A-Z REAL, realitná kancelária

13/05/2026

🏢 PONÚKAME NA PRENÁJOM: Priestranný nebytový priestor s terasou a záhradou v Novom Meste 🏢
Priestor je schválený Ministerstvom školstva SR a zaradený do siete materských škôl, čo umožňuje pri prehlásení na nový subjekt čerpať štátne dotácie.

Výnimočný nebytový priestor s celkovou rozlohou 153 m², ktorý sa nachádza na Nobelovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto.
Súčasťou priestoru je terasa 103 m² a záhrada s výmerou 412 m², čo vytvára ideálne prostredie na podnikanie alebo prevádzku v tesnom kontakte s prírodou.
*Vnútorná plocha: 153 m²
*Terasa: 103 m²
*Záhrada: 412 m² (s detskými preliezkami)

Cena: 2 200 € / mesiac + energie

Dostupný od: 1. júna 2026 (prípadne po dohode)

🏠 Technické parametre:
*Tehlové murivo – kvalitná a odolná konštrukcia
*Splňuje súčasné tepelno-technické požiadavky
*Napojený na všetky inžinierske siete
*Samostatné plynové vykurovanie

🛋️ Dispozícia priestoru:
Hlavný vstup, kancelária, miestnosť pre upratovačku, šatňa, kúpeľňa a malé detské toalety s umyvadielkami, 5 samostatných miestností, kuchyňa, kúpeľňa a WC, terasa s priamym vstupom do záhrady.

🌟 Možnosti využitia:
✅ Kancelárske účely – dostatok priestoru pre firmy
✅ Firemná prevádzka – reprezentatívne zázemie
✅ Škôlka alebo jasle – priestor je schválený Ministerstvom školstva SR a zaradený do siete materských škôl, čo umožňuje pri prehlásení na nový subjekt čerpať štátne dotácie.
📍 Lokalita – Nové Mesto:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, priamo v parku, s kompletnou občianskou vybavenosťou:
Ihrisko, knižnica, detská plaváreň (150 m – bazén so slanou vodou a kurzami plávania)
Obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, tenisové kurty
Zastávky MHD v pešej dostupnosti
Kúsok od Kultúrneho centra Nová Cvernovka a nákupného centra Vivo

💎 Prečo si vybrať tento priestor?
🌿 Oáza pokoja v meste – vlastná terasa a záhrada

🏗️ Kvalitná tehlová stavba – dlhá životnosť

👶 Ideálny pre detské zariadenia – so štátnymi dotáciami

🚗 Výborná dostupnosť – MHD aj autom

📞 Máte záujem o prehliadku alebo viac informácií?

Ing. Yanezová, 0905 720 657, [email protected]

🌐 Celú ponuku nájdete na: www.azreal.sk

06/05/2026

A-Z REAL, realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj:
Priestranný 3-izbový byt s loggiou a pekným výhľadom vo Vajnoroch 🏡

Ponúkame Vám 3-izbový byt s celkovou výmerou 74,68 m² v pokojnej časti Bratislavy – Vajnory. Tento byt nie je len priestorom na bývanie, je to miesto s dušou, obklopené zeleňou, pokojom a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta.

📐 Základné informácie o byte:
Rozloha: 64,55 m² (byt) + 6,2 m² (zasklená loggia) + 3,93 m² (pivnica)

Poschodie: 3. poschodie z 5 (zateplený tehlový dom)

Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, zasklená loggia

Stav: Nové plávajúce podlahy a stierky v izbách, PVC v ostatných priestoroch – byt čaká na Vašu finálnu úpravu podľa vlastného vkusu 🎨

🌳 Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici obklopenej rodinnými domami, ďaleko od ruchu sídlisk. Napriek tomu máte všetky výhody mesta na dosah ruky:

