VSD

05/08/2026

V poradí 85. objektom pod našou správou je 112-bytový dom na Solivarskej ulici č. 21-27 v Bratislave. Ďakujeme za dôveru.

05/08/2026

Pripomíname dôležité zmeny v oblasti plynových zariadení.

V posledných týždňoch sme priniesli viacero článkov o nových pravidlách TPP 704 01 a povinnostiach správcov bytových domov. Ak ste niektorý z nich nestihli alebo si chcete informácie osviežiť, teraz je ten správny čas.

Prečítajte si:
✅ Nové pravidlá pre plynové zariadenia – čo sa mení pre správcov a spoločenstvá.
✅ Nulová tolerancia únikov plynu – čo znamená v praxi a aké povinnosti z nej vyplývajú.
✅ Najčastejšie závady zistené pri revíziách plynových zariadení – na čo si dať pozor.
✅ Čo všetko musí zabezpečiť správca podľa TPP 704 01 – R1.

Bezpečnosť plynových zariadení nie je len o splnení legislatívnych požiadaviek. Ide predovšetkým o ochranu života, zdravia a majetku obyvateľov bytových domov. Nové technické pravidlá priniesli prísnejšie požiadavky na kontroly, revízie aj odstraňovanie zistených závad, preto sa oplatí mať všetky informácie na jednom mieste.

🔗 Odkazy na články nájdete v komentári pod príspevkom.

04/08/2026

Dobrá organizácia znamená aj bezproblémové zastupovanie kolegov.

Ako máte zabezpečené zastupovanie počas dovoleniek alebo neprítomnosti kolegov u vás?


ISD Online

Kolega je na dovolenke. Klient však nečaká.

Potrebujete informácie o dome.

Nájdete ich za dve minúty?

Práve preto je dôležité mať všetky údaje o bytovom dome prehľadne na jednom mieste. Dokumenty, kontakty, revízie aj ďalšie dôležité informácie sú dostupné každému, kto ich potrebuje – bez zdĺhavého hľadania a zbytočných telefonátov.

Dobrá organizácia znamená aj bezproblémové zastupovanie kolegov.

Ako máte zabezpečené zastupovanie počas dovoleniek alebo neprítomnosti kolegov u vás?


VSD

31/07/2026

Plánujeme, inovujeme a vzdelávame sa.

Na pracovnej porade VSD sme spoločne diskutovali o ďalšom smerovaní spoločnosti, pripravovaných novinkách v našich digitálnych systémoch a venovali sa aj praktickému školeniu o využívaní AI v každodennej práci.

Ďakujeme všetkým kolegom za príjemnú atmosféru, množstvo podnetných nápadov a skvelú spoluprácu. Spoločne posúvame VSD vpred. 🚀

ISD Online Portál vlastníkov

V príjemnom prostredí rezortu PENATI Golf Resort sa uskutočnila pracovná porada spoločnosti VSD, počas ktorej sme sa venovali plánom na ďalšie obdobie, novým výzvam aj možnostiam, ako naše služby poskytovať ešte efektívnejšie a kvalitnejšie.

31/07/2026

Kufre sú zbalené, doklady pripravené, deti sa nevedia dočkať. Auto sa pohne z parkoviska... a zrazu príde tá známa myšlienka:

Vypla som žehličku?
Sú zatvorené okná?
Nechala som pustenú vodu?

A dovolenka, ktorá mala byť o oddychu, sa zrazu začína stresom.

Pritom stačí pár minút pred odchodom a môžete odísť s oveľa väčším pokojom. Niektoré preventívne kroky vám môžu ušetriť nepríjemné prekvapenia aj zbytočné škody počas vašej neprítomnosti.

Pripravili sme pre vás jednoduchý zoznam odporúčaní, na ktoré sa oplatí myslieť ešte pred zamknutím dverí.

👉 Prečítajte si článok:
https://www.vsd.sk/dovolenka-ma-byt-o-oddychu-a-nie-o-strese

💬 Máte aj vy svoj "predodchodový rituál"? Čo vždy kontrolujete ako posledné?

25/07/2026

Na Gelnickej ulici v Bratislave pokračujeme v obnove bytového domu.

