Miroslav Meňhart - predaj nehnuteľností v Bratislave a okolí

10/08/2026

🏡 Chcete bývať na KĽUDNOM VIDIEKU na SKOK od Bratislavy?

Tak práve pre vás mám stavebný pozemok so stavebným povolením:
✅ lokalita: Hrubý Šúr pri Senci
✅ výmera pozemku: 521 m²
✅ tvar pozemku: rovinatý, štvorcový, rožný
✅ inžinierske siete: na pozemku
✅ právoplatné stavebné povolenie - staviate okamžite
✅ umiestnenie: tichá lokalita neďaleko centra
✅ okamžite k dispozícii...

🎯 Ak hľadáte ideálny pozemok na stavbu svojho nového domova v blízkosti Bratislavy, tak mi zavolajte ☎️ 0905 472 808 ☎️ a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný ...

miroslavmenhart.sk/nehnutelnost/pozemok-v-hrubom-suri-521-m2/

10/08/2026

🏡 Túžite po OÁZE POKOJA a ZELENE a pritom bývať v Bratislave? 🏡

Tak práve pre vás mám POZEMOK v RAČI na úpätí Malých Karpát:
🌳 výmera pozemku: 702 m2
🌳 mierny svah s ideálnou šírkou
🌳 vyklčovaný a oplotený pozemok
🌳 spojenie mesta a prírody
🌳 tichá lokalita pod Malými Karpatami
🌳 okamžite k dispozícii👍...

Ak si túžite vybudovať nový domov v pokojnom prostredí pod Malými Karpatami a zároveň v Bratislave, tak mi zavolajte ☎️ 0905 472 808 ☎️ a dohodnite si obhliadku ešte dnes ...
🎯 Lebo takýchto pozemkov v lone karpatskej prírody je ako šafránu👇👇👇...

miroslavmenhart.sk/nehnutelnost/pozemok-v-raci/

08/06/2026

🚀 ÚSPEŠNE PREDANÉ 🚀

🚗 Ak ste chceli POHODLNE parkovať v Petržalke - tak až nabudúce 🏍️

Ak premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti, ozvite sa mi.
Rád pomôžem aj Vám 👇:

📞 0905 472 808
🌐 www.miroslavmenhart.sk

LEN profesionálne realitné služby:
4️⃣0️⃣0️⃣+ predaných nehnuteľností
2️⃣5️⃣+ rokov realitnej praxe
2️⃣ postavené rodinné domy
1️⃣ cieľ = Vaša spokojnosť 👍...

26/05/2026

🎯 Potrebujete PARKOVAŤ v PETRŽALKE? 🎯

Tak práve pre vás mám garážové státie pri Panónskej:
✅ veľkorysá výmera: až 19 m2
✅ vhodná šírka pre väčšie auto + motorku: 3.4 m
✅ na skok od železničnej stanice Petržalka
✅ priama dostupnosť do centra mesta
✅ dobré napojenie na diaľničné obchvaty
✅ okamžite k dispozícii 👍...

Ak hľadáte pohodlné parkovanie v Petržalke, tak mi zavolajte na ☎️ 0905 472 808 ☎️ a dohodnite si obhliadku ešte dnes 👇:

miroslavmenhart.sk/.../garazove-statie-v-petrzalke/

26/05/2026

💥 začínam predávam technické hračky, ktoré nepoužívam 😉...

❎ špičkový DRON DJI FLIP FLY MORE COMBO (DJI RC 2) ❎
pre začiatočníkov i pokročilých, tvorcov videí, reels a youtuberov, na dovolenky a cestovanie, na realitné videá a profesionálne zábery z výšky:
▶️ hmotnosť 249 g = netreba robiť skúšky
▶️ inovatívna ochrana vrtúľ = bezpečné lietanie
▶️ možnosti ovládania:
1. bez ovládača - AI sledovanie objektu (6 režimov)
2. cez mobil
3. cez RC 2 = veľká obrazovka
▶️ kvalitné 4K/60 fps HDR video = stabilizácia obrazu
▶️ fotenie do JPG, RAW, DNG = kvalita 48 Mpx
▶️ doba letu cca 31 min a autopristátie...

Balenie v štýlovej taške obsahuje: dron, ovládač, 3x batéria, nabíjací hub, náhradné vrtule, ochrana gimbalu, USB-C kábel...

Dron je nový, v záruke, vôbec nepoužitý.

CENA: 690 € (dohoda možná)

20/05/2026

🏬 PREČO SA NIEKTORÉ BYTY DLHO NEPREDAJÚ ? 🏬
(A iné za pár dní ?)

❌ nesprávne nastavená cena = minimum obhliadok
❌ slabé fotografie = nezaujme už inzercia
❌ neatraktívny popis = kupujúci strácajú záujem
❌ nepripravený byt na predaj = zlý prvý dojem
❌ právne problémy = nebezpečný proces
❌ chýbajúca stratégia predaja = obmedzený počet záýujemcov
❌ emócie majiteľa pri cene = trh neakceptuje očakávania, ale realitu.

