Radoslav Kováčik RSc. - Real estate consultant

Home
Slovakia
Dolný Kubín
Radoslav Kováčik RSc. - Real estate consultant

Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Radoslav Kováčik RSc. - Real estate consultant, Estate agent, Dolný Kubín.

20/06/2026

🔎Hľadáme realitného makléra! Staň sa súčasťou úspešného tímu.🔎

🚀Hľadáme komunikatívneho, spoľahlivého a zodpovedného človeka. Ak ťa baví práca s ľuďmi a máš chuť prekonávať výzvy, táto práca je pre teba!🚀

Čo od teba očakávame:
✅Komunikačné zručnosti
✅Samostatnosť, zodpovednosť a dochvíľnosť
✅Chuť učiť sa a rozvíjať sa

Čo ti ponúkame:
👉Férové odmeňovanie - vysoká provízia z úspešných obchodov
👉Vlastnú videoakadémia pre jednoduchšie vzdelávanie
👉Podporu skúseného tímu v backoffice
👉Osobný mentoring
👉Možnosť kariérneho rastu - vybudovanie vlastného tímu
👉Rady, vďaka ktorým budeš zarábať rýchlejšie ako v iných realitných kanceláriách

✨Neváhaj a ozvi sa nám! Už teraz sa na teba tešíme.✨

📞Zavolaj na 0908 237 666 alebo mi napíš správu a zisti ako sa stať úspešným maklérom, ktorého práca bude baviť.

🌐Viac informácií nájdeš:
https://www.finrea.sk/kariera/

19/06/2026

⚠️ Prenajímate byt? Pravidlá sa môžu výrazne zmeniť.

Štát chystá zmeny, ktoré:
👉 môžu spraviť z nájmu zmluvu na neurčito
👉 sťažia vypovedanie nájomníka
👉 obmedzia kauciu a ešte ju budete musieť úročiť
👉 dajú nájomníkovi viac práv ako doteraz

📌 Jednoducho: viac rizika pre majiteľa.

Najdrahší prenájom ale nie je ten cez makléra –
najdrahší je ten zle nastavený.

Ak prenajímate byt, teraz je ideálny čas riešiť to profesionálne a bezpečne.
📩 Ozvite sa, rád poradím ako prenajať byt s minimalizovaním rizika pre vás.
📲 0908 237 666

30/05/2026

💥Posledné 2 chaty na Kubínskej holi za bomba cenu? Kolega Martin Mraky Mračko vám o tejto skvelej príležitosti povie viac! 🤫
Napíšte mu alebo volajte na 📲0903657992 👈

06/05/2026

🙋Priatelia, ak prenajímate byt alebo bývate v nájme, toto sa vás môže týkať.

Vláda schválila nový Občiansky zákonník, ktorý má meniť aj pravidlá prenájmu bytov. Ešte to musí schváliť parlament a účinnosť sa plánuje od júla 2027.

Za mňa sú dôležité hlavne tieto veci:

✅ vypadla povinnosť úročiť kauciu
✅ zviera alebo podnikanie v byte majú zostať na dohode s prenajímateľom
✅ kaucia má byť maximálne do výšky trojnásobku mesačného nájmu a služieb
✅ v zmluve sa bude dať dohodnúť inflačná doložka, teda pravidlá zvyšovania nájmu
✅ pozor na automatické obnovenie nájmu – ak prenajímateľ do 3 mesiacov od skončenia zmluvy písomne nepožiada o vypratanie, nájom sa môže predĺžiť za rovnakých podmienok
✅ pri nájme na neurčito bude môcť prenajímateľ dať výpoveď aj bez dôvodu, ale so 6-mesačnou výpovednou lehotou

Môj praktický návrh: ak máte byt v prenájme, po schválení zákona si určite skontrolujte nájomnú zmluvu. Hlavne časti o kaucii, zvyšovaní nájmu, skončení nájmu, zvieratách a automatickom predĺžení.

Pri prenájme platí jednoduchá vec: čím jasnejšia zmluva na začiatku, tým menej problémov neskôr.

Ak plánujete byt prenajímať, pokojne sa mi ozvite. Pozrieme sa na to spolu a nastavíme to tak, aby sme minimalizovali starosti s nájomníkmi 🙂

Aké veci by ste ešte doplnili vy a prečo? 🤷

23/04/2026

🔥 DOBRÁ SPRÁVA Z KATASTRA
Tá kontroverzná novela neprešla. A úprimne - ešte že tak 👇
Ako realitný maklér kataster používam denne. A toto by zbytočne skomplikovalo život nám aj bežným ľuďom:
❌ povinná registrácia na získanie základných údajov
❌ sledovanie toho, kto čo vyhľadáva
❌ obmedzenie práce s údajmi (napr. pri preverovaní majetku)
❌ zákaz používať údaje z katastra na „vyhodnocovanie majetkových pomerov osôb“, za ktorého porušenie hrozia pokuty do výšky 50-tisíc eur
👉 Realita dnes:
✔️ údaje sú stále voľne dostupné
✔️ transparentnosť zostáva
✔️ veci fungujú tak, ako majú
A presne o tom je aj realitný biznis – rýchlosť, dostupné info a férovosť.
Za mňa: netreba komplikovať to, čo funguje. Naopak, by mali celý kataster zjednodušiť, zprehľadniť a zrýchliť konania👍
💬 Čo na to hovoríš ty?

