Sebestyén Kitti ingatlanközvetítő / realitná maklérka

08/01/2025

🇭🇺 Az emme reality ingatlaniroda legújabb ajánlata egy 4 szobás családi ház Bögellőn.

Elhelyezkedés: A községben óvoda, alapiskola, élelmiszerbolt, étterem is található. Bögellő Dunaszerdahelytől 10, Nagymegyertől 13 km – re helyezkedik el.

A házról: Az ingatlan nappaliból, 3 hálószobából, konyhából, fürdőszobából (káddal), mellékhelyiségből, folyosóból és előszobából áll.

Az épület teljesen alápincézett, illetve padlással is rendelkezik. A gázkazán körülbelül 3 évvel ezelőtt lett cserélve. Az ablakok műanyagok, belső redőnnyel felszereltek. A ház szigetelt.

A telken melléképület is található. Parkolni a ház előtt és az udvaron is lehet.

Telek mérete: 1230 m²
Használható terület: 125 m²
Beépített terület: 634 m²

A ház rendszeresen karbantartott. Az árát és állapotát tekintve jó ajánlatnak számít az ingatlanpiacon.

Az ingatlan ára: 99 990 €

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésüket, kérem keressenek bizalommal.
Szívesen megmutatom Önöknek.

Elérhetőségeim:
Sebestyén Kitti
0915 983 393

🇸🇰 Najnovšou ponukou realitnej kancelárie emme reality je 4-izbový rodinný dom v obci Boheľov.

Lokalita: V obci sa nachádza aj materská škola, základná škola, obchod s potravinami a reštaurácia. Boheľov sa nachádza 10 km od Dunajskej Stredy.

O dome: Nehnuteľnosť pozostáva z obývačky, 3 spální, kuchyne, kúpeľne (s vaňou), WC, chodby a vstupnej chodby.

Nehnuteľnosť je podpivničený a má povalu. Plynový kotol bol vymenený asi pred 3 rokmi. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Dom je zateplený.

Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Parkovať sa dá pred domom aj vo dvore.

Rozloha pozemku: 1230 m²
Úžitková plocha: 125 m²
Zastavaná plocha: 634 m²

Dom je pravidelne udržiavaný. Vzhľadom na jeho cenu a stav je považovaný za dobrú ponuku na realitnom trhu.

Cena: 99 990 €

V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní.

Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Oplatí sa pozrieť.

Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393

https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuBfI_-3aXL/4-izbovy-rodinny-dom-na-predaj-v-obci-bohelov

03/12/2024

JÁTSSZON VELÜNK és nyerjen 50 € értékű AVON vásárlási utalványt az emme reality és az AVON Dunaszerdahely jóvoltából! 🎁

Ehhez nincs más dolga, mint:
- Kövesse az emme reality oldalt.
- Kövesse az Avon Dunaszerdahely oldalt.
- A poszt alatt jelölje meg 2 ismerősét.
- Osztja meg ezt a posztot.

Sorsolás: december 10.

A rendelés megérkezik karácsonyig. Sok sikert mindenkinek! 😊

13/11/2024

🇭🇺 Az emme reality ingatlaniroda eladásra kínál egy igényesen felújított, 2 szobás lakást Dunaszerdahelyen.

Elhelyezkedés: A lakás az Újfalu lakótelepen található, egy 8 emeletes lakóház 3. emeletén. A közelben élelmiszerbolt, alapiskola, óvoda, étterem, áruház is található. Dunaszerdahely Pozsonytól 49 km – re helyezkedik el.

A lakásról: A lakás hálószobából, nappaliból, konyhából, fürdőszobából (sarokkáddal és WC – vel) és előszobából áll. A konyhából ajtó nyílik az erkélyre. Az ingatlan 6 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. A konyhában és a fürdőszobában az elektromos vezetékek felújításra kerültek, az ablakok műanyagok, a parketta szintén cserélve lett, a fürdőszoba újra lett csempézve.

A fűtés távfűtéssel (Southerm) és radiátorokkal megoldott. Az épületben lift található, a lakáshoz pedig pince is tartozik. Az épület kívülről szigeteléssel rendelkezik. Parkolni az épület körül lehetséges.

