Zuzana Klačanová - realitný maklér

01/06/2026

📅 1. jún: Medzinárodný deň detí 👧👦

Deti nám prinášajú do života radosť, energiu, smiech aj úplne nový pohľad na každodenné veci. Práve kvôli nim sa mnohí rodičia snažia vytvoriť čo najlepšie podmienky pre ich život, pokojné zázemie a miesto, kde sa budú cítiť šťastne a bezpečne. ❤️🏡

V mojej realitnej práci často vidím, ako práve deti ovplyvňujú rozhodnutia o bývaní. Rodičia hľadajú viac priestoru, vlastnú detskú izbu, bezpečné okolie, blízkosť školy či škôlky, ihriska alebo miesto, kde môže rodina tráviť spoločný čas v pokoji a pohodlí. 🌳⚽🛝

👩‍👧 Aj ja som mama a zároveň dcéra svojich rodičov. O to viac si uvedomujem, aký veľký význam má výber domova, v ktorom deti vyrastajú, tvoria si spomienky a zažívajú svoje prvé veľké aj malé životné momenty. 🤗

Prajem všetkým deťom krásny deň plný smiechu, radosti a zážitkov. A nám dospelým prajem, aby sme si v sebe vždy zachovali aspoň kúsok detskej úprimnosti, radosti a schopnosti tešiť sa z maličkostí. 🤗🎈☀️

Vaša 👱‍♀️ Zuzana Klačanová
📞 0907 839 885
✉️ [email protected]
🌐 www.upgreat.sk/home

31/05/2026

👱‍♀️ Zuzana: prečo by si klienti mali vybrať UPgreat Home 💜

Dôležitú úlohu pri predaji, prenájme či kúpe zohráva zázemie realitnej kancelárie, spôsob komunikácie, kvalita služieb a úroveň podpory, ktorú klient počas celého procesu dostáva. 📑🏠
🟣 Práve preto vnímam sieť UPgreat ako miesto, ktoré klientom prináša moderný a profesionálny prístup ku realitám.

Čo od UPgreat Home môžete očakávať?
✔️ jasnú a zrozumiteľnú komunikáciu počas celého obchodu
✔️ moderné technológie a efektívne riešenia pre rýchlejší proces
✔️ odborné vedenie pri dôležitých rozhodnutiach
✔️ individuálny prístup ku každej situácii
✔️ kvalitné marketingové spracovanie nehnuteľností
✔️ podporu a servis od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti

Každý klient prichádza s iným príbehom, očakávaniami aj cieľom. Aj preto považujem za dôležité pracovať v prostredí, ktoré spája odbornosť, férový prístup a moderné fungovanie realitných služieb, a to realitná sieť UPgreat rozhodne spĺňa. 🤗💼

Ak plánujete predaj, kúpu alebo prenájom nehnuteľnosti a chcete mať po boku profesionálne vedenie aj kvalitné zázemie, rada vám pomôžem. 🤝🏡🏢

👩‍💼 Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
📞 0907 839 885
✉️ [email protected]
🌐 www.upgreat.sk/home

29/05/2026

📉 Znalecký posudok a trhová cena bývajú rozdielne. Prečo? 🏡💬

Mnohí kupujúci sa pri obhliadkach stretávajú so situáciou, keď suma uvedená v znaleckom posudku nezodpovedá cene, za ktorú sa nehnuteľnosť reálne predáva. Takýto rozdiel je na realitnom trhu prirodzený a objavuje sa veľmi často. 📑🏙️

⚖️ Všeobecná hodnota nehnuteľnosti predstavuje odborný odhad znalca podľa stanovenej metodológie. Trhová cena však vzniká priamo medzi predávajúcim a kupujúcim. Odráža aktuálny dopyt, lokalitu, stav ponuky aj záujem ľudí v konkrétnom čase. 📊👥

Počas kúpy sa pravidelne ukazujú situácie, ktoré majú veľký vplyv na rozhodovanie:
✔️ atraktívne byty si nájdu kupujúceho veľmi rýchlo
✔️ vysoký záujem dokáže zvýšiť výslednú cenu
✔️ znalecký posudok nemusí zachytiť aktuálnu situáciu na trhu
✔️ čakanie na výrazne nižšiu cenu často znamená stratu príležitosti
✔️ správne rozhodnutie závisí aj od načasovania a celkového pohľadu na kúpu