✅ Občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, fitness, OC Vajnoria, Lidl
✅ Farmárske špeciality: Podniková predajňa PD Vajnory – čerstvé mlieko A2A2, mliečne výrobky, mäso a špeciality
✅ Oddych a šport: Vajnorské jazerá (prechádzky, beh, vodné aktivity), cyklotrasa do Rače
✅ Doprava: Výborné spojenie MHD, dostatok parkovania bez stresu

💚 Prečo si tento byt zamilujete?
Ticho a súkromie v srdci mesta

Možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv

Duch Vajnor – spojenie dedinskej atmosféry s komfortom mesta

Zasklená loggia ako predĺžený obývací priestor

Pivnica v cene – ideálna na uskladnenie sezónnych vecí

💰 Cena: 219 000 €

Kontakt a obhliadky: Jana Sotorníková, 0905385527
Viac informácii a aj celú našu ponuku nájdete na: www.azreal.sk

04/05/2026

🌟 EXKLUZÍVNY PRENÁJOM: Luxusný 3-izbový byt s terasou a dvoma garážovými miestami v Starom Meste 🌟

Ponúkame na prenájom luxusný 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 120 m² + terasa 6 m², ktorý sa nachádza na Moskovskej ulici v prestížnej lokalite Staré Mesto. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, štýl a výnimočnú polohu.

📐 Základné informácie
Lokalita: Moskovská ulica, Staré Mesto, Bratislava

Rozloha: 120 m² + 6 m² terasa

Parkovanie: 2 garážové státia v cene prenájmu

Vybavenie: Zariadený vo vyššom štandarde (nábytok na mieru, vstavané spotrebiče)

Dostupný od: 1. júla 2026

🛋️ Dispozícia bytu
Predsieň
Otvorená dispozícia – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Spálňa so samostatným šatníkom
Pracovňa s rolldorom
Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
Samostatné WC (2x)
Terasa (6 m²) prístupná z obývačky

✨ Prémiové vybavenie
Podlahové kúrenie pre maximálny komfort
Hliníkové okná a drevené parkety
Vstavané kuchynské spotrebiče
Práčka + sušička
TV a pripojenie na internet
Nábytok na mieru

📍 Lokalita – Staré Mesto
Byt sa nachádza v tichom prostredí Moskovskej ulice, no zároveň v blízkosti centra mesta. Okolie ponúka:
Kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, služby)
Výbornú dopravnú dostupnosť – MHD aj autom
Kvalitné bývanie v prestížnej lokalite.
📞 Máte záujem o prehliadku? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie termínu.
Ing. Yanezová, 0905 720 657, A-Z REAL, s.r.o.
viac informácii a celú našu ponuku nájdete: www.azreal.sk

🌐 Celú ponuku nájdete na: www.azreal.sk

23/04/2026

23/04/2026

🏡 Na prenájom: Priestranný 5-izbový rodinný dom na Kolibe 🏡

Ponúkame na prenájom novší 5-izbový rodinný dom v prestížnej bratislavskej lokalite Koliba, na Trinástej ulici. Dom je situovaný na uzavretej súkromnej ulici v radovej zástavbe, ktorá je v osobnom spoluvlastníctve majiteľov priľahlých domov, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečnosť a pokojné bývanie.
Trojpodlažný dom s celkovou rozlohou 244 m² sa nachádza na pozemku 450 m².

Dispozičné riešenie:

Prízemie: garáž, kotolňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa
1. poschodie: obývacia izba, kuchyňa, WC
2. poschodie: tri izby, dve kúpeľne, klimatizácia, dva balkóny

Dom je k dispozícii ihneď a prenajíma sa nezariadený, čo umožňuje dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv.

Cena prenájmu: 2 500 € + energie 260 € mesačne

🌿 Koliba patrí k najlukratívnejším lokalitám Bratislavy – v tesnej blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do centra, ideálna pre rodinné bývanie v pokojnom a bezpečnom prostredí.

