What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 18:00

http://www.facebook.com/lindareality

Realitná kancelária Linda Reality, Záhradnícka 46/A, Bratislava (2026)

08/12/2025

*BEZ PROVÍZIE* zrekonštruovaná garsónka s výhľadom na Štrkovecké jazero - Ružinov

Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovanú a komplet zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - priamo pri Štrkoveckom jazere. Byt je svetlý, orientovaný na západ a poskytuje príjemný pokojný výhľad smerom na jazero. Vďaka praktickej dispozícii, veľkému úložnému priestoru a skvelej dostupnosti služieb je ideálny pre jednotlivca alebo pár.

HLAVNÉ BENEFITY
• krásny výhľad na Štrkovecké jazero
• kompletná rekonštrukcia, moderné zariadenie
• veľký vstavaný šatník
• pivnica v suteréne a možnosť využívať sušiareň
• pešia dostupnosť električiek, autobusov a všetkých služieb
• neplatíte províziu realitnej kancelárii

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha bytu 27,03 m² + pivnica 4,53 m²
• poschodie: zvýšené prízemie (byt je bez balkóna/loggie)
• orientácia: západ
• stav: kompletná rekonštrukcia
• byt je k nasťahovaniu ihneď

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň s vešiakovou stenou. Hlavný priestor tvorí obývacia izba spojená s kuchynským kútom. Rozkladacia posteľ počas dňa slúži ako sedacia súprava a v noci poskytne pohodlné dvojlôžko. Súčasťou vybavenia je televízor so stolíkom a veľký vstavaný šatník. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a toaleta.
V blízkosti bytového domu je možné parkovať v rámci rezidentského systému PAAS.

LOKALITA A VYBAVENOSŤ
Byt sa nachádza na jednej z najatraktívnejších adries Ružinova - pri Štrkoveckom jazere a uprostred zelene. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl - ponúka možnosti behu a športu okolo jazera, outdoorových workoutov aj cyklotrás. V pešej dostupnosti sú potraviny, trh Miletičova, drogérie, kaviarne, moderné bistrá a reštaurácie. Zastávky električiek a autobusov sú vzdialené len pár minút chôdze a z lokality je rýchle napojenie do centra mesta aj na obchvat. Je to výborná voľba pre mladých ľudí, ktorí chcú žiť mestský život naplno a mať všetko na dosah.

CENA PRENÁJMU
• nájomné pre 1 osobu: 650,- Eur/mes. vrátane energií a internetu
• nájomné pre 2 osoby: 700,- Eur/mes. vrátane energií a internetu
Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat.
Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a kaucia vo výške jedného mesačného nájmu.
Províziu realitnej kancelárii neplatíte 😉.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku - táto útulná garsónka čaká na svojho nového nájomcu.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová 0903 866 403, e-mail: [email protected]

Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

02/12/2025

Priestranný 3-izbový byt s garážou v tichej a zelenej časti Ružinova

Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s garážou priamo v bytovom dome, dvoma loggiami a orientáciou do pokojného parku. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Ružinova s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v meste, ako aj pre kupujúceho s investičným zámerom.

HLAVNÉ BENEFITY
• garáž v bytovom dome - bezpečné a komfortné parkovanie
• dve loggie - vstup z troch miestností
• dostatok denného svetla a výhľad do zelene
• pod bytom sa nachádzajú pivnice so zatepleným stropom - maximálne ticho a súkromie
• byt je k dispozícii ihneď
• zateplený bytový dom, dva výťahy - bezbariérový komfort
• súkromné parkovisko za rampou pre obyvateľov domu

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• rozloha bytu 87,44 m² + pivnica 2,52 m² + dve loggie s rozlohou 15,50 m²
• garáž v suteréne domu s rozlohou 12,80 m²
• poschodie: 1/9
• orientácia: juhovýchod - svetlé a príjemné bývanie
• stav: staršia rekonštrukcia - murované jadro, pôvodná elektroinštalácia

DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je praktická a veľmi dobre využiteľná. Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná hala s ideálnym priestorom na veľký walk-in šatník. Nadväzuje na ňu svetlá obývacia izba so vstupom na hlavnú loggiu, samostatná kuchyňa s menšou loggiou a dve nepriechodné izby. Kúpeľňa a toaleta sú riešené samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Interiér je pripravený na modernizáciu podľa vlastných predstáv.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy, vďaka množstvu zelene a výbornej vybavenosti priamo v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, trhovisko, služby, zdravotné stredisko, školy aj škôlky. Len pár minút chôdze je Štrkovecké jazero, športoviská aj parky vhodné na oddych či aktívny relax. Lokalita má zároveň výborné dopravné napojenie - zastávky MHD sú v blízkosti a rýchly prístup na diaľničný obchvat zaručuje bezproblémovú dostupnosť do celého mesta.

