Miroslav Pinte - realitný maklér

17/06/2026

🏠 VEĽKÉ ZMENY V HYPOTÉKACH: NBS mení pravidlá pre kúpu bytu! 📉

Národná banka Slovenska (NBS) mení podmienky. Mladým ľuďom chce uľahčiť štart, investorom naopak podmienky sprísni.

Čo to znamená pre vás? 👇
🔹 Uľahčenie pre prvé bývanie
Mladí ľudia do 35 rokov, ktorí kupujú svoju prvú nehnuteľnosť, dostanú výnimku. Banky im budú môcť poskytnúť hypotéku až do 90 % hodnoty bytu (LTV). Na dofinancovanie tak bude stačiť iba 10 % z vlastného vrecka.

🔸 Stopka pre investorov
Ak plánujete kúpu tretej a každej ďalšej nehnuteľnosti, podmienky sa výrazne sprísnia.
NBS chce týmto krokom ochrániť trh pred špekulatívnym nákupom bytov.

📅 Kedy zmeny začnú platiť?Nové pravidlá by mali vstúpiť do platnosti už počas tejto jesene.

📩 Chcete stihnúť staré podmienky alebo využiť tie nové na maximum?

10/06/2026

PREDAJ 4 izbový byt BRATISLAVA Petržalka
Kontakt: 0911 390 050

Najširšia ponuka nehnuteľností z celého Slovenska. Reality predaj, nehnuteľnosti kúpa, predaj, prenájom. domy, pozemky, byty, chaty, objekty.

10/04/2026

PREDAJ DOM Marianka- Bratislava samostatne stojaci dvojpodlažný dom s čiastočným podpivničením. Rodinný dom je situovaný v zastavanej časti obce, v lokalite s existujúcou zástavbou rodinných domov.

Viac info:
https://share.google/hZy49mv3cntDcib11

https://youtu.be/rHsx6GN7ZpY

RODINNÝ DOM – MARIANKAPonúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v zastavanej časti obce Marianka, v lokalite s existujúcou zástavbou rodinn...

09/04/2026

Byt na PRENÁJOM- zariadený 3-izbový byt, BRATISLAVA Ružinov, Šándorova ul..
Celková výmera bytu je 82 m² v zrekonštruovanom bytovom dome na 1. poschodí s výťahom

Viac info:
0911 390 050

https://www.topreality.sk/prenajom-3-izb-byt-bratislava-ruzinov-r9289265.html

https://youtu.be/-rSIs98irms

PRENÁJOM Miroslav PINTE vám ponúka v zastúpení vlastníka zariadený 3-izbový byt v BRATISLAVA Ružinov, Šándorova ul.. Celková výmera bytu je 82 m² v zrekonšt...

21/03/2026

PREDAJ rodinný dom s bazénom v Marianke.
Info v komentároch 👇👇👇
Kontakt 0911 390 050
[email protected]
www.miropinte.sk

RODINNÝ DOM – MARIANKAPonúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v zastavanej časti obce Marianka, v lokalite s existujúcou zástavbou rodinn...

18/01/2026

Prečo sa nehnuteľnosti nepredávajú ani po 1 mesiaci?
Vo väčšine prípadov problém nie je v tom, že by nebol dopyt.
Problém je v počiatočnom nastavení ceny a stratégie predaja.
👇 👇 👇
Prvé týždne sú kľúčové.
Práve v tomto období má nehnuteľnosť najväčšiu pozornosť trhu.
🫸 Ak sa začiatok nastaví nesprávne, ponuka sa rýchlo „preleží“ a neskoršie úpravy ceny už zvyčajne neprinášajú rovnaký efekt.
🕵‍♀️ Z praxe platí jednoduché pravidlo: správny začiatok šetrí čas, peniaze a nervy.
👉 Ak je vaša nehnuteľnosť na trhu dlhšie než niekoľko týždňov, alebo sa na predaj len pripravujete, teraz je správny čas overiť, či je cena a stratégia nastavená reálne.
🕵‍♀️ Nezávislý odborný pohľad na začiatku často rozhodne o výsledku celého predaja. Obráťte sa na mňa, aby bol predaj bol začiatok správny a predaj úspešný.
www.miropinte.sk

04/01/2026

Zistite rýchlo cenu vašej nehnuteľnosti.

------------------------------------------------------

V prípade, že potrebujete ocenenie nehnuteľnosti pre zamýšľaný predaj, dedičské konanie alebo rozdelenie majetku, pre tento účel vám po dohode vypracujem "Písomné stanovenie trhovej ceny".

Zistite rýchlo cenu vašej nehnuteľnosti.