Veronika Korgová - realitný maklér

08/06/2026

Predali ste v roku 2025 svoju nehnuteľnosť? Máte povinnosť podať daňové priznanie do 31.3.2026.⚡

Ak ste zabudli podať daňové priznanie z predaja nehnuteľnosti, podajte ho čo najskôr dodatočne. Znížite tým hroziacu pokutu, keďže správca dane (daňový úrad alebo obec/mesto) vám za omeškanie vyrubalí sankciu.
Pri predaji nehnuteľnosti sa rozlišujú dva typy povinností, pričom každá sa rieši inak:

1. Daň z príjmu (Daňový úrad)

Ak predaj nebol oslobodený od dane z príjmu (napr. nesplnili ste podmienku 5 rokov vlastníctva alebo trvalého pobytu), musíte podať Daňové priznanie k dani z príjmov fyzických osôb (typ B).

Čo robiť:
Priznanie podajte ihneď. Ak vám vznikla povinnosť zaplatiť daň, urobte tak čo najskôr, keďže z omeškania sa počíta úrok z omeškania.

Pokuta:
Daňový úrad vám môže uložiť pokutu za nepodanie daňového priznania v lehote, ktorá sa pohybuje od 33 € do 3 319 €.

2. Daň z nehnuteľnosti (Mesto / Obec)

Po predaji nehnuteľnosti vám zaniká daňová povinnosť k miestnej dani z nehnuteľnosti. Túto skutočnosť musíte mestu alebo obci ohlásiť na tlačive priznanie k dani z nehnuteľností... (čiastkové priznanie).

Čo robiť:
Využite Portál Finančnej správy na elektronické podanie daňového priznania k dani z príjmov. Pre daň z nehnuteľnosti kontaktujte príslušný mestský alebo obecný úrad (napr. v Galante) a podajte čiastkové priznanie.

Pokuta:
Ak nepodáte čiastkové priznanie k dani z nehnuteľnosti včas, obec vám môže udeliť pokutu od 5 € do 3 000 €

08/06/2026

💶Ako je to momentálne s hypotékami?🏡
Úrokové sadzby pri kúpe nehnuteľnosti sa na Slovensku aktuálne pohybujú v rozmedzí 3,19 % až 4,50 % p.a..
Ich presná výška závisí od zvolenej dĺžky fixácie, výšky úveru a vašej bonity (schopnosti splácať).
Pri financovaní nehnuteľnosti sa najčastejšie stretnete s týmito podmienkami:

1. Úrokové sadzby podľa dĺžky fixácie

Úrok je nemenný počas obdobia, ktoré si v banke zvolíte. Kratšie fixácie bývajú spravidla lacnejšie, zatiaľ čo dlhšie poskytujú väčšiu istotu pred zdražovaním.

* 1-ročná a 3-ročná fixácia: Úroky sa začínajú na 3,19 %.
* 5-ročná fixácia: Pohybuječí sa štandardne v rozmedzí 3,59 % až 4,29 %.
* 10-ročná fixácia: Sadzby bývajú vyššie, najčastejšie od 4,09 % do 4,99 %.

2. Dofinancovanie

Banky vám štandardne požičajú maximálne 80 % z hodnoty nehnuteľnosti (LTV). Zvyšných 20 % musíte pokryť z vlastných zdrojov alebo iným spôsobom dofinancovania. Tieto možnosti zahŕňajú:

*Stavebné sporenie:
Úvery, ktoré slúžia ako ideálny doplnok k hypotéke.

*Spotrebný úver:
Používa sa na pokrytie chýbajúcej sumy, avšak má vyššie úroky a kratšiu lehotu splatnosti.

Viac o tom, ako čo najvýhodnejšie financovať kúpu a vyhnúť sa problémom s dofinancovaním, si prečítajte na ⁠Ekonómia Ľudskou Rečou😉

08/05/2026

Pre svoju klientku hľadám rodinný dom 3izbový alebo byt so záhradkou v okr.Galanta, limit 160tis.€. Ponuky prosím do súkr.správy al.volajte 0944 044 055. Ďakujem

08/05/2026

Dedičské konanie je samo o sebe náročné obdobie. Administratíva by ho nemala ešte viac komplikovať. 🕯️🏠Ak od vás notár vyžaduje potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, nemusíte hneď zháňať znalca.
Vypracujem pre vás odborné ocenenie, ktoré je plne akceptované notárskymi úradmi.Prečo si vybrať mňa?
✅ Rýchle dodanie (často do 24 hodín)
✅ Kompletný servis – ak sa rozhodnete nehnuteľnosť predať, máte u mňa ocenenie ZDARMA.

Nechajte starosti na odborníka. Zavolajte mi na 0944 044 055 a vyriešime to spolu.

08/01/2024

https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/2826-rekonstrukcia-stareho-domu-alebo-novostavba-kedy-sa-to-oplati/?utm_medium=email&utm_source=newsletter&utm_campaign=seeker-weekly&utm_content=2024-01-02

Túto otázku si v súčasnosti kladie mnoho slovenských rodín. Univerzálna odpoveď na ňu neexistuje, náš zoznam výhod a nevýhod oboch riešení môže pomôcť pri ro...

08/01/2024

https://www.aktuality.sk/clanok/RZ3dNbT/dan-z-nehnutelnosti-v-roku-2024-kto-musi-podavat-danove-priznanie-a-kto-nie/

Termín podania daňového priznania k dani z nehnuteľností sa blíži, táto povinnosť sa však netýka každého. Prinášame vám stručný prehľad o tom, kto a kedy

23/10/2023

Ponúkam Vám na predaj stavebný pozemok v obci Kajal, 781m2, cena 53.000€

Ponúkame Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Kajal, celková výmera je 781m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne, aktuálne sa vyu

23/10/2023

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, zariadený, s veľkou záhradou.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v kľudnej lokalite, v obci Tešedíkovo, len 6km od okresného mesta Šaľa a 16km od me

17/08/2023

https://www.profesia.sk/praca/dobre-reality/O4496634?search_id=4197e40a-eaa6-4ae3-bbdb-7222b7b4a9e0

Chceme, aby ste boli spokojní a úspešní! Preto našim maklérom garantujeme príjemné pracovné prostredie, výborný kolektív, skvelé vzťahy v práci, bez stresu a výkonnostných limitov. K tomu ponúkame jedny z najvyšších, transparentných a najrýchlejšie vyplácaných provízií na...

15/08/2023

https://dobrereality.sk/referencie/32578