Pridať inzerát a čakať na kupujúcich nestačí…
Dobre nastavený predaj nie je totiž náhoda.

Ak aj vy premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti a chcete vedieť:

✅ akú má vaša nehnuteľnosť reálnu trhovú hodnotu
✅ čo kupujúcich najviac odrádza a ako to vyriešiť
✅ ako predať rýchlejšie a výhodnejšie,

tak zavolajte ešte dnes 📞 0905 472 808 📞, aby vaša nehnuteľnosť zbytočne nestála na trhu mesiace…

🌐 miroslavmenhart.sk/preco-sa-byt-dlho-nepreda/

Zistite, prečo sa byt dlho nepredá a aké chyby najčastejšie brzdia jeho úspešný predaj nehnuteľnosti oproti minulému obdobiu. A ako to zmeniť...

18/05/2026

🏠 Prečo sa dobre pripravené nehnuteľnosti predávajú výrazne výhodnejšie? 🏬

Dnes už nestačí len „nahodiť“ inzerát na internet, ale rozhoduje nasledovné 👇:

✨ uprataný a presvetlený interiér = lepší prvý dojem
📸 profesionálne fotografie = viac obhliadok
🛋️ správne pripravený priestor = kupujúci si vedia predstaviť svoj nový domov
🤩 virtuálny staging a rekonštrukcia = úprava starších nehnuteľností na nové
🎯 správne nastavená cena = viac serióznych záujemcov
🌿 príjemná atmosféra = emócia, ktorá predáva...

Ak rozmýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti a chcete ju predať bez zbytočných stresov a za maximum možnej ceny, tak ozvite sa mi ešte dnes na 📞 0905 472 808 📞

11/05/2026

🚨 Prečo je správne nastavená cena nehnuteľnosti na začiatku kľúčová? 🚨

✅ prvé dni inzercie sú najdôležitejšie
✅ práve vtedy vašu nehnuteľnosť vidí najviac kupujúcich
✅ ak je cena prestrelená, záujem rýchlo klesá
✅ nehnuteľnosť sa „opozerá“ a stratí atraktivitu
✅ neskoršie znižovanie ceny často pôsobí podozrivo 🤔...

🔑 Správne nastavená cena dokáže:

🚀 pritiahnuť viac záujemcov
🚀 vytvoriť konkurenciu medzi kupujúcimi
🚀 urýchliť predaj
🚀 maximalizovať výslednú predajnú cenu ☝️...

🤗 Ak premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti, rád vám pomôžem nastaviť cenu tak, aby ste:
✅ nepredali pod cenu
✅ zbytočne nestrácali čas
✅ predali bezpečne a výhodne.

Ozvite sa mi ešte dnes na 📞 0905 472 808 📞a pozrieme sa spolu na aktuálnu hodnotu vašej nehnuteľnosti.



miroslavmenhart.sk/

Predaj nehnuteľností v Bratislave a okolí – byt, dom, pozemok v Bratislave a okolí rýchlo, bezpečne a za maximálnu cenu.

09/05/2026

🛡️ Poznáte aspoň stručnú históriu našej PETRŽALKY? 🛡️

🛡️ rok 1225 - prvá zmienka pod názvom Engerau
🛶 rok 1920 - premenovanie na názov Petržalka
🏗️ rok 1973 - začiatok výstavby najväčšieho panelového sídliska v strednej Európe...

PETRŽALKA dnes:
🏢 viac ako 42 000 bytov
🏢 domov viac ako 115 000 obyvateľov
🏢 najväčší počet vysokoškolsky vzdelaných ľudí...

PETRŽALKA podľa mňa:
❤️ najlepšie miesto na život - zelené lúky, lesoparky, vodné plochy, občianska vybavenosť 🏡...

📽️ Pozrite si krátke video o výstavbe Petržalky 👇

https://www.youtube.com/watch?v=JzPEUSgOc4o

04/05/2026

📉 Pôjdu ceny nehnuteľností v roku 2026 h**e alebo dole?

📊 Realita trhu je zmiešaná:
* niektoré nehnuteľnosti rastú, iné stagnujú
* Bratislava a krajské mestá držia ceny stabilnejšie

💰 Kupujúci sú opatrnejší:
* viac porovnávajú
* vyjednávajú o cene
* rozhodujú sa dlhšie

⏳ Predaj trvá dlhšie ako kedysi:
* nestačí len „zverejniť inzerát“
* rozhoduje stratégia, prezentácia a správna cena

🎯 Správne nastavená cena = kľúč k úspechu:
* predražené nehnuteľnosti sa nepredávajú
* dobrá cena pritiahne viac záujemcov

📌 Rok 2026 nie je o šťastí… ale o stratégii:
* ten, kto sa prispôsobí trhu, predá.
* ten, kto „skúša“, často len stráca čas.

📞 Ak nechcete predať pod cenu alebo nečakali príliš dlho ozvite sa mi a zistíme, za koľko sa dá reálne predať vaša nehnuteľnosť dnes...



https://miroslavmenhart.sk/