PREDAJNÁ CENA
290 000,- Eur - byt s pivnicou
30 000,- Eur - garážové státie
Ceny sú vrátane provízie RK.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, správne a notárske poplatky, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku - radi vám nehnuteľnosť ukážeme osobne.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: [email protected]
Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Sledujte nás na Facebooku facebook.com/lindareality alebo Instagrame instagram.com/linda_reality.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

11/11/2025

*BEZ PROVÍZIE* Komplet zariadený 2-izbový byt s veľkou terasou a garážovým státím v Slnečniciach

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt s veľkorysou terasou v obľúbenom projekte Slnečnice na Žltej ulici v Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 40,40 m² a terasu s výmerou 25,18 m², nachádza sa na 2. poschodí zo 4 s výťahom. K bytu patrí aj vlastné garážové státie situované priamo pod bytovým domom. Vďaka veľkým preskleným plochám, svetlému interiéru a premyslenému zariadeniu pôsobí byt veľmi príjemne a vzdušne.

HLAVNÉ BENEFITY
• projekt Slnečnice - s kompletnou občianskou vybavenosťou
• priestranná terasa s priamym vstupom z kuchyne, obývačky aj spálne
• byt je kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov
• klimatizácia
• svetlý interiér s veľkými oknami
• garážové státie priamo pod domom v cene nájmu
• byt je voľný k nasťahovaniu ihneď
• neplatíte províziu realitnej kancelárii

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha: 40,40 m²
• terasa: 25,18 m²
• poschodie: 2/4 s výťahom
• orientácia: severovýchod

DISPOZÍCIA A ZARIADENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so zrkadlovým šatníkom, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
Z oboch izieb je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá ponúka priestor na sedenie aj oddych.
Zariadenie a vybavenie bytu:
• obývacia izba - sedacia súprava, konferenčný stolík, TV nábytková zostava a televízor
• kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor a klimatizácia
• jedálenský kút - stôl so stoličkami
• spálňa - manželská posteľ s nočnými stolíkmi, veľká vstavaná skriňa po celej šírke izby
• kúpeľňa - sprchový kút, umývadlo, toaleta, skrinka a zrkadlo s LED osvetlením
• vstupná chodba - šatník so zrkadlami
Podlahy - laminátové parkety a dlažba, okná - plastové so sieťkami a závesmi, bezpečnostné dvere, klimatizácia, TV a internet v cene.

LOKALITA
Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, trh, kaviarne, reštaurácie, drogéria, lekáreň, fitness centrum a Slnečnice Market. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome - výborné spojenie do centra aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza množstvo zelene, Petržalská hrádza a Lužné lesy, ideálne na bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky.

CENA PRENÁJMU
• nájomné, energie, gar. státie, internet&KTV: 850,- Eur/mes./1-2 osoby
• garážové státie (nie je podmienkou prenájmu)
Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat, voľný k nasťahovaniu ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a kaucia vo výške jedného mesačného nájmu, províziu realitnej kancelárii neplatíte.

📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt v Slnečniciach Vás očarí svojou terasou a moderným zariadením.
KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová • 0903 866 403 • e-mail: [email protected]
👉 Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás – pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
💡 Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Sledujte nás na Facebooku facebook.com/lindareality alebo Instagrame .
📌 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

29/10/2025

BÝVANIE V TOP LOKALITE RUŽINOVA - PRI ŠTRKOVECKOM JAZERE

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s možnosťou úpravy na 3-izbový, nachádzajúci sa na Svidníckej ulici v obľúbenej a tichej časti Ružinova obklopenej zeleňou a parkmi.
Celková podlahová plocha je 61,29 m², z toho byt má 53,91 m² + balkón 3,90 m² + pivnica 3,48 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6. v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom.