15/04/2026

☝ŽILINA UKAZUJE ZAUJÍMAVÝ TREND 📊

Podľa Realitného barometra ktorý sleduje Realitná únia SR za marec 2026 sa v Žiline ceny (a celkovo v žilinskom kraji - napríklad v DK, MT, RK )nevyvíjajú rovnako pri všetkých bytoch. Pri starších bytoch ceny rástli, pri novších naopak klesli.

👉 2-izbové byty v Žiline
• staršie: z 2 803 €/m² na 2 998 €/m² = +7,0 %
• novšie: z 3 756 €/m² na 3 608 €/m² = -3,9 %

👉 3-izbové byty v Žiline
• staršie: z 2 424 €/m² na 2 847 €/m² = +17,5 %
• novšie: z 3 247 €/m² na 3 021 €/m² = -7,0 %

Trh dnes odmeňuje najmä dobre nacenené staršie byty s potenciálom, zatiaľ čo pri novších bytoch sú kupujúci oveľa citlivejší na cenu.

V praxi to znamená, že pri predaji už nestačí mať „pekný byt“ — rozhoduje správna stratégia, načasovanie a prezentácia.

Ak rozmýšľa niekto nad predajom, mal by sa poradiť s odborníkom na reality, aby byt dnes nepredal pod cenu. 🙋

26/03/2026

🫵HĽADÁM 1–2 ĽUDÍ DO TÍMU V DOLNOM KUBÍNE
Ľudí.
Ľudí, ktorí chcú robiť prácu, ktorá má zmysel.
Pomáhame rodinám riešiť bývanie.
Niekedy je to radosť. Niekedy stres.
Ale vždy je to dôležité rozhodnutie v ich živote.
A presne pri tom chcem mať vedľa seba správnych ľudí.
👉 Nehľadám masový nábor
👉 Nehľadám “skúsim a uvidím” typy
Hľadám maximálne 1–2 ľudí, ktorí:
✔️ chcú rásť
✔️ vedia makať
✔️ majú normálny prístup k ľuďom
✔️ chcú robiť veci poriadne
Čo za to?
- know-how z praxe (žiadne teórie)
- systém, ktorý funguje
- reálne peniaze za výsledky
- podpora tímu
Ak máš pocit, že toto môže byť pre teba, napíš mi správu. 📩
Dáme kávu a uvidíme, či si sadneme.
---
👉 PS: Ak ťa napadol niekto, komu by toto sadlo, pokojne mu to pošli.
Dík 🤜🤛

24/03/2026

❓PREČO ODCHÁDZAJÚ MLADÍ Z KUBÍNA? MOŽNO AJ PRETO, ŽE ICH MESTO POSIELA PARKOVAŤ PRI KAUFLANDE.

Pred hodinou. Obhliadka 1 izbového bytu na ulici Odbojárov - Brezovec, zóna rezidentského parkovania.

Mladý kubínsky sympatický pár.
Trvalý pobyt majú v meste - na Bysterci, Na Sihoti.
Hľadajú menší byt, chcú zostať v Kubíne.

Byt sa im páčil. Jedna otázka pred rozhodnutím:
"Ako je to s parkovaním?"

Vysvetlil som systém. Nemajú trvalý pobyt priamo na Brezovci, takže:

Rezidentská karta?
❌Nie - tá je len pre obyvateľov danej zóny s trvalým pobytom.

Abonentská karta?
❌Nie - tá je pre podnikateľov s prevádzkou v zóne alebo vlastníkov nehnuteľnosti v zóne.

Čo im teda zostáva?
🤷Platené parkoviská. Každý deň. Navyše k nájomnému.
🙄Alebo rada z mesta: "zaparkujte pri Kauflande."
Stovky metrov od bytu... = občan mesta tretej kategórie.

🙈Alebo dokopať majiteľa bytu, aby im dal trvalý pobyt.

Pre mesto, žiadna zmena...podielové dane má z nich rovnaké či majú trvalý pobyt na Brezovci či na Bysterci.

Pre ostatných komplikácia pre majiteľa, pre mladých so zmenou trvalého pobytu, dokladov, všetkého, a aj pre mesto...zbytočné papierovačky...

Pritom toto sú mladí Kubínčania.
Ľudia ktorí tu vyrastali, majú tu trvalý pobyt.

Chcú zostať v Kubíne - len si nemôžu dovoliť platiť vyšší nájom tam kde boli doteraz a bývali viacerí pod jednou strechou kvôli zníženiu nákladov na bývanie.

Hľadajú dostupné bývanie vo vlastnom meste. A mesto ich vyháňa na platené parkoviská či odporúča parkovať pri Kauflande.

💡Pritom riešenie existuje a funguje inde:

✅Trvalý pobyt v meste (napríklad stále u rodičov) + ✅nájomná zmluva = ✅ nárok na parkovanie v zóne kde bývate za rovnakých podmienok ako obyvatelia rezidentskej zóny.

Žiadna raketova veda...🚀

Zatiaľ pri takomto prístupe nám leda raketovo sa znižuje počet obyvateľov mesta... 😔

2018 - 18.821
2024 - 17.540
📉MÍNUS 1281 obyvateľov Dolného Kubína...doslova genocída.

Toto nie je len o parkovaní.
Toto je o tom či Dolný Kubín chce mladých (nielen) ľudí udržať.

Máte podobnú skúsenosť? Napíšte 👇
Ak vás táto téma zaujíma — sledujte ma.

Address

Dolný Kubín
02601

Telephone

+421908237666

Website

http://www.radoslavkovacik.sk/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Radoslav Kováčik RSc. - Real estate consultant posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Radoslav Kováčik RSc. - Real estate consultant:

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Dolný Kubín?