https://www.facebook.com/110097011535149/

Realitka Domov, Znievska 3, Bratislava (2026)

03/01/2025

Exkluzívna ponuka: Vinohradnícky dom v srdci Rače s rozľahlým pozemkom - ideálne miesto, ktoré čaká na vaše nápady!

Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom na realizáciu vlastných nápadov? Vo výhradnom zastúpení majiteľa/exkluzívne vám ponúkame na predaj jedinečný vinohradnícky dom na ulici Pri vinohradoch v malebnej Rači. Táto lokalita ponúka pokoj, blízkosť prírody a zároveň historický odkaz vinohradníctva, ktorý je s týmto domom neoddeliteľne spojený.

Čo ponúka samotná nehnuteľnosť?
• Prízemný rodinný dom s 3 izbami, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a čaká na finálnu podobu podľa vašich predstáv
• Originálna vínna pivnica pod časťou domu, ideálna na uchovávanie vína alebo vytvorenie štýlovej degustačnej miestnosti.
• Hospodárska budova v záhrade, ktorá môže slúžiť na rôzne účely – od skladu až po kreatívne dielne.

BONUS: Pozemok je prístupný nielen z ulice Pri vinohradoch, ale aj z nespevnenej komunikácie vedúcej cez vinohrady. Táto výnimočná poloha otvára neobmedzené možnosti budúceho využitia.

Potenciál, ktorý očarí vaše plány:
• Vytvorte lokálne rodinné vinárstvo s gastrozónou a remeselným dvorom.
• Ponúknite návštevníkom zážitkové ubytovanie v spojení s vinárskou tradíciou.
• Zrealizujte komunitný penzión alebo airbnb, ktorý pritiahne milovníkov prírody a vinohradov.
• Premeňte obe budovy na útulný rodinný dom s krásnou záhradou, kde nájdete dokonalý únik pred ruchom mesta.

Parametre nehnuteľnosti:
• Pozemok: 871 m² vrátane zastavanej plochy.
• Cena: 380.000 EUR (vrátane sprostredkovateľskej provízie RK).

Možnosť prikúpiť:
• Záhradu s výmerou 387 m² za 50.000 EUR.
• Vinohrad s výmerou 1620 m² za 60.000 EUR.

Čo všetko zabezpečíme za vás?
S našimi službami nemáte žiadne starosti! V cene provízie získavate:
• Bezproblémový proces od obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového domova.
• Kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, osvedčenie podpisov a úhradu poplatkov.
• Odborné poradenstvo a pomoc pri hypotekárnom financovaní – od výberu najlepšej ponuky až po uzatvorenie úverovej zmluvy.

Kontaktujte nás:
[email protected] | 0904 106 974

Príďte si pozrieť tento jedinečný vinohradnícky dom osobne a objavte jeho čaro! Možno práve tu nájdete svoj nový domov alebo priestor na splnenie svojich snov. 🍇✨

09/06/2024

Ponúkame na predaj starší rodinný dom vo veľmi dobrom, pôvodnom technickom stave.
Rodinný dom bol postavený okolo roku 1970. Rodinný dom je situovaný v stabilizovanom území obce Šenkvice na Záhradnej ulici. Rodinný dom s príslušenstvom je určený a vhodný na rodinné bývanie.
Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, s neobytným podstrešným priestorom. Hlavný vstup do rodinného domu sa nachádza na juhovýchodnej fasáde. Po predloženom schodisku sa vstupuje do zádveria. Ďalej sa vstupuje do chodby, z ktorej sú prístupné kuchyňa s komorou, izba, obývacia izba. Z kuchyne je prístupná kúpeľňa s WC. Z obývacej izby je prístupná spálňa. Do suterénu sa vstupuje z exteriéru, cez priamočiare schodisko sa vstupuje do skladu, z ktorého je prístupná kotolňa a vínna pivnica.
Základové konštrukcie rodinného domu sú plošné /základové pásy/ z prostého betónu. Základy sú po obvode spojené základovou doskou. Murivo obvodových stien suterénu rodinného domu je zrealizované ako betónové monolitické, z vonkajšej strany z časti opatrené hydroizoláciou z asfaltových pásov. Murivo obvodových stien rodinného domu je zo škvárobetónových kvádrov. Vnútorné nosné steny sú rovnako zo škvárobetónových kvádrov, príp. z tehál. Deliace priečky sú zrealizované z tehál plných pálených. Strop nad suterénom v rodinnom dome je zrealizovaný ako betónový monolitický, s oceľovými nosníkmi. Strop nad prízemím v rodinnom dome je drevený trámový, opatrený horným i dolným dreveným záklopom, zo strany interiéru opatreným vápenno-cementovou omietkou. V rodinnom dome sa nachádza jedno funkčné murované komínové teleso, ktoré slúži na odvod spalín z plynového kotla. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a rozvody elektrickej energie. Pôvodný a udržiavaný technický stav rodinného domu zodpovedá veku, stavebno-technickým a materiálovým možnostiam v dobe jeho postavenia.
K rodinnému domu prislúcha hospodárska budova a samostatne stojaca garáž, ktorá je čiastočne podpivničená.

Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy stavieb je 570 m2.

Dochádzková vzdialenosť zastávok prostriedkov prímestskej autobusovej dopravy je dobrá, cca. do 5 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vzdialená cca. 2,5 km, cca. 5 minút autom. Dopravné a komunikačné napojenie na obecné komunikácie a následne na štátnu komunikáciu a diaľnicu sú dobré. V obci sa nachádzajú obecný úrad, pošta, základná škola, materská škôlka, ambulancia všeobecného lekára, základná obchodná sieť a základné služby. Dostupnosť rôznych úradov okresu Pezinok (okresný súd, prokuratúra, obvodné úrady, správa katastra, daňový úrad a pod.), nemocnice, bánk, strednej školy, obchodnej siete a ďalších služieb je verejnou autobusovou a železničnou dopravou alebo autom, pričom Pezinok je vzdialený cca. 7 km od Šenkvíc. Dostupnosť úradov Bratislavského kraja, úradov SR, tiež stredných škôl a vysokých škôl, nemocníc a ďalších služieb je autobusovou a železničnou dopravou alebo autom do Bratislavy vzdialenej cca. 40 km od Šenkvíc.

Cena RD je 195.000 EUR
Kontakt: David Mikulka, [email protected], 0905811895

Klientom v prípade záujmu (potreby) bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.

Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie RD, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

21/11/2022

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Púpavovej ul. v Bratislave - mestská časť Karlova Ves. Rozloha bytu je 64,4m2 plus lodžia cca 6m2 a pivnica. Nachádza sa na 5. poschodí v 12 poschodovom zrekonštruovanom panelovom dome (nové výťahy, vstupné priestory, zateplený dom, vymenené stúpacie rozvody).

Byt je prevažne v pôvodnom technickom stave (s novými plastovými oknami) s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. V izbe je osadená klimatizačná jednotka. Byt poskytuje nerušené výhľady na juhovýchodnú svetovú stranu.

Bytový dom sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite plnej zelene s dobrou občianskou vybavenosťou, dobrým dopravným spojením MHD (zrekonštruovaná električková trať). V blízkosti sa nachádza OD Centrum, potraviny (Kraj, Billa, Lidl), škôlky, školy, reštaurácie. Lokalita taktiež ponúka veľa príležitostí pre aktívne trávenie voľného času – Park SNP, turistika (Devínska kobyla), množstvo detských ihrísk, plaváreň Iuventa, kúpalisko Rosnička.

Cena bytu je 199.000 EUR
(vrátane sprostredkovateľskej provízie RK)
Kontakt: [email protected], 0905811895

Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.

