Roman maklér

Roman maklér Som Roman Weidinger, osobný realitný maklér pre BA a okolie. Venujeme sa najmä prenájmom.

Každý deň riešime prenájmy.Pre niekoho práca snov.Pre nás realita.Smútok z neúspešných príbehov niektorých podnájomníkov...
25/03/2026

Každý deň riešime prenájmy.

Pre niekoho práca snov.
Pre nás realita.

Smútok z neúspešných príbehov niektorých podnájomníkov, keď sa ich cesty skomplikujú.
A práve vtedy prichádza naša zodpovednosť.

Chrániť majetok prenajímateľa.
A zároveň zachovať spravodlivosť voči podnájomníkovi.

To, čo iní riešia ako problém, máme v systéme.

Prenájom má byť pokojný proces.
A pokoj nevzniká náhodou.

www.roweservices.eu

Jeden vstup. Tri jasné svety.Roky budujeme prenájom ako systém založený na poriadku a stabilite.Veci musia byť jasne pom...
10/01/2026

Jeden vstup. Tri jasné svety.

Roky budujeme prenájom ako systém založený na poriadku a stabilite.
Veci musia byť jasne pomenované, oddelené a zrozumiteľné hneď na prvý pohľad.

Preto systém neustále zjednodušujeme, zjednocujeme a dôsledne nastavujeme pravidlá, ktoré dávajú zmysel.

RoWe Services dnes stojí na jednom ucelenom systéme, ktorý dáva každému jasné miesto:
– pre prenajímateľov, ktorí chcú pokoj, právnu istotu a funkčný systém
– pre podnájomníkov, ktorí chcú férové pravidlá a poriadok
– a pre môj osobný svet, v ktorom spravujem prenajímané byty tak, akoby boli moje vlastné

Keď sú veci správne pomenované, fungujú pokojne.
A dlhodobo.

👉 roweservices.eu

16/08/2025

🏡 PRENÁJOM – 1-izbový byt s klimatizáciou
📍 Rovniankova ul., Petržalka, Bratislava V

✨ Základné informácie:
– Poschodie: 1. z 12 (nie prízemie), byt bez balkóna.
– Výmera: 36 m².
– Samostatná kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s WC.
– Kompletná rekonštrukcia (2016) vrátane elektrických rozvodov.
– Moderná kuchyňa so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, mikrovlnka.
– Klimatizácia pre komfort aj počas horúcich dní.
– Byt je kompletne zariadený.
– Optický internet – možnosť pripojenia.
– Bezproblémové parkovanie pred domom.
– Skvelá dostupnosť – nová električková trať, centrum za pár minút.
– V blízkosti zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, školy, škôlky, obchody.

👤 Pre koho je byt určený:
– Jednotlivec, pár alebo dvaja kolegovia bez detí.
– Domáce zvieratá povolené (+50 €/mes.).
– Byt nefajčiarsky.
– Možnosť trvalého a/alebo prechodného pobytu (aj pre cudzineckú políciu).

💶 Mesačný nájom:
– 630 € / mes. (1 osoba) + 20 € elektrina.
– Každá ďalšia osoba: +30 €.
– Internet a TV: individuálne.

📜 Podmienky nájmu:
– Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné a provízia (obe vo výške mesačného nájmu) spolu s notárskym poplatkom 170 € za zmluvu vyhotovenú formou notárskej zápisnice, ktorá poskytuje právnu istotu a ochranu pre obe zmluvné strany.
– Pre klientov s trvalým pobytom v SR sa kaucia nevyžaduje.

Kontakt RK:
Tel. č. +421 905 477 843 (10:00 – 20:00 hod.)

