Katarína Suchá - Vaša realitná maklérka

10/09/2026

Keď má byt „potenciál“, ale cenovka už býva v inej galaxii. 😅

Pri predaji nehnuteľnosti nestačí povedať, že má hodnotu o 40 000 € vyššiu. Rozhoduje trh, lokalita, stav a reálne dáta.

Správne nastavená cena vie rozhodnúť o tom, či sa nehnuteľnosť predá efektívne… alebo bude mesiace čakať na svojho „ideálneho“ kupujúceho. 👀

Chcete vedieť, akú hodnotu má vaša nehnuteľnosť naozaj? Napíšte mi.

07/09/2026

😂 „Tak škrtnime dvojičky.“

Aj takéto „riešenia“ vedia vzniknúť, keď sa pri hypotéke začne rátať každý príjem, výdavok a člen domácnosti. 😅

V tomto prípade sme potrebovali banke dokladovať príjem a pri troch deťoch už, samozrejme, vstupujú do výpočtu aj vyššie životné náklady rodiny. A potom prišla tá legendárna myšlienka… či by sme tie dvojičky nemohli zo žiadosti jednoducho vynechať. 😂

Spoiler: nemohli. Deti sa z úverovej žiadosti len tak „neškrtnú“. 😄

Aj preto pri financovaní často nejde len o to, koľko človek zarába. Dôležité je pozrieť sa na celú situáciu a nájsť riešenie, ktoré bude fungovať aj pre banku, aj pre klienta. 🏡💶

🎙️ Úryvok z mojej návštevy podcastu Byt, či neBYT.

04/09/2026

Kto vymyslel mezonetový byt so schodmi na balkón, ktorý vedie iba dovnútra? 🤦‍♂️ To je naozaj bizár!
Najlepšie je, že oprava stála 12 tisíc! 😲

Poraďte sa so skúsenými odborníkmi, aby ste sa vyhli takýmto chybám.
Viac nájdete v podcaste Byt, či neBYT.

🎧 Celú 46. epizódu si môžete pozrieť alebo vypočuť tu:
▶️ YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=b8UhPfu_ad4&t=2s
🎵 Spotify: https://open.spotify.com/episode/0Eil6eXyecBrbpHXVEYWPo...

Dajte mi potom vedieť, ktorá príhoda vás pobavila alebo prekvapila najviac. 🏡🔑

31/08/2026

🏠 Vlastné bývanie. Ten krásny pocit, keď si poviete: „Konečne je to moje!“ ❤️

Teda… technicky ešte chvíľu aj banky. 😅

Hypotéka je predsa len taký dlhodobejší vzťah – ale keď vám pomôže dostať sa k vysnívanému bývaniu, stojí za to nastaviť ju čo najlepšie. 😊

A keďže sa okrem nehnuteľností venujem aj financovaniu, rada vám pomôžem nájsť cestu nielen k správnemu bytu či domu, ale aj k vhodnému financovaniu. 🏡💶

Poznáte niekoho, kto si práve užíva radosť zo svojho „vlastného“ bývania? Pošlite mu toto video. 😂

21/08/2026

🏡 Veľkometrážny byt s charakterom na Palisádach

Ak hľadáte byt, ktorý nie je „ako cez kopirák“, toto môže byť presne on. 🤍

Na predaj ponúkam priestranný 2-izbový byt s výmerou 85,62 m² na Holubyho ulici v bratislavskom Starom Meste. Vďaka veľkorysým miestnostiam a dispozícii má krásny potenciál na rekonštrukciu a úpravu na komfortný 3-izbový byt podľa vlastných predstáv.

✨ Čím je výnimočný?
• 85,62 m² úžitkovej plochy
• tehlová mestská vila z roku 1929
• dve veľké izby s rozlohou približne 25 m²
• pôvodné drevené parkety vhodné na renováciu
• historické kachle, ktoré môžu byť krásnou dominantou interiéru
• vlastné plynové kúrenie a ohrev vody
• komora, priestranná hala a množstvo úložného priestoru
• súkromná oplotená záhrada so vzrastlými stromami priamo za domom 🌳
• osobné vlastníctvo, bez tiarch

Byt je v pôvodnom stave a čaká na kompletnú rekonštrukciu – o to väčší priestor však ponúka novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu.

📍 A lokalita? Palisády. Tichá Holubyho ulica, množstvo zelene, Horský park približne 10 minút pešo a historické centrum mesta asi 15 minút.

💶 Cena: 299 900 €

🔗 Viac informácií a kompletný inzerát:
https://www.remax-slovakia.sk/reality/predaj-2-az-3-izbovy-byt-v-mestskej-vile-potencial-zmeny-dispozicie-holubyho-ul-132900/

Ak vás tento byt zaujal a radi by ste si jeho potenciál pozreli naživo, ozvite sa mi. Rada vás ním prevediem a pokojne spolu prejdeme aj možnosti financovania. 😊

📞 +421 915 780 844
Katarína Suchá | RE/MAX Vista

20/08/2026

🏡 Veľkometrážny byt s charakterom na Palisádach

Ak hľadáte byt, ktorý nie je „ako cez kopirák“, toto môže byť presne on. 🤍

Na predaj ponúkam priestranný 2-izbový byt s výmerou 85,62 m² na Holubyho ulici v bratislavskom Starom Meste. Vďaka veľkorysým miestnostiam a dispozícii má krásny potenciál na rekonštrukciu a úpravu na komfortný 3-izbový byt podľa vlastných predstáv.

