VALEN

17/07/2026

10/06/2026

✨ JEDINEČNÝ ŠTVORIZBOVÝ BYT S GENIÁLNOU DISPOZÍCIOU V RAČI ✨

​Hľadáte nehnuteľnosť, kde bol každý centimeter využitý na maximum?
Realitná kancelária VALEN vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový byt na Hečkovej ulici v Bratislave (Rača).
Byt prešiel dômyselnou úpravou dispozície, že aj na kompaktnej ploche pôsobí neuveriteľne priestranne a je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie alebo ako skvelá investícia na následný prenájom.

​📐 50,29 m² – úžitková plocha, ktorá vďaka prepracovanému detailu prekvapí svojou veľkorysosťou
🏢 7. poschodie – s krásnym panoramatickým výhľadom na okolie
☀️ Dokonalé svetlo – byt je orientovaný na 2 svetové strany (juhovýchod a severozápad), takže je svetlý počas celého dňa
🛋️ Kompletne zariadený – byt sa predáva pripravený na nasťahovanie vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, jedálenského sedenia a nábytku v izbách
🚗 Parkovanie & príslušenstvo – k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a praktická pivničná kobka situovaná hneď vedľa bytu

​🌳 Lokalita na rozhraní mesta a prírody: Hečkova ulica ponúka to najlepšie z oboch svetov. Len pár minút od domu začínajú lesy Malých Karpát, ideálne na turistiku a cyklistiku. Zároveň máte skvelú infraštruktúru – zastávka električky je vzdialená len 4 minúty pešo, čo zaručuje bleskové spojenie s centrom mesta. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, poštu aj zdravotné stredisko.

​🔑 Byt je kúpou ihneď voľný.

​💶 Cena: 217 000 € + 17 000 € parkovacie miesto

​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte našu maklérku:

​📞 Ing. Darina Baňacká – 0940 508 508
📩 [email protected]

​Alebo nám napíšte správu priamo tu do DM! 📩

08/06/2026

✨ NOVÝ, EŠTE NEOBÝVANÝ 2I BYT NA PRENÁJOM V PROJEKTE ZWIRN ✨

​Hľadáte prémiové mestské bývanie v jednej z najprestížnejších novostavieb v Bratislave? Realitná kancelária VALEN vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Páričkovej ulici v Ružinove (Nivy), v ktorom budete úplne prvým nájomcom!

​📐 48,49 m² – úžitková plocha bytu
🏢 7. poschodie – najvyššie poschodie zaručujúce pokoj a skvelý výhľad
☀️ Orientácia – príjemný severovýchod
🌅 Veľkorysý balkón (7,75 m²) – prístupný z obývacej izby, ideálny na rannú kávu
🛋️ Kompletné nadštandardné zariadenie – byt je kompletne vybavený nábytkom na mieru a novými spotrebičmi v kuchyni (vrátane umývačky a mikrovlnky)
🌬️ Maximálny komfort – moderné stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektricky ovládané exteriérové žalúzie na hliníkových oknách
🚗 Parkovanie & úložný priestor – vlastné miesto v podzemnej garáži, pivničná kobka (1,47 m²) a bezpečný cyklobox chránený čipom s cyklonáradím
💻 Konektivita – optický internet ideálny pre prácu z domu
​📍 TOP lokalita s atmosférou – Projekt ZWIRN spája modernú architektúru s mestským komfortom. V pešej dostupnosti máte OC Nivy, autobusovú stanicu, potraviny (Tesco Express, Lidl), skvelé reštaurácie a kaviarne. Zastávka MHD je priamo pred budovou s rýchlym napojením do centra.

​🔑 Byt je voľný IHNEĎ.

​💶 Cena: 1 050 € / mesiac + 250 € energie + 120 € parkovacie státie

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte priamo našu maklérku:
​📞 Ing. Darina Baňacká – 0940 508 508
📩 [email protected]

01/06/2026

Čo si myslíte o tomto opatrení Vy? 💁

25/05/2026

✨ ŠTÝLOVÝ 3I BYT V IKONICKOM PROJEKTE TRI VEŽE ✨

Hľadáte moderné mestské bývanie vo vyhľadávanom projekte, ktorý spája komfort, skvelú lokalitu a nadštandardné služby pre rezidentov? Realitná kancelária VALEN vám ponúka na predaj kompletne a vkusne zariadený 3-izbový byt v projekte Tri Veže na Bajkalskej ulici v Novom Meste.