06/08/2025

🔹 PRENÁJOM: 1-izbový byt, Na Hrebienku 35, Staré Mesto – KRÁSNY VÝHĽAD!🔹
📍 Bratislava I – lukratívna lokalita pri Horskom parku
🟦 Výmera: 30 m² + loggia 8 m²
🏢 4. poschodie z 9, nový výťah
🍽 Samostatná kuchyňa, nová kúpeľňa, vstavaná skriňa
🌳 Tiché prostredie, výhľad do zelene
🛋 Byt je kompletne zrekonštruovaný a voľný ihneď

➡️ Vhodný pre jednotlivca alebo pár
🚭 Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat
📄 Možnosť udelenia pobytu (prechodný / trvalý)

💰 Nájom: 650 € pre 1 osobu

* 20 € elektrina (internet a TV si hradí podnájomca)
* 30 € za každú ďalšiu osobu
🔐 Notársky overená zmluva = právna istota
🧾 Pri podpise: nájom + kaucia + provízia + 170 € notár

📌 Vymaľovanie pri ukončení: 700 € (odpadá po 3 rokoch nájmu)
🧼 Hĺbkové upratovanie: 240 €

📞 Záujem? Volajte 0905 477 843 (10:00 – 20:00)

🏡 PRENÁJOM – 3-izbový mezonet, Štefana Králika 5, Devínska Nová Ves, Bratislava IV✨ Nadštandardné bývanie v 20-ročnej st...
29/06/2025

🏡 PRENÁJOM – 3-izbový mezonet, Štefana Králika 5, Devínska Nová Ves, Bratislava IV

✨ Nadštandardné bývanie v 20-ročnej stavbe s plavárňou, výmera 70 m² + balkón, 8./8 posch., orientácia JZ.
✔ Skvelá dispozícia: kuchyňa s novými spotrebičmi, jedáleň, obývačka, detská izba a spálňa na poschodí
✔ Výborná občianska vybavenosť – LIDL, Tesco, Bory
✔ Blízkosť prírody – cyklotrasy, Morava, Sandberg
✔ Voľný ihneď, min. nájom 1 rok

✔ Cena: 700 € pre 2 osoby + 40 € el. + služby
✔ Právna istota – zmluva formou notárskej zápisnice
✔ 1x nájom + 1x kaucia + 1x provízia + 170 € notár

📞 Info a obhliadky: +421 905 477 843 (10:00 – 20:00)

🏡 PRENÁJOM – 2-izbový byt s klimatizáciou📍 Podzáhradná 2/A, Pod. Biskupice, Bratislava II✅ Rozloha: 53 m² + balkón 3,96 ...
27/06/2025

🏡 PRENÁJOM – 2-izbový byt s klimatizáciou
📍 Podzáhradná 2/A, Pod. Biskupice, Bratislava II

✅ Rozloha: 53 m² + balkón 3,96 m².
✅ Poschodie: 5. zo 7 (výťah).
✅ Moderné zariadenie, nová klimatizácia Samsung.
✅ Obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa.
✅ Priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou a práčkou.
✅ Žalúzie, sieťky, vstavaná skriňa, vonkajšia roleta v spálni.
✅ Kompletná občianska vybavenosť (BILLA, LIDL, fitness).
✅ Výborná dostupnosť do centra (15 min vlakom/MHD).

🔹 Byt je vhodný pre singl nájomníka alebo pár bez detí.
🔹 Možnosť trvalého pobytu, zmluva vyhotovená formou notárskej zápisnice.

💶 Cena: 700 €/mesiac pre 1 osobu (vrátane energií od správcu) + elektrina 30 €/mes., každá ďalšia osoba +70 €/mes.

📞 Kontakt: Roman Weidinger, 0905 477 843 (10:00 – 20:00).

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu, pôsobiaca od roku 2006, ponúk...
25/06/2025

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu, pôsobiaca od roku 2006, ponúka na:

PRENÁJOM: 1-izbový byt, Osuského ul. 1/A, Petržalka, Bratislava V

Základné informácie:
✔ 4. poschodie z 12, byt bez balkóna, vybavený klimatizáciou.
✔ Výmera bytu: 36 m².
✔ K bytu patrí pivnica s výmerou 2,5 m².
✔ Bytový dom má 2 výťahy.
✔ Dispozícia: samostatná chodba, izba a kuchyňa.
✔ Kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou.
✔ Byt je kompletne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi: práčka, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra.
✔ Orientácia na východ – priame slnečné svetlo do cca 11:00 hod.

