TERRA Reality, Gagarinova 10A, Bratislava (2026)

18/03/2026

Novinka v ponuke ✅
Zariadený 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave Staré Mesto na Jelenej ulici 🏡✨

Toto je typ bytu, ktorý je ideálny ako hotové bývanie aj ako investícia. Majiteľka byt kompletne zrekonštruovala a zariadila tak, aby bol pripravený ihneď na nasťahovanie aj prenájom bez ďalších starostí.

✅ Staré Mesto Jelenia ulica
✅ tehlový bytový dom s výťahom
✅ 2 poschodie zo 4
✅ podlahová plocha 29 m² vrátane pivnice
✅ bez ťarchy voľný ihneď
✅ predáva sa kompletne zariadený

Dispozícia je praktická a príjemná
vstupná chodba s relax zónou
spálňa s manželskou posteľou 160 cm
kuchyňa prepojená s obývačkou a rozkladacím gaučom
kúpeľňa s WC a práčkou

Byt je vybavený nadštandardne
hydromasážny sprchovací box 🚿
elektrický krb 🔥
kvalitné trojsklenné okná pre tiché bývanie
nová kuchyňa a nový nábytok
svetlá s ventilátormi a svetelné lišty pre príjemnú atmosféru

Pre investorov super správa
byt je pripravený na dlhodobý aj krátkodobý prenájom
miesto na spanie a stolovanie pre 4 osoby
posedenie až pre 6 osôb
vhodné aj pre home office 💻

Lokalita Staré Mesto funguje pre všetky generácie
zastávka autobusu priamo pred domom
hlavná vlaková stanica pár minút pešo
centrum mesta približne 10 min pešo ☕

Mesačné náklady vrátane energií 155 € pre 2 osoby
Cena 225 000 €

V cene je kompletný právny servis a poradenstvo.

📞 +421 915 500 730
[email protected]

16/03/2026

Plánujete stavbu alebo rekonštrukciu a riešite podania cez Portál výstavby
od 23. februára 2026 pribudla praktická zmena, ktorá sa týka príloh k žiadostiam. 🏗️💻

Novinka je doplnená sekcia príloh určená najmä na dopĺňanie záväzných stanovísk a vyjadrení od dotknutých orgánov a inštitúcií.

Týka sa to viacerých podaní, napríklad
✅ ohlásenie stavieb a stavebných úprav
✅ žiadosť o rozhodnutie o stavebnom zámere
✅ overenie projektu stavby
✅ dočasné užívanie predčasné užívanie kolaudácia
✅ zmena v užívaní stavby a zmeny projektov

Praktický tip pre vás
pripravte si dopredu všetky stanoviská a vyjadrenia, ktoré sa k stavbe zvyknú žiadať. Ušetríte čas a vyhnete sa zbytočnému vracaniu podaní. 📄✅

13/03/2026

Bývanie v meste má svoje plusy. Ale keď je byt pri hlavnej ceste alebo električke, najväčší rozdiel spravia často nie steny, ale okná. 🪟🏙️

Pri výbere alebo kontrole okien sa oplatí pozerať na tri veci
🔇 akustika teda útlm hluku
🌡️ tepelné vlastnosti a tesnenie
☀️ denné svetlo a riziko prehrievania v lete

Praktické tipy, ktoré ľudia často podcenia
✅ samotné trojsklo nestačí, dôležitá je aj skladba skiel a kvalita rámu
✅ tesnenie a montáž rozhodujú o tom, či bude byt tichý alebo bude fúkať
✅ veľké presklenia sú krásne, ale bez vhodného riešenia môžu v lete prehrievať interiér

Ak kupujete byt v meste, pýtajte sa na hluk a okná rovnako vážne ako na pôdorys.
Ticho a komfort sa kupuje raz a potom sa býva úplne inak. 🙂🏡

11/03/2026

Keď sa byt predáva pol roka bez výsledku, je ľahké stratiť nervy aj dôveru v celý proces.
V tomto prípade sa však podarilo otočiť situáciu správnou stratégiou, nastavením a dôslednou prácou.

