Tomáš Eiben - realitný maklér

16/12/2025

🏡 3-izbový byt na predaj – Slnečnice Viladomy
📍 Bratislava – Petržalka, Žltá ulica
🏢 4. NP / 5 (výťah)
📐 Výmera: 66,69 m² + balkón 8,27 m²
🧭 Orientácia: JZ
🏗 Novostavba: kolaudácia 2015

❄️ Klimatizovaný byt
⚡ Bez plynu – elektrina + centrálne vykurovanie
💸 Nízke mesačné náklady

🍽 Kuchyňa IKEA so vstavanými spotrebičmi
🛁 Kúpeľňa s vaňou + samostatné WC (Geberit)
🚪 Bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom
👗 Vstavaná skriňa + šatník

🏢 Moderný bytový dom, čisté spoločné priestory
🚗 Podzemné garáže, bezpečný vstup na čip
🛍 Prízemie so službami

🌳 Projekt Slnečnice – Viladomy
– moderná štvrť, veľa zelene
– ihriská, športoviská, cyklotrasy
– Slnečnice Market, MHD, kompletná občianska vybavenosť

💰 CENA:
339.000 € byt + 15.000 € garážové parkovacie miesto
👉 Spolu: 354.000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu)

☎ Kontakt: 0911 188 888
📧 [email protected]
🌐 https://tei.sk/ponuky/byty/3-izbovy-svetly-byt-s-balkonom-8m2-a-parkovacim-miestom/

© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs Bratislava

Na predaj 3-izbový byt v projekte Slnečnice – Viladomy, Žltá ulica

26/11/2025

ℹ️ REZERVOVANÉ
🏡 Dvojgarsónka na predaj
🏙 Bratislava – Petržalka, Topoľčianska ulica
⬆️ 4. poschodie z 12 (dva nové veľké výťahy)
📐 50,5 m² + loggia 4,5 m² + pivnica 2 m²
🔧 Kompletná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia, kúpeľňa, rozvody, podlahy
📍 Dispozícia: chodba, obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa s loggiou, kúpeľňa s WC
☀️ Orientácia: juh, byt je klimatizovaný
🌿 Zasklená loggia, dlažba, vstavané skrine na mieru
🏢 Zateplený bytový dom, slušné spoločné priestory
🚇 Nová električková trať – centrum BA za 10 minút, občianska vybavenosť, Draždiak pešo
📍 Okolie: Jantárová, Tematínska, Kutlíková, Holíčska, Budatínska, Strečnianska, Znievska, Lietavská, Markova, Smolenícka, Brančská
💡 Mesačné náklady sú 135,- Eur osoba
💶 186.500 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
📞 0911 188 888 – kontakt priamo na makléra
📧 [email protected]
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs Bratislava.

20/11/2025

🏙️ Na predaj: moderný 3-izbový byt v exkluzívnom projekte Matadorka

🌟 Novostavba 2020 | Výborná dispozícia | Kompletné zariadenie | Balkón + garáž + kobka

📍 Bratislava – Petržalka, Ulica závodu Matador

✨ TOP VÝHODY BYTU:

nový, moderný projekt od VI GROUP

kompletne zariadený byt s nábytkom na mieru a spotrebičmi

balkón s príjemným výhľadom

garážové státie + kobka priamo na poschodí

24/7 recepcia, kamerový systém, bezpečný vchod na čip

klimatizovaný byt

vysoký technický štandard (podlahové kúrenie aj chladenie, kvalitné okná, tieniaca technika, sieťky)

energetický certifikát A

📏 VÝMERA:
➡️ byt: 65,21 m²
➡️ balkón: 10 m²
➡️ kobka na poschodí: 2,53 m²
➡️ poschodie: 7. NP / 29 (výťah)
➡️ orientácia: Východ

🏢 PROJEKT MATADORKA – NADŠTANDARDNÉ BÝVANIE:

29-poschodová rezidenčná veža s panoramatickými výhľadmi

recepcia 24/7

udržiavaný vnútroblok len pre rezidentov

ihrisko a oddychová zóna

kvalitná správa budovy a čistý slušný vchod

zelené strechy, komunitné priestory, množstvo zelene

prestížne ocenenie EAE Award 2021

📍 LOKALITA:
Rýchlo sa rozvíjajúca moderná štvrť v srdci Petržalky:
🛒 supermarkety, kaviarne, reštaurácie, služby
🚉 pešo ŽST Petržalka – rýchle spojenie aj do Viedne
🚋 zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti
🚗 výborné napojenie na hlavné ťahy a diaľnice
🌳 cyklotrasy, hrádza, parky, veľa zelene a možností na šport

Špičková dostupnosť + vysoký mestský komfort.

💶 CENA: 349.000 € + garážové státie: 25.000 € + kobka: 6.000 €
(vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs)

📲 0911 188 888 kontakt priamo na makléra
📧 [email protected]
🌐 https://tei.sk/ponuky/byty/3-izbovy-byt-s-balkonom-matadorka/
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

20/11/2025

🏡 Na prenájom krásny 2-izbový byt v Slnečniciach 🌞
💎 voľný ihneď
📍 Bratislava – Petržalka, ul. Zuzany Chalupovej (Zóna Mesto)
✨ Moderný, kompletne zariadený byt s terasu a garážovým státím priamo pri vchode

🛋 Dispozícia:
chodba
kúpeľňa s WC 🚿
obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu 🌿
samostatná spálňa 🛏

📏 Rozloha:
➡️ byt 43,8 m² + terasa 13,8 m²
➡️ 6. poschodie / 6 (výťah 🚇)

💡 Vybavenie:
✅ klimatizácia
✅ vysokorýchlostný internet v cene
✅ novostavba z roku 2020 (čipový vstup, výťah, kamerový systém, slušný vchod)

📍 Skvelá lokalita:
🛒 Slnečnice Market – obchody, gastro, kaviarne
🚋 MHD 5–7 min. na električku
🚗 rýchle napojenie na D1/D4/R7

👥 Ideálne pre max. 2 osoby, bez zvierat

💰 Cena prenájmu:
1 osoba: 750 € + 140 € energie + 60 € garážové státie
2 osoby: 750 € + 160 € energie + 60 € garážové státie
🔒 vratný depozit: 950 €, 💼 provízia RK: 450 €

Kontakt priamo na makléra:
📲 0911 188 888
📧 [email protected]

© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Neibrs Bratislava.

19/11/2025

🏡 (4) izbový byt na predaj – projekt LIGET, Petržalka
📍 Bratislava – Petržalka, ul. Krasovského
🏢 3. poschodie (2 veľké výťahy)
📐 Výmera: 99,93 m² + 2× balkón + 2× kúpeľňa + šatník + samostatný sklad na poschodí (celkom 112,35 m²)
🧭 Orientácia: Juh – Západ
🎨 Interiér DARK LINE – tmavé drevo-dekory, elegantné čierne akcenty, kvalitné podlahy v cene
❄️ Stropné chladenie + podlahové kúrenie
🍽 Kompletne zariadená kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov
🪟 Tieniaca technika pre maximálny komfort
💡 Inteligentný smart systém Loxone – s výnimočnou funkcionalitou pre ovládanie osvetlenia, teploty aj tienenia
🕓 24-hodinová recepcia + salónik / zasadacia miestnosť pre rezidentov
🌳 Priamo pri Sade Janka Kráľa
📍 Nesmierne praktická lokalita – výborné napojenie, zeleň aj občianska vybavenosť na dosah
💰 Možnosť odpočtu DPH
🚗 Nadrozmerné parkovacie miesto v cene
🌐 https://tei.sk/ponuky/byty/4-izbovy-byt-s-2-balkonmi-a-parkovanim-v-projekte-liget-petrzalka/
💶 info v RK
☎ 0911 188 888 – kontakt priamo na makléra
📧 [email protected]
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs Bratislava

