Moje centrum bývania

Moje centrum bývania Profesionálne, spoľahlivo a najmä s ľudským prístupom 😊

MOJE CENTRUM BÝVANIA - špecialista na finančné a realitné služby - Vám od roku 2012 ponúka vždy tie najaktuálnejšie informácie a novinky zo sveta financií a realít POD JEDNOU STRECHOU! Naše služby zastrešujú celý postup zabezpečenia bývania:
- nájdenie tej najvhodnejšej nehnuteľnosti pre vás
- financovanie nehnuteľnosti, spojené aj so všetkými administratívnymi úkonmi,
- právny servis spojený s

prevodom nehnuteľnosti zahrňujúci aj všetky potrebné poplatky
- katastrálne konanie
- prevzatie nehnuteľnosti
- dlhoročný servis :-)

Pri každom jednom obchode a kontakte s klientom sa riadime heslom: ĽUDSKOSŤ, PROFESIONALITA, SPOĽAHLIVOSŤ. Veríme, že naše služby boli, sú a vždy budú pre Vás prínosom a spolupráca s našimi maklérmi Vám ušetrí nielen čas, ale najmä finančné prostriedky, ktoré môžete použiť napríklad na zveľadenie Vášho bývania :-)

Pšaaatelee 📢včera som to akosi nestihla zazdielať.. ale počas posledných slnečných dní nastali vo viacerých domácnostiac...
17/09/2024

Pšaaatelee 📢

včera som to akosi nestihla zazdielať.. ale počas posledných slnečných dní nastali vo viacerých domácnostiach galiby 😲😲🌬🌊🏚

❗️AKO POSTUPOVAŤ PRI POŠKODENÍ BYTU?
(napr. zatečene steny, vytopenie spodnou vodou..)

1. Kontaktovať správcu BD, ktorý musí jednak opraviť praskliny vo fasáde aby v budúcnosti opäť nezatekala voda.. a jednak škody ktoré vám voda spôsobila si viete vyplniť cez poistku BD
2. Ak spravca nekomunikuje alebo ich poistka nezahŕňa odškodnenie vlastníkov, môžete si cez SVOJE POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI a DOMACNOSTI uplatniť preplatenie preukazanych škôd

❗️Treba mať na pamäti že:
☝️poisťovňa plní len to, za čo si si zaplatil ! Čiže ak máš najlacnejši balík krytia v tej najbezutešnejšej poisťovni aka na trhu je, tak ti nič nepreplatia...
☝️hoci tebou nespôsobena poistná udalosť, ale stale to je poistné hlásenie a tým pádom ti s najväčšou pravdepodobnosťou zdvihnú poistné na ďalší rok..

❗️AKO POSTUPOVAŤ PRI POŠKODENI DOMU?
rovnako ako pri bytoch, ale len č. 1 😃🫤😏

Verím že škody ktoré ste mali sa dajú premalovať, nahradiť novým nábytkom, prípadne aj fľaštička vínčiska pozdvihne ducha keď je naozaj clivo 🍀🍀

PS: NEPODCEŇUJTE DOBRE NASTAVENE POISTNE ZMLUVY ! ☝️
Danka robí aj kontroly takýchto zmluv keby mate podozrenie že to čo doma mate nem dobre nastavene 🤙

Koniec oznamu.

Prečo je dôležité mať životné - rizikové POISTENIE DOBRE nastavené ?? 👩‍🦽🛌🩻🩺🩼🩹🦷👩‍⚕️✔️ lebo len keď pripoistenia kopírujú...
22/02/2024

Prečo je dôležité mať životné - rizikové POISTENIE DOBRE nastavené ?? 👩‍🦽🛌🩻🩺🩼🩹🦷👩‍⚕️

✔️ lebo len keď pripoistenia kopírujú AKTUÁLNE životné POTREBY človeka, nebudeme v prípade poistnej udalosti nadávať 👌

✔️ lebo každý úraz alebo choroba je PRÍŤAŽ. Príťaž pre domácnosť, peňaženku, psychické pohodlie ..
Životné poistenie sa neuzatvára raz na 20 rokov dopredu, s poistením treba pracovať počas života človeka, modifikovať ho a AKTUALIZOVAŤ ☝️

✔️ lebo keď za niečo platím, chcem aby sa mi z toho v prípade škody VRÁTILA ADEKVÁTNA SUMA a ne 5 evri ✌️

✔️ lebo nikdy NEVIEME dopredu ČO nám SUDIČKY v živote pripravia. A lepšie sa riešia životné nepredvídatelné situácie S PENIAZMI, ako bez nich, ňe? 🤙

29/12/2023

🎉🙏 Vážení klienti,

Chceme sa vám zo srdca poďakovať za vašu priazeň a dôveru, ktorú ste nám preukázali počas celého roku 2023. Vaša vernosť a podpora sú pre nás najväčšou motiváciou a dôkazom, že naša práca má skutočný zmysel.

