26/07/2025
Hľadáte miesto, kde vypnete od ruchu mesta?
Nech sa páči:
Ponúkam na predaj štýlovú chalupu, kompletne zrekonštruovanú v roku 2018 v srdci Javorníkov-ideálna pre milovníkov pokoja, prírody, chalupárčenia, ale aj ako výnimočná investičná príležitosť.
Predstavujem Vám rodinný dom s krásnym pozemkom 872 m2 v malebnej obci Horná Maríková, len na skok od slovensko-českých hraníc. Perfektné miesto na oddych, turistiku, či celoročné bývanie v lone prírody.
Čaká Vás priestranná úžitková plocha 214 m2 4 izby, 2 samostatné kuchyne ( vrátane letnej kuchyne so samostatným vchodom), 2 kúpeľne s podlahovým elektrickým kúrením, 2 WC, obývačka s krbom a množstvo úložného priestoru.
Nechýba zastrešená terasa 22 m2 a loggia 5 m2 kde si vychutnáte rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu a klenbová pivnica 10m2
Dom je postavený z kvalitného dreva a moderných materiálov (kameňa a porobetonóvých tvárníc) s dôrazom na detail a pohodlie.
Inžinierske siete: elektrina 220/380, žumpa, voda samospádom napojená na objekt, kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (pelety)v klenbovej pivnici, plus krbová vložka na drevo, v kúpeľniach elektrícký rošt v podlahách. V každej miestnosti sú radiátory.
Príjazdová cesta: asfaltová , koniec cesty kamenistá. Okolo domu sú upravené chodníky.
DISPOZÍCIA rodinného domu v tvare L :
Vchod cez terasu 22m2 do chodby , samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou s rozlohou 18m2,priechodná obývacia miestnosť s krbom 24m2, kúpeľňa so sprchovým kútom s oknom s rozlohou 6m2 a druhá kúpeľňa s vaňou a s WC s rozlohou 9m2, schodisko do podkrovia 7m2, samostatné WC s umývadlom 4,5m2 na poschodí, chodba so schodiskom 10,5m2 , nepriechodná izba so vstupom na balkón 26m2 a druhá izba ,ktorá je priechodná 21,2m2, tretia izba v podkrovný má vonkajší samostatný vstup, ale aj vnútorný vstup s rozlohou 28m2.
A stredná časť domu na prízemí s dvoma miestnosťami má taktiež samostatný vonkajší vstup , ktoré sú vhodné ako vináreň 12m2 a spoločenská miestnosť 14m2.
Zaujímavosťou je aj druhá chalupa v tesnej blízkosti, ktorá patrí inému vlastníkovi Chalupári tu majú vlastný pozemok aj list vlastníctva, takže získate pocit susedskej komunity, no zároveň absolútne súkromie. Výborná možnosť pre väčšiu rodinu, priateľov alebo ako investícia na prenájom.
LOKALITA: Pohorie Javorníky V blízkosti slovensko-českých hraníc
je obľúbené a známe medzi turistami. Jeho najvyšším vrchom je Veľký Javorník ,ktorý je ako stvorený na turistiku. Veľký Javorník je najstaršia prírodná rezervácia .
V blízkosti sa nachádza Malý Javorník, Makov Kasárne je to turistické a lyžiarské stredisko, ktoré je celoročnou dovolenkovou destináciou ponúkajúcou zimné a letné športové aktivity, cykloturistika, rybníky, hubarčenie, v blízkosti sa nachádza Ski Ráztoka, Ski Podjavorník, oblúbené túry Súľovských skalách a Strážovských vrchov- Manínska Tiesňava, vodná nádrž Nosice, atď.
Obec Horná Mariková vo vzdialenosti do Považskej Bystrici do 20km a do Púchova 22km, do Bytče 27KM
Toto nevšedné miesto si určite zamilujete. Príďte sa presvedčiť osobne, túto kombináciu krásnej prírody , kvalitnej stavby a výnimočnej polohy jednoducho treba vidieť naživo.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Mobil: 0917 600 770
