratislave alebo Dunajskej Strede, ktorí ocenia rýchlu dostupnosť po rýchlostnej ceste R7/D4 a zároveň chcú bývať mimo ruchu mesta.
-Milovníkov prírody, športu a relaxu, ktorí radi trávia voľný čas v exteriéri – pri rieke Dunaj, na bicykli alebo pri vode.
-Záujemcov o dlhodobé, kvalitné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, vlastnou záhradou a parkovaním priamo pri dome.

Byt spája komfort rodinného domu s výhodami moderného bytu – priestrannosť, súkromie, výbornú dostupnosť a pokojné prostredie v srdci Žitného ostrova.

HLAVNÉ VÝHODY
• Atraktívna a tichá lokalita v srdci Žitného ostrova
• Vynikajúca dopravná dostupnosť – Bratislava len 30 minút po R7/D4, Dunajská Streda 15 minút
• Veľkometrážny byt s úžitkovou plochou až 136 m² – ideálny pre komfortné rodinné bývanie
• Moderný interiér s kvalitnou kuchyňou a vstavanými spotrebičmi
• Dve veľké terasy (krytá aj nekrytá) – ideálne miesto na relax, grilovanie či rannú kávu
• Dve parkovacie státia priamo pred domom
• Blízkosť prírody a rieky Dunaj – ideálne na prechádzky, cyklistiku
• Výborná občianska vybavenosť v okolí
• Rekreačné možnosti v blízkosti – Šulianske a Vojčianske jazero, termálne kúpalisko Dunajská Streda, vodné túry, rybolov

DETAILY NEHNUTEĽNOSTI
Názov: Rodinný dom s 2BJ, Byt 2
Kolaudácia: 2023
Stav: kompletná rekonštrukcia / novostavba z roku 2023
Forma vlastníctva: osobné
Inžinierske siete: kanalizácia (čaká sa na pripojenie), dočasne žumpa 13m3 (odvoz 4x do roka), obecná voda, elektrina, plynová prípojka
Pozemok: rovinatý
Príjazdová cesta: asfaltová
Poschodie: 1/2 a 2/2
Výmera parcel prislúchajúca k bytu: 330m2
Nehnuteľnosť: veľkometrážny 3 izbový byt v rodinnom dvojdome
Podlahová plocha: 153,11 m2
Úžitková plocha: 136,69 m2
Terasa: počet 2
Terasa krytá na poschodí domu: 16.42m2
Terasa nekrytá na prízemí vonkajšia: 17 m2
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Ohrev vody a vykurovanie: plynový kotol cez teplovodné podlahové vykurovanie
Oplotenie: z pravej bočnej strany, zadnej strany a oddelovací plot medzi bytmi betónový bariérový
Elektrický prúd: 220/380V
Optický internet Slovanet
Vonkajšie žalúzie - predpríprava, kuchyňa s obyvačkou na komplet
Vrtaná studňa
Uzdržiavaná okrasná záhradka
Klimatizácia - predpríprava

DISPOZÍCIA
Zádverie 11,90m2, Predsieň 16,41m2, Kuchyňa 11,51m2, Obývacia izba s jedálňou 21,25m2, Spálňa 19,35m2, Detská izba 14,86m2, Chodba 5,04m2, WC 1,89m2, Chodba2 10,18m2, Schodisko 13,40m2, Kúpelńa 10,90m2, Krytá terasa na poschodí 16,42m2, Nekrytá vonkajšia terasa na prízemí 17m2.

LOKALITA
Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a malebnej časti obce Trstená na Ostrove, v srdci Žitného ostrova, neďaleko rieky Dunaj. Táto lokalita spája výhody pokojného prostredia umožnujúci relax alebo aktívny oddych s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou – do Bratislavy sa dostanete autom približne za 30 minút, do Dunajskej Stredy za 15 minút.
Vďaka svojej polohe je Trstená na Ostrove ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným životom v prírode a dostupnosťou mestských služieb.