Igény esetén az ár tartalmaz egy teljes (fehér) festést.

Lakás mérete: 48 m²
Erkély mérete: 1,8 m²

Havi rezsiköltség:
- Southerm: 130 €
- áram: 25 €
- gáz: 5 €

Az ingatlan tehermentesen és nagyrészt bútorozottan eladó.

Az ingatlan ára 103 000 €.

Érdemes megnézni. Kérjen időpontot, szívesen megmutatom önöknek.

Az összeg tartalmazza az ingatlanközvetítői províziót, a felmerülő adminisztrációs díjakat, az ügyvédi iroda által nyújtott jogi szolgáltatást, valamint ingyenes finanszírozási tanácsadást.

Elérhetőségeim:
Sebestyén Kitti
0915 983 393

🇸🇰 Realitná kancelária emme reality Vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný, 2-izbový byt v Dunajskej Strede.

Lokalita: Byt sa nachádza na sídlisku Nová ves, na 3. poschodí 8 poschodového domu. V blízkosti sa nachádza aj obchod s potravinami, základná škola, škôlka, reštaurácia, obchodný dom. Dunajská Streda sa nachádza 49 km od Bratislavy.

O byte: Byt pozostáva zo spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne (s rohovou vaňou a WC) a vstupnej chodby. Z kuchyne sa otvárajú dvere na balkón. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaný pred 6 rokmi. V kuchyni a kúpeľni boli zrekonštruované elektrické rozvody, plastové okná, vymenené aj parkety, nová dlažba v kúpeľni.

Vykurovanie je zabezpečené diaľkovým vykurovaním (Southerm) a radiátormi. V dome je výťah, k bytu prislúcha aj pivnica. Stavba je z vonkajšej strany zateplená. V okolí budovy je možné parkovať.

Veľkosť bytu: 48 m²
Veľkosť balkóna: 1,8 m²

Mesačné poplatky:
- Southerm: 130 €
- elektrina: 25 €
- plyn: 5€

Nehnuteľnosť sa predáva nezaťažená a prevažne zariadená.

Cena nehnuteľnosti je 103 000 €.

Stojí za to si to pozrieť.

Suma zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní.

V prípade záujmu o byt nás neváhajte kontaktovať. Rada vám to ukážem.

Moje kontaktné údaje:
Kitti Sebestyén
0915 983 393

https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuyG-yYY41g/krasnyl-zrekonstruovany-2-izbovy-byt-na-predaj-v-dunajskej-strede

31/10/2024

KIADVA! 🙂

Bízza rám Ön is ingatlanügyeit! 👍

02/10/2024

3 izbový byt, Predaj, Dunajská Streda, Novostavba, 84 m², 166 000 €, Ak hľadáte štýlový a moderný, vkusne zariadený byt, naš...

01/09/2024

Érdemes megnézni az emme reality oldalát. Szép vasárnapot! 😊

29/08/2024

🇭🇺 Eladó garázsok.

🇸🇰 Garáže na predaj.

🇭🇺 Eladó garázst keres? Nézzen körül kínálatunkban és keresse kolléganőinket a további információkért! 🙂

Elérhetőségek:
🔹️ Barátság tér
Zírig Nikoletta
0917 343 024

🔹️ Nyugati és északi lakótelep
Farkas Cynthia
0908 314 226

🔹️ Fenyves lakótelep
Sebestyén Kitti
0915 983 393

⬇️ Linkek kommentben.

🇸🇰 Hľadáte garáž na predaj? Pozrite si naše ponuky a pre viac informácií kontaktujte našich kolegov! 🙂

Kontakty:

🔹️ Námestie priateľstva
Nikoleta Zírigová
0917 343 024

🔹️ Západné a severné sídlisko
Cynthia Farkasová
0908 314 226

🔹️ Boriny
Kitti Sebestyén
0915 983 393

20/08/2024

🇭🇺 Az emme reality ingatlaniroda legújabb ajánlata egy eladó vagy kiadó, 4 szobás családi ház Solymoskarcsán.