V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

19/08/2022

📜PREDANÉ 🖋🔝®️👍🏻🏙

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt (pôvodne 1 izbový) na ulici P. Horova v Bratislave - mestská časť Devínska Nová Ves. Rozloha bytu je 38,5m2 plus lodžia cca 4m2 a nachádza sa na 11. poschodí v 12 poschodovom panelovom dome s dvomi výťahmi.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou so zmenou dispozičného riešenia. V uzavretej lodžii sa nachádza kuchynská linka so základným vybavím, ktorá je cez barové sedenie dispozične prepojená s veľkou izbou. Z pôvodnej kuchyne vznikla menšia samostatná spálňa so zabudovanou šatníkovou skriňou. Súčasné moderné dispozičné riešenie bytu poskytuje maximálne využitie priestoru bytu. V izbe je osadená klimatizačná jednotka. Byt poskytuje pekné výhľady na východnú svetovú stranu.
Čiastočne rekonštruovaný bytový dom sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite plnej zelene s dobrou občianskou vybavenosťou, s dostatkom parkovacích možností, dobrým dopravným spojením MHD, rýchlym napojením na diaľnicu. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum BORY MALL, Metro, Hornbach, Tesco, Lidl, potraviny KRAJ, Terno, škôlka, škola, reštaurácie. Lokalita taktiež ponúka veľa príležitostí pre aktívne trávenie voľného času - turistika (Devínska kobyla, Sandberg, hrad Pajštún), cyklistika (cyklotrasa na hrad Devín a cyklomost na zámok Schlosshof).

Cena bytu je 144.000 EUR (vrátane sprostredkovateľskej provízie RK)
Kontakt: [email protected], 0905811895

29/07/2022

Ponúkame na predaj novostavbu 2 izbový byt 50 m² so záhradou 139 m² a terasou o rozlohe 20 m². Dispozícia bytu kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná spálňa so šatníkom a kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Byt sa nachádza na prízemí 3 poschodového bytového domu na Slávičej ulici v Miloslavove.

Samostatná kuchyňa – indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl, stoličky, obývacia izba - sedacia súprava, nábytok pod televízor, TV, spálňa posteľ /dvojlôžko/, komóda + skriňa, kúpeľňa spojená s toaletou, vaňa, umývadlo, skrinka. Elektrické centrálne podlahové kúrenie s podlahovým ochladzovaním v lete (ovládanie je na centrálny digitálny ovládač, bytový dom má vlastnú kotolňu). Vstup do bytu disponuje šatníkom, v ktorom je zabudovaná práčka so sušičkou. Výhodou bytu sú interiérové žalúzie na všetkých oknách a vlastná studňa čo znižuje náklady na zalievanie záhrady. Novostavba z roku 2020. Byt sa predáva po dohode zariadený.

LOKALITA:
V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (základná škola s materskou školou, pošta, menšie nákupné centrum , potraviny Billa, cyklistické chodníky,...). Vzdialenosť do Bratislavy novým obchvatom do cca 15 min.
Byt je kúpou voľný.
Náklady na bývanie 120 €.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
0905 811 895
[email protected]

21/03/2022

📜PREDANÉ 🖋🔝®️👍🏻🏙

Hľadáte bývanie v blízkosti centra kvôli práci alebo spoločenskému životu? Tento byt je určený práve Vám.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri Trnavskom mýte, a Steine na Legionárskej ulici v Bratislave. K bytu prislúcha pivnica a veľký balkón. Jednoduchou zmenou dispozície je možné byt upraviť na 2-izbový.

Byt je vhodný ako „štartovací“ pre Vaše deti, prípadne ako investícia s výbornou pešou dostupnosťou do širšieho centra mesta
Byt sa nachádza na 2/7 poschodí s výťahom. Byt je jediný na poschodí, orientovaný na južnú stranu(z balkóna vidíte východ aj západ slnka) slnečný s veľkými oknami a dvojkrídlovými dverami na balkón

Byt bol prevažne rekonštruovaný v roku 2013 - bezpečnostné dvere, radiátory, plávajúce podlahy, sanita, kvalitná kuchynská linka, plastové okná. Aktuálne má vo vchodových dverách vložku proti zabuchnutiu dverí (pri zabuchnutí dverí s kľúčmi zvnútra je možné ich iným kľúčom otvoriť zvonku).