HLAVNÉ BENEFITY
• možnosť rekonštrukcie na 3-izbový byt
• zasklený balkón s príjemným výhľadom
• klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch
• dostatok úložného priestoru vďaka viacerým šatníkom
• drevené parkety v obývacej izbe a spálni
• parkovanie priamo pred domom
• bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, nový vchod, výťah)
• byt je k dispozícii ihneď

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• rozloha bytu 53,91 m² + balkón 3,90 m² + pivnica 3,48 m²
• mesačné náklady: 165,- Eur + elektrina a plyn
• stav: čiastočná rekonštrukcia
• orientácia: západná strana

DISPOZÍCIA
Riešenie bytu umožňuje vytvoriť 3 izby bez zásadných stavebných úprav (vizualizáciu nájdete v galérii fotiek). Prepojením kuchyne s obývacou izbou vznikne priestrannejší denný priestor a súčasnú kuchyňu môžete využiť ako detskú izbu, pracovňu či hosťovskú.
Aktuálne dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kuchyňa spojená s obývacou izbou a pracovným kútom, vstup na zasklený balkón, spálňa s priestranným vstavaným šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Ďalší šatník sa nachádza v chodbe vedúcej do kúpeľne. K bytu prislúcha aj pivnica.

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, trhovisko, školy, škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, OC Retro a zimný štadión. V tesnej blízkosti sú športoviská - fitness centrum, bežecká dráha, futbalové ihrisko a kryté tenisové kurty. Len pár minút chôdze je Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku aj Ostredky. Výborná dopravná dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat. Zastávky MHD sa nachádzajú v blízkosti bytového domu. Parkovanie je riešené prostredníctvom rezidentskej karty PAAS.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Byt je vhodný aj ako investícia - v prípade prenájmu je možné počítať s nájomným približne 800,- Eur/mes. vrátane energií.

PREDAJNÁ CENA
225 000,- Eur vrátane provízie RK.
Provízia RK zahŕňa kompletný právny servis, správne a notárske poplatky, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: [email protected]
Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Sledujte nás na Facebooku facebook.com/lindareality alebo Instagrame instagram.com/linda_reality.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

06/10/2025

*BEZ PROVÍZIE* 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím v Koloseu - Nové Mesto

Ponúkame na prenájom priestranný a komplet zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na poslednom 14. poschodí - bez susedov nad Vami, s maximálnym súkromím a panoramatickým výhľadom na mesto. Vďaka veľkým francúzskym oknám pôsobí svetlo a vzdušne, s orientáciou na juh (denná časť) a sever (nočná časť).

HLAVNÉ BENEFITY
• bytový komplex Koloseo s recepciou a kamerovým systémom
• komplet zariadený byt
• priestranná dispozícia a samostatné izby
• byt je voľný ihneď
• podzemné garážové státie k dispozícii za doplatok
• neplatíte províziu realitnej kancelárii

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha: 72,12 m²
• balkón: 6,42 m²
• poschodie: 14/14, úplné súkromie, bez susedov nad Vami
• v dome sú 3 výťahy

PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, kuchyne s barovým pultom a jedálenskou časťou, dvoch samostatných nepriechodných izieb a kúpeľne s vaňou a toaletou.
• obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou pod TV
• kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, digestor a jedálenský stôl so stoličkami
• spálňa s manželskou posteľou, veľkým vstavaným šatníkom a komodou
• druhá izba s úložným priestorom - možnosť pracovne alebo hosťovskej izby
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou

LOKALITA
Komplex Koloseo sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri jazere Kuchajda s možnosťou športového vyžitia a oddychu. V pešej dostupnosti je Fresh Market, potraviny Yeme, OC Vivo, reštaurácie, banky, športoviská a MHD (autobus, trolejbus, električka). Výborné napojenie na všetky smery Bratislavy aj železničnú stanicu Nové Mesto.

CENA PRENÁJMU
• nájomné: 684,- Eur/mes.
• energie: 266,- Eur/mes./2 osoby
• garážové státie: 80,- Eur/mes. (nie je podmienkou prenájmu)
• internet a KTV nie sú zahrnuté v cene
Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, voľný k nasťahovaniu ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a kaucia vo výške jedného mesačného nájmu, províziu realitnej kancelárii neplatíte.

📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - tento byt v Koloseu môže byť Vaším novým domovom.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová 0903 866 403, e-mail: [email protected]

👉 Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
💡 Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality.
📌 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

25/09/2025

Zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt na predaj - Jadrová ulica, Ružinov

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Jadrovej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 2. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková úžitková plocha je 44 m² (byt 42 m² + pivnica 2 m²). Východná orientácia prináša do bytu dostatok ranného slnka.

HLAVNÉ BENEFITY
• kompletná rekonštrukcia (murované jadro, nová elektrina, kuchyňa, kúpeľňa, WC, podlahy a bezpečnostné dvere)
• premyslená dispozícia: samostatná kuchyňa s barovým pultom, priestranná obývacia izba so spacím kútom a veľká chodba
• praktická komora - využiteľná ako šatník alebo úložný priestor
• množstvo úložných priestorov
• drevené parkety v obývacej izbe
• byt sa predáva kompletne zariadený - pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom
• zrekonštruovaný bytový dom - zateplenie, vymenené stúpačky, nový vchod a výťah
• parkovanie priamo pred domom
• tichá a zelená lokalita Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• rozloha bytu 42 m² + pivnica 2 m²
• mesačné náklady: 140,- Eur + elektrina
• poschodie: 2/6 s výťahom
• orientácia: východná strana - slnko doobeda
• byt je bez balkóna

DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky a funkčne. Hneď pri vstupe Vás zaujme priestranná chodba, ktorá ponúka veľkorysý úložný priestor. Následne sa vchádza do veľkej obývacej izby, rozdelenej na dennú časť s obývacím priestorom a nočnú časť s manželskou posteľou. Z chodby je priamy vstup do samostatnej kuchyne, vybavenej modernou linkou so vstavanými spotrebičmi a barovým pultom. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou a disponuje sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a toaletou. Súčasťou bytu je aj praktická komora, využiteľná ako ďalší šatník alebo úložný priestor.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova, ktorá je známa množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, trh, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviarne aj športoviská. Len pár minút chôdze vás delí od Štrkoveckého jazera, parku Ostredky či parku Andreja Hlinku, ktoré ponúkajú príjemné miesto na oddych aj šport. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - v blízkosti sú zastávky električiek a autobusov a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Byt je vhodný aj ako investícia - v prípade prenájmu je možné počítať s mesačným nájomným min. 700,- Eur vrátane energií.

PREDAJNÁ CENA
189 900,- Eur vrátane provízie RK.
Provízia RK zahŕňa kompletný právny servis, správne a notárske poplatky, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: [email protected]
Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Sledujte nás na Facebooku facebook.com/lindareality alebo Instagrame instagram.com/linda_reality.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

24/09/2025

Námestovo - Zrekonštruovaný a priestranný 2-izbový byt s balkónom

Exkluzívne ponúkame na predaj zrekonštruovaný a priestranný 2-izbový byt s balkónom, ktorý zaujme svetlosťou, praktickou dispozíciou a výbornou polohou blízko centra Námestova - na obľúbenej Severnej ulici. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom, zateplenom bytovom dome na zvýšenom prízemí.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• celková podlahová plocha 66,25 m2
• rozloha bytu 60,85 m² + balkón 3,40 m² + pivnica 2 m²
• nízke mesačné náklady: 140,- Eur + elektrina
• orientácia: obývacia izba a spálňa na východ (ranné slnko), kuchyňa s jedálenskou časťou na západ (popoludňajšie slnko)

HLAVNÉ BENEFITY
• kompletná rekonštrukcia - kuchyňa, murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, elektroinštalácia v jadre, nové vchodové dvere
• priestranná dispozícia: veľká chodba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom pri okne, obývacia izba s balkónom, spálňa
• spálňa dostatočne veľká na manželskú posteľ a zároveň ďalšie lôžko alebo pracovný kút
• balkón s výhľadom do vnútrobloku, na zeleň a detské ihrisko - nie na cestu
• množstvo úložného priestoru
• bytový dom je zateplený, má nový vchod a vymenené stúpačky
• parkovanie priamo pred domom
• centrum mesta dostupné pešo do 10 minút
• byt je k dispozícii ihneď

DISPOZÍCIA
Byt má premyslenú a praktickú dispozíciu: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón a samostatná spálňa. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu.