Byt v Senci sa predal rýchlo a férovo tak, aby boli spokojné obe strany. 🏡✨
Najviac teší, keď celý predaj prebehne plynulo, bez zbytočnej záťaže pre majiteľa a s jasnou komunikáciou od začiatku až po odovzdanie kľúčov. 🔑

Ďakujeme pani Melinde za dôveru a za milé hodnotenie. 💚
Ak riešite predaj bytu alebo domu a chcete mať istotu v každom kroku, radi pomôžeme.

09/03/2026

Ak si občas online kontrolujete list vlastníctva, pozor
od júla 2026 sa pripravujú zmeny v prístupe k údajom z katastra 🏡📄

Čo to môže znamenať v praxi
🔐 menej vecí bude dostupných anonymne
🪪 na detailnejšie údaje môže byť potrebné prihlásenie a overenie totožnosti
💶 niektoré typy elektronických výpisov môžu byť spoplatnené

Prečo je to dôležité
Pri kúpe alebo predaji sa list vlastníctva kontroluje opakovane
kvôli vlastníkovi ťarchám záložnému právu vecným bremenám aj poznámkam
Ak sa prístup sprísni, oplatí sa mať tieto kroky pripravené vopred ✅

Praktické tipy pre vás
✅ ak plánujete kúpu alebo predaj, neriešte kontrolu dokumentov na poslednú chvíľu
✅ majte pripravené prihlásenie a overenie, aby vás to nezdržalo pri podpise
✅ ak si nie ste istí, čo presne na liste vlastníctva sledovať, nechajte si to vysvetliť

Pri realitnom obchode rozhodujú detaily
a kataster je presne ten detail, ktorý vie ušetriť alebo naopak pridať veľa stresu 🙂💚

04/03/2026

Od januára 2026 sa zvyšuje daň z neživotného poistenia z 8 na 10 % 📈
V praxi to znamená, že mnohým ľuďom môže zdražieť aj poistenie bývania a majetku 🏡🧾

Čo je dôležité
Nie je to len o tom, že poistka bude o pár eur vyššia. Často je väčší problém niečo iné
Podpoistenie ⚠️

Podpoistenie znamená, že nehnuteľnosť je poistená na nižšiu sumu, než koľko by dnes stála jej oprava alebo znovupostavenie. Pri väčšej škode potom poisťovňa môže plniť len pomerne a zvyšok ide z vášho vrecka 💶

Na čo sa oplatí pozrieť ešte dnes
✅ poistná suma či zodpovedá dnešným cenám materiálov a práce
✅ či sú v zmluve zahrnuté riziká, ktoré dávajú zmysel pre vašu lokalitu napríklad voda, víchrica, krupobitie
✅ či máte po rekonštrukcii aktualizované poistenie napríklad zateplenie, nové okná, kuchyňa, strecha
✅ či máte nastavenú aj zodpovednosť, ak by napríklad vytopilo susedov

Malá kontrola poistky dnes môže pri škode ušetriť stovky až tisíce eur a hlavne veľa nervov 🙂💚

23/02/2026

Investičný zariadený 2 - izbový v centre SENCA - Mierové námestie o rozlohe 50 m2 v tesnej blízkosti autobusovej stanici, pešej zóny a všetkého, čo centrum Senca ponúka. Pripravený ihneď k prenájmu.
Cena: 162.500€

🛠 Byt sa nacĥádza na 2/2 poschodí v tehlovom bytovom dome. Výmera je 50m2 (byt 42m2, balkón 4m2, murovaná pivnica 4m2). Byt má drevené podlahy a klimatizáciu v obývačke a spálni, bezpečnostné dvere, interiérové drevené dvere a zárubne, plastové okná so sieťkami a žalúziami.