Elhelyezkedés: A ház egy nyugodt, családias környezetben található. Solymoskarcsa Dunaszerhelytől mindössze 7, Pozsonytól pedig 43 km – re helyezkedik el.

Az ingatlanról: Az épület 2022 – ben épült téglából. 3 hálószobából, konyhával egybekötött nappaliból, fürdőszobából (káddal, zuhanyzóval), előszobából és különálló mellékhelyiségből áll. A nappaliból ajtó nyílik a teraszra. A nappalit kandalló díszíti. Az egyes helyiségekben laminált parketta és csempe van lehelyezve.

A fűtés elektromos padlófűtéssel és kandallóval megoldott. A ház felett padlás is található. A lakókat gondozott kert várja.

Parkolni a ház előtti feljárón 2 autóval lehet.

Havi költségek:
- áram: kb. 80 €

Használható terület: 111 m²
Telek mérete: 400 m²

Bérlés esetén:
Bérleti díj: 900 € + rezsiköltség
Kaució: 1800 € (2 havi bérleti díj)
A ház berendezés nélkül kiadó.

Eladási ár: 215 000 €

Az ingatlan az árát és állapotát tekintve is jó ajánlatnak számít az ingatlanpiacon. Érdemes megnézni.

Az összeg tartalmazza az ingatlanközvetítői províziót, a felmerülő adminisztrációs díjakat, az ügyvédi iroda által nyújtott jogi szolgáltatást, valamint ingyenes finanszírozási tanácsadást.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésüket, kérem keressenek bizalommal. Szívesen megmutatom Önöknek.

Elérhetőségeim:
Sebestyén Kitti
0915 983 393

🇸🇰 Najnovšou ponukou realitnej kancelárie emme reality je na predaj alebo prenájom 4 izbový rodinný dom v obci Jastrabie Kračany.

Lokalita: Dom sa nachádza v tichom prostredí. Jastrabie Kračany sa nachádza len 7 km od Dunajskej Stredy a 43 km od Bratislavy.

Informácie o nehnuteľnosti: Budova bola postavená z tehly v roku 2022. Pozostáva z 3 spální, obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne (s vaňou, sprchovým kútom), vstupnej chodby a samostatného WC. Z obývačky sa otvárajú dvere na terasu. Obývacia izba je zdobená krbom. V jednotlivých miestnostiach sú položené laminátové parkety a dlažba.

Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením a krbom. Nad domom je aj podkrovie. Na obyvateľov čaká udržiavaná záhrada.

Na príjazdovej ceste pred domom je môžné parkovať s dvomi autami.

Mesačné náklady:
- elektrina: cca. 80 €

Úžitková plocha: 111 m²
Veľkosť pozemku: 400 m²

V prípade prenájmu:
Nájomné: 900€ + energie
Kaucia: 1 800 € (nájom na 2 mesiace)

Dom sa prenajíma nezariadený.

Cena nehnuteľnosti je 215 000 €.

V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní.

Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Oplatí sa pozrieť.

Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393

https://reality.bazos.sk/inzerat/168464119/krasny-4-izbovy-rod-dom-na-predaj-alebo-na-prenajom.php

17/08/2024

🇭🇺 Az emme reality ingatlaniroda legújabb ajánlata egy eladó 3 szobás lakás Dunaszerdahelyen.

Elhelyezkedés: A lakás a Barátság téren található egy 8. emeletes lakóház 3. emeletén. A közelben alapiskola, óvoda, élelmiszerbolt, játszótér, kozmetikai szalon, étterem is megtalálható. Dunaszerdahely Pozsonytól 49 km – re helyezkedik el.

A lakásról: 2 hálószobából, nappaliból, konyhából, fürdőszobából (káddal), különálló mellékhelyiségből, illetve előszobából áll. Az egyik szobából ajtó vezet az erkélyre. A konyhát a nappalitól stílusos bárpult választja el.

A fűtés központi fűtéssel, radiátorokkal megoldott. A lakáshoz 2 pincerész is tartozik. Az egyes helyiségekben laminált parketta és csempe van lehelyezve. A lakás részleges felújításon esett át.