19/11/2025

ℹ️ REZERVOVANÉ
🏡 (3,5) izbový byt na predaj
📍 Bratislava – Ružinov - Ostredky
🏢 2. poschodie z 8 (s výťahom)
📐 Výmera: 77,70 m² + loggia 4,5 m² + pivničná kobka na poschodí 2,59 m²
🧰 Čiastočná rekonštrukcia
🧭 Orientácia S - J
🌳 Krásna zeleň a trávnaté plochy v okolí domu
🛍 Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD
🚇 Výborná dostupnosť do centra aj na obchvat
💶 Mesačné náklady sú 180 €
💰 Cena: 259.000,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
☎ 0911 188 888 – kontakt priamo na makléra
📧 [email protected]
🌐 https://tei.sk/ponuky/byty/35-izbovy-byt-s-loggiou-v-tichej-a-zelenej-casti-ruzinova-mesacna-ulica/
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs Bratislava

19/11/2025

🍕 Hľadáte hotový a zabehnutý gastro biznis?

Na predaj - odstúpenie pizzeria & reštaurácia v NC HRON – Bratislava

👉 Všetky detaily a obhliadku môžete riešiť priamo s maklérom.

📍 Podunajské Biskupice – NC HRON
📐 212 m² interiér + 54 m² terasa + 4 m² sklad
🔥 Plne vybavená kuchyňa + pec na pizzu
🍽 Kapacita 80 hostí + samostatná miestnosť na oslavy
👧 Veľké detské ihrisko (interiérové)
👨‍🍳 Kompletné vybavenie prevádzky a zabehnutý personál
🏢 Možnosť odkúpenia aj so spoločnosťou LuckyLand s. r. o.
⭐ Všetky potrebné povolenia a licencie
🚗 Vysoká návštevnosť, 256 parkovacích miest
💰 Cena v RK
☎️ 0911 188 888 – kontakt priamo na makléra
📧 [email protected]
🌐 https://tei.sk/nezaradene/obchodny-gastro-priestor-212m2-54m2-prekryta-terasa/
© Neibrs, s. r. o. – Texty, fotografie a vizuály sú autorským dielom spoločnosti Neibrs.

19/11/2025

✨ (4) izbový veľkometrážny byt na predaj
📍 Hodruša Hámre - Žarnovica
📐 byt 80,53 m2 + kobka 2,75 m2
🔧 čiastočná rekonštrukcia
🛕 5/8 poschodie s výťahom
🧭 orientácia až na tri svetové strany J | V | S
🚗 samostatné garážové parkovacie miesto
🅿️ verejné parkovanie v okolí
✨ kompletná občianska vybavenosť
❄️ Salamandra Resort len 10 minút autom
🔝 výborné napojenie na diaľnicu
💶 119.500,- Eur + garáž 15.000,- Eur vrátane realitného servisu Neibrs.
☎️ 0911 188 888 kontakt priamo na makléra
📧 [email protected]
🌐 https://tei.sk/ponuky/byty/4-izbovy-velkometrazny-byt-v-obci-hodrusa-hamre-okres-zarnovica/
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