Pre koho a od kedy je byt určený:
✔ Vhodný pre jednotlivca, bezdetný pár alebo pár s jedným dieťaťom,
✔ Domáce zvieratá nie sú akceptované.
✔ Byt je voľný ihneď po podpise zmluvy.

Podmienky nájmu:
✔ Stav bytu pri odovzdaní: Byt bude pri odovzdaní podnájomníkovi nanovo vymaľovaný a dôkladne uprataný.

Poplatky pri ukončení nájmu:
✔ Vymaľovanie: 700 € (poplatok sa neuplatňuje, ak nájom trvá minimálne 4 roky),
✔ Hĺbkové upratovanie: 240 €.
✔ Pravidelné hĺbkové upratovanie: Každých 6 mesiacov zabezpečuje agentúra hĺbkové upratovanie. Náklady vo výške 240 € sa delia rovnomerne medzi prenajímateľa a podnájomníka. V prípade, že sa podnájomník o byt stará zodpovedne, môže byť pravidelné upratovanie zrušené.
✔ Minimálna doba nájmu: 1 rok.

Mesačný nájom (vrátane platby správcovi):
Pre 1 osobu: 600 € + 20 € za elektrinu + internet a káblová TV.
Každá ďalšia osoba: + 50 €.

Platby pri podpise zmluvy:
1× mesačný nájom.
1× kaucia vo výške mesačného nájmu.
1× provízia vo výške mesačného nájmu.
Notársky poplatok za zmluvu spísanú formou zápisnice: 170 €.

Právna istota pre podnájomníka: Zmluvu spisuje notár, čo zabezpečuje ochranu oboch strán.

Kontakt RK:
Tel. č. +421 905 477 843 (10:00 – 20:00 hod.)

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu od roku 2006, ponúka:PRENÁJOM:...
26/05/2025

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu od roku 2006, ponúka:

PRENÁJOM: 3-izbový byt, Bodrocká ul., Podunajské Biskupice, Bratislava II

Základné informácie:
✔ Poschodie: 3. z 7, výťah.
✔ Rozloha: 65 m² + balkón 3 m² + pivnica 2,5 m².
✔ Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom.
✔ Orientácia: juhozápadná strana, veľmi dobre dispozične riešený.
✔ Vybavenie: kompletne a vkusne zariadený.
✔ Extra vybavenie: možnosť ponechania Full HD LED televízora, zosilňovača a zabudovaného zvukového systému (4 rohové reproduktory + subwoofer).
✔ Parkovanie: bezproblémové parkovanie pred bytovkou, možnosť vybavenia rezidenčnej karty (vyhradené miesto).
✔ Byt je voľný ihneď po podpise zmluvy.

Pre koho je byt určený:
✔ Jednotlivec, pár alebo menšia rodina.
✔ Byt je nefajčiarsky, fajčenie povolené len na balkóne.
✔ Domáce zvieratá povolené za poplatok 50 €/mesačne.
✔ Možnosť udelenia prechodného a/alebo trvalého pobytu (napr. pre cudzineckú políciu).

Podmienky nájmu a výhody:
✔ Zmluva sa uzatvára na minimálne 1 rok.
✔ Transparentné vyúčtovanie energií – energie sa prepíšu priamo na podnájomníka.
✔ Právna istota – zmluva je vyhotovená notárom formou zápisnice.
✔ Pravidelné hĺbkové upratovanie: každých 6 mesiacov zabezpečuje agentúra. Náklady vo výške 340 € sa delia medzi prenajímateľa a podnájomníka. V prípade zodpovedného užívania môže byť upratovanie zrušené.

Mesačný nájom (vrátane platby správcovi):
✔ Cena pre 1 osobu: 750 € + 20 € za elektrinu.
✔ Každá ďalšia osoba: príplatok 50 €.
✔ Internet a káblová TV: podnájomník si zriaďuje a hradí individuálne.

Kontakt RK:
Tel. č. +421905477843 (10:00 – 20:00 hod.)



Address

Budatínska 1
Bratislava
85105

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 10:00 - 17:00
Wednesday 10:00 - 17:00
Thursday 10:00 - 17:00
Friday 10:00 - 17:00

Telephone

+421905477843

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Roman maklér posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category