Branislav Kleň - realitný maklér

31/05/2026

🎥 Práve pripravujem na predaj nehnuteľnosť, aká sa v ponuke neobjavuje každý deň.
6 bytových jednotiek. Bazén. Sauna. Biliardová miestnosť. Veľká záhrada.
A to stále nie je všetko. 👀
Zatiaľ len malá ukážka z príprav. Viac už čoskoro.

19/05/2026

10 minút od Žiliny a úplne iný svet.

🏡 5 izieb
🌳 Pozemok 1 559 m²
🏠 268 m² priestoru na troch podlažiach
🔥 Spálňa s krbom a veľkým šatníkom
🌿 Hotová záhrada, skleník, altánok, výbeh pre psa
🎒 Materská škola a základná škola (1. – 9. ročník) priamo v obci

Miesto, kde vaše deti získajú záhradu namiesto sídliska.
Miesto, kde sa po práci vraciate domov s radosťou.
Miesto, kde sa môže začať váš nový rodinný príbeh.

📍 Snežnica pri Žiline

Cenu, pôdorysy, 3D obhliadka a všetky ďalšie informácie nájdete v inzeráte:
https://riesimebyvanie.sk/property/5-izb-rd-sneznica-za/

Zavolajte mi, vezmite deti a príďte si pozrieť miesto, kde sa môže začať vaša nová rodinná kapitola.

19/05/2026

🏡 Niektoré domy ponúkajú len bývanie.

Tento vám ponúka aj možnosti.

V Pribyline na Liptove sa nachádza nehnuteľnosť, ktorú nie je jednoduché zaradiť do jednej kategórie. Môže byť veľkým rodinným domom. Môže sa stať pohodlným trojgeneračným bývaním. A zároveň vám umožní podnikať priamo z domu.

Šesť izieb, tri kuchyne, dve kúpeľne, veľká práčovňa, samostatný obchodný priestor s vlastným vstupom z ulice a veľké humno, ktoré otvára ďalšie možnosti využitia.

Je to dom pre ľudí, ktorí nehľadajú len ďalšiu adresu.

Hľadajú priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť ich životu.

Miesto, kde môžu bývať tri generácie jednej rodiny. Miesto, kde môžete ráno otvoriť vlastnú prevádzku a večer sa pozerať na panorámu Vysokých Tatier.

A práve to robí z tejto nehnuteľnosti niečo výnimočné.

🎥 Pozrite si krátke video.

Ak vás osloví rovnako ako mňa, všetky fotografie, pôdorysy a 3D obhliadku nájdete tu:
https://riesimebyvanie.sk/property/6-izb-rd-pribylina-lm/

📍 Pribylina | Liptov
🏡 6 izieb + obchodný priestor
👨‍👩‍👧‍👦 Ideálne pre tri generácie
🏔️ Výhľad na Vysoké Tatry

Ak hľadáte dom, ktorý vám nedáva jednu možnosť, ale hneď niekoľko, rád vám ho osobne predstavím.

07/04/2025

Ešte 400 domácností si môže požiadať o dotáciu 10.000 EUR v rámci projektu OBNOV DOM

01/04/2025

➡️Zatiaľ čo v roku 2018 sa priemerná cena pohybovala na úrovni 1 496 eur/m², dnes prekročila hranicu 3 000 eur/m². 📈

Priemerná cena v roku 2018 bola okolo 1 496 eur/m².

01/04/2025

Dnes (1. 4.) vstúpil do účinnosti nový stavebný zákon. Zmeny sú zásadné:
✔️ Jednoduchšie povoľovanie – územné a stavebné konanie sa spájajú do jedného procesu,
✔️ Viac právomocí aj zodpovednosti pre projektantov, stavbyvedúcich či zhotoviteľov.
✔️ Obce ostávajú pri rozhodovaní ako stavebné úrady na prvom stupni.
✔️ Čierne stavby postavené do 31. 3. 2025 sa budú dať legalizovať – ak splnia podmienky.
✔️ Prísnejšie pokuty a viac kontroly – stavebná inšpekcia.
📹 Bližšie informácie a inštruktážne video pre členov s Mojmírom Plavcom o novom stavebnom zákone si môžete pozrieť tu:
👉 realitnaunia.sk/novy-stavebny-zakon-ucinny-2025

📅 V apríli a máji sme pre vás pripravili aj sériu webinárov k výstavbe a tiež legalizácii čiernych stavieb.

25/03/2025

Áno, trh sa naozaj prebudil a obhliadky bežia v plnom prúde 🙂👌
Veľmi dobre je v článku vystihnutá časť o rekreačných nehnuteľnostiach, tie sa predávajú extrémne ťažko:

"Najväčší pokles zaznamenali nehnuteľnosti v rekreačných oblastiach. „Pandémia covidu znásobila ceny rekreačných nehnuteľností na takmer dvojnásobok. Dnes ich majitelia už nevedia predať za rovnakú cenu, ako ich kúpili."

Najviac zdraželi jednoizbové byty, ktorých ceny stúpili o 12 percent. Rok 2024 sa niesol v znamení prebúdzania realitného trhu. Podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) sa ceny nehnuteľností po dvoch rokoch útlmu opäť pohli smerom nahor. Medziročný nárast dosiahol 6,7 percenta. ...

06/03/2025

28/02/2025

Kataster oddnes funguje o niečo viac, stále však na dočasnej platforme. Údaje sa po novom budú aktualizovať každý deň.
„Už oddnes je možné cez náš portál cica.vugk.sk nahliadnuť do listov vlastníctva s aktuálnymi dátami a s aktualizáciou každých 24 hodín. Znamená to, že dramaticky znížime potrebu verejnosti chodiť na katastrálne odbory a pýtať si listy vlastníctva. Vzhľadom na to, že o služby bude pravdepodobne veľký záujem, by som poprosila verejnosť o zhovievavosť, pretože stránka môže reagovať kvôli veľkému náporu spomalene,“

Kataster priebežne obnovujú a aktualizujú.