23/09/2025

ℹ️ REZERVOVANÉ
🏡 DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ
📍 Bratislava – Podunajské Biskupice, Petöfiho ulica
⸻
📐 Úžitková plocha: 250 m² (2 × 125 m² bytové jednotky)
🏠 Pivnica: cca 60 m² + garáž: 39 m²
🌳 Pozemok: 985 m² (možnosť výstavby ďalšieho domu)
📅 Kolaudácia: 1957 | Nadstavba: 1978
🔧 Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná (2012)
💡 Prevádzkové náklady: cca 250 € / mes.
🧭 Orientácia: sever – juh
🏫 Kompletná občianska vybavenosť v okolí
⚡ Všetky inžinierske siete (IS)
⸻
🏘 Okolie:
Korytnická • Nezvalova • Madáchova • Jokáiho • Hviezdna • Máchova • Bodrocká • Uzbecká • Hronská • Orenburská • Učiteľská • Odeská
⸻
💰 Cena: 539.000 €
(vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs)
⸻
📞 Kontakt priamo na makléra:
👤 Tomáš Eiben
📱 0911 188 888
📧 [email protected]
🌐 https://tei.sk/ponuky/byty/6-izbovy-dvojgeneracny-rodinny-dom-s-velkym-pozemkom-985m2-na-petofiho-ulici-v-podunajskych-biskupiciach/

⸻
© Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs Bratislava.

09/09/2025

ℹ️ REZERVOVANÉ
🏡 (5) izbový byt na predaj v Rezidencii Draždiak
📍 Bratislava – Petržalka, Antolská 6
🏢 3. poschodie z 10 (3 výťahy – 1 nákladný)
📐 Výmera: 116 m² + balkón 9,5 m² + 2× kúpeľňa + šatník
🧭 Orientácia: Juh – Západ – Sever
🛋 Kompletne zariadený – vstavané skrine, spotrebiče Bosch, americká chladnička, práčka + sušička Samsung
🛁 2x kúpeľňa
🔥 novostavba z roku 2015
🌳 Pri lese a jazere Draždiak
🛍 Kompletná občianska vybavenosť v okolí
🚇 Výborná dostupnosť do centra
💶 Cena: 479.000 € – vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
☎ 0911 188 888 – kontakt priamo na makléra
📧 [email protected]
🌐 https://tei.sk/ponuky/byty/5-izbovy-zariadeny-byt-pri-drazdiaku-v-novostavbe-v-bratislavskej-petrzalke/
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs Bratislava.

27/08/2025

ℹ️ PRENAJATÉ
🍀 cena za komplet prenájom vrátane internetu 770,- Eur / osoba
🏡 (2) izbový byt na prenájom
📍 BA - RUŽINOV - Narcisová - Trávniky
📎bez zvierat, max. pre 2. osoby
📐 byt 47m2 + loggia 2,5m2 + kobka 1,5m2
✨ obľúbená lokalita v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou
🌳 Park Andreja Hlinku, ⛳️ Štrkovecké jazero, 🏢 OC RETRO a perfektná Jadranská zmrzlina u Aziriho 🍦
🛕 3/7 poschodie s výťahom
❄️ klimatizovaný
✨ vymaľovaný, zariadený, uprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie
(1) osoba 640,- Eur + 130,- Eur energie
(2) osoby 640,- Eur + 160,- Eur energie
platí sa 1x nájomné, 1x depozit + 385,- provízia pre RK
☎️ 0911 188 888 kontakt priamo na makléra
📧 [email protected]
📲 Rezervujte si svoju obhliadku tu: https://services.bookio.com/tomas-eiben-realitny-konzultant/widget?lang=sk
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

13/08/2025

ℹ️ REZERVOVANÉ
🏡 (4) izbový poschodový rodinný dom na predaj
📍 Hrubá Borša - Green Resort
⛳️ v bezprostrednej blízkosti 18 - jamkového golfového ihriska
📐 Úžitková plocha: 130 m² + pozemok 461 m²
🌳 Novostavba s nadštandardným prevedením
🌿 Záhrada upravená do posledného detailu
🔥 Vysoký komfort a moderné technológie
💡 Zimná záhrada s vonkajšou kuchyňou, saunou a ochladzovacím bazénom
🔒 Bezpečnosť: kamerový systém, alarm
❄️ klimatizovaný
☎️ 0911 188 888 kontakt priamo na makléra
📧 [email protected]
🌐 https://tei.sk/ponuky/domy/4-izbovy-zariadeny-rodinny-dom-s-pozemkom-461m2-hruba-borsa-green-resort/
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs