12/05/2023
Ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu na Staromlynskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Rodinný dom je dvojpodlažný, so vstupom na prízemí domu. Úžitková plocha domu je 187 m2 (vrátane plochy garáže, terasy a balkóna). Na prízemí domu je obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, komora, zádverie, kúpeľňa a garáž. Na druhom podlaží sú tri izby (jedna so šatníkom), kúpeľňa, chodba využiteľná ako pracovňa, balkón a terasa. Obývacia izba na prízemí je s výstupom na terasu do záhradky. Spolu s rodinným domom je predmetom prevodu aj pozemok s výmerou 342 m2; z toho plocha zastavaná rodinným domom je 105 m2. Cena rodinného domu so zastavaným a priľahlým pozemkom je 499.000,- EUR.
V dome je tepelné čerpadlo (vzduch/voda), podlahové kúrenie a plastové okná Salamander so 6 komorovým trojsklom. Na stavbu rodinného domu boli použité kvalitné materiály, tehly Termobrik, škridla Bramac, 20 cm zateplenie stavby vatou. Pri vstupe na pozemok je krídlová brána s elektrickým ovládaním. V dome je dátová inštalácia, domový video vrátnik, príprava na klimatizáciu, príprava na elektrické exteriérové žalúzie a príprava na centrálny vysávač Profivac.
K rodinnému domu sú zriadené 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku, z toho jedno miesto je v garáži, ktorá je súčasťou domu. Rodinný dom sa predáva v stave holodomu. Kolaudácia tejto nehnuteľnosti bola v 12/2022.
Mestská časť Podunajské Biskupice, v ktorej sa táto nehnuteľnosť nachádza je rozlohou najväčšou mestskou časťou mesta Bratislava s kompletnou občianskou vybavenosťou, zdravotnými strediskami, materskými a základnými školami, reštauráciami a napojením na diaľnicu. Mestská časť ako súčasť Žitného ostrova má oblasť chránených lužných lesov s vhodným prostredím na voľnočasové aktivity.
Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej kancelárie a správny poplatok na okresnom úrade za vydanie rozhodnutia v lehote 30 dní.
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista.
V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na [email protected] alebo 0903 662 859