📞 Kontakt a obhliadky: Ing. Yanezová, 0905 720 657, A-Z REAL, s.r.o.
🌐 Celú ponuku nájdete na: www.azreal.sk

22/04/2026

🏡 Na predaj: Priestranný 3-izbový byt, Tomanová ul., Bratislava - Vajnory 🏡

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou 74,68 m² v pokojnej časti Bratislavy – Vajnory. Tento byt nie je len priestorom na bývanie, je to miesto s dušou, obklopené zeleňou, pokojom a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta.
📐 Základné informácie o byte:
Rozloha: 64,55 m² (byt) + 6,2 m² (zasklená loggia) + 3,93 m² (pivnica) Poschodie: 3. poschodie z 5 (zateplený tehlový dom)

Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, zasklená loggia

Stav: Nové plávajúce podlahy a stierky v izbách, PVC v ostatných priestoroch – byt čaká na Vašu finálnu úpravu podľa vlastného vkusu 🎨

🌳 Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici obklopenej rodinnými domami, ďaleko od ruchu sídlisk. Napriek tomu máte všetky výhody mesta na dosah ruky:

✅ Občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, fitness, OC Vajnoria, Lidl
✅ Farmárske špeciality: Podniková predajňa PD Vajnory – čerstvé mlieko A2A2, mliečne výrobky, mäso a špeciality
✅ Oddych a šport: Vajnorské jazerá (prechádzky, beh, vodné aktivity), cyklotrasa do Rače
✅ Doprava: Výborné spojenie MHD, dostatok parkovania bez stresu

💚 Prečo si tento byt zamilujete?
Ticho a súkromie v srdci mesta
Možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv
Duch Vajnôr – spojenie dedinskej atmosféry s komfortom mesta
Zasklená loggia ako predĺžený obývací priestor
Pivnica v cene – ideálna na uskladnenie sezónnych vecí

💰 Cena: 219 000 €

📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Jana Sotorníková, 0905385527, A-Z REAL, s.r.o.

👉 viac ponúk: www.azreal.sk

13/04/2026

📢 NA PRENÁJOM: Atraktívny obchodný priestor v širšom centre, blízko OC Nivy .

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 104 m², ktorý sa nachádza na frekventovanom mieste v širšom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti OC Nivy. Táto lokalita je známa vysokým pohybom ľudí a výbornou dostupnosťou, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie.

Priestor disponuje veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, ktoré zabezpečujú výbornú viditeľnosť a prirodzenú reklamu vašej prevádzky. Je vhodný najmä pre obchod, služby, showroom alebo iné komerčné účely.

Technické vybavenie priestoru zahŕňa:
* vo viacerých miestnostiach rozvedenú vodu a odpad
* klimatizáciu a vzduchotechniku
*2x WC a sprchu
*63 A istič

Cena prenájmu: 19,50 € / m² / mesiac + energie + DPH

📞 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku, prosím kontaktujte: Mgr. Jana Sotorníková, 0905385527, A-Z REAL, s.r.o.
celú našu ponuku nájdete na: www.azreal.sk

31/03/2026

🏡 Na prenájom: Luxusná novostavba 5-izbového rodinného domu na Devínskej ceste 🏡

Ponúkame na prenájom exkluzívny 5-izbový rodinný dom s obytnou plochou 200 m², situovaný v tichom prostredí pod lesom. Dom je navrhnutý s dôrazom na moderný komfort, priestor a súkromie.

Prvé podlažie tvorí obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou (51 m²), spálňa/pracovňa so samostatnou kúpeľňou, technická miestnosť, terasa (9 m²) a balkón (25 m²).
Druhé podlažie ponúka tri spálne (každá 20 m²), pričom jedna má vlastnú kúpeľňu a šatník, dve zdieľajú spoločnú kúpeľňu.

Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie, klimatizácia v každej miestnosti, centrálny vysávač, vonkajšie žalúzie, garáž pre dve autá, tri vonkajšie parkovacie miesta a plochá strecha s pergolou a kuchynkou – ideálna na relax.