A lakás mérete: 59 m²

Az ingatlan ára 105 000 €.

Az ingatlan az árát és állapotát tekintve is jó ajánlatnak számít az ingatlanpiacon. Érdemes megnézni.

Az összeg tartalmazza az ingatlanközvetítői províziót, a felmerülő adminisztrációs díjakat, az ügyvédi iroda által nyújtott jogi szolgáltatást, valamint ingyenes finanszírozási tanácsadást.

Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődésüket, kérem keressenek bizalommal. Szívesen megmutatom Önöknek.
Elérhetőségeim:

Sebestyén Kitti
0915 983 393

🇸🇰 Najnovšou ponukou realitnej kancelárie emme reality je 3 izbový byt na predaj v Dunajskej Strede.

Lokalita: Byt sa nachádza na Námestí Priateľstva, na 3. poschodí v 8. poschodí bytového domu. V blízkosti sa nachádza aj základná škola, škôlka, obchod s potravinami, detské ihrisko, kozmetický salón, reštaurácia. Dunajská Streda sa nachádza 49 km od Bratislavy.

O byte: Pozostáva z 2 spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne (s vaňou), samostatného WC a predsiene. Z jednej z izieb vedú dvere na balkón. Štýlový barový pult oddeľuje kuchyňu od obývačky.

Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením a radiátormi. K bytu prislúchajú aj 2 pivnice. V jednotlivých miestnostiach sú položené laminátové parkety a dlažba. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

Rozloha bytu: 59 m²

Cena nehnuteľnosti je 105 000 €.

V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní.

Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem.

Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393

https://reality.bazos.sk/inzerat/168344339/pekny-3-izbovy-byt-na-predaj-v-dunajskej-strede.php

16/08/2024

🇭🇺 Legújabb ajánlatom egy 3 szobás kiadó lakás Nagymegyeren.

Elhelyezkedés: A lakás a városközpontban helyezkedik el. A közelben élelmiszerbolt, éttermek, gyógyszertár is található. Nagymegyer Dunaszerdahelytől 20, Komáromtól 29 km – re helyezkedik el.

A lakásról: A lakás 2 hálószobából, nappaliból, konyhából, fürdőszobából (káddal), előszobából áll. Az erkélyről ajtó nyílik az erkélyre. A lakás az 1. emeleten helyezkedik el és berendezés nélkül kiadó.

A fűtés talajfűtéssel megoldott, minden szobában külön szabályozható.

Bérleti díj: 400 € + rezsiköltség (áram + víz (évi 1x))
Kaució: 1200 € (3 havi bérleti díj)

Az összeg tartalmazza az ingatlanközvetítői províziót, a felmerülő adminisztrációs díjakat.

Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődésüket, kérem keressenek bizalommal. Szívesen megmutatom Önöknek.

Elérhetőségeim:
Sebestyén Kitti
0915 983 393

🇸🇰 Moja najnovšia ponuka je 3 izbový byt na prenájom vo Veľkom Mederi.

Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta. V blízkosti sa nachádza aj obchod s potravinami, reštaurácie a lekáreň. Veľký Meder sa nachádza 20 km od Dunajskej Stredy a 29 km od Komárna.

O byte: Byt pozostáva z 2 spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne (s vaňou), chodby. Z balkóna sa otvárajú dvere na balkón. Byt sa nachádza na 1. poschodí a prenajíma sa nezariadený.

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením a je možné ho ovládať samostatne v každej miestnosti.

Nájomné: 400 € + energie (elektrina + voda (1x ročne))
Kaucia: 1 200 € (3 mesačné nájomné)

V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky.

Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Oplatí sa pozrieť.

Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393

https://reality.bazos.sk/inzerat/168297012/3-izbovy-byt-na-prenajom-vo-velkom-mederi.php

12/08/2024

🇭🇺 Eladó telek öreg házzal Vágfarkasdon.

🇸🇰 Pozemok so starým domom na predaj v obci Vlčany.