24/07/2026

Revízia nie je len návšteva technika. Je to aj zodpovednosť správcu.

Po vykonaní revízie práca nekončí. Je potrebné zabezpečiť odstránenie zistených závad, archivovať revízne správy, sledovať termíny ďalších kontrol a mať všetku dokumentáciu pripravenú pre prípad kontroly.

Nové technické pravidlá TPP 704 01 – R1 kladú na správcov a spoločenstvá vlastníkov ešte väčší dôraz na systematickú evidenciu a včasné plnenie povinností. Nestačí revíziu objednať – treba ju vedieť aj preukázať.

V článku nájdete praktický prehľad toho, čo musí správca zabezpečiť a prečo je dobrá evidencia dnes rovnako dôležitá ako samotná revízia.

🔗 https://www.vsd.sk/co-vsetko-musi-zabezpecit-spravca-tpp-70401_r1

💬 Ako u vás evidujete revízne správy a termíny kontrol? Papierovo, v Exceli alebo už využívate informačný systém?

ISD Online

Mnohí správcovia bytových domov si myslia, že ich povinnosť končí objednaním revízneho technika a prevzatím revíznej správy. Nové TPP 704 01 – R1 však kladie na správcu oveľa širšie požiadavky.

14/07/2026

Revízia plynu často odhalí problémy, o ktorých nikto netuší.

Netesný spoj, poškodená hadica, skorodované potrubie či neodborná oprava. Na prvý pohľad ich nevidno, no pri revízii patria medzi najčastejšie zistené závady.

Nové technické pravidlá TPP 704 01 – R1 pritom kladú ešte väčší dôraz na ich včasné odhalenie a odstránenie. Prevencia je vždy jednoduchšia a lacnejšia ako riešenie následkov.

👉 Prečítajte si, aké závady revízni technici nachádzajú najčastejšie, ako sa zisťujú a prečo sa ich neoplatí odkladať: https://www.vsd.sk/najcastejsie-zavady-zistene-pri-reviziach-plynovych-zariadeni

13/07/2026

Vytopil vás sused? Alebo vytiekla voda z vášho bytu?

Takéto situácie sú v bytových domoch častejšie, než by sme si želali. Mnohí však nevedia, aké povinnosti má správca alebo spoločenstvo vlastníkov, kto zodpovedá za riešenie vzniknutej škody a na koho sa obrátiť.

🎥 Pozrite si video od Podpora správy o.z. a zistite, ako sa pri vytopení bytu správne rieši zodpovednosť, poistenie aj spolupráca medzi susedmi a správcom.

✅ Ako postupovať✅ Čo je najdôležitejšie✅ Akú rolu zohráva správca...

13/07/2026

Plochá alebo šikmá strecha? Odpoveď nie je taká jednoznačná, ako sa môže zdať.

Každé riešenie má svoje výhody aj obmedzenia. Pri rozhodovaní zohráva úlohu nielen cena, ale aj životnosť, nároky na údržbu, možnosti budúceho využitia či technický stav samotného bytového domu.

V článku sme porovnali obe riešenia z pohľadu správy bytových domov a praktických skúseností.

👉 Prečítajte si viac:
https://www.vsd.sk/plocha-verzus-sikma-strecha-co-je-vyhodnejsie-pre-bytovy-dom

💬 A teraz nás zaujíma váš názor:

❓ Má váš bytový dom plochú alebo šikmú strechu?
❓ Aké sú vaše skúsenosti s jej údržbou a opravami?
❓ Keby ste sa rozhodovali dnes, zvolili by ste rovnaké riešenie?

Podeľte sa o svoje skúsenosti v komentároch. Vaše postrehy môžu pomôcť aj ostatným správcom a vlastníkom bytov.

Kvalitne zrekonštruovaná plochá strecha s modernou hydroizoláciou je z ekonomického hľadiska výhodnejšie riešenie, než šikmá strecha s krovom. Existujú totiž moderné materiály, ktoré sú kvalitnejšie, než staré asfaltové pásy. Jej životnosť je ale neporovnateľne nižšia, ne...