💡🏠 Váš sen o ideálnom bývaní je aj naším snom a sme nesmierne vďační za každého z vás, ktorý nám umožnil byť súčasťou tejto dôležitej životnej etapy. Naše spoločné cesty k vysnívanému domovu boli plné výziev, ale aj radosti a uspokojenia z dosiahnutých cieľov.

🤝 Dovoľte nám aj v nadchádzajúcich rokoch byť vašim spoľahlivým partnerom a radcami. Sľubujeme, že budeme naďalej pracovať s maximálnym nasadením a odhodlaním, aby sme vám poskytli tie najlepšie služby.
s úctou Váš tím Moje Centrum Bývania

🏡📊 Ako vám môže hypotekárny poradca uľahčiť život? 🤔💼Nákup nehnuteľnosti je jedným z najväčších finančných rozhodnutí, k...
21/12/2023

🏡📊 Ako vám môže hypotekárny poradca uľahčiť život? 🤔💼

Nákup nehnuteľnosti je jedným z najväčších finančných rozhodnutí, ktoré urobíte v živote. A tu prichádza na rad hypotekárny poradca - váš sprievodca v zložitom svete financií.

✅ Osobný prístup: Hypotekárny poradca vám poskytne individuálne poradenstvo prispôsobené vašim potrebám a finančnej situácii.
✅ Ušetrenie času a peňazí: Nájde pre vás najlepšie dostupné hypotekárne riešenia a pomôže vám pochopiť všetky skryté poplatky a podmienky.
✅ Expertné znalosti: Má aktuálne informácie o trhu a dokáže vyjednávať lepšie podmienky s bankami.
✅ Podpora od začiatku do konca: Pomôže vám prejsť celým procesom od prvej konzultácie až po finálne podpísanie zmluvy.
✅ Pokoj na duši: S profesionálom po vašom boku sa môžete cítiť istí, že váš hypotekárny úver bude riešený s maximálnou starostlivosťou.

🤝 Nechajte náročnú prácu na nás a užívajte si radosť z nového domova bez zbytočného stresu.

Máte otázky alebo chcete začať hľadať vašu ideálnu hypotéku? Komentujte nižšie alebo nás kontaktujte priamo a my vám radi pomôžeme!

🌟💡 Naše top 5 tipov na úsporné bývanie! 💡🌟Hľadáte spôsoby, ako ušetriť na nákladoch a zároveň prispieť k ochrane životné...
18/12/2023

🌟💡 Naše top 5 tipov na úsporné bývanie! 💡🌟

Hľadáte spôsoby, ako ušetriť na nákladoch a zároveň prispieť k ochrane životného prostredia? 👣🌱

1️⃣ Izolácia je kľúčom – Zateplenie strechy a stien môže výrazne znížiť únik tepla a vaše vykurovacie náklady.
2️⃣ Inteligentné termostaty – Umožňujú efektívne regulovať teplotu v domácnosti a prispôsobiť vykurovanie vašim potrebám.
3️⃣ LED osvetlenie – LED žiarovky spotrebujú oveľa menej elektriny a vydržia dlhšie ako tradičné žiarovky.
4️⃣ Využívanie prirodzeného svetla – Plánovanie domu s ohľadom na dostatok denného svetla môže znížiť potrebu umelého osvetlenia.
5️⃣ Úsporné domáce spotrebiče – Investícia do spotrebičov s vysokou energetickou účinnosťou sa dlhodobo oplatí vďaka nižším nákladom na energiu.

Ako sa staráte o úsporné bývanie vy? Podeľte sa s nami o vaše tipy v komentároch! 👇

4.časť ✅V súvislosti s daňami, od roku 2004 je na Slovensku zrušená darovacia daň, ktorá bola predtým súčasťou zákona o ...
14/12/2023

4.časť ✅
V súvislosti s daňami, od roku 2004 je na Slovensku zrušená darovacia daň, ktorá bola predtým súčasťou zákona o dani z dedičstva, darovania a z prechodu nehnuteľností. Po zrušení tejto dane sa darovanie nehnuteľnosti nezdaňuje darovacou daňou.

Avšak, treba si uvedomiť, že pri predaji nehnuteľnosti nadobudnutej darom môžu nastať daňové povinnosti súvisiace s daňou z príjmu. 🫰
Podľa zákona o dani z príjmu (zákon č. 595/2003 Z. z.) môže byť príjem z predaja nehnuteľnosti zdanený, ak je nehnuteľnosť predaná do 5 rokov od jej nadobudnutia. V takom prípade sa príjem z predaja nehnuteľnosti považuje za príjem z predaja majetku a podlieha zdaneniu podľa ustanovení tohto zákona.🏠

Pri darovacej zmluve na nehnuteľnosť je dôležité zohľadniť aj iné povinnosti, ako je napríklad povinnosť podať čiastkové daňové priznanie k dani z nehnuteľností, ak dochádza k zmene vlastníka nehnuteľnosti. Táto daň je spravovaná na úrovni obcí a mestá, a jej výška sa môže líšiť v závislosti od lokality a druhu nehnuteľnosti.