Byt je prístupný ihneď, riadne uprataný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

DISPOZÍCIA:
- výmera bytu 42,21 m2 + pivnica 3,97 m2 + balkón 5,38 m2
- vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou
- priestranná obývacia izba vybavená nábytkom
- kuchyňa so spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, chladnička s malou mrazničkou, mikrovlnná rúra, toastovač + varná kanvica) + základný riad
- kúpeľňa (sprchový kút, práčka, umývadlo, toaleta)
- balkón s moderným exteriérovým posedom
- pivničná kobka s policami
- celý byt je bez prahov, s jednoliatou plávajúcou laminátovou podlahou
- optický internet je zavedený káblom rovno k TV (prípadne PC stolu)

BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom
- renovácia v roku 2018 - nová vchodová brána, nový výťah, nové stúpačky, zateplenie, nová fasáda, plastové okná v celom dome
- centrálne kúrenie
- spoločné priestory na prízemí za uzamykateľnými dverami
- kúsok pri dome sú kontajnery na triedenie
- parkovanie na dvore za domom

LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- vynikajúca dostupnosť na MHD
- veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta aj do iných častí mesta (neďaleko je dopravný uzol Trnavské mýto)
- do 5 minút pešo: OC Central, nemocnica, škôlka, škola, reštaurácie, kaviarne
- do 5 minút autom: autobusová stanica Nivy, Hlavná železničná stanica, poliklinika Mýtna, obchod Lidl, Medická záhrada, NTC, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión

Mesačné náklady bytu (správca + energie): do 200 €

CENA: 189.000 €

09/02/2022

📜PREDANÉ za 240.000 € 🖋🔝®️👍🏻🏙

Ponúkame Vám na predaj moderný 2 izbový byt v polyfunkčnom objekte RETRO v mestskej časti Ružinov na ulici Nevädzová v Bratislave.

Byt sa nachádza na 9/14 poschodí a má podlahovú plochu 50,89 m2.
Byt dispozične pozostáva z dvoch samostatne nepriechodných obytných miestností - obývacou izbou spojenou s kuchyňou a spálňou. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa, samostatné WC, hala, komora, loggia o výmere 10,13 m2 a pivnica o výmere 2,35 m2. Obytné miestnosti sú orientované na západnú svetovú stranu, čo v kombinácii s nízkymi parapetmi okien a priehľadným skleneným zábradlím loggie, poskytuje panoramatický výhľad na rozsiahlu časť mesta aj priamo zo sedačky. Vedľa objektu priamo pod loggiou je veľký park ktorý poskytuje nadštandardný odstup od susedných budov a zabezpečuje aj nadštandardnú úroveň súkromia.
Byt bol prvým vlastníkom kúpený v štádiu holo-byt a následne bol zvýšený jeho štandard - veľký sprchový kút 170 x 80 cm (namiesto vane), väčšie umývadlo a vysoká kúpeľňová skrinka, práčka presunutá do komory (namiesto kúpeľne), vstupná hala a komora má veľkoformátovú dlažbu 120 x 60 cm (namiesto laminátovej podlahy), prispôsobená a rozšírená elektroinštalácia, atypický vstavaný nábytok na mieru, zavesená obývačková stena, dve plnohodnotné pracovné miesta a úložný priestor v spálni, plnoplošný balkónový predeľ (namiesto čiastočného), klimatizácia Daikin v každej izbe, LED osvetlenie.
Byt má vlastnú výmenníkovú stanicu, majiteľ si sám hospodári s teplou vodou a kúrením, nachádza sa v šachte za WC spolu s meračom na primárne teplo a meračom na studenú vodu. Elektromer je umiestnený v spoločnej miestnosti na prízemí pri SBS. Všetky merače majú diaľkový odpočet.
K bytu neprislúcha parkovacie miesto.

Súčasťou polyfunkčného objektu je nákupné centrum s plnou občianskou vybavenosťou ako posilňovňa, wellness, pošta, banka, potraviny, reštaurácie a rôzne obchody. V tesnom susedstve objektu sú tenisové kurty, bežecká dráha s prístupom pre verejnosť a Ružinovské jazero Rohlík.

