26/09/2025
Realitná kancelária Mirus reality ponúka Exkluzívne na predaj rodinný dom s výhľadom na hrad Devín, vkusnou záhradou s ohniskom a samostatnou garážou.
Nachádza sa v tichej, slepej uličke, no zároveň v samotnom centre lukratívnej časti Bratislavy - Devín. Dom je rozdelený na dennú časť na prízemí, ktorú tvorí priestranná obývačka s kuchyňou prepojená jedálňou, samostatná spálňa, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť. Novým schodiskom prejdeme na poschodie - podkrovie, ktoré tvoria samostatné 3 spálne a rodinná kúpeľňa. Z dvoch spální je vstup na balkón orientovaný do ticha zelene záhrady. Nad vrchným poschodím je ďalší využiteľný priestor. K domu prislúcha garáž, kde využitím priestoru pod strechou vznikol ďalší úložný priestor a parkovacia plocha pred domom pre dve autá.
Náklady na energie na 3-člennú rodinu : 140€/mesačne.
Ponúkaná nehnuteľnosť zahŕňa:
- celková výmera pozemku: 500 m2
- zastavaná plocha : 114 m2
- záhrada: 386 m2
Popis:
- Prízemie.:
- obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu a do záhrady
- nová kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatná spálňa
- technická miestnosť
- chodba, schodisko
Poschodie:
- hala
- 3 samostatné izby, z dvoch je výstup na balkón
- kúpeľňa s WC
Samostatná murovaná garáž s úložným priestorom
Záhrada: 386m2
- ohnisko
- vkusne navrhnutá a udržiavaná zeleň s okrasnými drevinami a kríkmi s automatickou závlahou
- záhradný domček
- betónový gril
Vybavenie:
- vstavané šatníky
- podlaha z veľkoplošných dlažieb a laminátových parkiet
- nové interiérové dvere
- schodisko masív
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- klimatizácia
- kúrenie: plynový kotol, radiátory na poschodí, na prízemí podlahové vykurovanie
Dohoda o cene možná, dom je voľný ihneď.
Cena 920.000,- Eur zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti :
– zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
– kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
– vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
– notárske poplatky za overenie podpisov
– správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
– služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas.
V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: [email protected], web : www.mirusreality.sk (tu nájdete aj viac fotografií nehnuteľnosti)
Všetky fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MIRUS, spol. s r.o.
Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.