Inzerát č. 167855187: Pozemok so starým domom v obci Vlčany, Cena: 53 400 €, Lokalita: Šaľa

10/08/2024

🇭🇺 Az emme reality ingatlaniroda eladásra kínál egy 4 szobás családi házat Izsapon.

Elhelyezkedés: Izsapon élelmiszerbolt és óvoda is található, éttermek, alapiskola, a termálfürdő pedig Nagymegyeren. Izsap Nagymegyertől 3, Dunaszerdahelytől 22, Pozsonytól pedig 70 km – re helyezkedik el.

Az ingatlanról: Az épület 2018 – ban lett épült hőszigetelt, 30 – as téglából. 3 hálószobából, étkezővel egybekötött konyhából (spájzzal), nappaliból, fürdőszobából (zuhanyzóval) és előszobából áll. A nappaliból ajtó nyílik a teraszra. A ház felett padlás is található.
A ház 10 – es polisztirénnel szigetelt. Az egyes szobákban laminált parketta, csempe, illetve a konyhában fekete márvány van lehelyezve.

A fűtés 4 éve cserélt villanykazánnal és vizes talajfűtéssel megoldott, illetve cserépkályha is található a házban. A meleg vizet 200 l – es bojler biztosítja. A tető Terran márkájú cseréppel fedett. Az ablakok fából, 3 régetű üveggel készült euroablakok. A telken saját kút is található. A kémény Leier márkájú, 200 mm – es dupla kémény. A telken a gázbevezetés elő van készítve.

Az udvaron süllyesztett medence is található.
Parkolni a ház előtt és az udvaron lehet.

Havi költségek: kb. 170 – 180 € / 6 tagú család

Beépített terület: 151,9 m²
Használható terület: 138 m²
Terasz: 38 m²
Telek: 856 m²

Az ingatlan ára 175 000 €.

Az összeg tartalmazza az ingatlanközvetítői províziót, a felmerülő adminisztrációs díjakat, az ügyvédi iroda által nyújtott jogi szolgáltatást, valamint ingyenes finanszírozási tanácsadást.

Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődésüket, kérem keressenek bizalommal. Szívesen megmutatom Önöknek.

Elérhetőségeim:
Sebestyén Kitti
0915 983 393

🇸🇰 Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Ižop.

Lokalita: V obci sa nachádza aj obchod s potravinami a materská škola, reštaurácie, základná škola a termálne kúpalisko vo Veľkom Mederi. Ižop sa nachádza 3 km od Veľkého Medera, 22 km od Dunajskej Stredy a 70 km od Bratislavy.

Informácie o nehnuteľnosti: Budova bola postavená v roku 2018 zo zateplených tehál vo velkosti 30 cm. Pozostáva z 3 spální, kuchyne spojenej s jedálňou (so špajzou), obývacej izby, kúpeľne (so sprchovým kútom) a vstupnej chodby. Z obývačky sa otvárajú dvere na terasu. Nad domom je aj podkrovie.

Dom je zateplený polystyrénom vo veľkosti 10 cm. V jednotlivých izbách sú laminátové parkety a dlažba, v kuchyni čierny mramor.

Kúrenie je riešené elektrickými kotlami (vymeneným pred 4 rokmi) a vodným podlahovým kúrením. V dome je aj kachľová pec. Teplú vodu zabezpečuje bojler vo velkosti 200 l. Strecha je pokrytá škridlou Terran. Okná sú drevené s vrstveným sklom. Nehnuteľnosť má aj vlastnú studňu. Komín je značky Leier, 200 mm dvojitý komín. Prívod plynu je pripravený na pozemku.
Vo dvore sa nachádza aj zapustený bazén.

Parkovať sa dá pred domom aj vo dvore.

Mesačné náklady: cca. 170 – 180 € / 6 členná rodina

Zastavaná plocha: 151,9 m²
Úžitková plocha: 138 m²
Terasa: 38 m²
Pozemok: 856 m²

Cena nehnuteľnosti je 175 000 €.

V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní.

Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem.

Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393

https://reality.bazos.sk/inzerat/168117093/4-izbovy-rodinny-dom-na-predaj-v-obci-izop.php