Cena: 229.000 €

04/02/2022

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt (prerobený zo 4 izbového) v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) 12. poschodového bytového domu, má rozlohu 81,6 m2 + zasklená lodžia 3,25 m2, pivničná kobka 1,58 m2. Byt je prístupný zo spoločnej, uzamykateľnej, nepriechodnej chodby, ktorá je spoločná len so susedným bytom.
Bytový dom prešiel renováciou - vstup je na čip, kamerový systém pred bytovým domom, na chodbách a vo výťahoch . Dva osobné výťahy (veľký a malý).
Pôdorys bytu : vstupná chodba ponúka veľkorysý šatník a vešiakovú stenu, je voľne prepojená s priestrannou obývacou izbou (vytvorenou spojením dvoch izieb), z ktorej je výstup na zasklenú lodžiu, ďalej sa prepojovacou chodbou dostanete do veľkej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, ďalej je samostatné WC.
Priestor bytu pokračuje k medzichodbe (v ktorej je možnosť dobudovania veľkorysého šatníka, alebo v tejto dobe tak potrebnej kancelárie), vstupu do spálne /detskej izby a poslednej taktiež dostatočne veľkej izby.
Celkovo je byt veľký a vzdušný a v prípade záujmu, sa dá veľmi jednoducho opäť dostať do pôvodného stavu 4 izbového bytu, vystavaním jednej priečky.
Úložné priestory v podobe objemných skríň sa nachádzajú na chodbe, v spálni a aj v medzichodbe.
Orientácia bytu je V/Z
Byt sa predáva čiastočne zariadený (veľká sedacia súprava v tvare „U“, všetky šatníky, kuchynská linka, sporák, chladnička, prípadne nábytok v detskej izbe podľa dohody.
Mesačné náklady komplet sú cca 180 € (nájom, el., plyn)
Bytový dom je v lokalite Devínskej Kobyly, vrchu Sandberg, v objatí zelene a neďaleko rieky Moravy. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - Tesco, Lidl, Kraj, pošta, škôlky, dve základné školy, rôzne možnosti športového vyžitia.
Cena: 189.000 EUR

10/01/2022

Ahojte,

hľadám podnájom pre zahraničnú klientku (dievčina prišla na SR pracovať do AT&T) veľmi lacný 1-izbový byt, alebo 1 izbu v byte (max. 3-izbovom), len ženy ako spolubývajúce, ideál ak by vedeli aspoň trochu anglicky :)
Lokalita: Ružinov, Staré Mesto, Nové Mesto, aby to mala relatívne blízko do práce...
Ak niečo máte k dispozícii, alebo o niečom viete, dajte mi prosím správu.
ďakujem

21/12/2021

Svetlý 2-izbový byt s kvalitným vnútorným zariadením a vybavením bytu.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt na Špaldovej ulici na začiatku mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, hneď pri Malom Dunaji, cyklotrase a Lesoparku Vrakuňa. Rezidencia Špaldová ma kvalitnú architektúru a bola nominovaná na cenu CE ZA AR. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) bytového domu, má výmeru 49 m2 + 2 m2 balkón. Orientácia okien bytu je na 3 svetové strany (západ, juh a východ). Byt sa predáva kompletne zariadený: sedacia súprava, šatníkové skrine s posuvným systémom otvárania, manželská posteľ (vyklápacia, plnohodnotný polohovací rošt, zabudovaná v obývacej stene aj s nočnými stolíkmi), jedálenský stôl + stoličky a kompletne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, multifunkčná rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. V byte sa nachádza klimatizácia a LED osvetlenie. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečený z domovej kotolne s tepelným čerpadlom. V byte sú osadené kvalitné plastové okná, zasklené izolačným trojsklom, opatrené exteriérovými fóliami, ktoré zabezpečujú v letných mesiacoch lepšiu tepelnú pohodu. Byt má podlahové teplovodné vykurovanie, ovládané bytovým termostatom. K bytu prislúcha odkladací priestor v spoločnej, veľkej miestnosti v suteréne domu. Vlastníci bytov majú vo vlastníctve aj celú areálovú komunikáciu s uličným osvetlením , detským ihriskom a parkoviskom na konci ulice. Parkovanie je bezproblémové, príp. možnosť prenajať si podzemné garážové státie. Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu - v pešej dostupnosti základná škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko, obchody LIDL, Billa a veľa obchodných prevádzok. Okolie okrem kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dopravnej dostupnosti ponúka krásnu promenádu Malého Dunaja a neďaleký lesopark, kde je možné aktívne tráviť svoj voľný čas, dobrá dostupnosť centra mesta a diaľničného obchvatu, zástavka MHD pár krokov od domu, pár minút autom nákupno-zábavné centrum AVION. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Realitka Domov

03/01/2025

09/06/2024

21/11/2022

19/08/2022

29/07/2022

21/03/2022

09/02/2022

04/02/2022

10/01/2022

21/12/2021

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category