🧭 Realitný trh funguje podľa pravidiel, ktoré sa menia spolu s dopytom aj správaním kupujúcich. Práve preto má význam pozerať sa na kúpu nehnuteľnosti komplexne a rozumieť tomu, čo jednotlivé čísla v skutočnosti znamenajú. Vedomé rozhodnutie často prinesie väčšiu hodnotu než dlhé čakanie na ideálny scenár. 🤝

👱‍♀️ Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
📞 0907 839 885
✉️ [email protected]
🌐 www.upgreat.sk/home

28/05/2026

💶📊 Hodnota bytu na papieri a cena na trhu bývajú rozdielne 🏢

Pri kúpe nehnuteľnosti sa často objaví otázka: "Prečo sa predáva za inú sumu, než uvádza znalecký posudok?" 🤔
V praxi totiž vstupuje do rozhodovania viac faktorov, ktoré ovplyvňujú reálny záujem kupujúcich aj výslednú cenu. 📑👥

🧠 Práve preto je dôležité rozumieť rozdielu medzi odborným odhadom a aktuálnou situáciou na trhu. Pomáha to robiť rozhodnutia s väčším prehľadom a pokojom. ⚖️

👱‍♀️ Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
📞 0907 839 885
✉️ [email protected]
🌐 www.upgreat.sk/home

28/05/2026

27/05/2026

🏡 Posledný voľný 3-izbový byt so záhradou v Macove

Hľadáte nové bývanie s vlastnou záhradou, terasou, parkovaním a dobrou dostupnosťou do Bratislavy?

V Macove máme v ponuke už len posledný voľný skolaudovaný3-izbový byt v tehlovej novostavbe rodinného domu s tromi bytovými jednotkami.

Byt ponúka praktickú dispozíciu, príjemné súkromie a komfort, ktorý oceníte pri každodennom bývaní.

✅ výmera bytu 69 m²
✅ vlastný pozemok / záhrada
✅ terasa
✅ 2 parkovacie státia
✅ podlahové kúrenie
✅ dokončenie v štandarde
✅ úložný priestor na povale
✅ všetky inžinierske siete
✅ pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Šamorína aj Dunajskej Stredy

Dispozícia bytu je ideálna pre pár, mladú rodinu alebo každého, kto hľadá nové bývanie mimo ruchu mesta, ale stále s výborným napojením na okolie.

📍 Macov
💶 Cena:170 000 €

Ak hľadáte nové bývanie so záhradou a chcete si byt pozrieť osobne, rada vám ho ukážem. 😊

👉 Viac informácií nájdete tu:
[https://www.upgreat.sk/nehnutelnost/1418-predaj-3-izb-bytov-v-rodinnom-dome-macov-vsetky-is]

📞 Stačí sa ozvať a dohodneme si obhliadku.

Predaj,Rodinný dom,Macov

27/05/2026

Milí realitní makléri, maklérky a všetci, ktorí pôsobíte v realitách,

pozývam vás na online webinár „AML v realitách: povinnosti, riziká a prax“, ktorý sa uskutoční už 15. júna 2026.

AML povinnosti sa týkajú aj realitných maklérov a realitných kancelárií. V praxi však často nejde len o to vedieť, čo hovorí zákon, ale najmä ako správne postupovať pri konkrétnych klientoch, obchodoch a situáciách.

Na webinári si preto zrozumiteľne a prakticky prejdeme:

✔️ aké AML povinnosti sa vzťahujú na realitných maklérov a kancelárie
✔️ ako správne identifikovať a overiť klienta
✔️ ako rozpoznať podozrivé obchody v praxi a ako ich riešiť
✔️ aké zmeny prináša novela AML zákona účinná od 1. 6. 2026

Ak si chcete AML povinnosti ujasniť, získať praktický prehľad pri ich uplatňovaní v realitnej praxi, budem rada, ak sa prihláste.