3. časť ✅Pri zdedenej nehnuteľnosti je príjem dosiahnutý predajom od dane oslobodený.Musí byť splnená len jedna podmienk...
11/12/2023

3. časť ✅
Pri zdedenej nehnuteľnosti je príjem dosiahnutý predajom od dane oslobodený.

Musí byť splnená len jedna podmienka. Podľa § 9 ods. 1 písm. b) zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov (ďalej len „Zákon“) v prípade, že došlo k predaju zdedenej nehnuteľnosti v priamom rade, ktorú poručiteľ (t. j. ten, od koho bola nehnuteľnosť zdedená), mal vo vlastníctve aspoň 5 rokov pred jej nadobudnutím dedičom, ktorý ju predáva. 💰

Ako je to s daňou pri kúpe nehnuteľnosti.🏠2.časť✅Netreba však zabudnúť, že pri kúpe nehnuteľnosti vzniká každému novému ...
07/12/2023

Ako je to s daňou pri kúpe nehnuteľnosti.🏠

2.časť✅
Netreba však zabudnúť, že pri kúpe nehnuteľnosti vzniká každému novému vlastníkovi nehnuteľnosti daňová povinnosť – od 1. januára nasledujúceho roku po roku, v ktorom bolo zapísané vlastnícke právo ku kúpenej nehnuteľnosti.💰

Po podaní priznania k dani za nehnuteľnosť vám príslušné mesto alebo obec zašle rozhodnutie (cca v máji). V ňom nájdete výšku dane, vzťahujúcu sa na kúpenú nehnuteľnosť, údaje na zaplatenie i termín.

Výsledná suma závisí od sadzieb, schválených vo Všeobecnom záväznom nariadení pre danú obec alebo mesto schválené (mali by ste ho nájsť na ich internetovej stránke). Nasledujúce roky vám bude príslušný správca dane posielať už automaticky výmer platby dane za vašu nehnuteľnosť.
Aká je cena dane za m² vo vašom meste za tento rok? ➡️
píšte do komentárov.

Ako je to s daňou pri kúpe nehnuteľnosti?🏠1.časť ✅Na Slovensku platí zákon, ktorý oslobodzuje kupujúcich od platby dane ...
05/12/2023

Ako je to s daňou pri kúpe nehnuteľnosti?🏠

1.časť ✅
Na Slovensku platí zákon, ktorý oslobodzuje kupujúcich od platby dane za kúpu nehnuteľnosti.💸
Pri kúpe nehnuteľnosti budúci vlastník (kupujúci) spravidla platí iba základný poplatok za kolok na katastri ak kupovanú nehnuteľnosť zakladá na hypotéku (66,-), platí poplatok za znalecký posudok (150-300,-) ak túto nehnuteľnosť zakladá na hypotéku; a v prípade že nejaká realitná kancelária zastupuje pri obchode predávajúceho, táto by mala uhrádzať základný poplatok za vklad kúpnych zmlúv do katastra (66,-) a tiež poplatok u notára za overenie podpisov predávajúceho na kúpnych zmluvách.📝

🎨Farby majú neuveriteľnú schopnosť ovplyvniť atmosféru v miestnosti.Od teplých tónov, ktoré vytvárajú pocit pohodlia, po...
27/11/2023

🎨Farby majú neuveriteľnú schopnosť ovplyvniť atmosféru v miestnosti.
Od teplých tónov, ktoré vytvárajú pocit pohodlia, po moderné a energické farby, ktoré dodajú vášmu domu život - možnosti sú neobmedzené.🏠

Nechajte sa inšpirovať a začnite hľadať farby, ktoré vám rezonujú.
Aká je vaša najobľúbenejšia farba v obývačke?
Dajte nám vedieť v komentároch 🎨

Samotný proces kúpy nehnuteľnosti môže byť komplexný.🏘️Na začiatok je dôležité stanoviť si rozpočet a konzultovať ho s f...
23/11/2023

Samotný proces kúpy nehnuteľnosti môže byť komplexný.🏘️
Na začiatok je dôležité stanoviť si rozpočet a konzultovať ho s finančným poradcom. Potom si určte priority týkajúce sa bývania, ako lokalita, veľkosť, novostavba alebo starší objekt.

Pred návštevou potenciálnych nehnuteľností získajte prehľad o lokalite a otázky ohľadom infraštruktúry. Pri obhliadke buďte pripravení so základnými otázkami.

Ak vám tento proces príde komplikovaný, môžete zvážiť pomoc realitnej kancelárie alebo službu nášho - Môjho Centra Bývania, ktoré vás prevedie celým nákupným procesom až do rekonštrukciu a interiérovým dizajnom. 🛁
Preferujete robiť všetky služby samostatne alebo ich riešite pod jednou strechou?
Dajte nám vedieť v komentároch.⬇️

Address

Tallerova 10
Bratislava
81102

Telephone

0911831851

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Moje centrum bývania posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Moje centrum bývania:

Shortcuts

Share