🏠 Dispozičné riešenie bytu je praktické, má dve izby, veľkú obývačku s kuchyňskou linkou a spálňu, výhodou je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Priestranná chodba so vstavanými skriňami poskytujú dostatok úložného priestoru. Z obývačky je vstup na balkón cez francúzske okno.

🚙 Parkovanie - bezplatné parkovanie zo zadnej strany dvora. Možnosť získania rezidentskej parkovacej karty a bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.

🌳 V blízkosti je poliklinika, autobusová stanica a centrum 5 min napešo. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, kaviarne a reštaurácie.

23/02/2026

Na prenájom zariadený, veľký 1 - izbový byt s balkónom v BRATISLAVA, Ružinov - Ondavská , o rozlohe 34m2.
Cena: 575€ / mes

🏠 Byt sa nachádza na 8 z 8-poschodového bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, ponúka všetko pre pohodlné bývanie. Byt pozostáva zo vstupnej predsieni, kuchynskej linky, obývacej izby, kúpelne s vaňou.

🌳 Lokalita je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v širšom centre Bratislavy. Má výborný prístup do centra mesta MHD alebo autom.

🔆 Výhody:
● pripravený na okamžité nasťahovanie
● kompletne zariadený a vybavený
● pokojná a tichá lokalita s množstvom zelene
● ideálne pre jednotlivca

💰 Mesačný nájom je 575€ vrátane energií 140€. V cene je kompletný právny servis týkajúci
sa prenájmu bytu.

☎️ V prípade záujmu nás kontaktujte
Telefonicky : 0915 500 730
Emailom: [email protected]

19/02/2026

3 - izbový byt na zariadený, priestranný v SENCI na ulici A.Hlinku o rozlohe 67 m2.
Cena: 165.000€

🛠 Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015 a 2022, okná majú extérne a interiérové žaluzie, nové plastové okná, klimatizácia v obývačke, nové podlahy a kúpeľňa.

🏠 Dispozičné riešenie bytu pozostáva z predsieni, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt sa nachádza na prízemí zo 4 poschodí bez výťahu. Byt sa predáva zariadený s kuchynskou linkou a nábytkom. V spálni a detskej izbe sú vstavané skrine s dostatočným úložným priestorom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie, nová fasáda, stupačky)

🚙 Parkovanie je bezproblémové a bezplatné priamo pri bytovom dome.

🌳 Lokalita je vyhľadávaná ,v blízkosti sa nachádza detské ihrisko, materská a základná škola, centrum 15 min pešo a autobusová stanica 10 min pešo.

🔆 Výhody bytu:
- tiché a pokojné bývanie
- zariadený
- bezbarierový vstup
- vhodný na okamžité bývanie
- bezproblémové parkovanie pred bytovým domom
- ideálne ako investičný byt, pripravený ihneď k prenájmu

💰 Možnosť financovať cez hypotekárny úver.
V cene je kompletný právny servis týkajúci
sa predaja a kúpy bytu.

☎️ V prípade záujmu nás kontaktujte
Telefonicky : 0915 500 730
Emailom: [email protected]

predajbytu senec realitysenec realitnymakler slovakia domov kupabytu

13/01/2026

4 - izbový dom s bazénom a veľkou terasou, VEĽƘÉ UĽANY o rozlohe 228 m2, pozemok 791 m2.
Cena: 229.000€

🛠 Dom je kompletne zrekonštruovaný, na prízemí veľké terasové okná a zastrešená terasa s posedením. V záhrade je skleník, zvýšené záhony, vonkajší krb, prístrešok na drevo a krytý bazén.

🏠 Na prízemí je predsieň, priestranná obývačka s krbom prepojenou s kuchyňou a jedálenskym kútom, spálňa, kúpelňa s vaňou, komora, sklad a dielňa. Na poschodí je hala s pracovňou, 2 spálne a kúpelňa so sprchovým kútom.

🚙 Parkovanie pre dve autá na pozemku domu za elektrickou bránou.