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Byt sa nachádza na Severnej ulici v Námestove - v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá je pritom na dosah centra mesta. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, športová hala, ihriská, reštaurácie aj kaviarne. Len pár minút chôdze je Oravská priehrada - jedno z najkrajších miest regiónu, ideálne na kúpanie, vodné športy či prechádzky pri západe slnka. Okolie ponúka široké možnosti pre aktívny oddych - cyklotrasy, prechádzky aj turistiku v blízkych horách.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Byt je vhodný aj ako investícia - pri dlhodobom prenájme sa trhová cena pohybuje okolo 550,- Eur/mes. vrátane energií.

PREDAJNÁ CENA
139 900,- Eur vrátane provízie RK.
Provízia RK zahŕňa kompletný právny servis, správne a notárske poplatky, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: [email protected]
Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Sledujte nás na Facebooku facebook.com/lindareality alebo Instagrame instagram.com/linda_reality.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

19/09/2025

Moderný 2-izbový byt s predzáhradkou a parkovaním v uzavretom komplexe

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na prízemí tehlovej novostavby z roku 2008 na Hrachovej ulici v Ružinove. Najväčším benefitom je súkromná predzáhradka s terasou o výmere 41 m² orientovaná na západ, ktorá ponúka dostatok denného svetla aj úplné súkromie. Byt je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu so vstupom cez rampu, nonstop strážnou službou, kamerovým systémom a upraveným vnútroblokom so zeleňou.

HLAVNÉ BENEFITY
• uzavretý komplex so strážnou službou 24/7 a vstupom cez rampu
• súkromná predzáhradka a terasa - ideálne na relax, posedenie či pestovanie
• moderný interiér, praktická dispozícia a kompletné zariadenie v cene
• vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu
• parkovanie voľne dostupné v komplexe - bez potreby kupovať vyhradené miesto
• vnútroblok s detským ihriskom, workout zónou a krbom
• byt je k dispozícii ihneď

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha: 51,98 m²
• terasa + predzáhradka: 41 m² (súkromný pozemok)
• tehlová novostavba, kolaudácia 2008
• mesačné náklady: 156,- Eur + elektrina
• orientácia: západ

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka/skladu, kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou, spálne s veľkým vstavaným šatníkom a výstupom na terasu a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou – taktiež s priamym vstupom na terasu.
K bytu patrí súkromný pozemok s terasou, sedením, prívodom vody na zavlažovanie a niekoľkými stromami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú tieň počas letných dní.

LOKALITA
Ružinov - Prievoz patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlka aj športoviská. MHD je len pár minút od domu, veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Byt je vhodný aj ako investícia - v prípade prenájmu je možné počítať s mesačným nájomným min. 850,- Eur vrátane energií. Výhodou je voľné a bezplatné parkovanie priamo v komplexe, nájomca si nebude musieť meniť trvalý pobyt ako v zónach s rezidenčným parkovaním PAAS.

PREDAJNÁ CENA
Byt a súkromný pozemok: 234 900,- Eur vrátane provízie RK.
Provízia RK zahŕňa kompletný právny servis, správne a notárske poplatky, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: [email protected]
Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Sledujte nás na Facebooku facebook.com/lindareality alebo Instagrame instagram.com/linda_reality.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

31/08/2025

Svetlý 2-izbový byt s balkónom pri Štrkoveckom jazere

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Svidníckej ulici v obľúbenej a tichej časti Ružinova obklopenej zeleňou a parkmi. Celková podlahová plocha je 61,29 m², z toho byt má 53,91 m² + balkón 3,90 m² + pivnica 3,48 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6. s výťahom.

HLAVNÉ BENEFITY
• zasklený balkón s príjemným výhľadom
• klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch
• dostatok úložného priestoru vďaka viacerým vstavaným šatníkom
• drevené parkety v obývacej izbe a spálni
• parkovanie priamo pred domom
• bytový dom je zrekonštruovaný (zateplený, nový vchod, výťah)
• byt je k dispozícii ihneď

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• rozloha bytu 53,91 m² + balkón 3,90 m² + pivnica 3,48 m²
• mesačné náklady: 165,- Eur + elektrina a plyn
• čiastočná rekonštrukcia
• orientácia - západná strana

DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu je premyslene riešená. Vstupná chodba je vybavená vstavaným šatníkom a vedie do kuchyne prepojenej s priestrannou obývacou izbou, kde veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Obývacia časť je vybavená klimatizáciou a má priamy vstup na zasklený balkón. Súčasťou priestoru je aj praktický pracovný kút, ktorý ponúka ideálne miesto na home office. Spálňa disponuje veľkým vstavaným šatníkom. Ďalší šatník sa nachádza v samostatnej chodbe, ktorá vedie do kúpeľne. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a je vybavená sprchovým kútom a toaletou. K bytu prislúcha aj pivnica.