CENA
205.000,-Eur
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom.
GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS a zabezpečí bezplatné vybavenie úveru a poistenia nehnuteľnosti interným špecialistom.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
Mobil: +421 948 759 382
E-mail: [email protected]
Web: www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

20/04/2026

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký celoročne obývateľný a kompletne zariadený rekreačný dom v chatovej oblasti obce Čičov, v malebnej a tichej prírode chránenej oblasti pri Mŕtvom ramene Dunaja, a to len hodinu od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, vlastnú záhradu, bazén a výnimočné možnosti relaxu uprostred prírody.

Reakreačný dom je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, rodiny hľadajúce bezpečné a zdravé prostredie na oddych, ako aj pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia možnosti vodných športov, turistiky a cyklistiky. Reakreačný dom je celoročne obývateľný.

HLAVNÉ VÝHODY
• Jedinečná lokalita – priamo v chránenej oblasti Mŕtveho ramena Dunaja
• Vysoký stupeň ochrany: NPR, CHKO, CHVÚ (Natura 2000, Ramsar) - žiadna výstavba v okolí
• Výborná dostupnosť - Bratislava 1h, Komárno 30 min, Dunajská Streda 30 min, Veľký Meder 15 min
• Celoročne obývateľný reakreačný dom
• Parcela 508m2
• Vlasná veľká záhrada - priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni
• Vonkajší bazén a detský preliezkový dom
• Ohnisko – priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni
• Kľud a súkromie – ideálne prostredie pre oddych, relax a únik z mesta

VÝHODY
• Neďaleko Sedin Golf Resort
• V blízkosti sa termálne kúpaliská Veľký Meder a Patince
• Vodné aktivity – možnosť rybolovu, člnkovania, paddleboardingu či kúpania
• Turistika a cyklistika – výborné podmienky pre cykloturistiku v lužných lesoch, Dunajská cyklomagistrála
• Bohatá fauna a flóra – raj pre milovníkov prírody, vtáctva a fotografovania
• Bezprostredná blízkosť prírody – žiadny hluk, len šumenie stromov a spev vtákov

DISPOZÍCIA
Do reakreačného domu sa vchádza cez veľkú krytú terasu. Po vstupe na pravo je obývacia čast, a na ľavo sa nacházda plne vybavená kuchyňa. Pri kuchyni sa nachádza oddelený sprchový kút a hneď vedľa oddelená toaleta. V ďalśej izbe sa nachádza spáľňa.

DETAIL
Reakreačný dom (víinny dom)
Výmera pozemku: 508 m2
Zastavaná plocha: 60,14 m2
Vykurovania: pec na tuhé palivo
Inžinierske siete: elektrina a žumpa
Podlaha: kvalitná keramická dlažba v interiéry aj v exteriéry
Toaleta: kvalitná keramické obklady a dlažby

Spálňa
keramická dlažba, nová manželská postel s este nerozbalenými matracami, komoda

Kuchyňa
Plne vybavená kuchyňa, sklokeramická varná platňa Beko, elektrická pec Beko, chladnička s marazničkou Whirpool, bojler na ohrev teplej vody.

Obývačková zóna
Pec na tuhé palivo, klimatizácia, moderná sedačka s konferenčným stolíkom

Bazén
Skladové prístrešie
Detský preliezkový dom

LOKALITA
Číčov sa nachádza v Komárňanskom okrese (Nitriansky kraj), na okraji naturálnej rezervácie Mŕtve rameno "Lion" v Chránenom krajinom útvare Dunajské luhy – ide o jednu z významných prírodných lokalít Slovenska so zachovanými vodnými a močarinovými ekosystémami. Dominantou obce je kaštieľ Kálnokyovcov s rozsiahlym parkom.

Číčov má dobrú občiansku vzbavenosť, nachádza sa tu zdravotné stredisko, lekáreň, COOP jednota, základná škola, materská škola, pošta, penzióny, reštaurácie, obecný kultúrny dom, športoviská.

Reakreačný dom sa nachádza v Národnej prírodnej rezervácii Číčovské mrtvé rameno a v Chránenom území štátnej sústavy NATURA 2000, lokality SK UEV 01852 Číćovské luhy/Dunajské luhy. Je to unikátna prírodná oblasť ideálna na relax, rybolov, turistiku či cykloturistiku.bal. Neďaleko sa nachádza Sedin Golf Resort.

V blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpaliská (Veľký Meder, Patince) a unikátne mokrade Žitného ostrova.

CENA
Cena: 155.000,- €

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom.