🌳 Dom so záhradou ponúka pokojné bývanie blízko centra obce. Občianska vybavenosť obce je na výbornej úrovni. Len 15km od Senca a 12km od Galanty.

VIDEO ▶️ https://youtu.be/86SkBS_9TxA

💰 Možnosť financovať cez hypotekárny úver.
V cene je kompletný právny servis týkajúci
sa predaja a kúpy domu.

☎️ V prípade záujmu nás kontaktujte
Telefonicky : 0915 500 730
Emailom: [email protected]

predajdomu realitysenec realitnymakler slovakia domov kupabytu kupadomu velkeulany realitygalanta senec galanta

26/11/2025

Na prenájom úplne nové kancelárske priestory s parkovacími miestami TRNAVA, Biely Kostol - Poľovnícka, o rozlohe 145 m2.
Cena: 10,34€ / m2/ mes

🏠 Kancelárske priestory sa nachádza na 1 poschodí v 2 poschodovej novej polyfunkčnej budove s parkovaním. Má jeden samostatný vstup. V cene sú 4 parkovacie miesta a možnosť prenajať ďalších 6 parkovacích miest.

Priestor pozostáva z troch miestností. Podlahová plocha je 145 m2. Z dvoch kancelárii je výstup na balkón 10 m2. Kancelárie sa prenajímajú s kuchyňou a bez zariadenia. Úprava priestoru po dohode s majiteľom podľa potreby. Kancelárie sa dajú rozdeliť safrokartónom na visc miestnosti alebo vytvoriť biac open space pracovísk.

🌳 Kanceráske priestory sú v dobrej dostupnosti neďaleko Trnavy. V blízkosti je verejné parkovisko a autobusová zastávka.

🔆 Výhody:
● úplne nový kancelársky priestor
● možnosť upraviť priestor podľa potreby
● priestranné sociálne priestory
● parkovacie miesta a internet v cene nájmu
● na pozemku wallbox pre elektrické automobily

💰 Mesačný nájom je 1500€ vrátane energií. V cene je kompletný právny servis týkajúci
sa prenájmu.

☎️ V prípade záujmu nás kontaktujte
Telefonicky : 0915 500 730
Emailom: [email protected]

26/11/2025

Zariadený 2 - izbový byt v MODRE na Družstevnej ulici o rozlohe 54 m2.
Cena: 169.900€

🛠 Byt má staršiu rekonštrukciu, plastové okná s vnútornými žalúziami, zrekonštruovaný balkón, dlažba predsieň a kuchyňa, plávajúca podlaha spálňa a obývačka. Byt sa nachádza na 1 z 4 poschodí v tehlovom bytovom dome. Rekonštrukcia domu (zateplenie, nová fasáda, stupačky, plastové okná, nové vchodové dvere a vrátnik).

🏠 Dispozičné riešenie bytu pozostáva z veľkej vstupnej chodby (priestor na vstavanú skriňu), spálne, obývačky rozdelenou na dennú a nočnú časť, kuchyne so vstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúcha pivnica 3,6m2.

🚙 Parkovanie je bezproblémové a bezplatné priamo pri bytovom dome

🌳 Lokalita obľúbená, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, dve základné školy, obchody Lidl a Billa, reštaurácie, autobusová zastávka. Do centra mesta je to 10 min pešo.

🔆 Výhody bytu:
- teplý a slnečný byt v blízkosti centra
- tichá lokalita
- pivnica a balkón
- zrekonštruovaný bytový dom
- byt sa predáva zariadený
- bezplatné parkovanie

💰 Možnosť financovať cez hypotekárny úver.
V cene je kompletný právny servis týkajúci
sa predaja a kúpy bytu.

☎️ V prípade záujmu nás kontaktujte
Telefonicky : 0915 500 730
Emailom: [email protected]

TERRA Reality

18/03/2026

16/03/2026

13/03/2026

11/03/2026

09/03/2026

04/03/2026

23/02/2026

23/02/2026

19/02/2026

13/01/2026

26/11/2025

26/11/2025

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category