✨ Čím je výnimočný?
• 85,62 m² úžitkovej plochy
• tehlová mestská vila z roku 1929
• dve veľké izby s rozlohou približne 25 m²
• pôvodné drevené parkety vhodné na renováciu
• historické kachle, ktoré môžu byť krásnou dominantou interiéru
• vlastné plynové kúrenie a ohrev vody
• komora, priestranná hala a množstvo úložného priestoru
• súkromná oplotená záhrada so vzrastlými stromami priamo za domom 🌳
• osobné vlastníctvo, bez tiarch

Byt je v pôvodnom stave a čaká na kompletnú rekonštrukciu – o to väčší priestor však ponúka novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu.

📍 A lokalita? Palisády. Tichá Holubyho ulica, množstvo zelene, Horský park približne 10 minút pešo a historické centrum mesta asi 15 minút.

💶 Cena: 299 900 €

🔗 Viac informácií a kompletný inzerát:
https://www.remax-slovakia.sk/reality/predaj-2-az-3-izbovy-byt-v-mestskej-vile-potencial-zmeny-dispozicie-holubyho-ul-132900/

Ak vás tento byt zaujal a radi by ste si jeho potenciál pozreli naživo, ozvite sa mi. Rada vás ním prevediem a pokojne spolu prejdeme aj možnosti financovania. 😊

📞 +421 915 780 844
Katarína Suchá

Hľadáte nehnuteľnosť s neopakovateľným geniom loci, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný, veľkometrážny 2-izbový byt s celkovou výmerou 85,62 m², ktorý vďaka svojej nadštandardnej rozlohe a flexibilnému pôdorysu ponúka j...

17/08/2026

🏠 Každý byt má svoje silné stránky. A niektoré aj veľmi kreatívny životopis. 😅

„Priestranný.“
„Nadčasový.“
„Vo výbornej lokalite.“
„Len pár minút od centra.“

A potom príde pohovor… a doplňujúce otázky. 👀

🎙️ Pohovory s bytmi – nová séria o tom, ako by vyzeralo, keby nehnuteľnosti museli obhájiť všetky frázy zo svojho inzerátu.

A áno… „7 minút od centra“ má niekedy svoje podmienky. 😂

12/08/2026

Ďakujem za pozvanie do podcastu Byt, či neBYT! 🎙️❤️

Bola z toho veľmi príjemná debata o realitách, financovaní a samozrejme aj o trochu bizarných situáciách, ktoré k tejto práci jednoducho patria. 😅

🎧 Celú epizódu si môžete vypočuť tu:
https://www.youtube.com/watch?v=b8UhPfu_ad4&t=2s

alebo tu:
https://open.spotify.com/episode/0Eil6eXyecBrbpHXVEYWPo?si=ff3ca0d9023e4a74

Našim hosťom je dnes hypotekárny poradca Katka Suchá: "Aj keď som "...

10/08/2026

🎙️ Bola som hostkou podcastu Byt, či neBYT!

Podcast máme, spoločnú fotku nie… tak sme si museli kreatívne poradiť. 😄

A poviem vám, že pri tejto epizóde sme sa rozhodne nenudili. 😄 Za tie roky v realitách a financiách človek zažije situácie, pri ktorých si občas povie, že hranice tejto práce máme posunuté už naozaj ďaleko. 😂

Rozprávali sme sa napríklad o klientovi, pre ktorého bola rozhodujúca poloha garáže na západ, o byte, kde o kúpe rozhodovali silony v žalúziách, ale aj o mezonete, v ktorom schody skončili tak nešťastne, že sa nedali otvoriť balkónové dvere. 🙈

A dostali sme sa aj k hypotékam, deťom „zabudnutým“ v žiadosti či k momentom, keď práca realitného makléra prináša aj oveľa vážnejšie situácie.

A áno, zaznelo aj moje:
„Aj keď som duševne pod kachličkami, na obhliadky prídem.“ 😅

Ďakujem za pozvanie do Byt, či neBYT ❤️ Bola to veľmi príjemná a otvorená debata o realitách, hypotékach aj o tom, čo všetko sa môže prihodiť medzi prvým telefonátom a odovzdaním kľúčov.

🎧 Celú 46. epizódu si môžete pozrieť alebo vypočuť tu:

▶️ YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=b8UhPfu_ad4&t=2s
🎵 Spotify: https://open.spotify.com/episode/0Eil6eXyecBrbpHXVEYWPo?si=df329bb44ea6492e

Dajte mi potom vedieť, ktorá príhoda vás pobavila alebo prekvapila najviac. 🏡🔑

03/08/2026

Keď Zdenka zaklope na správne okienko, viem, že nehnuteľnosť čaká poriadne fotenie. 😄

Dobré fotografie totiž nie sú len pekný doplnok inzerátu. Sú prvým dojmom, ktorý rozhoduje o tom, či si záujemca ponuku otvorí, pozrie si ju celú a príde na obhliadku.

A keď sa pri práci stretnú šikovná fotografka, pripravená nehnuteľnosť a dobrá nálada, výsledok stojí za to. 🤍