📐 74 m² – úžitková plocha bytu
🏢 11. poschodie – z celkových 24 s modernými rýchlovýťahmi
🛋️ Kompletne zariadený – nábytok na mieru, klimatizácia v každej izbe a nadštandardné vybavenie v cene
🌅 Loggia (5 m²) – príjemný vonkajší priestor s výhľadom na mesto
🏋️‍♂️ Benefity projektu – bezplatné nonstop fitness centrum a spoločenská miestnosť (Family room) pre rezidentov
🔒 Bezpečnosť – 24/7 recepcia so strážnou službou vo vstupe do objektu
📍 Živá lokalita – priamo v objekte nájdete reštaurácie, kaviarne či potraviny, v tesnej blízkosti je OC Vivo!, Kuchajda, Národný futbalový štadión a skvelé napojenie do centra i na obchvat

💶 Cena: 429 000 € (možnosť dokúpiť garážové státie)

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte priamo nášho makléra:

📞 Ing. Darina Baňacká, RSc. – 0940 508 508
📩 [email protected]

17/05/2026

✨ MODERNÝ 1,5-IZBOVÝ APARTMÁN V NUPPU ✨

Hľadáte štýlové bývanie alebo skvelú investíciu v Ružinove?
Ponúkame vám na predaj kompletne a dizajnovo zariadený apartmán v obľúbenej novostavbe NUPPU Magnolia.

📐 36,91 m² – úžitková plocha apartmánu
🏢 3. poschodie – z celkových 7 s výťahom
🛋️ Kompletne zariadený – dizajnový nábytok a spotrebiče v cene
🌳 Výhľad do vnútrobloku – tichá orientácia priamo do parku
👥 Komunitné služby – spoločenská miestnosť, gril zóna, práčovňa
🅿️ Parkovanie – možnost dokúpiť veľké parkovacie miesto (17,26 m²)
📍 Top lokalita – Ružinov (Hraničná ul.), rýchly prístup do centra a na obchvat

💶 Cena: 225 000 €

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte priamo našu maklérku:

📞 Ing. Darina Baňacká, RSc. – 0940 508 508
📩 [email protected]

Alebo nám napíšte správu priamo tu do DM! 📩

02/04/2026

3 IZBY • MEZONÍN • PARKOVANIE • RUŽINOV 📍

​Tento byt na Trenčianskej ulici spĺňa všetky požiadavky na moderné mestské bývanie:
☀️ Svetelnosť: Orientácia na dve svetové strany.
📦 Priestor: Okrem pivnice a skladu máte k dispozícii aj 28 m² extra plochy v mezonete.
🛋️ Komfort: Klimatizácia, balkón a kompletná rekonštrukcia bytového domu.
🅿️ Bezproblémové parkovanie: Vlastné státie priamo pri objekte.

​Cena: 359 900 €
Parkovacie miesto: 20 000 €

​Viac informácií u nás na www.valen.sk

31/03/2026

4 IZBY • LUXUS • KOLIBA • OCENENÁ ARCHITEKTÚRA 📍

​Hľadáte bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, súkromie a špičkový dizajn? Tento 4-izbový byt v projekte Minergo na Kolibe (ocenený cenou CEZAAR) je definíciou moderného luxusu.

​Hlavné benefity nehnuteľnosti:

✨ Priestor a svetlo: Úžitková plocha 112 m² doplnená o dve priestranné loggie s panoramatickým výhľadom na Bratislavu.

🛋️ Vysoký štandard: Hliníkové okná, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a nadštandardné materiály v celom interiéri.

🏙️ Architektonický unikát: Byt sa nachádza v komornom projekte s limitovaným počtom susedov, čo zaručuje maximálne súkromie.

🚗 Parkovanie: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži (jedno s prípravou na nabíjaciu stanicu).
​Lokalita Koliby ponúka dokonalý únik do prírody (Karpaty), no zároveň ste v centre mesta za pár minút. 🌲🥂

​Cena: 649 000 €
Garážové státie: 30 000 €

​Viac informácií a termín obhliadky si dohodnite v DM alebo na kontaktoch v BIO. 📩

07/03/2026

Podnikateľ a hypotéka? Pozor na jednu chybu. ⚠️

Mnohí podnikatelia podajú daňové priznanie 📄 a až potom začnú riešiť hypotéku 🏠. Problém je, že banky posudzujú príjem zo s.r.o. alebo živnosti rôznymi spôsobmi – zo zisku alebo z obratu. Rozdiel môže byť obrovský.

Stačí malá zmena v daňovom priznaní a môže to znamenať rozdiel aj desiatok tisíc eur na schválenej hypotéke. Preto sa oplatí riešiť hypotéku ešte pred podaním daňového priznania.

Viac sa dočítate na ⬇️
https://www.valen.sk/podnikanie-a-hypoteka-na-rok-2026
*(odkaz nájdete aj v BIO)*

Tento obsah slúži len na informačné účely a nepredstavuje finančné ani investičné poradenstvo.