Hypotekárny úver vybaví pre vás náš interný hypotekárneho špecialista. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Gofar - realitná kancelária je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil +421 948 759 382
e-mail: [email protected]
web: www.gofar.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

20/04/2026

Realitná kancelária Gofar ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou v suteréne, samostatnou garážou so skladom a veľkou záhradou v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Kyselica. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie, ktoré zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do mesta a kvalitnú občiansku vybavenosť.

Tento dom je ideálny pre:
• Rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné, tiché a priestranné bývanie so záhradou
• Tých, ktorí chcú samostatný dom s dostatkom súkromia a priestorom na relax a hobby
• Majiteľov áut a záhradkárov, ktorí ocenia garáž so skladom a vonkajšie posedenie

HLAVNÉ VÝHODY
• Vyhľadávaná lokalita v tichej časti obce Kyselica s dobrým prístupom k miestnej komunikácii
• Samostatne stojaci rodinný dom vhodný pre rodinu
• Kompletné vybavenie domu vrátane kuchyne, kúpeľní, WC a obývacej izby s kozubom
• Prízemie s terasou a poschodie s 2 loggiami
• Garáž pre jedno vozidlo so skladom
• Rovinatý pozemok
• Studňa (hĺbka 9 m, priemer 50 cm)
• Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod
• Vykurovanie radiátorové plynovým kotlom, internet k dispozícii
• Kvalitná konštrukcia: tehlové murivo, železobetón, trámové stropy, sedlová strecha

DETAIL NEHNUTEĽNOSTI
Forma vlastníctva: osobné
Výmera pozemku: 575 m², z toho zastavaná plocha domom 105 m², zastavaná plocha garážou a skladom 44 m², dvor 259 m², záhrada 167 m²
Pozemok: rovinatý
Oplotenie: plot s drevenou výplňou, bránka a brána
Rok kolaudácie nehnuteľnosti: 1992
Príjazdová cesta: asfaltová
Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod
Elektrický prúd: 220/380V

RODINNÝ DOM
Celková úžitková plocha domu 207 m²: z toho prízenie 84 m², poschodie 65 m² a suterén 58 m²
Počet nadzemných podlaží: 2 + suterén
Počet izieb: 3 obytné izby
Počet kúpeľní: 2
Počet WC: 2
Vykurovanie: radiátorové, plynový kotol
Internet: Áno
Okná a dvere: plastové okná s izolačným sklom v nadzemných podlažiach, drevené okná s jednoduchým zasklením v suteréne; dvere hladké plné alebo čiastočne zasklené s oceľovou zárubňou
Podlaha: laminátové dosky v obytných miestnostiach, keramická dlažba v ostatných miestnostiach, cementový poter v suteréne

VEDĽAJŠIA BUDOVA – GARÁŽ SO SKLADOM
Zastavaná plocha: 44 m²
Počet nadzemných podlaží: 1
Stavebný materiál: tehlové murivo, trámový strop, strecha valbová
Využitie: garáž pre jedno osobné vozidlo a sklad

ZÁHRADA
Výmera: 167 m²
Úprava: rovinatý, samostatná záhrada so studňou (hĺbka 9 m, priemer 50 cm, životnosť 50 rokov), spevnené plochy, terasy, vonkajšie úpravy

LOKALITA
Kyselica je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, situovaná v atraktívnom prostredí Podunajskej nížiny, v blízkosti Dunaja a vodného diela Gabčíkovo. Lokalita je vyhľadávaná pre kombináciu tichého vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do Šamorína a Bratislavy.
• Napojenie na diaľnicu D4/R7 pri Šamoríne: cca 5 minút autom, rýchle spojenie do Bratislavy cca 20–30 minút
• Dunajská Streda: cca 20 minút autom, s obľúbeným Thermalparkom
• Vlakové spojenie v obci Kvetoslavov
• Autobusové spojenie: autobus do Šamorína a Dunajskej Stredy
V Šamoríne, vzdialenom len pár minút autom, nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, služby a známy športovo-relaxačný rezort X-Bionic® Sphere.

CENA
288.500,-Eur v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend!

KONTAKT
Ing. Estera Szabová
mobil: +421 948 244 031
e-mail: [email protected]
web: www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.