14/06/2021
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Dunajskej Strede situovaný v bezprostrednej blízkosti od centra mesta. Výmera tohto bytu je 65 m2 plus loggia5m2 sa nachádza na 3/1 poschodí bez výťahu. Orientácie bytu na východ (kuchyňa a detská izba) druhá strana na západ (obývačka a spálňa) Vám zaručuje výhľad na park pre obyvaťelov bytovej jednotky.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí , susedia sú tichí a slušní. Byt prešiel rekonštrukciou, kedy došlo k výmene elektrických káblov a vodovodných rúr, osadeniu plastových okien v celom byte, kuchynská linka , vstavané kuchynské spotrebiče, plávajúcich podláh, dlažieb, taktiež bola zrekonštruovaná kúpelňa a samostatne oddelené wc.
Dispozícia:
Po vstupe do bytu cez dvere z predsieni sa dostávame do kuchyni, ktorá nám ponúka nie len dostatok pracovného priestoru, ale taktiež dostatok miesta pre umiestnenie jedálenského stola aj pre 4 osoby oproti máme aj vchod do priestrannej obývačky z ktorej máme východ na loggiu. Potom cez uličku po ľavej strane máme spálňu a ďalej sa nájdeme priestrannú detskú izbu. Z predsieni dostávame sa aj do kúpeľni v ktorej sa nachádza vaňička a a aj do samostatného WC. Bezbariérový panelový bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, spoločne priestory sú udržiavané.
Jeho výhodou je samotná poloha v blízkosti nákupným a zábavným centrumom (5 min. chôdzou), v okolí sa nachádzajú škôlky, školy, nákupne centra, nemocnica, zastávky MHD, ...
Dispozičné riešenie bytu a technické info:
Celková plocha: 65 m²
Poschodie: 1/3
Pozostáva z: obývačky, spálne, izba, chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatná toaleta a loggia.
Zariadenie bytu
KUCHYŇA: rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor, jedálenský stôl so stoličkami, mramorová pracovná doska
OBÝVAČKA obývačková stena, konferenčný stolík, sedačka s odkladacím priestorom
SPÁLŇA manželská posteľ , skriňa
KÚPEĽŇA vaňa, skrinka na kozmetiku so zrkadlom, vodovodné batérie
WC samostatná toaleta
LOGGIA vymurovaná loggia
Byt sa predáva -čiastočne zariadený - K bytu prináleží aj veľká pivnica v rozmere 17,6m2. Výhodou bytu je bezproblémové parkovanie rovno pred vchodom bytového domu Mesačné náklady na réžiu pre 2/3 osoby: 150 eur. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianská vybavenosť: - na blízku sú obchody Kaufland, Nay, Obi, zábavno-obchodné centrum MAX a ešťe oveľa viac zábavných a obchodných center, vybežisko pre psov - škôlka, škola - fitnes
v celom byte je zavedený audio hi-fi systém, ktorý sa dá ovládať separátne v každej izbe
- k bytu patrí uzavretý vnútroblok plný zelene len pre obyvateľov bytovky
- zavedený optický internet od Orange, prípojky sú však dostupné aj od UPC,SWAN,T-COM
- k bytu patrí tiež pivnica - 17,6m2, ktorá sa nachádza pod spálňou a balkónom, v prípade záujmu je možná rekonštrukcia na mezonet
- parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovkou
CENA 88 000EUR
ZABEZPEČÍME VÁM:
- kompletný právny a poradenský servis pri kúpe tejto nehnuteľnosti
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k nehnuteľnosti - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom
Príďťe sa poizrieť!
tel: 0908 442 051