📅 Termín: 15. 6. 2026
🕘 Čas: 9:00 – 13:00 hod.
💶 Cena: 49 € + DPH
💻 Forma: online webinár

Teším sa na stretnutie s vami.😊

👉 Prihlásiť sa môžete tu:
[https://tinyurl.com/online-registracia]

27/05/2026

🌍🏙️ Zaujímavosti zo sveta realít ➡ Dom široký len ako chodba dokázal ohromiť celý svet 🏢🇵🇱

Architektúra občas posúva hranice priestoru spôsobom, ktorý pôsobí až neuveriteľne. V Poľsku vznikol Keretov dom, ktorý je označovaný za najužší dom na svete. 📐🏠

🛋️ V najširšom bode má 152 centimetrov a v najužšej časti iba 92 cm. Napriek tomu sa do priestoru podarilo umiestniť všetko potrebné pre bežné bývanie. Miesto na spanie, malú kuchyňu, pracovný priestor aj kúpeľňu. Dom vznikol medzi dvoma existujúcimi budovami vo Varšave a stal sa známym architektonickým symbolom mesta.

🧱 Keretov dom ukazuje, ako kreatívne dokáže architektúra reagovať na obmedzený priestor a hustú mestskú zástavbu. Zároveň ide o dôkaz, že aj veľmi netradičné riešenia dokážu zaujať celý svet a stať sa známou súčasťou realitného a architektonického sveta. 🏙️

🎥 Ak si chcete tento zaujímavý dom pozrieť detailnejšie, video nájdete tu 👉 https://www.youtube.com/watch?v=Qt8nvnNvlBs

Ak vás zaujímajú reality z rôznych častí sveta alebo z našich končín, sledujte ma! 🤝

👱‍♀️ Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
📞 0907 839 885
✉️ [email protected]
🌐 www.upgreat.sk/home

26/05/2026

📅 26. máj: Európsky deň susedov 🏘️👫

K plnohodnotnému bývaniu neodmysliteľne patrí aj prostredie, ľudia naokolo a pocit, ktorý človek cíti po návrate domov. Práve preto dokážu dobré medziľudské vzťahy spríjemniť každodenný život viac, než si uvedomujeme. 😊

Susedia sú súčasťou našich bežných dní, ranných pozdravov, spoločných chvíľ na ulici či rôznych situácií, ktoré prirodzene vytvárajú atmosféru miesta. A tieto drobnosti často rozhodujú o tom, či sa človek vo svojom okolí cíti pokojne a prirodzene. 🌿🏡

Prajem vám pekný Európsky deň susedov plný úsmevov, príjemných stretnutí a ľudí, pri ktorých sa býva o niečo krajšie. 🤗🏢🏠

Vaša 👱‍♀️ Zuzana Klačanová
📞 0907 839 885
✉️ [email protected]
🌐 www.upgreat.sk/home

25/05/2026

🆕 AKTUALITY V UPGREAT 🟣

🏡 Čo kúpiť? Starší dom alebo novostavbu?
Odpoveď často rozhodne o kvalite bývania na dlhé roky... 🔑

Niektorí klienti si pri kúpe bývania kladú otázku, ktorá ovplyvní ich každodenný život, budúce náklady aj celkový komfort bývania. Každá z možností prináša iný spôsob života, inú atmosféru aj rozdielne priority. 🏢🧱

V blogu na stránke našej centrály 🌐 UPgreat.sk sa venujeme tejto téme, ktorá pomáha pozrieť sa na rozhodovanie prakticky aj s nadhľadom:
✔️ aké výhody prináša starší dom
✔️ pre koho dáva zmysel novostavba
✔️ čo ovplyvňuje budúce náklady na bývanie
✔️ prečo zohráva veľkú úlohu lokalita
✔️ kedy rozhoduje atmosféra a charakter domu
✔️ aké situácie sa objavujú pri rekonštrukcii aj výstavbe

Veľký význam v tomto celom zohráva aj životný štýl, predstava o bývaní a časový horizont. Niekto hľadá pokojné bývanie v zabehnutej lokalite, iný moderné technológie a dispozíciu vytvorenú presne podľa vlastných potrieb. Práve preto má zmysel pozerať sa na rozhodovanie komplexne a v súvislostiach. 🏠📊

📰 Celý blog si môžete prečítať tu ➡️ https://www.upgreat.sk/kupit-starsi-dom-alebo-stavat-novy

Ak potrebujete poradiť či pomôcť s výberom nehnuteľnosti alebo pozemku, neváhajte ma kontaktovať!
👱‍♀️ Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
📞 0907 839 885
✉️ [email protected]
🌐 www.upgreat.sk/home