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
V pešej dostupnosti nájdete potraviny Billa, Tesco a Lidl, trhovisko, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, zimný štadión či obchodné centrum Retro. Priamo pri dome je k dispozícii fitness centrum, bežecká dráha, futbalové ihrisko a kryté tenisové kurty. Len pár minút chôdze vás delí od Štrkoveckého jazera s bežeckým oválom a kaviarňou, v blízkosti sa nachádza aj park Andreja Hlinku, Ostredky a jazero Rohlík. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, v tesnej blízkosti sú zastávky autobusov a električiek a parkovanie je riešené prostredníctvom rezidentskej karty PAAS.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Byt je vhodný aj ako investícia - cena prenájmu sa môže pohybovať okolo 800,- Eur/mes. vrátane energií.

📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi vám byt ukážeme osobne.

Predajná cena bytu: 235 000,- Eur vrátane provízie RK.
Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová, 0903 866 403, e-mail: [email protected]

👉 Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
💡 Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality.
📌 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

24/08/2025

*BEZ PROVÍZIE* 1-izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom komplexe RÍNOK RAČA

Ponúkame na prenájom úplne nový, priestranný ešte neobývaný 1-izbový byt s balkónom v atraktívnom rezidenčnom komplexe Rínok Rača na ulici Františka Kubu. Celková podlahová plocha bytu je 44,81 m2, nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Výhodou je možnosť prenajať si garážové státie, kde sa dostanete pohodlne a „suchou nohou“.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• novostavba z roku 2024
• prvé nasťahovanie - všetko je nové
• byt 39,52 m2 + balkón 5,29 m2
• komplet zariadený byt nábytkom a spotrebičmi
• možnosť prenajať si garážové státie
• upravené vnútrobloky so zeleňou a oddychovými zónami
• obchody a služby priamo v komplexe
• neplatíte províziu realitnej kancelárii

PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
Vstupná chodba s úložným priestorom (šatníková skriňa zatiaľ nie je na fotografiách), priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, jedálenským kútom a komorou. Sedačka sa dá rozložiť na plnohodnotné dvojlôžko vhodné na každodenné spanie. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, toaleta je samostatná. Súčasťou bytu je priestranný zasklený balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych počas celého roka.

LOKALITA - ZELENÁ A KOMPLETNE VYBAVENÁ RAČA
Rezidenčný komplex Rínok Rača ponúka moderné bývanie s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou:
• priamo v komplexe: potraviny Tesco, DM drogéria, novo otvorené fitness centrum, papiernictvo, kaviareň, reštaurácia a ďalšie služby
• v okolí: lokálny trh, lekárne, potraviny, reštaurácie a kaviarne
• zastávky električiek č. 3, 7 a autobusy v pešej dostupnosti
• rýchle napojenie na diaľničný obchvat
• krásne prostredie v blízkosti viníc a lesa
• turistický a cyklistický chodník priamo za domom

CENA PRENÁJMU
• 750,- Eur/mes. pre 1 osobu vrátane energií
• 820,- Eur/mes. pre 2 osoby vrátane energií
• 80,- Eur/mes. za garážové státie vrátane energií ( nie je podmienkou prenájmu )
Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat, voľný k nasťahovaniu ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a kaucia vo výške jedného mesačného nájmu.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová 0903 866 403, e-mail: [email protected]

👉 Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás – pripravíme pre vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
💡 Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality.
📌 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Realitná kancelária Linda Reality

08/12/2025

02/12/2025

11/11/2025

29/10/2025

06/10/2025

25/09/2025

24/09/2025

19/09/2025

31/08/2025

24/08/2025

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Monday	09:00 - 18:00
Tuesday	09:00 - 18:00
Wednesday	09:00 - 18:00
Thursday	09:00 - 18:00
Friday	09:00 - 18:00