Cena: 2 500 € + energie 450 € mesačne.
Dostupný od: 1. apríla 2026.

📞 Kontakt a obhliadky: Ing. Yanezová, 0905 720 657, A-Z REAL, s.r.o.
🌐 Celú ponuku nájdete na: www.azreal.sk

31/03/2026

🌟 Exkluzívne na predaj: 6-izbový rodinný dom v Senci s bazénom a saunou 🌟

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s obytnou plochou 386 m² na pozemku 3 339 m² v obľúbenom Senci, len kúsok od Bratislavy. Dom vyniká vysokým štandardom, nadštandardným vybavením a dokonalým súkromím.

Dom je rozdelený na dve nadzemné podlažia a suterén. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. Na prvom poschodí sú tri izby, galéria, dva balkóny, kúpeľňa, samostatné WC a priestranný šatník. V suteréne je technické zázemie, sauna, práčovňa a miestnosť na posilňovňu či hobby.

Súčasťou vybavenia je klimatizácia, krb, alarm, centrálny vysávač, podlahové kúrenie, vlastná studňa, filtrácia vody, drevené parkety a plastové okná s vonkajšími žalúziami. Vonkajší priestor ponúka bazén s prekrytím, automatickú závlahu a vzácne dreviny.

Senec patrí k najvyhľadávanejším lokalitám pri Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a rekreačnými možnosťami pri Slnečných jazerách.

Cena: 750 000 EUR

📞 Kontakt a obhliadky: Ing. Yanezová, 0905 720 657, A-Z REAL, s.r.o.
🌐 Celú ponuku nájdete na: www.azreal.sk

24/03/2026

🏙️ EXKLUZÍVNY PRENÁJOM: Nadštandardný 6-izbový byt v srdci Starého Mesta

Ponúkame na prenájom výnimočný 6-izbový byt v novej výstavbe na prestížnom Námestí Martina Benku. S celkovou rozlohou 240 m² + terasa sa tento byt nachádza na celom 6. poschodí (posledné podlažie) a ponúka neprekonateľný výhľad a súkromie. Je kompletne zariadený a vybavený špičkovou technikou pre tých, ktorí vyžadujú maximum.
📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Námestie Martina Benku, Staré Mesto, Bratislava
Rozloha: 240 m² + terasa
Poschodie: 6/6 (panoramatický výhľad)
Cena: 3 200 € (nájomné) + 800 € (energie)
Parkovanie: 2 garážové státia v cene
Dostupnosť: IHNEĎ
🛋️ DISPOZÍCIA A PRÉMIOVÉ VYBAVENIE
Byt poskytuje priestor a komfort na vysokej úrovni:
Vstupná chodba
Samostatná pracovňa
4 nepriechodné izby (ideálne ako spálne alebo hostovské izby)
Monumentálna obývačka s krbom a kuchynským kútom
Veľkorysá terasa
2 plnohodnotné kúpeľne (vaňa + sprchovací kút)
Samostatné WC
Špičkové vybavenie:
Kuchyňa ALNO s technikou MIELE
Klimatizácia a vykurovanie v stropoch
Bezpečnostný systém: kamerový dohľad, alarm
Elektrifikované vonkajšie žalúzie
Kvalitné podlahy a materiály

Komfort a bezpečnosť: Klimatizované priestory, garážové parkovanie, moderný bezpečnostný systém.

📍 LOKALITA A DOSTUPNOSť
Centrum mesta: Všetky obchody, reštaurácie, kultúra a galérie v pešej vzdialenosti.
Doprava: V blízkosti Medická záhrada s autobusovou stanicou a výborné napojenie na MHD.

📞 Kontaktujte nás pre detailnejšie informácie a súkromnú obhliadku: **Meno makléra:** Ing. Judita Yaňez
📧 **E-mail:** [email protected]
📱 **Telefón:** +421 905 720 657